Nel tranquillo borgo di Valtocado, nella provincia di Málaga, si trova questa residenza di tipologia townhouse, pronta per essere abitata. Offre una prospettiva di vita serena, integrata in un contesto naturale e collinare, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle infrastrutture costiere. La proprietà si presenta come una soluzione abitativa consolidata, costruita nel 2006, e si rivolge a coloro che cercano un rifugio lontano dal trambusto, ma desiderano rimanere connessi alle comodità della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Valtocado, un insediamento rurale a 372 metri sul livello del mare, posiziona l'immobile in un ambiente caratterizzato da un clima temperato e una prevalenza di paesaggi naturali. La vicinanza a Mijas Pueblo e Alhaurín el Grande offre un punto di equilibrio tra isolamento e accesso a centri abitati.
Questo townhouse è concepito per chi privilegia la tranquillità e la vista panoramica. La configurazione interna ed esterna, con terrazze private e patio, si adatta a uno stile di vita che include momenti all'aperto e la fruizione di panorami montani e marini, unitamente a un caminetto per un maggiore comfort.
Costruita nel 2006, questa proprietà non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. La struttura è completata e pronta per l'occupazione, con finiture che riflettono lo standard dell'epoca di costruzione, pur essendo stata oggetto di ristrutturazioni che ne elevano la qualità abitativa.
L'immobile non offre accesso diretto a servizi immediati come negozi o ristoranti nel raggio di pochi passi, rendendo l'automobile uno strumento essenziale per la vita quotidiana. Non si tratta di una costruzione di recente edificazione, quindi non beneficia delle più recenti normative energetiche o costruttive.
Ref: VL605328
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è indicata per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza permanente o una seconda casa, dove la tranquillità e la vista panoramica siano prioritarie. È adatta a chi desidera uno stile di vita più appartato, ma non completamente isolato, potendo raggiungere in circa 15-20 minuti di auto le spiagge e i servizi di località come La Cala de Mijas o Fuengirola. L'apprezzamento per gli spazi esterni, come terrazze e patio, e la presenza di un camino sono elementi che ne rafforzano l'idoneità per chi ama godersi la casa in diverse stagioni, inclusi i mesi più freschi. La necessità di un mezzo di trasporto privato è un prerequisito per una mobilità agevole.
La descrizione indica una finitura di alto livello ('finished to a high standard') con un mix di comfort moderno e fascino 'Spanish'. Le immagini suggeriscono un buon stato generale, con un bagno ristrutturato e piastrellato, e una terrazza con vista mare e doccia esterna. La cucina è descritta come 'fully fitted', suggerendo una dotazione completa e funzionale. La presenza di armadi a muro ('fitted wardrobes') e doppi vetri ('double glazing') contribuisce al comfort abitativo. L'orientamento a Sud favorisce l'illuminazione naturale. La menzione di una 'private jacuzzi' e di un 'fireplace' aggiunge elementi di comfort e lusso percepito.
Il prezzo di €340.000 posiziona questo townhouse in una fascia di mercato medio-alta per la tipologia townhouse in aree residenziali interne della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita e completata nel 2006. La metratura di 116 m² abitativi, con 2 camere da letto e 1 bagno, offre uno spazio considerevole. Variazioni di prezzo potrebbero esistere per unità simili o in lotti differenti, ma per questo specifico immobile la cifra indicata è il punto di partenza.
Valtocado si presenta come un'area residenziale di carattere rurale, situata nell'entroterra della Costa del Sol. La vita qui è scandita da un ritmo più lento, lontano dall'affollamento delle zone costiere. La casa, con le sue terrazze panoramiche e il camino, invita a godere della quiete e degli spazi esterni. La disponibilità di una piscina comune e, potenzialmente, di una privata (jacuzzi menzionata nella descrizione originale, da verificare), offre opzioni ricreative integrate. La necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani è un fattore da considerare per chi valuta questa località, dato che le distanze dai centri commerciali, sanitari e dalle spiagge richiedono spostamenti in auto.
