Ова модерна вила се налази у једном од најлепших крајева Алхаурин ел Грандеа, нудећи панорамски поглед на долине ка Малаги. Пројекат представља спој савремене архитектуре и природне лепоте Андалузије. Простране собе и велики прозори обезбеђују обиље природног светла, стварајући беспрекорну везу између унутрашњег и спољашњег простора. Вила је пројектована са фокусом на удобност и одрживост, користећи висококвалитетне материјале и технологију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у урбаном окружењу Алхаурин ел Грандеа, са лаким приступом локалним садржајима. Упркос близини града, пружа осећај приватности и мира захваљујући пространом плацу. Позиционирана је тако да искористи поглед на околне долине и удаљене пределе Малаге.
Ова некретнина је намијењена појединцима или породицама које траже модеран дом са довољно простора и приватности, али и са лаким приступом градским садржајима. Истиче се функционалност, са једноспратним распоредом, што је погодно за различите животне фазе. Инфраструктура за забаву на отвореном, попут базена и кухиње, задовољава потребе за релаксацијом и дружењем.
Вила је тренутно у фази завршетка, са спремним стањем за усељење. Фокус је на квалитетној изградњи и завршним радовима, са применом савремених материјала и технологија. Очекује се да ће ова некретнина ускоро бити доступна за куповину, нудећи новим власницима модеран и функционалан животни простор.
Овај пројекат не нуди непосредну близину мору; најближе плаже су удаљене око 11 километара. Не пружа директан приступ јавном превозу до саме локације виле, иако постоје станице у оближњем граду. Иако је имање велико, спортске или комерцијалне активности нису интегрисане у сам пројекат, већ се налазе у ширем подручју.
Ова вила је погодан избор за међународне купце који траже други дом у сунчаној Шпанији, са фокусом на квалитет живота и потенцијал за улагање. Идеалан је за оне који цене мир и приватност, али желе лак приступ градским погодностима попут супермаркета и здравствених установа. Посебно је атрактивна за љубитеље голфа и природе, с обзиром на близину терена и спортских садржаја. Улагачи могу ценити приход од плантаже авокада и потенцијал за издавање. Породице ће пронаћи удобност у једноспратном распореду и близини образовних установа. Такође, она је одлична опција за особе које траже спој савременог дизајна и аутентичног андалузијског пејзажа, са панорамским погледима који инспиришу сваки дан.
Вила се одликује високим стандардом градње и фине завршне обраде. Коришћени су савремени материјали, укључујући висококвалитетну керамику, подове и елементе у купатилима и кухињи. Пространи дневни боравак са великим прозорима ствара светло и позитивно окружење. Кухиња је модерно опремљена, функционална и дизајнирана да прати савремени стил живота. Системи за климатизацију обезбеђују комфор током целе године. Спољни простор, укључујући базен и кухињу на отвореном, такође је изведен са великом пажњом, користећи издржљиве материјале отпорне на спољашње услове. Вила поседује АФО документацију, што гарантује усклађеност са грађевинским прописима.
Почетна цена за ову вилу је 895.000 евра. Цена варира у зависности од специфичних карактеристика и опција које се могу изабрати. С обзиром на величину плаца, квалитет градње и локацију, цена се може сматрати одговарајућом за тржиште луксузних некретнина у региону. Тренутно је објекат готов за усељење, што значи да нема дугог периода чекања након куповине. Доступност може бити ограничена, с обзиром на јединственост овог пројекта и потенцијал за изнајмљивање, нарочито са обзиром на плантажу авокада која генерише приход.
