Cette villa individuelle à Valtocado, une urbanisation prestigieuse de la Sierra de Mijas, offre une expérience de vie exclusive sur 461 m² de surface habitable. Construite en 2012 et en excellent état, elle allie architecture moderne et vues panoramiques spectaculaires sur la côte et les montagnes environnantes. L'orientation sud-ouest et la conception réfléchie en forme de U assurent un climat intérieur agréable et réduisent les besoins énergétiques. Avec 5 chambres, 5 salles de bains et un grand terrain de 2150 m², cette résidence de plain-pied est conçue pour un confort maximal.
Comparée à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se situent plutôt dans le segment de prix moyen et sont souvent plus proches des localités côtières, cette villa à Valtocado se positionne dans le segment supérieur. Alors que les projets d'Estepona offrent généralement un accès plus direct aux plages et aux infrastructures urbaines, Valtocado se distingue par son emplacement rural exclusif et sa vue panoramique. Alba Benalmádena est également plus proche de la côte et offre souvent une atmosphère communautaire différente. La villa décrite ici à Valtocado s'adresse aux acheteurs qui privilégient une intimité accrue, des vues étendues et un environnement plus calme, même si cela implique de faire une courte distance en voiture pour les courses quotidiennes. La surface habitable et la taille du terrain offertes ici sont considérablement plus grandes que celles des projets comparés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Valtocado, une urbanisation calme et rurale dans l'arrière-pays de la Sierra de Mijas. Malgré son isolement idyllique, les commodités essentielles telles qu'une pharmacie (3.8 km) et un supermarché (3.7 km) sont facilement accessibles. La proximité des terrains de golf (à partir de 5.0 km) et la courte distance jusqu'à la ville côtière de Fuengirola (8.2 km) offrent un bon équilibre entre tranquillité rurale et confort urbain.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient un espace de vie généreux sur un seul niveau, la vie privée et des équipements de haute qualité. La disposition flexible des pièces permet d'utiliser l'une d'elles comme cinquième chambre ou bureau. Les vues étendues et l'environnement paisible séduiront ceux qui recherchent une oasis de détente sans renoncer à la proximité des commodités et des loisirs.
La villa a été achevée en 2012 et est en excellent état, comme neuve. La construction met l'accent sur la qualité et l'efficacité énergétique, reflétées dans sa bonne classification énergétique. La conception réfléchie, visible dans l'architecture en forme de U et l'orientation, vise à rendre la vie confortable toute l'année et à minimiser la consommation d'énergie.
Le projet se concentre sur la vie exclusive dans un environnement rural et n'offre pas d'accès direct aux transports publics à proximité immédiate; l'utilisation d'une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens. Elle n'est pas située directement en bord de mer, mais offre une vue panoramique sur la côte. L'emplacement exposé peut entraîner des vitesses de vent plus élevées par certaines conditions météorologiques, bien que la forme en U atténue cela.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un environnement rural calme avec un confort luxueux. Les familles appréciant l'espace, l'intimité et une vie de plain-pied sans obstacles s'y sentiront bien. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité de plusieurs parcours. La villa est attrayante pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive loin de l'agitation, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et d'un bon accès à l'aéroport de Malaga. Les personnes travaillant à domicile ou recherchant une résidence de vacances élégante trouveront ici une base idéale avec des vues étendues et des équipements de haute qualité.
La villa se distingue par une construction de haute qualité et des caractéristiques d'équipement excellentes, témoignant de son achèvement en 2012 et de son état neuf. Des éléments tels que le chauffage par le sol (y compris dans les salles de bains), la climatisation centrale et une cheminée assurent un confort toute l'année. Le double vitrage avec verre de sécurité et les cadres de fenêtres à rupture de pont thermique maximisent l'efficacité énergétique et l'isolation phonique. L'architecture en forme de U et le chauffage par le sol contribuent à réduire la consommation d'énergie. Les espaces de vie spacieux avec cuisine ouverte et les suites parentales, toutes avec accès direct aux terrasses ou jardins, reflètent le haut standing. La planification détaillée dans la salle technique du sous-sol souligne la sophistication technique.
Cette villa individuelle est proposée au prix de 1.375.000 €. Elle dispose de 5 chambres et 5 salles de bains sur une surface habitable généreuse de 461 m². Le vaste terrain de 2150 m² offre une grande intimité et de l'espace extérieur. En raison de son emplacement exclusif et de ses équipements de haute qualité, ce prix se situe dans le segment supérieur du marché. La villa a été construite en 2012 et est en excellent état, comme neuve, ce qui souligne sa valeur. Le prix demandé s'applique à l'ensemble de la propriété.
