Ova prostrana i elegantna klasična samostojeća vila smeštena je u prestižnom naselju Valtocado na Malagi. Pruža uzvišenu poziciju sa zadivljujućim panoramskim pogledom koji se proteže preko planina do obale. Smeštena na kraju mirne ulice, nekretnina nudi izuzetnu privatnost i spokojnu atmosferu, čineći je idealnim utočištem za one koji traže mir i ekskluzivnost. Vila je podeljena na dva nivoa i nudi prostrane dnevne prostore sa kaminom, potpuno opremljenu kuhinju i direktan izlaz na veliku terasu sa južnom orijentacijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju Valtocado, poznatom po svojoj uzvišenoj lokaciji. Uprkos izolovanosti, obezbeđuje relativnu blizinu urbanih centara i ključnih sadržaja, nudeći ravnotežu između seoskog života i pristupačnosti. Pozicija pruža značajnu privatnost, karakterističnu za ovu zonu, sa impresivnim pogledom.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostranu rezidenciju sa klasičnom elegancijom i dodatnom fleksibilnošću stambenog prostora. Idealan je za porodice ili one koji često primaju goste, nudeći odvojeni apartman. Velike parcele i pogled preferiraju oni koji cene privatnost, spoljni život i mir, ali žele i blizinu golf terena i obale.
Ovaj projekat je postojeća vila, ne nova gradnja. Opisan je kao u dobrom stanju ('Condition - Good'). Nisu dati specifični datumi za renoviranje ili izgradnju, što ukazuje da je reč o etabliranoj nekretnini. Kupci bi trebalo da procene trenutno stanje i potencijalne potrebe za modernizacijom ili adaptacijom.
Ova vila ne nudi neposredan pristup javnom prevozu na samom pragu; za većinu aktivnosti je neophodan automobil. Iako nudi mir i privatnost, smeštena je u ruralnom okruženju, što znači da najbliži restorani i prodavnice zahtevaju kraće putovanje automobilom. Nije namenjena kupcima koji traže stan ili manju nekretninu u gradskom jezgru.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže prostrano, klasično uređeno imanje sa značajnom privatnošću i izvanrednim pogledom. Ako ste ljubitelj golfa, blizina Mijas Golfa (5 km) i drugih terena je značajna prednost. Idealna je za porodice koje žele dovoljno prostora za sve članove, uključujući i goste, zahvaljujući nezavisnom apartmanu. Takođe, odgovara onima koji rade od kuće i traže mirno okruženje sa kancelarijskim prostorom i inspirativnim pogledom. Kupci koji preferiraju život u prirodi, ali žele da zadrže brz pristup aerodromu (18 km) i obližnjim gradovima poput Fuengirole (oko 8 km) i Mijas Puela, naći će ovu lokaciju vrlo privlačnom. Potreba za automobilom je ključni faktor, što ovu vilu čini pogodnom za one koji poseduju ili planiraju da kupe vozilo.
Iako precizni detalji o materijalima i tehnikama nisu navedeni, opis 'klasična samostojeća vila' i slika (ako je dostupna) sugerišu kvalitetnu gradnju i završne radove. Spominjanje kamina u dnevnom boravku i potpuno opremljene kuhinje ukazuje na udobnost i funkcionalnost. Veliki dnevni boravak i trpezarija sa direktnim izlazom na terasu naglašavaju fokus na životni prostor. Spavaće sobe, uključujući master apartman sa kupatilom i ugradnim plakarima, ukazuju na pažnju posvećenu komforu. S obzirom na cenu i lokaciju, očekuje se upotreba kvalitetnih materijala u gradnji i završnoj obradi, poput prirodnog kamena ili keramike, kao i adekvatna izolacija i sistemi grejanja/hlađenja (spomenuto je 'Hot/Cold A/C'). Nezavisni apartman dodaje vrednost, nudeći fleksibilnost i dodatni komfor. Održavani vrt sa zrelim maslinama takođe doprinosi ukupnom kvalitetu imanja.
