Tento pozemek o rozloze 2.062 m² ve Valtocadu, Málagze, nabízí příležitost k výstavbě domu s výhledem na moře. Nachází se ve výšce 372 metrů nad mořem s jižní orientací. Lokalita se nachází 18 kilometrů od letiště v Málaze a přibližně 8 kilometrů od nejbližších pláží. Pozemek je plně připraven k výstavbě a klasifikován jako městská oblast, což znamená, že je možné ihned stavět. Okolí je charakterizováno klidnou venkovskou atmosférou s přitom dobrou dostupností služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Valtocado se nachází ve vnitrozemí Costa del Sol, ve výšce 372 metrů v venkovském prostředí. Lokalita nabízí výhled na údolí směrem k moři, obklopenou přírodou a borovicemi. Ačkoliv se jedná o klidné venkovské prostředí, pobřežní města Fuengirola a Mijas Pueblo zůstávají dosažitelná. Poloha kombinuje venkovský klid s relativní blízkostí pobřežních služeb.
Tento pozemek o rozloze 2.062 m² nabízí prostor pro dům až cca 350 m², vhodný pro trvalé bydlení nebo rekreační dům. Jižní orientace zajišťuje mnoho slunečního svitu během dne, což přispívá k přirozenému komfortu a nižším energetickým nákladům. Pozemek nabízí soukromí a prostor pro zahradu, bazén a případně garáž. Velikost pozemku umožňuje flexibilitu návrhu pro různé potřeby.
Pozemek je stavebně připraven a připraven k okamžitému rozvoji. Jako městský pozemek byly již vyřízeny všechny potřebné procedury. Kupující může ihned začít s návrhem a stavebními plány. Stavební povolení musí být ještě vydáno, ale lokalita je plně vhodná pro novou výstavbu podle platných stavebních předpisů. Orientace a nadmořská výška nabízejí dobré možnosti pro energeticky účinnou stavbu.
Pozemek nenabízí přímou pěší dostupnost k plážím nebo každodenním službám. Auto je nezbytné pro všechny přesuny. Venkovská poloha znamená omezené možnosti veřejné dopravy s pouze 19 zastávkami v okolí. Pozemek je stavební parcela bez stávající zástavby, takže je nutné plně nově stavět. Vzdálenost od letiště vyžaduje plánování při cestování.
Ref: VL818640
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají stavební parcelu pro realizaci svého ideálního domu v lokalitě, která kombinuje klid s relativní blízkostí služeb. Je vhodný pro lidi, kteří si cení soukromí a prostoru, s flexibilitou nechat si postavit dům na míru. Lokalita může být zajímavá pro golfisty, vzhledem k blízkosti několika golfových hřišť. Také pro lidi, kteří chtějí uniknout shonu pobřeží, ale zároveň zůstat v dosahu pláží a služeb, nabízí tento pozemek dobrou možnost. Nutnost auta ho činí méně vhodným pro lidi závislé na veřejné dopravě.
Jako stavební parcela neexistuje stávající dokončení, ale lokalita nabízí možnosti pro vysoce kvalitní provedení. Jižní orientace a poloha na přírodní terase umožňují energeticky účinnou stavbu. Nadmořská výška 372 metrů zajišťuje přirozenou ventilaci a chladnější teploty v létě. Skalitý podklad poskytuje stabilní základ pro zástavbu. Při výstavbě lze využít tradiční středomořské materiály odpovídající venkovskému prostředí, jako je přírodní kámen a dřevo, v kombinaci s moderními izolačními technikami pro energetickou účinnost.
Cena 189 000 € představuje hodnotu nepozeměného pozemku o rozloze 2.062 m² ve Valtocadu. Tato částka je bez stavebních nákladů, architektonických poplatků a nákladů na povolení. Celková investice bude záviset na zvoleném návrhu a úrovni dokončení. Srovnatelné pozemky v této oblasti jsou vzácné vzhledem k vysoké poptávce po lokalitách pro vily. Cenová hladina odráží městskou klasifikaci, velikost a potenciál výhledu z pozemku.
Tento pozemek ve Valtocadu nabízí životní prostředí, kde je centrem venkovský klid a přírodní výhled. Ranní začínají slunečním svitem na budoucí terase, následovaným výhledem na údolí směrem k moři. Borovice kolem pozemku zajišťují přirozený stín a soukromí. Každodenní život vyžaduje plánování, s jízdami autem do služeb ve Fuengirole nebo Mijas. Blízkost golfových hřišť nabízí rekreační možnosti. Večery nabízejí lokalita ticho a jasnou oblohu plnou hvězd, daleko od shonu pobřeží. Nadmořská výška 372 metrů zajišťuje mírnější teploty v letních měsících ve srovnání s pobřežní oblastí.