Vivere a Valtocado significa immergersi in un ambiente prevalentemente rurale e tranquillo, tipico dei 'pueblos' nell'entroterra della Costa del Sol. La prossimità a Mijas Pueblo e Alhaurín el Grande (località non specificate in km nella data, ma implicite nella descrizione generica) offre accesso a servizi locali, ristoranti e negozietti caratteristici. La distanza dai centri più grandi come Fuengirola o Málaga (circa 8.2 km e 18 km via terra, stimati) pone la residenza in una posizione che bilancia quiete e accessibilità. La rete di trasporto pubblico è limitata, con 3 linee e 19 fermate nel raggio di riferimento, rafforzando l'idea di dipendenza dall'auto per la vita quotidiana.
Situato nell'entroterra della Costa del Sol, questo townhouse offre un'esperienza di vita rurale con accesso facilitato alle zone costiere. La mappa illustra la posizione di Valtocado rispetto a Mijas, Alhaurín el Grande e la costa, evidenziando la relativa vicinanza a servizi e infrastrutture pur mantenendo un carattere di tranquillità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Valtocado si colloca all'interno della provincia di Málaga, nell'entroterra della Costa del Sol. La sua posizione la distanzia dal litorale, posizionandola tra le colline che separano la costa dai rilievi interni. È strategicamente situata a una distanza intermedia tra diverse località costiere e centri urbani di maggiore importanza come Málaga città. La vicinanza a Mijas Pueblo, un noto 'pueblo blanco', e ad Alhaurín el Grande, offre un contesto culturale e di servizi distintivo, differenziandola dalle urbanizzazioni puramente costiere.
La residenza gode di una posizione strategica per l'accesso ai servizi. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, si trova a circa 8 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga (AGP) è a circa 18 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti aerei agevoli. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in meno di 4 km. Le infrastrutture sportive come i campi da golf di Mijas Golf sono a circa 5 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a circa 6.7 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile nell'area circostante.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado si trova a un'altitudine di 372 metri, il che contribuisce a un microclima generalmente più mite rispetto alla costa, con temperature medie annuali che si attestano sui 16.9°C e un'escursione termica tra i 10°C e i 24°C. L'area beneficia di circa 3.875 ore di sole all'anno, un valore elevato che favorisce attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle acque marine, con temperature superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'ambiente circostante è caratterizzato da colline e, potenzialmente, aree boschive, offrendo opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa, con spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal, si trova a circa 8 km di distanza. Queste aree offrono accesso a stabilimenti balneari e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf a 5 km, Campo Los Olivos e Campo Los Lagos a poco più di 5 km. La presenza di un centro sportivo ('Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas') a 3.1 km suggerisce la disponibilità di strutture per diverse discipline sportive. Marina e ristoranti sono accessibili tramite spostamenti in auto verso le località costiere.
Fonte: OpenStreetMap
Valtocado si colloca all'interno della provincia di Málaga, nell'entroterra della Costa del Sol. La sua posizione la distanzia dal litorale, posizionandola tra le colline che separano la costa dai rilievi interni. È strategicamente situata a una distanza intermedia tra diverse località costiere e centri urbani di maggiore importanza come Málaga città. La vicinanza a Mijas Pueblo, un noto 'pueblo blanco', e ad Alhaurín el Grande, offre un contesto culturale e di servizi distintivo, differenziandola dalle urbanizzazioni puramente costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.0°C | 64 mm |
| Marzo | 12.1°C | 53 mm |
| Aprile | 14.1°C | 37 mm |
| Maggio | 16.4°C | 34 mm |
| Giugno | 20.7°C | 7 mm |
| Luglio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 21.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.1°C | 54 mm |
| Novembre | 13.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, questo townhouse a Valtocado si distingue per la sua ubicazione nell'entroterra, offrendo un'alternativa più rurale rispetto ai progetti direttamente sul mare o nelle immediate vicinanze delle spiagge. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (€269.950) o Lantana Residencial a Mijas (€205.000) sono generalmente situati più vicino alla costa o in aree più urbanizzate, con prezzi di partenza inferiori ma con caratteristiche ambientali e tipologie abitative differenti. Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) rappresenta un'offerta di nuova costruzione con un focus più moderno. Valtocado, con il suo prezzo di €340.000 per un townhouse di 116 m², si posiziona come una scelta per chi ricerca una vista panoramica e la quiete collinare, a fronte di una maggiore dipendenza dall'auto per raggiungere le principali comodità. La combinazione di una costruzione consolidata (2006) con finiture di buon livello e la presenza di terrazze panoramiche e piscina comune, offre un valore specifico in un mercato diversificato.
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