Пројекат се налази у Валтокаду, живописном подручју близу Малаге, нудећи јединствену прилику за куповину великог рустикалног земљишта. Са површином од 10.565 м², ова парцела пружа значајан потенцијал за развој, посебно имајући у виду да испуњава минималне услове за изградњу помоћне куће или штале за животиње. Локација комбинује рурални мир са близином градских садржаја и инфраструктуре.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ово рустично земљиште у Валтокаду представља значајно другачију категорију понуде. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице, ова парцела од 115.000 € фокусира се на потенцијал земљишта. Цена по квадратном метру је изузетно ниска, што га чини привлачним за специфичне инвеститоре или купце који желе да изграде нешто по својој мери. Локација у унутрашњости, иако нуди мир и простор, захтева више аутономности у погледу инфраструктуре и приступа него урбаније или приморскије локације. У региону Коста дел Сол, где су цене некретнина често високе, ова парцела нуди јефтинији улаз у поседовање имовине, али са јасно дефинисаним додатним трошковима и напорима за развој. За разлику од готових резиденцијалних комплекса, ово је прилика за креирање сопственог простора, далеко од стандардних понуда.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је смештено у Валтокаду, руралној области надомак престижне урбанизације. Приступ парцели је преко земљаних путева, што обезбеђује одређену приватност, али захтева побољшање приступних путева. Окружење нуди миран амбијент са природним пејзажима.
Ова парцела је намењена купцима који траже пространо земљиште са потенцијалом за развој специфичних намена, попут пољопривреде, одгајивања животиња или изградње помоћних објеката. Испуњава услове за минималну површину за изградњу, што је кључно за одређене инвестиционе и животне планове.
Тренутно је у питању земљиште, а не изграђена некретнина. Статус 'Завршено' се односи на саму парцелу, која је спремна за потенцијалну изградњу у складу са локалним прописима. Постоји могућност прикључка на струју и доступан је бунарски водовод.
Ова парцела се продаје као рустикално земљиште и не укључује постојеће стамбене објекте. Приступ је преко земљаних путева који захтевају одржавање и побољшање. За приватни живот и сигурност, потребно је ограђивање парцеле. Тренутно нема инсталиране електричне енергије, иако је могуће њено обезбеђивање.
Ова парцела је погодна за купце који виде своју будућност у руралном амбијенту, али желе лак приступ културним и комерцијалним центрима. Идеалан је за појединце или породице које желе да изграде своје идеално уточиште, било да је то фармска кућа, еко-имање или једноставно велико имање за рекреацију и одмор. Такође, одговара инвеститорима који препознају потенцијал земљишта у развоју, посебно за пољопривредне сврхе или изградњу помоћних објеката, уз могућност касније продаје или развоја. Близина спортских садржаја, попут голф терена, чини је привлачном и за љубитеље спорта који траже мирније окружење далеко од туристичких гужви, али са лаким приступом теренима.
Будући да је реч о рустичном земљишту, нема података о квалитету завршне обраде стамбеног објекта. Међутим, доступност бунарске воде и могућност прикључка на електричну мрежу указују на основни инфраструктурни потенцијал. Неопходно је планирање припреме парцеле, укључујући уклањање вегетације, изградњу приступних путева и постављање ограде. Купци треба да узму у обзир трошкове и време потребно за добијање грађевинских дозвола и изградњу било каквих објеката у складу са локалним урбанистичким плановима.
Цена од 115.000 евра за парцелу од 10.565 м² у области Валтокадо представља значајну инвестициону могућност. Ова цена је у складу са категоријом 'јефтино' и 'инвестиција', посебно имајући у виду велику површину земљишта. Доступност оваквих парцела са потенцијалом за изградњу помоћних објеката је ограничена, што додатно повећава њену атрактивност. Цену треба посматрати као почетну, а могући додатни трошкови везани за припрему земљишта, прикључке и ограђивање нису укључени.
