Ponúka sa stavebný pozemok v Alhaurín el Grande, provincii Málaga. Táto nehnuteľnosť, situovaná v mestskej zástavbe s dostupnými službami, poskytuje jedinečnú príležitosť na výstavbu domu podľa individuálnych predstáv. Pozemok s rozlohou 131 m² je pripravený na okamžitú výstavbu, s možnosťou vybudovať až trojizbový dom s dvoma kúpeľňami a strešnou terasou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v historickom centre mesta Alhaurín el Grande, obklopený mestskou infraštruktúrou. Vďaka svojej polohe sú základné služby a občianska vybavenosť na dosah ruky, čo umožňuje pohodlný mestský život bez nutnosti každodenného používania automobilu. Okolitá zástavba naznačuje potenciál pre maximálne využitie priestoru.
Tento stavebný pozemok je určený pre záujemcov, ktorí chcú realizovať vlastný projekt bývania. Ponúka flexibilitu pri návrhu rodinného domu s možnosťou prispôsobenia dispozície, napríklad prechodom zo suterénneho garážového priestoru na obytnú zónu. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú prispôsobiteľné bývanie v centre mesta.
Pozemok je v stave "Gereed", čo znamená, že je pripravený na okamžitú výstavbu. K pozemku je priložený kompletný architektonický projekt na výstavbu domu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, vrátane strešnej terasy. Toto umožňuje rýchly štart výstavby a predvídateľný časový rámec realizácie projektu.
Predaj pozemku nezahŕňa existujúcu infraštruktúru pre pripojenie k sieťam (elektrina, voda, kanalizácia), ktoré je potrebné zabezpečiť. Existujúce plány počíta s garážou na prízemí, ale ich zmena si môže vyžadovať dodatočné povolenia. Projekt neponúka priamo hotový dom ani vopred definované apartmány.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si želajú postaviť svoj dom na mieru v centre mesta s plným prístupom k službám. Je ideálny pre investorov, ktorí vidia potenciál v prestavbe garáže na obytný priestor alebo v úprave projektu na apartmány, s možnosťou využitia strešnej terasy s výhľadom. Tiež pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v zabehnutej komunite s dobrou dostupnosťou k prírodným a rekreačným aktivitám, ako sú golfové ihriská a pláže, pričom si cenia blízkosť medzinárodného letiska.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita konečnej stavby bude závisieť od výberu materiálov a dodávateľov kupujúcim. Priložený architektonický projekt počíta s moderným dizajnom domu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, vrátane garáže na prízemí a priestrannej strešnej terasy s výhľadom. Projekt zahŕňa štandardné konštrukčné prvky vhodné pre región. Predpokladá sa použitie kvalitných materiálov zodpovedajúcich súčasným stavebným normám, pričom kupujúci má možnosť ovplyvniť konečný vzhľad a funkčnosť interiéru a exteriéru. Možnosť prispôsobenia existujúceho projektu, ako napríklad zmena účelu garáže na obytný priestor, umožňuje dodatočnú personalizáciu.
Stavebný pozemok s rozlohou 131 m² je ponúkaný za cenu od 130 000 €. Cena odráža polohu v centre mesta a potenciál pre výstavbu rodinného domu s predpokladanou obytnou plochou okolo 120 m² na prvom poschodí, plus garáž a strešná terasa. Vzhľadom na to, že pozemok je v stave "Gereed", je pripravený na okamžitú výstavbu, čo znižuje časové oneskorenie oproti projektom vo fáze plánovania. Dostupnosť pozemku v tejto lokalite s existujúcim projektom predstavuje stabilnú ponuku.
Alhaurín el Grande je živé mestečko vnútrozemia Andalúzie, ktoré ponúka kombináciu tradičného španielskeho života s modernými vymoženosťami. Pozemok sa nachádza v centre, čo znamená, že každodenné potreby ako potraviny, lekáreň či reštaurácie sú na pešej vzdialenosť. Verejná doprava je dostupná, hoci pre plný komfort je odporúčané mať automobil. Oblasť je charakteristická pokojnou atmosférou, ale zároveň je dobre prepojená s pobrežím a letiskom Málaga, čo umožňuje ľahký prístup k plážam a medzinárodnej doprave. Bývanie tu znamená spojenie mestského pohodlia s blízkosťou prírody a kultúrnych zážitkov.
