Вила са 6 спаваћих соба и 7 купатила, површине 304 м², смештена на парцели од 2443 м² у Алхаурин ел Грандеу, Малага. Ова традиционална андалузијска грађевина, завршена 1983. године, нуди простране животне просторе и панорамске погледе који обухватају море, национални парк и планине. Иако је изграђена у класичном стилу, пружа савремен комфор и налази се на локацији која омогућава близину градских садржаја уз истовремено уживање у миру и приватности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у подножју планине и националног шумског подручја Алхаурин ел Грандеа, ова вила је окружена урбаном средином са садржајима на пешачкој удаљености. Локација пружа баланс између приступачности градским услугама и осећаја удаљености од градске гужве, са околним подручјем које карактеришу тишина и приватност.
Пројекат је погодан за оне који траже пространу породичну кућу са више спаваћих соба и купатила, идеалну за вишечлане породице или за госте. Посебно је привлачан за људе који цене традиционалну архитектуру, али желе модеран комфор, као и за оне који траже мир и поглед, али и даље желе лак приступ градским погодностима.
Иако је ово завршена изградња из 1983. године, објекат представља класичну андалузијску вилу која је задржала свој шарм. Не ради се о новоградњи у традиционалном смислу, већ о постојећем објекту који нуди зрелост и утврђену структуру, са потенцијалом за модернизацију према индивидуалним потребама власника.
Пројекат не нуди најсавременију модерну архитектуру или најновије грађевинске технологије које се очекују код нових градњи. Уколико се тражи имовина са најновијим енергетским сертификатима или минималним одржавањем, ова вила из 1983. године можда неће у потпуности задовољити те критеријуме без одређених реновирања. Такође, иако има приватни базен, не нуди додатне заједничке садржаје.
Ref: VL825572
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за више типова купаца. Породице са децом или више генерација које траже довољно простора за све чланове, укључујући и додатне собе за госте или хобије, наћи ће ову вилу посебно привлачном. Такође, одговара појединцима или паровима који желе екстра простор за уметничке студије, канцеларије или друге сврхе, као и онима који воле да забављају госте захваљујући великом броју купатила и тераса. Људи који траже мирнију локацију, али и даље желе лак приступ граду, аеродрому и другим садржајима, такође ће ценити ову вилу. Ова имовина може бити и добра инвестиција за изнајмљивање, с обзиром на број спаваћих соба и атрактивност локације.
Вила је изграђена 1983. године, што указује на традиционалне грађевинске методе тог времена. Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, типично за андалузијске виле из тог периода, очекују се квалитетни материјали попут керамичких плочица, дрвених елемената и солидне конструкције. Купатило приказано на сликама изгледа функционално, али може захтевати модернизацију како би одговарало савременим стандардима. Сама грађевина је описана као „добро конструисана“, што сугерише да је основа квалитетна. Постојећи огњиште и клима уређаји указују на функционалност система грејања и хлађења. Општи закључак је да је имовина у добром стању, али потенцијални купци би требало да очекују да ће можда бити потребно ажурирање ентеријера како би се постигао савремени изглед и осећај.
Ова пространа вила, са 6 спаваћих соба и 7 купатила, нуди се по цени од 845.000 €. Ова цена одражава величину парцеле (2443 м²), укупну површину објекта (304 м²) и локацију у Алхаурин ел Грандеу. Иако је цена значајна, она је у складу са капацитетом и потенцијалом имовине, посебно узимајући у обзир њену тренутну изграђеност и могућност даљег развоја или адаптације. Важно је напоменути да је ово тренутно једина доступна јединица у овом облику, те стога представља јединствену прилику за стицање имовине ових карактеристика на овој локацији.
