Этот земельный участок находится в районе Вальтокадо муниципалитета Михас, провинция Малага. Это пустырь площадью 10 565 м², расположенный в сельской местности. Рельеф местности холмистый, с видом на горы. Участок находится вдали от туристических центров, что гарантирует тишину и уединение. Доступ к участку осуществляется по грунтовой дороге.
По сравнению с элитными новостройками Фуэнхиролы (например, Waterfall Residences от 720 000 €), этот участок, возможность войти в рынок недвижимости Испании с низким бюджетом. Покупатель получает актив, а не готовую квартиру. В отличие от проектов типа Astra Homes, здесь нет общих зон и оплаты комьюнити. Это выбор для самостоятельных людей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен на высоте 372 метра над уровнем моря. Это inland (внутренний) район, что означает более прохладный климат по сравнению с побережьем. Окружающая природа богата растительностью. Ближайший пляж находится на расстоянии 8 км по прямой, но дорога туда занимает больше времени из-за горного серпантина.
Этот объект не подойдет тем, кто ищет готовую квартиру с инфраструктурой. Это предложение для инвесторов или тех, кто хочет построить дом своей мечты с нуля. На участке есть колодец, что является большим плюсом для полива. Автомобиль необходим для любой поездки.
Нет готового дома. Нет подключения к городской канализации. Доступ по грунтовой дороге может быть сложным после дождей. Участок не огорожен, что требует дополнительных затрат для обеспечения приватности.
Это хороший вариант для тех, кто хочет вложить деньги в землю с целью долгосрочного хранения актива или постепенного строительства. Не подходит для тех, кто ищет пассивный отдых или не готов к самостоятельному обустройству быта.
Качество земли типичное для холмистой Андалусии. Наличие колодца, значительное техническое преимущество. Для строительства дома необходимо провести геодезические изыскания, чтобы определить лучшее место для фундамента на склоне.
Цена составляет 115 000 €. Это цена только за землю. Покупателю необходимо будет учесть расходы на ограждение участка и подвод электричества. Учитывая большой размер (более гектара), цена за квадратный метр очень привлекательна по сравнению с участками на побережье.
Это место для жизни в гармонии с природой. Утренняя тишина, чистый воздух и панорамные виды становятся частью повседневной жизни. Из-за высоты над уровнем моря здесь нет изнуряющей жары и высокой влажности побережья. Это идеальное место для ведения хозяйства или содержания лошадей.
Жизнь в Вальтокадо спокойная и размеренная. Это район вилл и загородных домов. Соседи живут на достаточном расстоянии. Близость к городу Михас (Pueblo) позволяет наслаждаться испанским колоритом и местной гастрономией.
Карта показывает участок на склоне горы. Обратите внимание, что дорога к участку может быть не асфальтированной. Зеленый цвет вокруг указывает на наличие природных зон и полей для гольфа.
Вальтокадо strategically расположен между горами и морем. Это "спальная" зона, откуда легко добраться до Фуэнхиролы (внизу) и Михаса (вверху). Это компромиссный вариант для тех, кто хочет жить у моря, но в тишине.
Автомобиль необходим. Ближайший супермаркет находится в 3,7 км. Пляж (Торребланка) находится в 8 км по прямой, но на машине около 20 минут. Аэропорт Малага в 18 км, это очень удобно для путешественников. Для любителей гольфа рядом есть несколько полей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат умеренный благодаря высоте (372 м). Среднегодовая температура около 17°C. Летом тепло, но ночью прохладнее, чем на побережье. Зимы мягкие. Солнечных дней в году более 300.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на inland расположение, пляжи Коста-дель-Соль находятся в легкой доступности. Район богат туристическими маршрутами для пеших прогулок (miradores). Наличие полей для гольфа рядом делает этот район привлекательным для спортсменов.
Источник: OpenStreetMap
Вальтокадо strategically расположен между горами и морем. Это "спальная" зона, откуда легко добраться до Фуэнхиролы (внизу) и Михаса (вверху). Это компромиссный вариант для тех, кто хочет жить у моря, но в тишине.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 61 mm |
| Февраль | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Апрель | 14.1°C | 37 mm |
| Май | 16.4°C | 34 mm |
| Июнь | 20.7°C | 7 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 17.1°C | 54 mm |
| Ноябрь | 13.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL648224
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
