Este lote de terreno oferece uma oportunidade rara em Alhaurín el Grande, um município estabelecido na província de Málaga. Com uma área de 2986 m² e uma construtibilidade de 25% (aproximadamente 370 m² por lote), é adequado para a construção de moradias. Situado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância, mas com um carácter rural, esta oferta combina o melhor dos dois mundos. A proximidade a importantes ligações de transporte e a oportunidades de lazer torna-o uma opção atraente para futuros projetos de construção na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote de terreno está localizado em Alhaurín el Grande, um ambiente urbano com boa acessibilidade às comodidades locais. A localização numa urbanização fechada e segura numa rua sem saída oferece privacidade. A proximidade a restaurantes, farmácias e lojas facilita o dia a dia.
Para construtores que desejam uma moradia personalizada com piscina e jardim num ambiente rural, mas com comodidades urbanas por perto, este lote é uma base adequada. Permite a realização de um conceito de habitação individual com vistas amplas.
Os lotes estão prontos para serem desenvolvidos e oferecem uma construtibilidade aprovada de 25%. Isto significa que projetos de construção com uma área habitacional de até aproximadamente 370 m² por lote podem ser realizados. A urbanização está estabelecida e os lotes estão prontos para desenvolvimento.
Esta oferta abrange terreno urbanizável puro, sem estruturas existentes. Não é uma casa acabada. A construtibilidade é limitada a 25% da área do lote, e não existem acessos diretos pré-existentes a campos de golfe ou praias a partir do lote.
Ref: VL144942
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote de terreno destina-se a compradores que desejam construir uma casa personalizada no interior de Espanha, sem abdicar das comodidades urbanas. É adequado para investidores que planeiam uma moradia com vista e privacidade, bem como para famílias que procuram um ambiente tranquilo com boa infraestrutura e ofertas educativas. A localização no interior, mas com bom acesso à costa e ao aeroporto, torna-a atrativa para pessoas que apreciam tanto a tranquilidade do campo como a proximidade ao Mediterrâneo e valorizam uma construtibilidade sólida.
Por se tratar de terreno urbanizável puro, não existem informações específicas sobre a qualidade e acabamento da construção final. No entanto, os lotes são descritos como 'prontos para serem desenvolvidos', o que sugere uma condição pronta para construção. A construtibilidade de 25% permite a construção de moradias onde os proprietários têm a liberdade de escolher materiais e equipamentos de acordo com as suas próprias ideias e padrões. A urbanização, onde os lotes se encontram, está estabelecida e oferece um ambiente seguro e tranquilo.
O lote de terreno é oferecido pelo preço de 447.900 €. Trata-se de dois lotes adjacentes, cada um com pouco menos de 1500 m². A construtibilidade máxima por lote é de 25% da área do terreno, o que equivale a aproximadamente 370 m² de área habitacional por lote. Estes lotes representam uma das últimas opções disponíveis neste tipo de urbanização fechada, oferecendo a possibilidade de construir uma moradia de prestígio.
Alhaurín el Grande, aninhada na província de Málaga, representa uma mistura dinâmica de charme rural e funcionalidade urbana. Com 27.552 habitantes (2025), a cidade oferece uma comunidade vibrante sem a agitação das grandes metrópoles. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.866 horas de sol por ano criam condições ideais durante todo o ano. A vida aqui é marcada pela proximidade a inúmeras comodidades, incluindo mais de 50 paragens de transportes públicos, 11 farmácias e vários restaurantes acessíveis a pé. Os cuidados de saúde são garantidos por um centro de saúde e a proximidade de um hospital (8,9 km), enquanto sete escolas primárias e três secundárias cobrem as opções educativas. As mais de 26 instalações desportivas e a proximidade a campos de golfe como o Lauro Golf (5,4 km) promovem um estilo de vida ativo. A altitude de 224 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e, frequentemente, vistas amplas.
Alhaurín el Grande oferece uma vida comunitária animada, apoiada por uma abundância de estabelecimentos locais. Com 3 restaurantes, 11 farmácias e 55 paragens de transportes públicos nas proximidades, as tarefas diárias são simples. O centro de saúde e a proximidade de um hospital garantem cuidados médicos. Sete escolas primárias e três secundárias cobrem as necessidades educativas. Os arredores convidam a atividades ao ar livre, com 26 instalações desportivas e a proximidade de campos de golfe. A altitude de 224 metros acima do nível do mar proporciona um clima agradável e, frequentemente, vistas amplas sobre a paisagem.
Este lote de terreno está localizado em Alhaurín el Grande, um município da província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade a centros urbanos, áreas naturais e à costa, sublinhando a localização estratégica da propriedade. Mostra também a acessibilidade a importantes nós de transporte como o Aeroporto de Málaga.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizado no interior da província de Málaga, a apenas cerca de 17 km da vibrante região costeira da Costa del Sol e do aeroporto internacional. Esta posição permite um fácil acesso às populares cidades costeiras e praias, enquanto se desfruta da tranquilidade e da atmosfera mais tradicional do interior de Espanha. A cidade faz parte de uma região conhecida pela sua diversidade paisagística, clima ameno e infraestrutura abrangente, o que a torna um local de residência atrativo.
A acessibilidade é um fator chave deste lote de terreno. O supermercado mais próximo fica a apenas 386 metros, e uma farmácia encontra-se a meros 145 metros. O centro de Alhaurín el Grande é acessível em 5 minutos. As praias da costa ficam a cerca de 11 km e o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é alcançável a 17 km (em linha reta). Para os golfistas, Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) encontram-se nas imediações. A ligação à rede de transportes públicos com 8 linhas e 55 paragens é boa, mas a mobilidade própria é recomendada para desfrutar plenamente do ambiente rural.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alhaurín el Grande beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano, é um local soalheiro. O clima permite uma temporada de banhos de quatro meses quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 224 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais agradável, especialmente durante os meses de verão. Os arredores caracterizam-se pela beleza paisagística que convida a desfrutar do ar livre. As temperaturas médias variam entre 11°C no inverno e 25°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o lote de terreno esteja situado no interior, as costas da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias como a Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de Torreblanca ficam a apenas cerca de 11 km (em linha reta). Para os amantes do golfe, a área oferece uma abundância de opções: Lauro Golf fica a apenas 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. Além disso, 26 instalações desportivas e vários centros desportivos, incluindo a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), estão disponíveis para oferecer diversas oportunidades de lazer.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizado no interior da província de Málaga, a apenas cerca de 17 km da vibrante região costeira da Costa del Sol e do aeroporto internacional. Esta posição permite um fácil acesso às populares cidades costeiras e praias, enquanto se desfruta da tranquilidade e da atmosfera mais tradicional do interior de Espanha. A cidade faz parte de uma região conhecida pela sua diversidade paisagística, clima ameno e infraestrutura abrangente, o que a torna um local de residência atrativo.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Em comparação com ofertas semelhantes na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este lote de terreno em Alhaurín el Grande, com um preço de 447.900 €, posiciona-se no segmento médio, mas oferece uma área de terreno maior e o potencial para a construção de moradias individuais numa localização mais tranquila, mas bem conectada. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, muitas vezes para projetos já existentes ou mais avançados. A combinação única de tranquilidade rural, infraestrutura urbana e a construtibilidade específica torna esta oferta em Alhaurín el Grande atrativa para construtores que valorizam a individualidade e uma localização estrategicamente vantajosa que oferece tanto privacidade como acesso rápido às atrações costeiras e ao aeroporto.
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