Объект недвижимости расположен в муниципалитете Алорин эль Гранде провинции Малага, автономное сообщество Андалусия. Это отдельно стоящая вилла в стадии строительства («shell»), на участке площадью 9 400 м². Местность находится в глубине страны, но относится к городской зоне с инфраструктурой в пределах пешей доступности. До аэропорта Малага около 17 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится внутри страны, на берегу реки Фахала, на высоте около 224 метров над уровнем моря. Это городская зона: ближайший супермаркет в 386 метрах, а аптека в 145 метрах. Локация предлагает сочетание сельского спокойствия и близости к услугам города.
Участок и площадь здания (600 м²) предлагают различные возможности. Объект подходит для семьи, которой нужно много места, или для покупателя, ищущего проект для инвестирования и завершения по своему вкусу. Подходит для тех, кто готов вкладываться в ремонт.
Здание было начато в 2001 году, но не достроено. Оно продается в состоянии «коробки» (бетонный каркас). Для проживания необходимы полная внутренняя отделка, установка сантехники, электрики и отопления.
Объект не готов к проживанию. Требуются значительные инвестиции на завершение строительства и отделку. Участок большой (9 400 м²), что влечет за собой уход. Новому владельцу нужно будет получить разрешения на достройку и подключение коммуникаций.
Ref: VL079424
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателя с опытом строительства или инвестора, готового вложить средства и время. Идеально для тех, кто ищет земельный участок в глубине страны и хочет создать дом самостоятельно, подальше от шумного побережья.
Внутренняя отделка отсутствует. Качество и выбор материалов будут зависеть от покупателя. Все работы по устройству полов, стен, кухни и ванных комнат, а также систем отопления и вентиляции необходимо выполнить заново.
Цена от €280 000. Поскольку объект не достроен, цена соответствует текущему состоянию без учета внутренней отделки. Покупателю необходимо заложить бюджет на строительство, материалы и оформление документов.
Алорин эль Гранде, это город с населением 27 552 человека (2025 г.). В регионе развитое образование (7 начальных, 3 средних школы) и 26 спортивных объектов. Климат мягкий, среднегодовая температура 17,9°C. Это сельский образ жизни с городской инфраструктурой. Проводится 34 местных праздника в год.
Округа Малага, средний доход €16 450. В радиусе 2 км, 11 аптек. Местность гористая, что диктует определенный стиль жизни. Инфраструктура достаточна для ежедневных нужд, но для поездок на пляж или в аэропорт необходим автомобиль.
Карта показывает расположение в глубине страны к западу от Малаги. Видны горы и река Фахала. Дороги к побережью и аэропорту короткие, но местность холмистая.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алорин эль Гранде расположен во внутренних районах между горами Сиерра-де-Михас и долиной Гвадальорсе. Это альтернатива прибрежным зонам с более низкими ценами и большим количеством земли, но с зависимостью от автомобиля.
Автомобиль необходим. Ближайший пляж (Playa Torreblanca-Carvajal) на расстоянии около 11 км по прямой. Аэропорт Малага находится в 17 км. Близость гольф-полей (Lauro Golf в 5,4 км) является преимуществом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский. 3 866 часов солнечного света в год. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря (224 м) обеспечивает более прохладный климат летом по сравнению с побережьем.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Коста-дель-Соль находятся в 11, 12 км. На территории города 26 спортивных сооружений, в том числе спортивный центр Ciudad Deportiva (1,1 км). Рядом находятся гольф-поля Lauro Golf, Mijas Golf.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алорин эль Гранде расположен во внутренних районах между горами Сиерра-де-Михас и долиной Гвадальорсе. Это альтернатива прибрежным зонам с более низкими ценами и большим количеством земли, но с зависимостью от автомобиля.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Arosa в Михасе (от €490 000) или Waterfall Residences в Фуэнхироле (от €720 000), этот объект значительно дешевле. Это связано с незавершенным строительством и inland-расположением. Покупатель получает больше земли за меньшие деньги, но должен завершить строительство.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
