У прелепом пределу Валтокада, недалеко од обале, налази се ово истакнуто имање. Ово засебно имање, са 745 м² изграђеног простора на парцели од 41.790 м², нуди изузетну приватност и пространост. Иако је главно имање изграђено пре око 50 година, у потпуности је реновирано пре 15 година, што обезбеђује комбинацију класичног шарма и савремених удобности. Локација пружа мирно рурално искуство са лаким приступом обалским погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање је смештено у унутрашњости, нудећи спокојнија сеоска искуства, али је и даље стратешки близу обалских градова Малаге. Ова позиција пружа предност погледа на Медитеран, планине и околни пејзаж, комбинујући усамљеност са лаким приступом урбаним центрима и аеродрому.
Ова некретнина задовољава потребе појединаца или породица које траже пространо становање са значајном приватношћу и простором. Поседовање коњушница, простора за јахање и могућност изградње додатних стамбених јединица чини га посебно погодним за љубитеље коњичког спорта или оне који траже потенцијал за развој.
Иако је главна вила изграђена пре око 50 година, недавно је у потпуности реновирана пре 15 година, што гарантује да су главне структуре и завршни слојеви ажурирани. Тренутно стање је завршено, нудећи могућност брзог усељења без чекања на изградњу.
Иако имање нуди значајну приватност, удаљеност од 3,7 км до најближег супермаркета и 8 км до плажа значи да је власник овог имања завистан од аутомобила за већину дневних активности и рекреације. Поред тога, потребан је поправка базена.
Ref: VL649230
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже усамљено, али добро повезано место са простором за коњичке активности. Идеалан је за љубитеље природе и животиња који желе да живе у близини обале, али у мирнијем, руралном окружењу. Потенцијал за даљи развој парцеле чини је интересантном и за инвеститоре или оне који желе да изграде додатне објекте. Породице које траже пространост и приватност, као и могућност да деца уживају у природи и животињама, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Потенцијалну кућу може чинити и неко ко тражи даљи развој, са могућношћу изградње додатних кућа или развоја одређених услуга на свом великом земљишту. Уколико је ваш приоритет мир, приватни простор и природа, уз лак приступ мору и градским садржајима, ово имање може бити прави избор.
Иако је главна вила изграђена пре око 50 година, недавно је у потпуности реновирана пре 15 година, што указује на значајно улагање у савремену инфраструктуру и завршне радове. Опис напомиње да су столарија, прозори и врата високог квалитета, што сугерише пажњу посвећену детаљима током реновирања. Материјали попут мермера у купатилима такође указују на премијум завршну обраду. Постојећи детаљи попут отвореног камина доприносе укупном осећају квалитета и удобности. Кућа за госте такође нуди комплетан и функционалан простор. Потребно је напоменути да је базен тренутно у стању које захтева поправку, што је једини видљиви аспект који тренутно не одговара високим стандардима.
Ова посебна некадашња вила је на тржишту по цени од 2.200.000 евра. Ова цена одражава велику површину парцеле од 41.790 м², значајну изграђену површину од 745 м² и присуство додатних објеката попут куће за госте и коњушница. Пошто је имовина завршена и реновирана, ова цена представља вредност комплетног имања са потенцијалом за даљи развој. Према расположивим подацима, на тржишту постоје различите врсте некретнина, али овај ниво пространости, приватности и коњичких садржаја је реткост, што оправдава позиционирање цена. Нема назнака о варијацијама цена на основу броја соба или специфичних карактеристика, што сугерише фиксну цену за цео комплекс.
Живот у овом имању у Валтокаду значи прихватање мирног, руралног начина живота на великој парцели са значајном приватношћу. Централно место заузима главна вила, изграђена пре 50 година и темељно реновирана пре 15 година, која нуди 745 м² животног простора. Постоји посебна кућа за госте, коњушнице за пет коња, просторије за одлагање сена и опреме, као и просторије за туширање коња и штала. Огромна складишна површина може се користити као радионица. Имање има сопствени бунар за наводњавање земљишта и за коње, као и прикључак на градски водовод. Парцела, са воћкама и маслинама, пружа могућност за даљи развој, са потенцијалом за изградњу две додатне некретнине. Јужна оријентација обезбеђује прелепе погледе на природу, море и планине, стварајући мирно окружење за љубитеље природе и коњичког спорта.
Живот у Валтокаду, на овој истакнутој парцели, подразумева користи од руралне тишине и приватности, док је и даље релативно близу обалских градских центара. Најближи супермаркет је удаљен 3,7 км, а апотека 3,8 км, што захтева употребу аутомобила за свакодневне потрепштине. Најближи ресторан је удаљен 2 км, што пружа опцију за обедовање ван куће. Са 19 аутобуских стајалишта и 3 аутобуске линије у близини, јавни превоз је доступан, али с обзиром на удаљеност до главних услуга, аутомобил је неопходан за ефикасно кретање. Висина од 372 метра изнад нивоа мора нуди свежији ваздух и често пријатније температуре током лета у поређењу са нижим приморским подручјима.
