Dit bouwperceel, gelegen in het hart van Alhaurín el Grande, biedt een uitzonderlijke kans om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. Met een oppervlakte van 131 m² en de status 'gereed' is het perceel direct beschikbaar voor de bouw. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen op loopafstand met de rust van een landinwaarts gelegen omgeving. Het nabijgelegen centrum biedt toegang tot restaurants, winkels en essentiële diensten, terwijl de grotere steden en de luchthaven van Málaga binnen handbereik zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de stedelijke kern van Alhaurín el Grande, bevindt dit bouwperceel zich te midden van lokale voorzieningen. De nabijheid van apotheken, winkels en restaurants op loopafstand indiceert een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter, verrijkt met de charme van een bergachtig decor.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een woning op maat wensen te bouwen, met de mogelijkheid tot het integreren van een garage en een ruime dakterras met uitzicht. De bestaande bouwplannen voor een huis met drie slaapkamers bieden een basis die naar wens aangepast kan worden voor meer leefruimte of de creatie van appartementen.
Het perceel is momenteel in de gereed-fase, wat betekent dat het direct bouwklaar is. De bestaande architecturale plannen bieden een solide basis voor de ontwikkeling van de beoogde woning, inclusief een garage, woonruimte en een dakterras. Dit versnelt het proces van concept naar realisatie.
Dit is een bouwperceel; het biedt geen reeds gerealiseerde woonruimte of afgewerkte faciliteiten. De bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en de reeds ontworpen structuur. De grootte van het perceel (131 m²) beperkt de omvang van de te realiseren constructie.
Dit bouwperceel past bij de ambitieuze koper die controle wil over het ontwerp en de bouw van hun toekomstige woning. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die de potentie zien in het ontwikkelen van appartementen of een woning met meerdere kamers, zoals gesuggereerd door de mogelijkheid om de interne plannen aan te passen of extra verdiepingen te realiseren, een praktijk die ook bij naburige woningen wordt toegepast. Gezinnen die een huis willen bouwen dat perfect aansluit bij hun specifieke behoeften, vinden hier een geschikte basis. De koper die waarde hecht aan een stedelijke levensstijl met alle gemakken binnen handbereik, zoals de nabijheid van winkels, scholen en gezondheidszorg, zal zich hier thuis voelen. Tevens is het perceel interessant voor diegenen die een uitzicht op het historische stadscentrum en de omliggende bergen waarderen, zoals de plannen voor een dakterras beoogen te realiseren.
Hoewel dit een bouwperceel betreft, zijn de bijbehorende architecturale plannen ontworpen met oog voor functionaliteit en potentieel voor een hoogwaardige afwerking. De plannen voorzien in een garage op de begane grond, een woonverdieping en een dakterras, wat ruimte biedt voor diverse afwerkingsmaterialen. De mogelijkheid om de indeling aan te passen, zoals het omvormen van de garage naar leefruimte of het toevoegen van kamers op de bovenste verdieping, opent deuren naar gepersonaliseerde afwerkingskeuzes. De oriëntatie (Zuid-Oost, Noord-West) suggereert de mogelijkheid tot het optimaliseren van natuurlijke lichtinval en ventilatie, afhankelijk van de uiteindelijke bouwplannen. De constructie van de omliggende woningen, die deels als inspiratie kan dienen, duidt op een standaard van stedelijke bouwkwaliteit in Alhaurín el Grande.
Dit bouwperceel in Alhaurín el Grande wordt aangeboden vanaf €130.000. De prijs reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de mogelijkheid om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. De beschikbare bouwplannen, die een huis met drie slaapkamers, een garage en een dakterras omvatten, zijn inbegrepen. De oppervlakte van 131 m² biedt een basis voor ontwikkeling. Gezien de gereed-status van het perceel, is directe projectontwikkeling mogelijk. De prijsstelling is competitief binnen de regio van de Costa del Sol, vooral gezien de potentie voor zowel residentieel gebruik als potentiële appartementenontwikkeling.
Alhaurín el Grande, gelegen in de provincie Málaga, biedt een dynamisch stadsleven met de nabijheid van natuurlijke landschappen. Het perceel ligt in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen zoals een apotheek op 145 meter en een supermarkt op minder dan 400 meter afstand te vinden zijn. Dit maakt het dagelijks leven praktisch en efficiënt. De omgeving is niet uitsluitend residentieel; er zijn restaurants en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 kilometer, wat bijdraagt aan een levendige gemeenschap. De hoogte van 224 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.866 zonuren per jaar. Dit trekt een diverse bevolking aan, wat resulteert in 34 lokale feestdagen en evenementen per jaar, wat de culturele rijkdom van de regio onderstreept. De aanwezigheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen binnen de gemeente benadrukt de geschiktheid voor gezinnen.
