立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、プライバシーと静けさを提供する山岳住宅地に位置しています。地元のスーパーマーケットまで約3.7km、ビーチまで約8km、マラガ空港まで直線距離で18kmと、静寂とアクセスのバランスが取れています。
このヴィラは、広々とした快適でプライベートな生活空間を求める人々のために設計されています。独立したゲスト用アパートメントを含む多機能な間取りは、大家族、ゲストの歓待、または在宅勤務など、多様なニーズに対応します。
この物件は、良好な状態にある既存の独立型ヴィラであり、入居可能です。新しいプロジェクトではありませんが、そのクラシックなデザインと広々とした空間は、地中海での生活をすぐに楽しむ機会を提供します。
この物件は内陸の丘陵地に位置しているため、日常の通勤や周辺地域の探索には専用車が必要です。景色は素晴らしいですが、ビーチアクティビティへの直接アクセスは少し離れています。
このヴィラは、スペイン南部で静かでプライベートな、素晴らしい景色を望む場所に永住の地を求める購入者に特に適しています。多層階のデザインと独立したゲスト用アパートメントにより、大家族、ゲストの歓待、または在宅勤務に大きな柔軟性を提供します。アウトドアライフを高く評価し、プライベートプールサイドでリラックスしたり、広々としたテラスでパーティーを主催したりするのを楽しむ人々にとって理想的な選択肢です。さらに、ゴルフコースへの近さと空港への容易なアクセス（18km）は、田園生活の静けさを楽しみながら、国際的な目的地や地元の活動にも容易にアクセスしたい人々にとって魅力的です。
ヴィラはクラシックなエレガンスを特徴とし、2つのレベルにわたる合理的なレイアウトを備えています。メインレベルには、暖かく居心地の良い雰囲気を作り出す暖炉付きの広々としたリビング・ダイニングエリアと、素晴らしい眺めを最大限に活用するように設計された設備の整ったキッチンがあります。専用バスルームとウォークインクローゼットを備えたマスターベッドルームスイートは、豪華な空間を提供し、さらに2つのゲストルームと追加のバスルームがあります。独立したゲスト用アパートメントは、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、リビング・ダイニングエリア、小さなキッチン、リラックス/ゲームルームを備え、大きな柔軟性を提供し、その魅力を高めています。ヴィラは2つの区画にまたがり、プライバシーとセキュリティを確保しており、2台分の大型地下ガレージと敷地内に十分な追加駐車スペースが含まれています。
この独立型ヴィラの価格は€1,499,000からで、5つのベッドルームと4つのバスルームがあり、3865 m²の土地に430 m²の建築面積を誇ります。その広々としたサイズ、一流のロケーション、そして山と海の素晴らしい眺めを考慮すると、この価格は高級市場におけるその地位を反映しています。バルタカド地域では、同様のサイズと眺望を持つ物件は比較的まれであり、この物件を特に価値あるものにしています。
バルタカドの住宅地は、主要なアメニティへの簡単なアクセスを維持しながら、静かな田園生活様式を提供しています。ヴィラは海抜372メートルの丘の斜面に位置し、周囲の山々や地中海を見渡す素晴らしいパノラマビューを提供しています。ここは、ミハス・プエブロのような魅力的な村やフエンヒロラのような海岸沿いの町への車での短いドライブで、静けさ、プライバシー、そして広々とした屋外スペースを楽しむのに理想的な場所です。この地域はゴルフコースで知られ、多くのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって完璧な選択肢となっています。年間約3,875時間の太陽光と平均年間気温約16.9℃が快適な気候を作り出しています。
ヴィラはValtocadoの住宅地に位置しており、その田園地方の魅力で知られる静かなエリアですが、レストラン、ショップ、基本的なサービスが揃う魅力的なMijas Pueblo村まで車でわずか5～10分です。ヴィラ自体は静かな隠れ家を提供していますが、より多くのショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供するFuengirolaなどの海岸沿いの町への容易なアクセスも提供しています。年間3800時間以上の日照時間と平均年間気温16.9℃のこの地域は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。ビーチは約8kmの距離にあり、近くのゴルフコースは住民に幅広いレクリエーションの機会を提供しています。
この地図は、マラガ県、ミハス地方の内陸にある住宅地、バルタカドのヴィラの場所を示しています。周辺の自然景観、ゴルフコース、フエンヒロラのような海岸沿いの町、そしてマラガ空港（AGP）への近さを強調しています。
Valtocadoは、スペイン南部の有名なコスタ・デル・ソルの内陸部、マラガ県に位置しています。賑やかな海岸沿いのリゾートとは異なる、穏やかなライフスタイルを提供しています。伝統的な白い村々、例えばMijas Puebloに近いこと、そして同時にFuengirolaのような海岸沿いの町に近いことで、住民には田園地方の静けさと都会の利便性のユニークな組み合わせを提供しています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は穏やかな気候、絵のように美しい風景、そして多様なレクリエーションの機会で知られています。