Trenutna cena za ovu vilu u Valtocadu iznosi 1.499.000 evra. Ova cena odražava karakteristike poput prostranosti (430 m² stambenog prostora na parceli od 3865 m²), pet spavaćih soba i četiri kupatila, kao i lokaciju sa panoramskim pogledom. S obzirom na cenu, ciljna grupa kupaca su pojedinci ili porodice sa višim budžetom, verovatno tražeći luksuznu nekretninu za stalni boravak, odmor ili kao investiciju. Dostupnost je za jednu samostojeću vilu, što znači da je ponuda ekskluzivna. Cene u ovom rangu na Costa del Sol često impliciraju visok nivo završnih radova i lokaciju sa specifičnim prednostima poput pogleda i privatnosti.
Vila Valtocado nudi životni ritam obeležen spokojem i povezanošću sa prirodom, ali sa praktičnom pristupačnošću ključnim urbanim centrima. Nalazi se u ruralnom području, na nadmorskoj visini od 372 metra, što doprinosi svežijem vazduhu i spektakularnim panoramskim pogledima na planine i obalu. Okruženje je idealno za one koji cene privatnost i mir, sa velikom parcelom koja pruža osećaj izolovanosti. Svakodnevni život verovatno uključuje opuštanje na prostranim terasama, uživanje u pogledu, ili aktivnosti na otvorenom, bilo na sopstvenom imanju ili na obližnjim golf terenima. Blizina Mijas Puela (oko 5-10 minuta vožnje) pruža pristup lokalnim restoranima, prodavnicama i osnovnim uslugama, dok je aerodrom Malaga na 18 km, što olakšava putovanja. Nedostatak direktnog pristupa javnom prevozu naglašava potrebu za automobilom, što je uobičajeno za vile u ovakvim ruralnim, ali dobro povezanim lokacijama.
Život u Valtocadu, Malagi, nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i urbane pristupačnosti. Smeštena na uzvišenoj lokaciji (372 m nadmorske visine), okolina pruža nesmetan pogled na planine i obalu, sa prosečnim temperaturama između 10-24°C i oko 3.875 sunčanih sati godišnje. Dok je sama urbanizacija mirna i osamljena, ključni sadržaji su nadohvat ruke. Najbliži restoran udaljen je samo 1 km, a supermarket i apoteka nalaze se na oko 3.7-3.8 km. Za medicinsku negu, bolnica je udaljena 10 km. Okruženje je idealno za ljubitelje prirode i golfa, sa Mijas Golfom na 5 km i više golf terena u radijusu od 6 km. Mir i privatnost su glavni aduti, ali je mobilnost ključna, jer je automobil neophodan za svakodnevne potrebe i istraživanje okoline, uključujući obližnji Mijas Pueblo (5-10 minuta vožnje) i obalske gradove kao što je Fuengirola (8 km).
Vila se nalazi u naselju Valtocado, poznatom po svojoj mirnoj, uzvišenoj lokaciji iznad obale. Geografski, ovo područje je karakteristično po brdovitom terenu, što omogućava panoramske poglede. Smeštena je na povoljnoj udaljenosti od ključnih saobraćajnica i obale, nudeći ravnotežu između ruralnog mira i pristupačnosti. Blizina Mijas Puela i Fuengirole dodatno naglašava njenu stratešku poziciju.
Valtocado, smešten u provinciji Malaga, pozicioniran je u neposrednoj blizini obale Costa del Sol, ali na uzvišenoj lokaciji koja nudi drugačiju perspektivu. Nalazi se u brdovitom području iznad obalske ravnice, strateški lociran između živopisnog Mijas Puela i primorskih gradova poput Fuengirole. Ova pozicija omogućava relativno lak pristup većim urbanim centrima kao što su Malaga (oko 18 km do aerodroma, otprilike 30-40 minuta vožnje do centra grada) i Marbella (udaljenija, ali dostupna autoputem). Istovremeno, lokacija nudi mirniji, ruralni ambijent, udaljen od direktne gužve na obali, ali dovoljno blizu da se uživa u svim prednostima regije.
