Ово townhousе са 4 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Алхаурин ел Грандеу, Малага, нуди 183 м² стамбеног простора на парцели од 106 м². Пројекат је у завршној фази, што указује на скорију могућност усељења. Са почетном ценом од 270.000 €, ова некретнина представља опцију за купце који траже пространији дом у урбаном окружењу са добрим приступом локалним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у срцу Алхаурин ел Грандеа, у урбаном окружењу где су основни садржаји на пешачкој удаљености. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалној инфраструктури, док је истовремено удаљен само 17 км од аеродрома Малага, што олакшава путовања.
Са четири простране спаваће собе и два купатила, овај townhousе задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Постојећа реновирана инфраструктура и могућност прилагођавања простора, као што је двориште или помоћна просторија, омогућавају прилагођавање различитим животним стиловима.
Овај townhousе је недавно реновиран и представљен је у стању спремном за усељење. Иако није нова градња у класичном смислу, детаљна реформа обухвата модерне инсталације, подове, столарију и опремљене кухиње и купатила, пружајући осећај савременог животног простора.
Иако нуди пространост и реновиране садржаје, ова некретнина има ограничену парцелу од 106 м², што значи да је екстеријер (попут баште) мањи у поређењу са самостојећим вилама. Приступ директно са улице и урбано окружење могу подразумевати ограниченију приватност у поређењу са удаљенијим локацијама.
Овај townhousе је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште у Шпанији, нудећи довољно простора и близину градским садржајима. Такође је опција за куповину друге куће, која се може користити за одмор или као "lock-up and leave" некретнина, захваљујући својој добро одржаваној реновираној форми. Потенцијал за покретање посла од куће или малих угоститељских услуга, попут пансиона, такође је присутан због распореда просторија и додатних простора као што су двориште и помоћна соба. Купци који цене урбани живот али желе мирнији амбијент, са погледом на природу и планине, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, они који траже приступачнију опцију у поређењу са приморским одредиштима, али и даље желе лак приступ аеродрому и другим градовима, требало би да размотре ову некретнину.
Некретнина је прошла кроз комплетну реформацију, обухватајући све аспекте од електричних и водоводних инсталација, до нових подова, врата и прозора. Кухиња и купатила су модерно опремљена са савременим елементима. Посебно се истиче квалитет дрвених подова и двоструко застакљени прозори, који доприносе енергетској ефикасности и изолацији. Ова реформација гарантује висок стандард становања, где су детаљи попут сигурносног система, камера и детекторa дима додатно унапређени. Осим тога, наглашава се могућност додатне уградње купатила у постојеће спаваће собе, што пружа флексибилност у даљем прилагођавању простора по жељи будућег власника.
Почетна цена овог townhousе-а је 270.000 €, што га чини приступачним у односу на друге пројекте у региону, попут Acqua Gardens (€418.800) или Aby Upper (€320.000). Са 4 спаваће собе и 2 купатила, цена по квадратном метру је конкурентна, посебно узимајући у обзир детаљну реформацију. Тренутно је доступан за разгледање, са кључевима у рукама, што указује на могућност брзе куповине. Ова цена позиционира некретнину као разумну опцију за породично становање или као алтернативу за одмор у поређењу са скупљим опцијама на обали.
Алхаурин ел Гранде нуди живописну свакодневницу унутар урбаног окружења, где су продавнице, ресторани и апотеке лако доступни пешице. Овај townhousе, са својим реновираним ентеријером и терасама, пружа функционалан простор за становање. Висина од 224 метра изнад мора и близина природних пејзажа додају вредност, док годишњи број сунчаних сати (3.866) сугерише пријатну климу током већег дела године. Ова локација је погодна за оне који траже равнотежу између приступа градским садржајима и спокојнијег, медитеранског начина живота, са могућношћу уживања у погледу на околне пољопривредне површине и планине са тераса.