Алхаурин ел Гранде нуди живописан начин живота, комбинујући мир руралне Андалузије са погодностима урбаног центра. Ово подручје је идеално за оне који траже спокој, али не желе да буду потпуно изоловани. Близина градских садржаја попут супермаркета, апотека и здравствених центара (у кругу од 2 км) олакшава свакодневни живот. Околина обилује ресторанима и кафићима, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и дружење. За љубитеље природе и активности на отвореном, постоје спортски центри и видиковци, као и близина голф терена. Висина од 224 метра надморске висине обезбеђује пријатну климу и чист ваздух, са просечним температурама између 11 и 25°C и значајним бројем сунчаних сати годишње.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди баланс између мира и доступности. Урбано окружење са садржајима на пешачкој удаљености, попут супермаркета (386м) и апотеке (145м), чини свакодневницу лакшом. Близина здравствених центара (8.9км) и образовних установа (7 основних и 3 средње школе) задовољава потребе породица. Град је добро повезан са већим центрима попут Малаге (25км) и Марбеље (23км) преко 8 линија јавног превоза и 55 аутобуских стајалишта, иако је за лакше истраживање околине препоручљив аутомобил. Околина нуди и бројне могућности за рекреацију, укључујући спортске центре и видиковце, док се оближњи голф терени налазе на око 5.4 км.
Карта приказује локацију виле у Алхаурин ел Грандеу, наглашавајући њену близину градским садржајима и општу позицију унутар провинције Малага. Визуелизација показује лакоћу приступа оближњим градовима, голф теренима и обали, илуструјући погодност живота у овој регији.
Алхаурин ел Гранде је стратешки позициониран унутар провинције Малага, смештен између већих градова. Налази се на око 25 км од Малаге, главног града провинције, и око 23 км од Марбеље, познате по луксузу и својим плажама. Оваква локација омогућава лак приступ урбаним центрима, културним догађајима и трговинским центрима, истовремено задржавајући мирнији амбијент карактеристичан за мања андалузијска насеља. Удаљеност од 88 км до Алхесираса указује на добру повезаност са осталим деловима Андалузије.
Локација виле пружа добру доступност кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 17 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је на само 386 метара, а апотека на 145 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, терени попут Лауро Голфа удаљени су око 5.4 км. Иако су најближе плаже попут Плаиа Торебланца-Карвахал удаљене око 11 км, одлична инфраструктура региона омогућава брз приступ обалним подручјима. Постоји и 8 линија јавног превоза које покривају подручје.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што доприноси његовој пријатној клими. Регион се може похвалити са око 3.866 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Температуре се крећу између 11°C и 25°C, што чини климу веома угодном већину године. Пливање у отвореним водама је могуће током око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Окружење је познато по својим зеленим долинама и близини природних лепота, пружајући идеалне услове за живот на отвореном и уживање у медитеранском поднебљу.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Алхаурин ел Грандеа нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаиа Торебланка-Карвахал, налазе се на око 11 км. За љубитеље голфа, у близини су Лауро Голф (5.4 км), Мијас Голф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). Град такође поседује спортске центре, укључујући Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), и видиковце попут Мирадор де Сијера Горда (4.1 км). Укупно, регион располаже са 26 спортских објеката, пружајући обиље активности за све узрасте и интересовања.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је стратешки позициониран унутар провинције Малага, смештен између већих градова. Налази се на око 25 км од Малаге, главног града провинције, и око 23 км од Марбеље, познате по луксузу и својим плажама. Оваква локација омогућава лак приступ урбаним центрима, културним догађајима и трговинским центрима, истовремено задржавајући мирнији амбијент карактеристичан за мања андалузијска насеља. Удаљеност од 88 км до Алхесираса указује на добру повезаност са осталим деловима Андалузије.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL067971
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова вила у Алхаурин ел Грандеу представља значајнију инвестицију са почетном ценом од 895.000 евра. Међутим, кључне разлике леже у величини плаца и додатним садржајима. Ова некретнина се истиче огромним земљиштем од преко 16.000 м², што пружа изузетан ниво приватности и потенцијал за пољопривреду (плантажа авокада), што алтернативни, мањи станови у Естепони не нуде. У односу на Alba Benalmadena (од €598,000), ова вила нуди већи степен ексклузивности и изолације, што је често тражено међу купцима који желе мирнији амбијент далеко од директне туристичке гужве. Док пројекти на обали попут оних у Естепони нуде непосредну близину плажама, ова вила се фокусира на пејзажне погледе и спој природе и савременог живота у унутрашњости, уз одличну покривеност сунцем и угодну климу. Позиционирање у Алхаурин ел Грандеу, иако удаљеније од обале, пружа бољу вредност по квадратном метру земљишта и осећај аутентичног андалузијског живота, са лаким приступом аеродрому и већим градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