Валтокадо, смештено у унутрашњости провинције Малага, нуди спокојан, рурални начин живота. Ово подручје је идеално за оне који траже бекство од градске гужве, а ипак желе да буду релативно близу обале и градских садржаја. Свакодневни живот овде подразумева мир, контакт са природом и простор за хобије попут баштованства или бриге о животињама. Иако један ресторан постоји у радијусу од 2км, за већину потреба, укључујући куповину намирница, неопходно је користити возило. Близина видиковаца и природних пејзажа додаје вредност рекреативном потенцијалу локације. Величина парцеле омогућава значајну приватност и могућност прилагођавања простора сопственим потребама.
Живот у Валтокаду нуди баланс између руралне тишине и близине градских погодности. Најближи ресторан удаљен је 2км, док се супермаркети и апотеке налазе на око 3.7-3.8км. Болница је на 10км. Ово подручје је идеално за оне који преферирају миран начин живота, са приступом природи и могућностима за рекреацију попут шетњи и уживања у панорамским погледима. Иако је јавни превоз присутан (19 стајалишта), потреба за личним возилом је значајна за свакодневне активности и одласке до већих градова или аеродрома.
Визуелни приказ локације у Валтокаду, Мијас, открива рурални карактер подручја са близином урбанизација и природних пејзажа. Истиче се његов положај у односу на оближње градове, плаже и кључну инфраструктуру попут аеродрома и голф терена, пружајући контекст за свакодневни живот и доступност.
Пројекат се налази у Валтокаду, руралном подручју у општини Мијас, провинција Малага. Ова локација је стратешки позиционирана између приморских градова попут Фуенхироле (8.2км) и унутрашњости Андалузије. Близина Коста дел Сол обезбеђује приступ плажама и туристичким садржајима, док унутрашњост нуди мир и природне лепоте. Положај омогућава лак приступ аеродрому Малага (18км ваздушном линијом) и другим већим градовима у региону, чинећи га погодним за локалне и међународне путнике.
До парцеле се приступа преко земљаних путева. Најближи плаже, попут Playa Torreblanca-Carvajal, удаљене су око 8км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на приближно 18км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Голф терени попут Mijas Golf су на око 5км, а оближњи градови попут Фуенхироле (8.2км) нуде широк спектар услуга, укључујући трговачке центре, ресторане и културне садржаје. Најближа EV пуњача је на 6.7км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Валтокадо се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама око 16.9°C, где се температуре крећу од 10°C зими до 24°C лети. Са историјским просеком од 3.875 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Због своје надморске висине од 372м, може имати блаже летње температуре у поређењу са приморским областима. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Ова локација пружа окружење богато природом, са прелепим погледима на околне брежуљке и планине, идеално за љубитеље мира и отворених простора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што су Playa Torreblanca-Carvajal, удаљене су око 8км. Подручје Валтокада је такође добро позиционирано за љубитеље голфа, са неколико терена у радијусу од 5-7км, укључујући Mijas Golf, Campo Los Olivos и Campo Los Lagos. За спортске активности, постоје спортски центри у близини, а општина Мијас нуди разноврсне могућности за рекреацију и слободно време. Маринe попут Puerto Deportivo de Fuengirola удаљене су око 8.6км, пружајући додатне активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Валтокаду, руралном подручју у општини Мијас, провинција Малага. Ова локација је стратешки позиционирана између приморских градова попут Фуенхироле (8.2км) и унутрашњости Андалузије. Близина Коста дел Сол обезбеђује приступ плажама и туристичким садржајима, док унутрашњост нуди мир и природне лепоте. Положај омогућава лак приступ аеродрому Малага (18км ваздушном линијом) и другим већим градовима у региону, чинећи га погодним за локалне и међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.4°C | 34 mm |
| Јун | 20.7°C | 7 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 10 mm |
| Октобар | 17.1°C | 54 mm |
| Новембар | 13.0°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL648224
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