Alhaurín el Grande biedt een authentieke Spaanse levensstijl, ver weg van de drukte van de kust, maar toch met goede verbindingen. Het perceel ligt in een stedelijke kern, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (145 m) en een supermarkt (386 m) binnen enkele minuten lopen te bereiken zijn. Dit bevordert een praktisch dagelijks leven zonder constante afhankelijkheid van een auto. De aanwezigheid van 34 lokale feestdagen per jaar suggereert een gemeenschap die tradities koestert en sociale interactie stimuleert. Met 7 basisscholen en 3 middelbare scholen in de nabijheid, is de omgeving ook geschikt voor gezinnen. De combinatie van een hoogte van 224 meter en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C met 3.866 zonuren per jaar, biedt een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten en een ontspannen levensstijl, deels dankzij het relatief korte zwemseizoen van 4 maanden.
Dit bouwperceel bevindt zich in Alhaurín el Grande, een stadje in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke ligging, met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van groene gebieden en berglandschappen. Het illustreert de centrale positie binnen de regio, met efficiënte verbindingen naar de kust en de luchthaven.
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustlijn van de Costa del Sol. Het stadje biedt een authentieke Spaanse ervaring, weg van de intensieve toeristische gebieden, maar met behoud van goede verbindingen. Het ligt tussen de bergen en de kustvlakte, wat een gevarieerd landschap creëert. De nabijheid van Málaga (circa 17 km hemelsbreed) en de luchthaven zorgt voor internationale toegankelijkheid, terwijl het tegelijkertijd de rust van een traditionele Andalusische stad behoudt. Het is een centrale uitvalsbasis om zowel de culturele schatten van Málaga als de stranden en golfbanen van de Costa del Sol te verkennen.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit bouwperceel. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal zijn hemelsbreed 11 km verwijderd, terwijl de luchthaven van Málaga (AGP) op 17 km ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 10 km, waaronder Lauro Golf op 5,4 km. De stedelijke ligging van Alhaurín el Grande zorgt ervoor dat essentiële diensten zoals een apotheek (145 m) en een supermarkt (386 m) te voet bereikbaar zijn. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 55 haltes in de stad, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt, hoewel een auto voor sommige uitstapjes praktisch blijft. Het ziekenhuis is op 8,9 km afstand gelegen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande profiteert van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal van 3.866 zonuren per jaar, wat ruim voldoende is voor een aangename buitenlevensstijl. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 224 meter boven zeeniveau biedt een verfrissende lucht en, afhankelijk van de oriëntatie van een gebouwde woning, potentieel voor aangename uitzichten op de omliggende bergen en het platteland. Het nabijgelegen bosgebied draagt bij aan de natuurlijke aantrekkingskracht van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín el Grande landinwaarts ligt, zijn de kustlijnen van de Costa del Sol goed bereikbaar. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal liggen hemelsbreed op 11 km afstand. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Lauro Golf op slechts 5,4 km. De stad zelf beschikt over sportfaciliteiten, zoals het Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 1,1 km, en er zijn in totaal 26 sportfaciliteiten in de bredere omgeving. De nabijheid van natuurgebieden en wandelpaden, zoals Mirador de Sierra Gorda op 4,1 km, biedt mogelijkheden voor recreatie in de natuur. De 34 lokale feestdagen per jaar stimuleren ook deelname aan gemeenschapsactiviteiten.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustlijn van de Costa del Sol. Het stadje biedt een authentieke Spaanse ervaring, weg van de intensieve toeristische gebieden, maar met behoud van goede verbindingen. Het ligt tussen de bergen en de kustvlakte, wat een gevarieerd landschap creëert. De nabijheid van Málaga (circa 17 km hemelsbreed) en de luchthaven zorgt voor internationale toegankelijkheid, terwijl het tegelijkertijd de rust van een traditionele Andalusische stad behoudt. Het is een centrale uitvalsbasis om zowel de culturele schatten van Málaga als de stranden en golfbanen van de Costa del Sol te verkennen.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL664583
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande positioneert zich als een aantrekkelijk alternatief voor de meer toeristische kustplaatsen van de Costa del Sol, zoals Torre del Mar, Mijas en Estepona. Projecten in deze kustgebieden, zoals Aquamar (vanaf €219.950), Lantana Residencial (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €259.000), bieden doorgaans reeds gebouwde woningen, vaak met directe zeezicht of strandnabijheid. Dit perceel in Alhaurín el Grande, geprijsd vanaf €130.000, biedt echter de flexibiliteit van eigen bouwontwerp, wat de totale investering potentieel kan beïnvloeden afhankelijk van de bouwkosten. Terwijl de kustprojecten zich richten op de directe strandbeleving, profileert Alhaurín el Grande zich met een authentiekere Andalusische levensstijl, een levendige lokale gemeenschap, en de nabijheid van golfbanen zoals Lauro Golf (5,4 km). De verbindingen naar de luchthaven van Málaga (17 km) zijn vergelijkbaar met die van veel kustlocaties, wat de logistieke voordelen van dit interne gebied onderstreept. De beslissing tussen een kant-en-klaar kustproject en dit bouwperceel hangt af van de prioriteit voor eigen ontwerp versus directe bewoning en de gewenste omgeving (kust versus binnenland).
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