Живот у овој вили у Алхаурин ел Грандеа подразумева мир и пространост, уз задржавање близине градским садржајима. Сваки дан почиње са могућношћу уживања у погледу са терасе, било да је то јутарња кафа или вечерњи поглед на залазак сунца. Пешачка удаљеност до локалних продавница, апотека и ресторана значи да су свакодневне потрепштине лако доступне, док је потреба за аутомобилом смањена за краће одласке. Близина националног парка пружа могућности за рекреацију на отвореном, попут шетњи или планинарења, што додаје квалитет свакодневном животу. Ова локација нуди балансиран начин живота, где се лако може прећи из опуштајућег домаћег окружења у живахну атмосферу града.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди пријатно искуство урбаног живота са лаким приступом градским и природним ресурсима. Са удаљеношћу од само 386 метара до најближег супермаркета и 145 метара до апотеке, свакодневне потрепштине су на дохват руке. Близина од 1.1 км до спортског центра „Ciudad Deportiva“ пружа могућности за рекреацију, док се у радијусу од 2 км налази неколико ресторана и кафића. За здравствену заштиту, здравствени центар је удаљен 8.9 км, а аеродром Малага само 17 км, што олакшава путовања. Присуство 7 основних и 3 средње школе у близини чини ову локацију погодном и за породице са децом. Око 73.1 км² површине Алхаурин ел Грандеа, са 27,552 становника, нуди баланс између урбане густине и отворених простора.
Ова карта приказује локацију Алхаурин ел Грандеа унутар провинције Малага, на Коста дел Сол. Истиче близину главног града Малаге и познатих приморских градова попут Марбеље, као и његов положај у односу на планинске венце и национални парк. Подаци о удаљеностима до аеродрома, плажа и голф терена су визуелизовани, што помаже у разумевању географског положаја и доступности кључних тачака.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде се налази у унутрашњости провинције Малага, на око 25 км од главног града Малаге и 23 км од Марбеље. Ова позиција чини га релативно лако доступним како за урбане садржаје већих градова, тако и за приморска одредишта. Удаљеност од 88 км до Алхесираса указује на његову централну позицију у јужној Андалузији, али ближе обали. Према подацима, забележено је 312 трансакција некретнинама у региону, што указује на активност на локалном тржишту.
Вила је добро повезана са кључним локацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 17 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаиа Торребланца-Карвахал, удаљене су око 11 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 5.4 км, Мијас Голф на 9.8 км, а Кампо Лос Оливос на 10 км. Најближи супермаркет је на 386 метара, а апотека на 145 метара, чинећи свакодневне активности изузетно практичним. Иако је аутомобил користан за истраживање шире области, близина градских садржаја и 55 јавних превозних станица у околини (са 8 линија) омогућава одређену мобилност и без сопственог возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Алхаурин ел Грандеу је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 13°C и 28°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Уживаће се у око 300 сунчаних дана годишње. Сезона купања, када је температура воде у мору око 20°C или виша, траје око 4 месеца. Локација на надморској висини од 238 метара изнад нивоа мора обезбеђује свежији ваздух у поређењу са приморским областима, а околни национални парк и планински венци нуде природно окружење и могућности за активности на отвореном. Хеђ, ограде и зидови граниче са парцелом, пружајући осећај приватности и сигурности, док обронак пружа визуелне интересе и панорамске погледе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, најближе плаже попут Плаиа Торребланца-Карвахал и Плаиа де лос Болишес удаљене су само 11-12 км, нудећи лак приступ Медитерану. У близини се налазе и бројни спортски и рекреативни садржаји. Лауро Голф (5.4 км), Мијас Голф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км) задовољавају потребе голфера. Градски спортски центар „Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande“ је удаљен само 1.1 км, пружајући разноврсне спортске могућности. Поред тога, локалитет нуди 34 локална празника годишње, као и 26 спортских објеката у ширем подручју, што подстиче активни начин живота.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са пројектима попут Vista Del Rey у истом месту (од 769.000 €), ова вила од 845.000 € нуди знатно више простора, како унутар саме куће (6 спаваћих соба и 7 купатила наспрам неуведене конфигурације), тако и на парцели (2443 м²). Пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони су знатно приступачнији, али нуде мање простора и често су у питању станови или куће у низу, док ова вила представља самостојећи објекат са већом приватношћу. У односу на друге самостојеће виле на Коста дел Сол, овај објекат се истиче комбинацијом традиционалног стила, велике парцеле и локације у близини градских садржаја, али ипак у природном окружењу. Ценовно, налази се у горњем сегменту у Алхаурин ел Грандеу, што одражава њену величину и капацитете, али је конкурентна у односу на сличне имовине у престижнијим приморским локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
