Questa villa indipendente a Valtocado, una prestigiosa urbanizzazione nella Sierra de Mijas, offre un'esperienza abitativa esclusiva su 461 m² di superficie. Costruita nel 2012 e in condizioni eccellenti, combina architettura moderna con viste panoramiche mozzafiato sulla costa e sulle montagne circostanti. L'orientamento a sud-ovest e il design intelligente a forma di U garantiscono un clima interno confortevole e riducono il fabbisogno energetico. Con 5 camere da letto, 5 bagni e un ampio terreno di 2150 m², questa residenza su un unico livello è progettata per il massimo comfort.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si trovano più nella fascia di prezzo media e spesso più vicini alle località costiere, questa villa a Valtocado si posiziona nel segmento superiore. Mentre i progetti di Estepona offrono tipicamente un accesso più diretto alle spiagge e alle infrastrutture urbane, Valtocado si distingue per la sua esclusiva posizione rurale e le viste panoramiche. Anche Alba Benalmádena è più vicina alla costa e spesso offre un tipo diverso di ambiente comunitario. La villa qui descritta a Valtocado attira acquirenti che preferiscono maggiore privacy, ampie vedute e un ambiente più tranquillo, anche se ciò comporta un breve tragitto in auto per le commissioni quotidiane. La superficie abitabile e le dimensioni del terreno offerte qui sono significativamente maggiori rispetto ai progetti confrontati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Valtocado, una tranquilla urbanizzazione rurale nell'entroterra della Sierra de Mijas. Nonostante il suo idilliaco isolamento, servizi essenziali come una farmacia (3.8 km) e un supermercato (3.7 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a campi da golf (da 5.0 km) e la breve distanza dalla città costiera di Fuengirola (8.2 km) offrono un buon equilibrio tra tranquillità rurale e comfort urbano.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano uno spazio abitativo generoso su un unico livello, la privacy e finiture di alta qualità. La disposizione flessibile delle stanze permette di utilizzare una di esse come quinta camera da letto o studio. Le ampie viste e l'ambiente sereno attireranno coloro che cercano un'oasi di relax senza rinunciare alla vicinanza di servizi e opportunità di svago.
La villa è stata completata nel 2012 e si presenta in condizioni eccellenti, come nuova. La costruzione pone l'accento sulla qualità e sull'efficienza energetica, riflesse nella sua buona classificazione energetica. Il design ben studiato, visibile nell'architettura a forma di U e nell'orientamento, mira a rendere la vita confortevole tutto l'anno e a minimizzare il consumo energetico.
Il progetto si concentra sulla vita esclusiva in un ambiente rurale e non offre accesso diretto ai trasporti pubblici nelle immediate vicinanze; l'uso dell'auto è necessario per gli spostamenti quotidiani. Non si trova direttamente sul mare, ma offre viste panoramiche sulla costa. La posizione esposta può comportare velocità del vento più elevate in determinate condizioni meteorologiche, sebbene la forma a U attenui questo aspetto.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano un ambiente rurale tranquillo con lusso e comfort. Famiglie che apprezzano lo spazio, la privacy e una vita senza barriere su un unico livello si sentiranno a proprio agio qui. Gli appassionati di golf apprezzeranno anche la vicinanza a diversi campi. La villa è attraente per coloro che desiderano una residenza esclusiva lontano dal trambusto, pur godendo della vicinanza ai servizi e di un buon accesso all'aeroporto di Malaga. Persone che lavorano da casa o cercano una casa vacanza elegante troveranno qui una base eccellente con ampie viste e finiture di alta qualità.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le eccellenti caratteristiche di finitura, che riflettono il suo completamento nel 2012 e le condizioni pari al nuovo. Elementi come il riscaldamento a pavimento (inclusi nei bagni), l'aria condizionata centralizzata e un camino garantiscono comfort tutto l'anno. Il doppio vetro con vetro di sicurezza e i telai delle finestre a taglio termico massimizzano l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. L'architettura a forma di U e il riscaldamento a pavimento contribuiscono a ridurre il consumo energetico. Gli ampi spazi abitativi con cucina a vista e le suite private, tutte con accesso diretto a terrazze o giardini, riflettono l'alto standard. La pianificazione dettagliata nella sala tecnica interrata sottolinea la sofisticazione tecnica.
Questa villa indipendente è offerta al prezzo di € 1.375.000. Dispone di 5 camere da letto e 5 bagni su una generosa superficie abitabile di 461 m². L'ampio terreno di 2150 m² offre grande privacy e spazio esterno. Data la sua posizione esclusiva e le sue finiture di alta qualità, questo prezzo si colloca nella fascia alta del mercato. La villa è stata costruita nel 2012 e si presenta in condizioni eccellenti, come nuova, il che ne sottolinea il valore. Il prezzo richiesto si riferisce all'intera proprietà.