Алхаурин ел Гранде, са својих 27.552 становника, нуди динамичан живот у оквиру провинције Малага. Локација townhousе-а у урбаном центру значи да су ресторани (3), апотеке (11) и кафићи (1) лако доступни. Постоји седам основних и три средње школе у близини, као и један здравствени центар, што га чини погодним за породице. Са 312 регистрованих продаја некретнина у протеклом периоду, тржиште је активно. Удаљеност од 1.1 км до градског спортског центра и близина природних видиковаца попут Мирадор де Сиера Горда (4.1 км) пружају могућности за рекреацију и уживање у природи. Осам линија јавног превоза и 55 станица у близини обезбеђују добру повезаност са околином.
Карта приказује townhousе у Алхаурин ел Грандеу, илуструјући његову урбану локацију унутар провинције Малага. Видљива је близина главних саобраћајница и градских центара, као и релативна удаљеност од обале и аеродрома, што даје контекст његовој приступачности и локалним предностима.
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран у провинцији Малага, са око 25 км до главног града Малаге (579.076 становника) и 23 км до Марбеље (147.958 становника). Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, нудећи широк спектар културних, комерцијалних и гастрономских садржаја. Удаљеност од 88 км до Алхесираса указује на његов положај у оквиру ширег региона Андалузије. Поред тога, близина аутопута А-404 и регионалних путева олакшава кретање ка другим деловима Коста дел Сол.
Овај townhousе нуди одличну равнотежу између урбане доступности и рекреативних садржаја. Плаже попут Плаyа Торебланца-Карвахал удаљене су 11 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) такође само 17 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. У кругу од 2 км налазе се бројне апотеке, а здравствени центар је удаљен 8.9 км. За љубитеље голфа, терени попут Лауро Голф (5.4 км) и Миjас Голф (9.8 км) су веома близу. Иако је аутомобил користан, близина продавнице (386 м) и апотеке (145 м) омогућава и живот без сталног коришћења возила, док 55 станица јавног превоза у околини додатно повећавају мобилност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, нудећи пријатну климу са просечним температурама између 11°C и 25°C, и годишњим просеком од 17.9°C. Са историјски забележеним 3.866 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за уживање на отвореном. Пливалишни сезона траје око 4 месеца, када се температура воде пење изнад 20°C. Окружен пољопривредним површинама и планинским венцима, пружа поглед и могућности за активности у природи. Клима је типична медитеранска, са топлим, сувим летом и благим зимама, што подржава здрав и активан начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се townhousе налази у унутрашњости, близина обале је значајна предност. Плаже попут Плаyа Торебланца-Карвахал и Плаyа де Торебланца удаљене су само 11 км. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно са више голф терена у радијусу од 10 км, укључујући Лауро Голф (5.4 км) и Миjас Голф (9.8 км). Спортски центар Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, удаљен 1.1 км, нуди додатне могућности за рекреацију. Укупно 26 спортских објеката у региону подржава активни начин живота, док 34 локална празника годишње доприносе културном животу.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран у провинцији Малага, са око 25 км до главног града Малаге (579.076 становника) и 23 км до Марбеље (147.958 становника). Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, нудећи широк спектар културних, комерцијалних и гастрономских садржаја. Удаљеност од 88 км до Алхесираса указује на његов положај у оквиру ширег региона Андалузије. Поред тога, близина аутопута А-404 и регионалних путева олакшава кретање ка другим деловима Коста дел Сол.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL858257
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај townhousе у Алхаурин ел Грандеу нуди значајну вредност. На пример, Acqua Gardens у Естепони почиње од 418.800 €, а Aby Upper такође у Естепони од 320.000 €. Alba Benalmadena је значајно скупљи, са почетном ценом од 598.000 €. Понуда од 270.000 € за townhousе са 4 спаваће собе и 183 м² стамбеног простора, која је такође детаљно реновирана, истиче се као приступачна опција. Док приморска одредишта често нуде директан приступ плажи, локација у Алхаурин ел Грандеу надомештава то близином аеродрома (17 км) и урбаних садржаја, са додатним предностима у виду висине (224м) и погледа на планине. Унутрашња локација такође може значити ниже трошкове одржавања и ниже цене у поређењу са директним локацијама на обали, чинећи га атрактивним за купце који траже равнотежу између урбаног живота и приступачности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