Valtocado, nichée dans les douces collines de la Sierra de Mijas, représente une oasis exclusive de tranquillité, à quelques kilomètres seulement de la côte animée de la Costa del Sol. Cet environnement rural offre un rythme de vie détendu, nettement différent de l'agitation des villes côtières. La villa elle-même est conçue sur un seul niveau, permettant une vie confortable et accessible. Le plan en forme de U protège les terrasses du vent et crée des espaces extérieurs privés. L'orientation sud-ouest garantit de longues heures d'ensoleillement et des vues spectaculaires. La vie quotidienne y est marquée par l'étendue du paysage et le panorama sur la mer et les montagnes. Les commerces sont facilement accessibles, et la proximité de terrains de golf renommés ainsi que la liaison à 18 km de l'aéroport de Malaga rendent l'emplacement pratique.
La vie à Valtocado est marquée par la tranquillité rurale et la proximité de la nature, nichée dans la Sierra de Mijas. L'environnement est caractérisé par des collines douces et des vues panoramiques. Le supermarché le plus proche est à seulement 3.7 km, facilitant les courses quotidiennes. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible à 10 km. La diversité culinaire et l'ambiance maritime des villes côtières comme Fuengirola ne sont qu'à une courte distance en voiture. La région offre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement et un climat doux, favorisant les activités de plein air toute l'année.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Valtocado, une zone tranquille dans l'arrière-pays de la Sierra de Mijas. Elle illustre les distances par rapport aux plages de la côte, aux terrains de golf et à l'aéroport de Malaga. L'environnement rural est clairement visible, ainsi que la bonne connexion au réseau routier qui assure l'accessibilité de villes comme Fuengirola.
Valtocado est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à quelques kilomètres seulement du littoral. Cette position offre un refuge loin de l'agitation des villes côtières, tout en conservant un bon accès aux principaux centres. Malaga, la capitale provinciale, est facilement accessible par autoroute et offre des attraits culturels et économiques. La ville de Marbella, connue pour son luxe et ses marinas, n'est pas loin non plus. La région de la Costa del Sol est mondialement réputée pour son art de vivre méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf.
La villa est accessible via un réseau routier bien développé, bien que l'utilisation d'une voiture soit indispensable pour les courses quotidiennes. Le supermarché le plus proche est à 3.7 km, une pharmacie à 3.8 km. L'hôpital se trouve à 10 km. Des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont accessibles à environ 8.0 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 18 km, ce qui simplifie considérablement la planification des voyages. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité immédiate, dont Mijas Golf (5.0 km). Le réseau de transports en commun est présent avec 19 arrêts et 3 lignes à proximité, mais l'accès à la zone rurale est principalement axé sur la voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 16.9°C. La région compte historiquement environ 3 875 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet plus de 300 jours de soleil. La période de baignade s'étend sur environ quatre mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 372 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un microclimat agréable, souvent avec une légère brise et un air pur. Le paysage montagneux environnant de la Sierra de Mijas offre des possibilités de randonnée et de profiter de la nature, tandis que les pentes orientées à l'ouest capturent le soleil jusqu'en fin d'après-midi.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à environ 8 km à vol d'oiseau, où des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches invitent à la détente. Pour les golfeurs, la région offre de nombreuses options: Mijas Golf, Campo Los Olivos et Campo Los Lagos sont à quelques kilomètres seulement. La proximité de divers points de vue tels que le Mirador de Cañada Morena (2.4 km) permet des expériences naturelles impressionnantes. Les sports nautiques sont possibles au Puerto Deportivo de Fuengirola (8.6 km) voisin. La combinaison de la proximité de la plage, des terrains de golf et de la beauté du paysage fait de la région une destination de loisirs attrayante.
Source: OpenStreetMap
Valtocado est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à quelques kilomètres seulement du littoral. Cette position offre un refuge loin de l'agitation des villes côtières, tout en conservant un bon accès aux principaux centres. Malaga, la capitale provinciale, est facilement accessible par autoroute et offre des attraits culturels et économiques. La ville de Marbella, connue pour son luxe et ses marinas, n'est pas loin non plus. La région de la Costa del Sol est mondialement réputée pour son art de vivre méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf.
Valtocado est une localité de la commune de Mijas située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 10.0°C | 64 mm |
| Mars | 12.1°C | 53 mm |
| Avril | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juin | 20.7°C | 7 mm |
| Juillet | 24.1°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 2 mm |
| Septembre | 21.0°C | 10 mm |
| Octobre | 17.1°C | 54 mm |
| Novembre | 13.0°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL628145
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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