Ова градска кућа, смештена у срцу Алаурин ел Грандеа, нуди простране и флексибилне просторије, идеалне за оне који траже завршену некретнину са непосредним приступом локалним садржајима. Са четири спаваће собе и два купатила распоређена на 142 м² стамбеног простора, овај објекат је пројектован за удобан живот. Његова локација у градском окружењу омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и услугама без потребе за аутомобилом за свакодневне потребе, нудећи практичност и интеграцију у локалну заједницу.
Ова градска кућа у Алаурин ел Грандеу представља значајну алтернативу у односу на обалне пројекте попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени. Док су поменути пројекти углавном нови апартмани смештени на обали или у близини плаже, ова некретнина нуди завршену градску кућу у аутентичном шпанском граду у унутрашњости. Цена од 288.000 евра је знатно нижа у поређењу са почетним ценама обалних апартмана, који почињу од 320.000 евра (Aby Upper) до преко 598.000 евра (Alba Benalmadena), што је чини приступачнијом опцијом за већи стамбени простор. Овај пројекат привлачи купце који траже интеграцију у локалну заједницу и свакодневни живот ван туристичких зона, али и даље желе лак приступ обалним атракцијама и голф теренима. За разлику од нових зграда које често имају заједничке садржаје попут базена, ова градска кућа нуди приватне терасе и кровну терасу, фокусирајући се на индивидуални животни простор. То је избор за оне који цене пространост, флексибилност и спремност за усељење, уместо типичног одмаралишног стила живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Алаурин ел Грандеу, граду смештеном у унутрашњости провинције Малага. Ова позиција пружа предности урбаног окружења са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет на 386 метара и апотеку на 145 метара. Иако није на обали, град је добро повезан, а аеродром је удаљен око 17 км, што олакшава путовања.
Ова градска кућа је дизајнирана да задовољи потребе за флексибилним животним простором. Са више дневних боравака и могућношћу прилагођавања соба, нуди решења за породице, рад од куће или угошћавање гостију. Приватне терасе и соларијум проширују животни простор на отворено, пружајући могућности за опуштање и забаву током целе године. Њена завршена изградња омогућава моментално усељење.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема чекања на изградњу или непредвиђених кашњења. Купци могу одмах да се уселе и почну да уживају у свом новом дому. Овај статус елиминише ризике повезане са куповином некретнине у изградњи и омогућава брзу транзицију за оне који траже тренутно решење за становање.
Ова градска кућа не укључује заједнички базен или приватни врт изван поплочаног дворишта и тераса. Паркинг је улични, што може бити фактор за оне који преферирају приватну гаражу. Такође, због своје локације у унутрашњости, не нуди директан поглед на море или непосредну близину плаже, што је карактеристика обалних пројеката. Пројекат је фокусиран на урбани живот у граду.
Ова некретнина је посебно погодна за породице које траже пространу кућу са флексибилним распоредом, способну да се прилагоди различитим потребама. Такође је одлична опција за оне који цене урбани живот и желе да имају све градске садржаје на пешачкој удаљености, без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Купци који траже одмах усељиву некретнину, без чекања на изградњу, наћи ће овде идеално решење. Њена вишеструка дневна подручја и терасе чине је привлачном за оне који воле да угошћавају или желе одвојене просторе за рад и опуштање. Потенцијал за изнајмљивање или коришћење као куће за одмор такође је присутан због њене величине и локације.
Живот у овој градској кући карактерише флексибилност простора и удобност урбаног окружења. Улазни хол води до пространог дневно-трпезаријског простора, који је централно место за окупљање. Приземље такође обухвата модерну кухињу, спаваћу собу и купатило, као и приватно покривено двориште које пружа интимни спољни простор. На првом спрату, додатни дневни боравак може се прилагодити као спаваћа соба, канцеларија или породична соба, пружајући прилагодљивост различитим животним стиловима. Још једна спаваћа соба и породично купатило су такође на овом нивоу. Са овог спрата се приступа великој, покривеној тераси са другом кухињом, што је чини идеалним местом за забаву или чак као независни животни простор. Трећа спаваћа соба са сопственим купатилом на овом спрату нуди приватност за госте. Степенице воде до импресивне кровне терасе са отвореним погледом на град и околне планине, савршене за сунчање или вечерње опуштање. Овај распоред подржава динамичан животни ритам, омогућавајући становницима да максимално искористе и унутрашње и спољашње просторе током целе године.
Живот у Алаурин ел Грандеу нуди аутентично шпанско искуство са свим потребним садржајима. Са 27.552 становника, град је довољно велик да понуди разноврсне услуге, али задржава и осећај заједнице. Супермаркет је удаљен само 386 метара, а апотека 145 метара, што олакшава свакодневне набавке. Град има 7 основних и 3 средње школе, као и 1 здравствени центар, што га чини погодним за породице. Мобилност је подржана са 8 линија јавног превоза и 55 стајалишта, иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона. За рекреацију, голф терени попут Лауро Голфа (5.4 км) су у близини, а спортски центар Сиудад Депортива де Алаурин ел Гранде је удаљен 1.1 км.
Мапа приказује стратешки положај ове градске куће у Алаурин ел Грандеу. Видљива је близина центра града и свих кључних садржаја, што потврђује њену урбану погодност. Такође, мапа илуструје лак приступ главним саобраћајницама које повезују град са обалним подручјима и аеродромом, као и близину голф терена и планинских предела.
Алаурин ел Гранде је позициониран као значајан град у унутрашњости провинције Малага, смештен између већих центара као што су Малага (25 км) и Марбеља (23 км). Ова локација му омогућава да функционише као самостални центар са сопственом инфраструктуром, истовремено пружајући лак приступ динамичним обалним градовима. За разлику од обалних туристичких дестинација, Алаурин ел Гранде нуди мирније, традиционалније шпанско окружење, са јаким осећајем локалне заједнице и културе, што га чини привлачним за оне који траже аутентичнији животни стил у Андалузији.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што може пружити нешто свежије вечери у поређењу са обалним подручјима током летњих месеци. Регион ужива у просечно 3.866 сунчаних сати годишње, што доприноси пријатној клими. Просечна годишња температура износи 17.9°Ц. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траје око 4 месеца, што омогућава дуг период за уживање у оближњим плажама. Погледи на планине из некретнине пружају живописну природну позадину и доприносе осећају мира и повезаности са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, Алаурин ел Гранде нуди добар приступ обалним рекреативним активностима. Најближе плаже попут Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де Торебланка су удаљене око 11 км, пружајући могућности за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, Лауро Голф је удаљен само 5.4 км, а у близини су и Мијас Голф и Кампо Лос Оливос. Град такође располаже са 26 спортских објеката, укључујући и Сиудад Депортива де Алаурин ел Гранде (1.1 км), што омогућава разноврсне спортске активности. Ова комбинација омогућава становницима да уживају и у градским садржајима и у природним лепотама региона.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алаурин ел Гранде је позициониран као значајан град у унутрашњости провинције Малага, смештен између већих центара као што су Малага (25 км) и Марбеља (23 км). Ова локација му омогућава да функционише као самостални центар са сопственом инфраструктуром, истовремено пружајући лак приступ динамичним обалним градовима. За разлику од обалних туристичких дестинација, Алаурин ел Гранде нуди мирније, традиционалније шпанско окружење, са јаким осећајем локалне заједнице и културе, што га чини привлачним за оне који траже аутентичнији животни стил у Андалузији.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL165106
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