Život v této lokalitě vyžaduje auto pro téměř všechny přesuny. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 3,7 km, lékárny 3,8 km a nemocnice 10 km. Pro návštěvu pláží je nutné vyjet do Fuengiroly, přibližně 8 km daleko. Blízkost různých golfových hřišť (5-6 km) činí lokalitu zajímavou pro nadšené golfisty. Venkovské prostředí nabízí možnosti pro túry v borovicových kopcích. Vzdálenost od letiště Málaga (18 km) zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Lokalita kombinuje venkovský klid s rozumnou dostupností městských služeb.
Mapa ukazuje strategickou polohu pozemku ve Valtocadu, ve výšce 372 metrů mezi Mijas Pueblo a Fuengirolou. Lokalita nabízí panoramatický výhled na údolí směrem ke Středozemnímu moři, s borovicovými kopci, které zajišťují přirozené okolí. Vzdálenosti k důležitým službám a destinacím jsou jasně viditelné, s pobřežím přibližně 8 km a letištěm 18 km daleko.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Valtocado se nachází v obci Mijas, mezi historickým centrem Mijas Pueblo a pobřežním městem Fuengirola. Lokalita je součástí vnitrozemí Costa del Sol, které je populární pro výstavbu vil. Relativní výška nabízí výhled na pobřežní nížinu a Středozemní moře. Poloha mezi Mijas Pueblo a Fuengirolou umožňuje využívat jak autentický španělský charakter horských vesnic, tak služby moderního pobřežního města. Region je známý svou směsicí tradiční andaluské kultury a moderních turistických služeb.
Pláže Fuengiroly, jako jsou Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, se nacházejí přibližně 8 km daleko, což představuje asi 15-20 minut jízdy autem. Pobřežní město Fuengirola navíc nabízí rozsáhlé služby ve vzdálenosti 8 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné ve vzdálenosti 18 km, což znamená přibližně 25-30 minut jízdy. Nejbližší golfová hřiště jsou Mijas Golf, Campo Los Olivos a Campo Los Lagos, vše ve vzdálenosti 5-6 km. Historické bílé vesnice jako Mijas Pueblo jsou v dosahu na krátkou jízdu pro kulturní výlety.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
S nadmořskou výškou 372 metrů se tato lokalita těší mírnějšímu klimatu než přímé pobřeží. Průměrná roční teplota činí 16,9°C, s léty, která jsou příjemnější než na pobřeží díky vyšší poloze. Oblast dostává přibližně 3 875 hodin slunečního svitu ročně, což odpovídá středomořskému klimatu. Plavecká sezóna v blízkých pobřežních vodách trvá asi čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Borovicová vegetace přispívá k krajinářské kráse a poskytuje přirozený stín.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Fuengiroly, s plážemi jako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, se nachází přibližně 8 km daleko. Tyto pláže nabízejí různé vybavení a jsou během plavecké sezóny dobře udržovány. Pro milovníky golfu existují různé možnosti v bezprostředním okolí, s Mijas Golf, Campo Los Olivos a Campo Los Lagos všechno do 6 km vzdálenosti. Přírodní prostředí nabízí možnosti pro túry, s různými vyhlídkami jako Mirador de Cañada Morena ve vzdálenosti 2,4 km. Jachetní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola ve vzdálenosti 8,6 km nabízí možnosti pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Valtocado se nachází v obci Mijas, mezi historickým centrem Mijas Pueblo a pobřežním městem Fuengirola. Lokalita je součástí vnitrozemí Costa del Sol, které je populární pro výstavbu vil. Relativní výška nabízí výhled na pobřežní nížinu a Středozemní moře. Poloha mezi Mijas Pueblo a Fuengirolou umožňuje využívat jak autentický španělský charakter horských vesnic, tak služby moderního pobřežního města. Region je známý svou směsicí tradiční andaluské kultury a moderních turistických služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 61 mm |
| Únor | 10.0°C | 64 mm |
| Březen | 12.1°C | 53 mm |
| Duben | 14.1°C | 37 mm |
| Květen | 16.4°C | 34 mm |
| Červen | 20.7°C | 7 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 2 mm |
| Září | 21.0°C | 10 mm |
| Říjen | 17.1°C | 54 mm |
| Listopad | 13.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.3°C | 69 mm |
Ve srovnání s projekty v přímých pobřežních lokalitách jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) a Alba Benalmadena (od 598 000 €) nabízí tento pozemek ve Valtocadu relativně dostupný vstup na trh s nemovitostmi Costa del Sol. Cena 189 000 € představuje pouze hodnotu půdy, bez stavebních nákladů, ale zároveň nabízí plnou svobodu návrhu. Na rozdíl od výškových bytů v pobřežních oblastech umožňuje tato lokalita kupujícím vytvořit výjimečný, na míru šitý dům. Venkovské prostředí Valtocada se výrazně liší od městských pobřežních projektů, s více soukromím a přírodou, ale vyžaduje akceptaci nutnosti auta. Blízkost golfových hřišť srovnatelná s těmi v exkluzivnějších golfových rezortech činí lokalitu zajímavou pro milovníky tohoto sportu, bez prémiových cen v uzavřených komunitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