Овај визуелни приказ истиче стратешку локацију имања унутар региона Коста дел Сол. Позиционирање у Валтокаду, иако у унутрашњости, наглашава његову близину кључним обалским градским центрима, као што су Фуенгирола, и значајним саобраћајним чворовима попут аеродрома Малага. Мапа такође илуструје доступност природних подручја и рекреативних садржаја, укључујући голф терене и обалу.
Имање се налази у Валтокаду, подручју познатом по својој релативној тишини и руралном карактеру, смештеном у близини популарне обале Коста дел Сол. Стратешки је позиционирано између обалских градова попут Фуенгироле (удаљене око 8,2 км) и Марбеље, пружајући лак приступ њиховим садржајима, култури и плажама. Удаљеност од око 18 км од аеродрома Малага обезбеђује добру међународну повезаност. Близина планина, посебно планине Сиера де Мијас, нуди могућности за планинарење и уживање у природи, док је море и даље лако доступно.
Доступност овог имања карактерише његова стратешка позиција. Најближи супермаркет и апотека су удаљени мање од 4 км, што омогућава брз приступ основним потрепштинама. Најближе плаже, попут Плаиа Торребланка-Карвахал, удаљене су око 8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључна тачка за међународна путовања, налази се на око 18 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, терени попут Мијас Голфа удаљени су око 5 км. Најближе железничке станице, Фуенгирола и Карвахал, удаљене су око 8,2 км, што омогућава даљу повезаност. EV пуњач је доступан на око 6,7 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација нуди умерену климу са просечним годишњим температурама око 16,9°C и опсегом од 10-24°C. Са око 3.875 сунчаних сати годишње, ово подручје се може похвалити значајном количином сунца током целе године. Сезона купања, када је температура воде у мору 20°C или виша, траје око 4 месеца. Висина од 372 метра изнад нивоа мора доприноси блажим летњим температурама у поређењу са приморским подручјима, као и потенцијално чистијем ваздуху. Постојање великог земљишта са воћкама и маслинама, уз могућност изградње додатних објеката, повећава природни аспект локације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се имање налази у унутрашњости, најближе плаже су удаљене око 8 км, укључујући Плаиа Торребланка-Карвахал и Плаиа де лос Болишес, познате по својој приступачности и садржајима. За љубитеље голфа, опције попут Мијас Голфа, Кампо Лос Оливос и Кампо Лос Лагос су веома близу, у пречнику од 5-6 км. Село Мијас, познато туристичко одредиште, такође је у близини. Област пружа могућности за разне активности на отвореном, а присуство коњушница на имању додаје јединствену рекреативну димензију за љубитеље коња. Марина у Фуенгироли је удаљена око 8,6 км, нудећи опције за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Имање се налази у Валтокаду, подручју познатом по својој релативној тишини и руралном карактеру, смештеном у близини популарне обале Коста дел Сол. Стратешки је позиционирано између обалских градова попут Фуенгироле (удаљене око 8,2 км) и Марбеље, пружајући лак приступ њиховим садржајима, култури и плажама. Удаљеност од око 18 км од аеродрома Малага обезбеђује добру међународну повезаност. Близина планина, посебно планине Сиера де Мијас, нуди могућности за планинарење и уживање у природи, док је море и даље лако доступно.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.4°C | 34 mm |
| Јун | 20.7°C | 7 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 10 mm |
| Октобар | 17.1°C | 54 mm |
| Новембар | 13.0°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens, Aby Upper или Alba Benalmadena, ова некретнина у Валтокаду се значајно разликује по својој величини, приватности и руралном карактеру. Док су наведени пројекти често новије изградње, концентришу се на урбане или полу-урбане локације и нуде компактније животне просторе са ценама које почињу знатно ниже (од 318.000 € до 598.000 €), ова вила представља другачији сегмент тржишта. Са ценом од 2.200.000 €, она циља на купце који траже ексклузивност, пространост и специфичне садржаје попут коњушница, што није типично за стамбене комплексе. Величина парцеле од преко 40.000 м² је изузетна за подручје Коста дел Сол, где су велике парцеле ретке и обично досежу много више цене. Ова некретнина нуди усамљеност и потенцијал за развој који се не могу наћи у већини нових стамбених пројеката. Иако су новији пројекти често фокусирани на модерне садржаје и енергетску ефикасност, ова реновирана вила нуди зрелији шарм и јединствену комбинацију природе, приватности и близине обалским погодностима, што је чини посебном опцијом за одређену демографску групу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