Lokacija vile u Valtocadu nudi dobru ravnotežu između izolovanosti i pristupačnosti. Najbliži supermarket i apoteka nalaze se na oko 3.7-3.8 km, dok je bolnica udaljena 10 km. Za rekreativne aktivnosti, plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal nalaze se na oko 8 km (nešto više od 10 minuta vožnje), a marina u Fuengiroli na 8.6 km. Golf entuzijasti imaju nekoliko opcija u blizini, sa Mijas Golfom na 5 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 18 km, što je značajna prednost za međunarodna putovanja. Javno prevozno sredstvo je prisutno sa 3 linije i 19 stanica u blizini, ali zbog ruralnog karaktera lokacije i udaljenosti do većih centara, posedovanje automobila je praktično neophodno za efikasno kretanje i pristup svim sadržajima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Valtocado, smeštena na nadmorskoj visini od 372 metra, nudi specifičnu mikroklimu. Prosečne godišnje temperature kreću se oko 16.9°C, sa rasponom od 10-24°C, što ukazuje na blage zime i topla, ali ne preterano vruća leta. Sa istorijski zabeleženih 3.875 sunčanih sati godišnje, ovo područje Andaluzije nudi obilje sunčeve svetlosti. Plodno tlo i blizina planinskih masiva, kao i obližnje šume, doprinose prirodnom okruženju. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C, što je tipično za mediteransku klimu. Okruženje sa nagibom (pogled na planine i more) i prisustvo zrelih maslinovih stabala na parceli dodatno naglašavaju prirodni karakter lokacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Uprkos tome što se nalazi u unutrašnjosti, ova vila je relativno blizu obale. Plaže kao što su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches nalaze se na oko 8 km, omogućavajući brz pristup mediteranskom moru. Za ljubitelje golfa, Mijas Golf je na samo 5 km, a Campo Los Olivos i Campo Los Lagos na nešto više od 5 km, pružajući brojne mogućnosti za rekreativnu igru. Oblast takođe nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi zahvaljujući svom brdovitom terenu i blizini planinskih vidikovaca. Pored toga, marine kao što je Puerto Deportivo de Fuengirola (8.6 km) nude dodatne vodene aktivnosti i nautičke sadržaje. Sportski centri, poput instituta za obrazovanje, takođe su dostupni u blizini, ukazujući na raznolike rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Valtocado, smešten u provinciji Malaga, pozicioniran je u neposrednoj blizini obale Costa del Sol, ali na uzvišenoj lokaciji koja nudi drugačiju perspektivu. Nalazi se u brdovitom području iznad obalske ravnice, strateški lociran između živopisnog Mijas Puela i primorskih gradova poput Fuengirole. Ova pozicija omogućava relativno lak pristup većim urbanim centrima kao što su Malaga (oko 18 km do aerodroma, otprilike 30-40 minuta vožnje do centra grada) i Marbella (udaljenija, ali dostupna autoputem). Istovremeno, lokacija nudi mirniji, ruralni ambijent, udaljen od direktne gužve na obali, ali dovoljno blizu da se uživa u svim prednostima regije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.4°C | 34 mm |
| Јун | 20.7°C | 7 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 10 mm |
| Октобар | 17.1°C | 54 mm |
| Новембар | 13.0°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL567917
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens, Aby Upper u Esteponi ili Alba Benalmadena, ova vila u Valtocadu predstavlja značajno drugačiji tip nekretnine i cenovni segment. Navedeni projekti u Esteponi su verovatno moderni apartmanski kompleksi sa cenama koje počinju znatno niže (od €320,000 - €418,800), fokusirani na obalski život i zajedničke sadržaje. Alba Benalmadena, iako skuplja (€699,000), takođe verovatno nudi stanove ili manje kuće u urbanizovanijem okruženju. Vila u Valtocadu, sa cenom od €1.499.000, ističe se kao luksuzna, samostojeća nekretnina na velikoj parceli u mirnijem, ruralnom okruženju, sa naglaskom na privatnost, prostranost i panoramske poglede, umesto na neposrednu blizinu plaže ili komunalne sadržaje. Ova lokacija cilja na kupce koji traže ekskluzivnost i mir, često kao drugu rezidenciju ili imanje za odmor, za razliku od kupaca koji traže primarno obalski život ili investiciju u apartmane na atraktivnim lokacijama.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
