Das Projekt in Valtocado, Málaga, repräsentiert eine Gelegenheit für Bewohner, die eine ruhige ländliche Umgebung schätzen. Dieses Townhouse, erbaut im Jahr 2006, bietet auf 116 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ein Wohnambiente, das auf eine Fertigstellung im Jahr 2006 datiert ist. Die Lage verbindet die Abgeschiedenheit des Landes mit der Nähe zu städtischen Zentren und Infrastruktur, was es zu einer interessanten Option für diverse Käuferprofile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in Valtocado, einem Ortsteil von Mijas, der sich durch seine landinwärts gelegene Position auszeichnet. Die direkte Umgebung ist ländlich geprägt, was Ruhe und eine natürliche Kulisse verspricht. Die Anbindung an die Küste und den Flughafen ist gegeben, erfordert jedoch eine individuelle Mobilität.
Für Käufer, die eine erhöhte Lage mit Fernsicht über Berge und Meer suchen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Ausrichtung nach Süden unterstützt die Sonneneinstrahlung. Die Aufteilung mit privaten Terrassen und Gemeinschaftspool richtet sich an Personen, die sowohl Privatsphäre als auch soziale Interaktion im Wohnumfeld schätzen.
Obwohl das Baujahr 2006 ist, wurde die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine sofortige Bezugsmöglichkeit hindeutet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnanlage, die möglicherweise kürzlich modernisiert wurde, um den aktuellen Standards zu entsprechen.
Die vorliegende Immobilie bietet keinen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln für den täglichen Bedarf, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Eine große Auswahl an gastronomischen Einrichtungen ist im unmittelbaren Umkreis nicht gegeben, ebenso wenig wie eine unmittelbare Strandlage. Der Schwimmsektor ist auf vier Monate beschränkt.
Ref: VL605328
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse eignet sich für Personen, die eine ruhigere Lebensweise abseits der touristischen Zentren suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Flughafen schätzen. Es ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz mit Fokus auf Natur und Aussicht anstreben. Die vorhandene Infrastruktur wie Restaurants und die Nähe zu Golfplätzen sprechen Golfer und Genießer der mediterranen Küche an. Die Aufteilung und die Terrasse mit Meerblick könnten für Paare oder kleine Familien attraktiv sein, die Wert auf Privatsphäre legen, aber auch die Möglichkeit eines Gemeinschaftspools schätzen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und Ausflüge sollte für potenzielle Käufer keine Hürde darstellen. Ebenso ist es eine Option für Investoren, die eine Immobilie in einer etablierten, aber dennoch ruhigen Gegend suchen, die potenziell Mieteinnahmen generieren kann.
Die Beschreibung 'schön renoviert' und 'hoher Standard' im ursprünglichen Text deutet auf eine solide Ausführungsqualität hin. Die Ausstattung umfasst in der Regel moderne Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und hochwertige Bodenbeläge, die dem mediterranen Wohnstil entsprechen. Klimaanlage (warm/kalt) und ein Kamin sorgen für ganzjährigen Komfort. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die vorhandenen Einbauschränke und die Option auf eine private Terrasse sowie ein möglicher privater Jacuzzi (basierend auf den Fotos und der Beschreibung) deuten auf einen gehobenen Ausbaustandard hin. Die 'Excellent' Zustandsklassifizierung unterstreicht die gepflegte Beschaffenheit der Immobilie. Die Verwendung von Materialien wie Fliesen im Badezimmer, wie auf den Fotos ersichtlich, ist typisch für die Region und verspricht Langlebigkeit.
Das Townhouse wird zu einem Angebotspreis von 340.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 116 m², aufgeteilt in 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für TOWNHOUSES in der Region Valtocado. Die 'vanaf'-Preisgestaltung wird hier nicht explizit genannt, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was auf eine sofortige Übergabe und Bezugsmöglichkeit hindeutet. Es ist ratsam, die aktuelle Marktsituation zu beobachten, da Preise in diesem Segment Schwankungen unterliegen können, beeinflusst durch die allgemeine Nachfrage und das Angebot an vergleichbaren Objekten in der Costa del Sol.
Valtocado, Málaga, präsentiert sich als eine ländlich geprägte Wohngegend, die sich durch ihre Elevation über dem Meeresspiegel auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,9°C und 3.875 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein mildes Klima. Die Gegend ist gekennzeichnet durch eine geringe Bebauungsdichte und eine Umgebung, die von Natur und Berglandschaften dominiert wird. Dies bedeutet für Bewohner ein Leben in relativer Ruhe, abseits des Trubels der Küstenstädte, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zu den wichtigsten Infrastrukturen. Die notwendige Mobilität wird durch die erforderliche Nutzung eines privaten Fahrzeugs gewährleistet, um Einkaufszentren, Strände oder städtische Zentren zu erreichen. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die erhöhte Lage bietet zudem oft einen Panoramablick, der das tägliche Wohngefühl prägt. Die Infrastruktur im direkten Umkreis ist auf das Wesentliche beschränkt, mit einem Restaurant innerhalb von 2 km, was auf eine ruhige Nachbarschaft ohne übermäßige Kommerzialisierung schließen lässt.
