Пројекат се налази у Алхаурин ел Грандеу, општина у провинцији Малага, аутономне покрајине Андалузије, на југу Шпаније. Урбани плацеви нуде могућност изградње стамбених објеката у окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, уз истовремено пружање приступа природном и рекреативном окружењу. Локација комбинује урбану погодност са близином голф терена и лаким приступом обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Алхаурин ел Грандеу омогућава лак приступ локалним садржајима попут продавница и ресторана, чинећи свакодневни живот практичним. Удаљеност од 17 километара од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама, док је близина голф терена додатна предност за љубитеље овог спорта.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже локацију за изградњу дома по сопственој мери. Поседујући земљиште, будући власници имају слободу да дизајнирају и изграде своје идеално станиште, узимајући у обзир личне потребе и жеље за животним простором, уз могућност уживања у локалним садржајима и активностима.
Пројекат представља урбане плацеве намењене изградњи нових стамбених објеката. Тренутно су плацеви у фази припреме за градњу, пружајући купцима могућност да од нуле креирају свој дом. Рокови за изградњу зависе од индивидуалних планова власника и добијања грађевинских дозвола.
Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте, већ нуди само земљиште за градњу. Не пружају се готове куће или апартмани. Такође, пројекат не подразумева приватне базене или баште у оквиру саме понуде плаца, већ то зависи од будућег дизајна и изградње од стране власника.
Ref: VL949171
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за инвеститоре или индивидуалне купце који желе да изграде специфичан тип стана или породичну кућу према својим потребама и захтевима. Идеалан је за оне који желе да имају потпуну контролу над дизајном и завршном обрадом свог будућег дома, од материјала до распореда просторија. Такође, одговара људима који траже мирније место за живот, али и даље желе да буду у близини комерцијалних садржаја, попут супермаркета и ресторана, као и рекреативних активности попут голфа. Близина међународног аеродрома чини га погодним и за оне који често путују или планирају да га користе као базу за истраживање Европе.
Као што се ради о плацевима, квалитет завршне обраде није директно примењив у овој фази. Међутим, потенцијал за високу завршну обраду је значајан, с обзиром на урбану природу локације и могућност прилагођавања градње. Дозвољени грађевински проценат од 25% сугерише да се може изградити квалитетна и пространа кућа. Будући власници могу бирати материјале и технологије које одговарају њиховим стандардима, од енергетски ефикасних решења до луксузних завршних радова, обезбеђујући да крајњи резултат одражава висок квалитет живљења.
Понуда обухвата урбане плацеве различитих величина, са почетном ценом од 178.000 €. Већи плацеви могу достићи цену до 264.000 €. Грађевински проценат износи 25%, што значи да је дозвољена изграђеност од 25% површине плаца. Тренутно су доступни плацеви, али се њихова доступност може мењати у зависности од потражње и продаје. Препоручује се директна провера актуелне понуде и цена.
Алхаурин ел Гранде је град смештен у унутрашњости, али са лаким приступом обали и другим урбаним центрима. Живот овде нуди комбинацију мира и доступности. Сви основни садржаји, попут апотеке и продавница, налазе се на пешачкој удаљености, што свакодневне активности чини једноставним. Близина голф терена и спортских центара подржава активни начин живота. Иако је градско окружење, околина је прошарана природом, а висина од 224 метра надморске висине пружа пријатну климу и поглед на околни пејзаж. Ово место је погодно за оне који желе спорији темпо живота, али не желе да буду одсечени од градских погодности и рекреативних садржаја.
Алхаурин ел Гранде нуди динамичан, али миран начин живота. Са 27.552 становника (према прогнози за 2025.), град задржава локални карактер, али пружа све потребне услуге. Седам основних и три средње школе указују на добру образовну инфраструктуру. Постојање једног здравственог центра задовољава основне потребе, док 11 апотека нуди додатну доступност. Са 34 локална празника годишње, град има развијену културну сцену. Спортски центри и 26 спортских објеката подстичу активни стил живота. Просечна годишња температура од 17.9°C и 3.866 сунчаних сати годишње стварају пријатне услове за живот током већег дела године.
Овај урбани плац се налази у Алхаурин ел Грандеу, граду у провинцији Малага, Андалузија. Позиција је изабрана тако да обезбеди близину локалних садржаја, али и лак приступ природним лепотама и рекреативним активностима попут голфа, док је обала и аеродром на разумној удаљености.
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран унутар провинције Малага, нудећи баланс између руралног окружења и близине великих градских центара. Налази се око 23 км од Марбеље и 25 км од Малаге, два кључна града на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава становницима да уживају у тишини и природи, а истовремено имају брз приступ шопингу, култури и забави коју нуде већи градови. Удаљеност од 88 км до Алхесираса га чини релативно близу лучким градовима на западном делу обале.
Локација је добро повезана са околним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 17 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је на 386 метара, а апотека на 145 метара, обезбеђујући лак приступ основним потрепштинама. Најближе плаже, попут Плаја Торребланка-Карвахал, удаљене су око 11 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 5.4 км, Мијас Голф на 9.8 км, а Кампо Лос Оливос на 10 км. Градски превоз је добро организован са 8 линија и 55 станица, што чини кретање по граду и околини могућим и без аутомобила, иако је аутомобил и даље пожељан за истраживање ширег подручја.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Алхаурин ел Грандеу је медитеранска, са просечним температурама које варирају између 11°C и 25°C, и просечном годишњом температуром од 17.9°C. Са историјски забележених 3.866 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током целе године, са посебно дугим и топлим летом. Пливачки сезона, када је температура воде у мору око 20°C или више, траје око 4 месеца. Надморска висина од 224 метра утиче на свежији ваздух у односу на приморска подручја, а околни пејзаж пружа поглед који се може проширити до Малаге.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Алхаурин ел Гранде налази у унутрашњости, обала Коста дел Сол је лако доступна. Најближе плаже, попут Плаја Торребланка-Карвахал и Плаја де Торребланка, удаљене су око 11 км. Ове плаже су познате по свом квалитету и често носе ознаку Плава застава. У близини се налазе и бројни голф терени: Лауро Голф (5.4 km), Мијас Голф (9.8 km) и Кампо Лос Оливос (10 km). Осим тога, град нуди спортске садржаје, укључујући спортски центар Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на само 1.1 km, као и 26 других спортских објеката у околини.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран унутар провинције Малага, нудећи баланс између руралног окружења и близине великих градских центара. Налази се око 23 км од Марбеље и 25 км од Малаге, два кључна града на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава становницима да уживају у тишини и природи, а истовремено имају брз приступ шопингу, култури и забави коју нуде већи градови. Удаљеност од 88 км до Алхесираса га чини релативно близу лучким градовима на западном делу обале.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај пројекат у Алхаурин ел Грандеу нуди приступачнију почетну цену за урбане плацеве. Lantana Residencial у Мијасу, са почетном ценом од 205.000 €, ближи је по цени, али овај пројекат даје предност куповини земљишта за индивидуалну градњу, за разлику од готових станова или кућа. Док пројекти на обали често истичу директан приступ мору, ова локација унутрашњости комбинује мир са лаким приступом голф теренима и градским садржајима, нудећи другачији начин живота. Алхаурин ел Гранде, као град са 27.552 становника, пружа осећај заједнице који може бити привлачнији од већих туристичких центара, али и даље нуди одличну повезаност са међународним аеродромом Малага и другим кључним локацијама на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