Valtocado, immersa nelle dolci colline della Sierra de Mijas, rappresenta un'oasi esclusiva di tranquillità, a pochi chilometri dall'animata costa della Costa del Sol. Questo ambiente rurale offre un ritmo di vita rilassato, nettamente diverso dalla frenesia delle località costiere. La villa stessa è progettata su un unico livello, consentendo una vita confortevole e accessibile. La pianta a forma di U protegge le terrazze dal vento e crea aree esterne private. L'orientamento a sud-ovest garantisce lunghe ore di sole e viste spettacolari. La vita quotidiana è caratterizzata dall'ampiezza del paesaggio e dal panorama sul mare e sulle montagne. I negozi sono facilmente raggiungibili e la vicinanza a campi da golf rinomati, nonché la vicinanza a 18 km dall'aeroporto di Malaga, rendono la posizione pratica.
La vita a Valtocado è caratterizzata dalla tranquillità rurale e dalla vicinanza alla natura, immersa nella Sierra de Mijas. L'ambiente è caratterizzato da dolci colline e viste panoramiche. Il supermercato più vicino si trova a soli 3.7 km, facilitando le commissioni quotidiane. Per l'assistenza medica, un ospedale è raggiungibile a 10 km. La diversità culinaria e l'atmosfera marittima delle città costiere come Fuengirola si trovano a breve distanza in auto. La regione offre un elevato numero di ore di sole e un clima mite, che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Valtocado, un'area tranquilla nell'entroterra della Sierra de Mijas. Illustra le distanze dalle spiagge della costa, dai campi da golf e dall'aeroporto di Malaga. L'ambiente rurale è chiaramente visibile, così come il buon collegamento alla rete stradale che garantisce l'accessibilità a città come Fuengirola.
Valtocado è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, a pochi chilometri dalla linea costiera. Questa posizione offre un rifugio dal trambusto delle località costiere, pur mantenendo un buon accesso ai principali centri. Malaga, il capoluogo di provincia, è facilmente raggiungibile in autostrada e offre attrazioni culturali ed economiche. La città di Marbella, nota per il suo lusso e i suoi porti turistici, non è lontana. La regione della Costa del Sol è rinomata in tutto il mondo per il suo stile di vita mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
La villa è accessibile tramite una rete stradale ben sviluppata, sebbene l'uso dell'auto sia essenziale per le commissioni quotidiane. Il supermercato più vicino è a 3.7 km, una farmacia a 3.8 km. L'ospedale si trova a 10 km. Spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal sono raggiungibili a circa 8.0 km in linea d'aria. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 18 km, il che semplifica notevolmente la pianificazione dei viaggi. Per i golfisti, ci sono numerosi campi nelle immediate vicinanze, tra cui Mijas Golf (5.0 km). La rete di trasporti pubblici è presente con 19 fermate e 3 linee nelle vicinanze, ma l'accesso alla zona rurale è principalmente orientato all'uso dell'auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 16.9°C. La regione vanta storicamente circa 3.875 ore di sole all'anno, consentendo oltre 300 giorni di sole. La stagione balneare dura circa quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 372 metri sul livello del mare offre un microclima piacevole, spesso con una leggera brezza e aria pura. Il paesaggio montano circostante della Sierra de Mijas offre opportunità per escursioni e godimento della natura, mentre i pendii esposti a ovest catturano il sole fino al tardo pomeriggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a circa 8 km in linea d'aria, dove spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches invitano al relax. Per i golfisti, la regione offre numerose opzioni: Mijas Golf, Campo Los Olivos e Campo Los Lagos sono a pochi chilometri di distanza. La vicinanza a vari punti panoramici come il Mirador de Cañada Morena (2.4 km) consente impressionanti esperienze naturali. Gli sport acquatici sono possibili presso il vicino Puerto Deportivo de Fuengirola (8.6 km). La combinazione di vicinanza alla spiaggia, campi da golf e bellezza paesaggistica rende la regione un'attraente destinazione per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Valtocado è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, a pochi chilometri dalla linea costiera. Questa posizione offre un rifugio dal trambusto delle località costiere, pur mantenendo un buon accesso ai principali centri. Malaga, il capoluogo di provincia, è facilmente raggiungibile in autostrada e offre attrazioni culturali ed economiche. La città di Marbella, nota per il suo lusso e i suoi porti turistici, non è lontana. La regione della Costa del Sol è rinomata in tutto il mondo per il suo stile di vita mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.0°C | 64 mm |
| Marzo | 12.1°C | 53 mm |
| Aprile | 14.1°C | 37 mm |
| Maggio | 16.4°C | 34 mm |
| Giugno | 20.7°C | 7 mm |
| Luglio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 21.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.1°C | 54 mm |
| Novembre | 13.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL628145
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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