Valtocadoヴィラのロケーションは、静けさとアクセスのバランスが良いです。田園地帯に位置していますが、最寄りのスーパーマーケットまでわずか3.7km、薬局まで3.8kmです。Playa Torreblanca-Carvajalなどのビーチまでは約8km、Fuengirola駅までは8.2kmと、周辺地域への移動が容易です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmあり、国際線へのアクセスが容易です。複数の公共交通機関路線と19のバス停が地域に基本的な交通接続を提供していますが、自家用車を所有することは、日常の通勤や周辺地域の探索において最良の選択肢であり続けています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温約16.9℃、年間3875時間以上の豊富な日照時間を誇る、穏やかな地中海性気候で知られています。これは、アウトドアアクティビティや絵のように美しい景色を楽しむのに理想的な環境を作り出しています。ヴィラは海抜372メートルの丘の上に位置し、山々と海を見渡す広大な景色を望みます。平均年間気温は快適ですが、水泳シーズンは比較的短く、約4ヶ月間続き、この期間の水温は20℃以上に達することがあります。風景の中の成熟したオリーブの木々が、田園地方の魅力に彩りを添えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラはいくつかのビーチの近くに位置しており、最も近いPlaya Torreblanca-Carvajalまでは約8km、Playa de los BolichesとPlaya de San Franciscoは少し離れています。これらのビーチは、住民に太陽、海、そして様々なウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。この地域はゴルファーの楽園でもあり、Mijas Golf、Campo Los Olivos、Campo Los Lagosなどの有名なゴルフコースが5km圏内にあります。さらに、展望台、スポーツセンター、いくつかの展望スポットがあり、豊富なアウトドアとレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Valtocadoは、スペイン南部の有名なコスタ・デル・ソルの内陸部、マラガ県に位置しています。賑やかな海岸沿いのリゾートとは異なる、穏やかなライフスタイルを提供しています。伝統的な白い村々、例えばMijas Puebloに近いこと、そして同時にFuengirolaのような海岸沿いの町に近いことで、住民には田園地方の静けさと都会の利便性のユニークな組み合わせを提供しています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は穏やかな気候、絵のように美しい風景、そして多様なレクリエーションの機会で知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 61 mm |
| 2月 | 10.0°C | 64 mm |
| 3月 | 12.1°C | 53 mm |
| 4月 | 14.1°C | 37 mm |
| 5月 | 16.4°C | 34 mm |
| 6月 | 20.7°C | 7 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 21.0°C | 10 mm |
| 10月 | 17.1°C | 54 mm |
| 11月 | 13.0°C | 78 mm |
| 12月 | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL567917
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800から）やアビ・アッパー（€320,000から）のようなプロジェクトと比較すると、バルタカドのこの独立型ヴィラの価格は€1,499,000からと高めです。これは、ミハス地域での高級な立地、広大な敷地（3865 m²）と建築面積（430 m²）、そして素晴らしい山と海の眺望という利点を反映しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）と比較すると、この物件はより高級なセグメントに位置づけられ、特にプライバシー、田園環境、広々とした屋外スペースを求める人々にとって適しています。バルタカドの物件は、一般的に海岸沿いの開発と比較して、より広い敷地とより高いプライバシーを提供し、それが価値の重要な要因となっています。しかし、エステポナやベナルマデナのような地域とは異なり、地元の施設はそれほど密集していない場合があり、自動車への依存が必要となる場合があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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