Alhaurín el Grande ponúka dynamický mestský život s bohatou občianskou vybavenosťou. V okruhu 2 km nájdete tri reštaurácie a jedenásť lekární, čo svedčí o vysokej dostupnosti služieb. V meste sa nachádza sedem základných a tri stredné školy, ako aj zdravotné centrum, čo ho robí atraktívnym pre rodiny. Pozemok v centre mesta znamená, že mnohé denné aktivity, vrátane nákupov a stravovania, nevyžadujú dopravný prostriedok. Verejná doprava je zastúpená ôsmimi linkami s päťdesiatimi piatimi zastávkami, čo zvyšuje mobilitu obyvateľov. Tento prostredie podporuje aktívny mestský život s ľahkým prístupom k kultúrnym a spoločenským podujatiam.
Tento pozemok sa nachádza v Alhaurín el Grande, meste vnútrozemia provincie Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizovanej oblasti, blízko centra s dostupnými službami a infraštruktúrou. Okolie je charakteristické kopcovitým terénom a blízkosťou prírodných oblastí.
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený v provincii Málaga, v rámci autonómneho spoločenstva Andalúzia. Leží vo vnútrozemí, ale je dobre prepojený s pobrežnými mestami. Nachádza sa približne 23 km od Marbelly a 25 km od centra Málagy, čo umožňuje ľahký prístup k týmto významným mestským centrám s ich obchodnými, kultúrnymi a rekreačnými ponukami. Vzdialenosť k Algecirasu (88 km) je tiež významná pre spojenie s inými časťami Andalúzie.
Poloha pozemku v Alhaurín el Grande poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližší supermarket je vzdialený len 386 metrov a lekáreň 145 metrov, čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 17 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje ľahké cestovanie. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené okolo 11 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza v nadmorskej výške 224 metrov nad morom, čo prispieva k jeho príjemnej klíme s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C a teplotným rozmedzím od 11 °C do 25 °C. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 866 slnečných hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity v exteriéri. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne štyri mesiace. Okolité hory poskytujú scenériu a možnosť prechádzok v prírode, zatiaľ čo mestská poloha zabezpečuje prístup k službám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa pozemok nachádza vo vnútrozemí, pobrežie je ľahko dostupné. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca, sú vzdialené približne 11 km. Tieto pláže často získavajú ocenenie Modrá vlajka za kvalitu. V regióne sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) a Campo Los Lagos (10,8 km), ktoré uspokojia milovníkov golfu. V meste Alhaurín el Grande sú k dispozícii aj športové centrá, ako napríklad Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na športové aktivity a rekreáciu.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený v provincii Málaga, v rámci autonómneho spoločenstva Andalúzia. Leží vo vnútrozemí, ale je dobre prepojený s pobrežnými mestami. Nachádza sa približne 23 km od Marbelly a 25 km od centra Málagy, čo umožňuje ľahký prístup k týmto významným mestským centrám s ich obchodnými, kultúrnymi a rekreačnými ponukami. Vzdialenosť k Algecirasu (88 km) je tiež významná pre spojenie s inými časťami Andalúzie.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL664583
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), a tiež luxusnejším Alba Benalmadena (od 598 000 €), tento stavebný pozemok v Alhaurín el Grande predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť pre tých, ktorí hľadajú výstavbu vlastného domu vo vnútrozemí. Zatiaľ čo prímorské projekty často ponúkajú hotové apartmány a priamy prístup k pláži, táto ponuka umožňuje väčšiu mieru prispôsobenia a budovania na pozemku. Cena 130 000 € za pozemok v centre mesta s existujúcim projektom je konkurencieschopná v rámci regiónu. Mesto Alhaurín el Grande samo o sebe ponúka tradičnejšiu andalúzsku atmosféru v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami, pričom si zachováva dobré spojenie s hlavnými centrami ako Málaga a Marbella.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
