关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于阿拉乌林埃尔格兰德，一个城市化环境中的内陆飞地，但仍可轻松到达当地的商店和餐馆。它坐落在一个安静的死胡同里，确保了隐私和宁静。虽然身处乡村，但距海岸和马拉加市仅 20 分钟路程，战略位置优越。
对于那些希望根据自己的具体需求建造定制住宅的人来说，这块占地近 3000 平方米的土地是一个绝佳的选择。该地块允许建造约 370 平方米的建筑面积，非常适合建造带有游泳池和花园的别墅，周围环绕着自然风光，并享有广阔的视野。
该地块已准备好进行开发，并被批准用于建造。该城市化区域内仅剩极少数此类地块，这使其成为一个抢手的机会。开发潜力巨大，为建造现代住宅提供了空白画布，其位置可充分利用当地的自然美景。
该地块不提供现有的建筑或设施。任何开发都将需要遵循当地的建筑规范和城市化区域的总体规划。不包括预先建造的房屋，因此需要从头开始规划和建设。
Ref: VL144942
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求在西班牙南部建造梦想家园的个人或开发商来说，这块地非常合适。它适合那些重视隐私、自然景观和靠近便利设施的人。该地块允许建造大型住宅，非常适合家庭或寻求宽敞生活空间的人。该地区全年阳光充足，气候温和，非常适合那些想要享受地中海生活方式的人，同时又能获得城市连接。
虽然地块本身是未开发的，但其地理位置和允许的建筑面积表明了建造高质量住宅的潜力。该城市化区域的性质暗示着对该地区建筑标准的潜在关注。开发商可以利用该区域的自然景观，将住宅融入周围环境，实现高品质的乡村生活。
此地块的起价为 447,900 欧元，总面积为 2986 平方米。该地块位于一个有吸引力的城市化区域，是最后可供开发的几块地之一。每块地块的建筑面积约为 370 平方米，总建筑面积约为 740 平方米。该地区是寻求在安达卢西亚热门地带建造定制住宅的开发商的宝贵机会。
阿拉乌林埃尔格兰德提供了一种独特的西班牙生活方式，将乡村的宁静与城镇的便利设施相结合。该地区平均每年有 3,866 小时的阳光，气温在 11°C 到 25°C 之间，非常适合户外活动。拥有 27,552 名居民（预计 2025 年），该镇拥有完善的基础设施，包括学校、健康中心和交通网络。该地块位于一个城市化区域内，确保了安全的环境，同时还可以轻松前往高尔夫球场和自然景观。
阿拉乌林埃尔格兰德位于马拉加省，周围环绕着风景如画的山丘，但交通便利。距离海滩仅 11 公里，距离马拉加机场仅 17 公里，为旅行和休闲提供了便利。镇上有 27,552 名居民，提供各种服务，包括 7 所小学和 3 所中学，以及一个健康中心。
该地块位于安达卢西亚省马拉加市阿拉乌林埃尔格兰德的一处安静城市化区域。它处于一个战略位置，靠近当地的便利设施，同时方便前往海岸和马拉加机场。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿拉乌林埃尔格兰德位于安达卢西亚，是太阳海岸内陆地区的一个重要城镇。它在马拉加省的战略位置使其成为连接沿海度假胜地和内陆自然美景的枢纽。该镇靠近马拉加市及其国际机场，提供了一个具有吸引力的居住地。
该地块的便利性是其主要吸引力之一。它距离超市仅 386 米，距离药房仅 145 米，日常生活触手可及。对于高尔夫爱好者来说，Lauro Golf 距离仅 5.4 公里。距海滩约 11 公里，为周末提供了海滨活动的机会。距离马拉加机场（AGP）仅 17 公里，确保了轻松的国际旅行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿拉乌林埃尔格兰德享有地中海气候，年平均气温为 17.9°C，冬季平均气温为 11°C，夏季最高气温为 25°C。每年有 3,866 小时的阳光，非常适合户外活动。该地区海拔 224 米，周围环绕着自然风光，享有壮丽的景色。尽管不如沿海地区，但仍有 4 个月的适宜游泳季节。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然地块本身位于内陆，但距海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）仅 11 公里，为享受海岸生活提供了便利。该地区拥有多处高尔夫球场，包括 5.4 公里外的 Lauro Golf。此外，还有 26 个体育设施和 55 个公共交通站点，为居民提供了广泛的休闲选择。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿拉乌林埃尔格兰德位于安达卢西亚，是太阳海岸内陆地区的一个重要城镇。它在马拉加省的战略位置使其成为连接沿海度假胜地和内陆自然美景的枢纽。该镇靠近马拉加市及其国际机场，提供了一个具有吸引力的居住地。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等沿海项目相比，阿拉乌林埃尔格兰德的这块地提供了一个不同的价值主张。沿海地块通常受益于直接的海景和海滩通道，但价格也可能更高，并且可能更加拥挤。本项目的起价为 447,900 欧元，提供大面积土地和建造定制住宅的可能性，这使其成为那些优先考虑空间、隐私和内陆宁静但仍需方便前往海岸的人的独特选择。与贝纳尔马德纳的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）相比，该地块的定价极具吸引力，后者可能代表更成熟的开发项目或更靠近海岸的优越位置。该地块的地理位置使其成为享受太阳海岸便利性，同时又沉浸在更宁静的乡村环境中的理想选择。
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