Das Leben in Valtocado, Málaga, ist geprägt von einer ländlichen und ruhigen Atmosphäre, die sich deutlich von den belebteren Küstenorten unterscheidet. Die Lage auf einer Höhe von 372 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine frische Brise und oft spektakuläre Ausblicke. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Personen, die Ruhe suchen. Das tägliche Leben erfordert eine gute Planung aufgrund der Abhängigkeit von einem Auto für Einkäufe (nächste Supermarkt 3,7 km) und Erledigungen. Die Nähe zu Mijas Pueblo und Alhaurín el Grande (nicht explizit in den Daten, aber typisch für die Region) bietet kulturelle und gastronomische Anlaufpunkte. Die gemeinschaftliche Poolanlage ist ein sozialer Treffpunkt, während die privaten Terrassen Rückzugsorte im Freien ermöglichen. Die Anzahl der lokalen Feiertage (32 pro Jahr) deutet auf eine starke lokale Kultur und Tradition hin, die das Leben im Ort prägt.
Das Projekt ist in Valtocado, einer ländlichen Siedlung im Hinterland von Mijas, gelegen. Die Karte veranschaulicht die Distanz zu den Küstenorten wie Fuengirola, die Autobahnanschlüsse und die Nähe zu Golfplätzen. Sie zeigt auch die topografische Beschaffenheit der Umgebung mit Höhenunterschieden, die für die Panoramablicke verantwortlich sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Valtocado ist eine ländlich geprägte Enklave, die sich im Hinterland der zentralen Costa del Sol befindet. Sie liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Mijas Costa im Osten und Alhaurín el Grande im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Küsteninfrastruktur und Strände (ca. 8 km), während gleichzeitig die Ruhe des bergigen Hinterlandes genossen werden kann. Die Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7 erleichtert die Verbindung zu anderen wichtigen Orten an der Küste sowie nach Málaga und Marbella. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und landschaftliche Schönheit, was Valtocado zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die eine Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit suchen.
Die Erreichbarkeit dieses Townhouses ist primär durch das Auto definiert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 18 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind rund 8 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt und eine Apotheke jeweils unter 4 km erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Mijas Golf, liegen im Umkreis von 5 bis 6 km. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Fuengirola und Carvajal sind etwa 8,2 km bzw. 8,4 km entfernt, und es gibt 19 Bushaltestellen im Umkreis, die von 3 Linien bedient werden, was eine gewisse Basis an öffentlichem Nahverkehr darstellt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Valtocado ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,9°C und einer beeindruckenden Anzahl von 3.875 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Zeitraum im Freien. Die Sommermonate sind warm, während die Winter mild sind. Der Schwimmsektor, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage in 372 Metern Höhe über dem Meeresspiegel kann zu etwas niedrigeren Temperaturen und einer stärkeren Brise führen als an der direkten Küste. Die umliegende Landschaft ist von Bergen und teils auch Waldgebieten geprägt, was zu den Aussichten beiträgt und Möglichkeiten für Naturerlebnisse bietet. Die Südausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung während des Tages.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol ist ein wesentlicher Anziehungspunkt. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind nur etwa 8 km entfernt. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere renommierte Golfplätze wie Mijas Golf, Campo Los Olivos und Campo Los Lagos im Umkreis von 5 bis 5,7 km. Sportzentren und Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden, beispielsweise das Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas in 3,1 km Entfernung. Die Marinas, wie Puerto Deportivo de Fuengirola (8,6 km), bieten weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser. Die Vielzahl an Freizeitangeboten in der Umgebung spricht sowohl Ruhesuchende als auch aktive Personen an.
Quelle: OpenStreetMap
Valtocado ist eine ländlich geprägte Enklave, die sich im Hinterland der zentralen Costa del Sol befindet. Sie liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Mijas Costa im Osten und Alhaurín el Grande im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Küsteninfrastruktur und Strände (ca. 8 km), während gleichzeitig die Ruhe des bergigen Hinterlandes genossen werden kann. Die Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7 erleichtert die Verbindung zu anderen wichtigen Orten an der Küste sowie nach Málaga und Marbella. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und landschaftliche Schönheit, was Valtocado zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die eine Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| März | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich dieses Townhouse in Valtocado mit 340.000 € preislich höher, was auf die spezifische Lage im ländlichen Hinterland und die Aussicht zurückzuführen sein könnte. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet eine ähnliche Preisspanne, liegt aber an der westlicheren Costa del Sol. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Málaga aus, was sie von den dichter bebauten Küstenorten unterscheidet. Während Küstenprojekte oft direkten Strandzugang oder Meerblick von tieferen Lagen bieten, profitiert Valtocado von erhöhten Panoramablicken, die oft mit einem ruhigeren Lebensstil verbunden sind. Die Infrastruktur in Valtocado ist weniger entwickelt als in den größeren Küstenstädten, was sich in der Notwendigkeit eines Autos widerspiegelt. Die angegebene Baufertigstellung 2006 deutet auf eine etablierte Siedlung hin, im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten, die oft moderne Annehmlichkeiten bieten, aber auch höhere Preise haben können. Die hier angebotene Immobilie scheint eine Balance zwischen Lage, Aussicht und etablierter Wohnqualität zu bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
