Вила се налази у Алхаурин ел Грандеу, живописном граду у провинцији Малага, смештеном у унутрашњости, али са лаким приступом погодностима. Овај пројекат нуди комбинацију мирног живота и урбане погодности, са локацијом која омогућава уживање у природи и истовремено близину градских садржаја. Пројекат представља посебну понуду на тржишту некретнина, комбинујући квалитет и цену.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Алхаурин ел Грандеу, у близини планине Сијера де Мијас, пружа непосредну близину природним лепотама и шумама. Истовремено, урбано окружење са основним погодностима на пешачкој удаљености обезбеђује практичност за свакодневни живот. Овај положај комбинује приватност и приступачност.
Вила је дизајнирана за појединце или породице које траже пространост и удобност. Са четири спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за становање и госте. Додатни садржаји попут тераса, дворишта и базена задовољавају потребе за релаксацијом и активностима на отвореном.
Иако спецификације датума изградње нису наведене, објекат је описан као у одличном стању, савремено опремљен и са висококвалитетним завршним материјалима. Ово сугерише да је имовина или новије градње или је детаљно реновирана, нудећи модеран животни стандард.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази на првој линији обале. Локација је унутрашњост, што значи да се не може очекивати непосредна близина плаже. Такође, иако аутомобил није увек неопходан, он је од помоћи за истраживање ширег подручја.
Ref: VL137597
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за оне који траже стално пребивалиште у Шпанији, нудећи удобност и простор за породицу, као и за оне који желе пространу кућу за одмор са могућностима за забаву. Близина голф терена и природних паркова чини је атрактивном за љубитеље спорта и природе. Инвеститори би могли ценити потенцијал за издавање, с обзиром на потражњу за смештајем у овој области. Особе које желе мирнији животни ритам, али не желе да буду изоловане од градских погодности, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Општина Алхаурин ел Гранде има 7 основних и 3 средње школе, што је чини погодном за породице са децом.
Имовина се истиче одличним стањем и високим квалитетом завршне обраде. Унутрашњост садржи обимне уграђене гардеробере од дрвета, који пружају додатни простор за одлагање и елегантан изглед. Грејање је решено преко централног система на гасно уље, обезбеђујући удобност током целе године. Додатни садржаји укључују добро опремљену кухињу на отвореном, посебну свлачионицу са тушем и тоалетом, као и вешерницу. Паркинг је обезбеђен за више возила, а цео простор је улепшан добро одржаваним двориштем са базеном.
Тренутна цена овог засебног вила почиње од 695.000 €. Цена је одређена у односу на површину становања од 190 м² и парцелу од 1000 м², што га чини конкурентним на тржишту. Доступне су варијације у распореду и завршним материјалима, што може утицати на коначну цену. Понуда је позиционирана као вредност за новац, узимајући у обзир квалитет градње и локацију.
Алхаурин ел Гранде је место које нуди спој урбаног живота и близине природе. Смештен на само 17 километара од аеродрома Малага, пружа одличну повезаност. Иако се налази унутар урбане зоне, близина планине Сијера де Мијас омогућава лак приступ природним пешачким стазама и рекреацији. Свакодневни живот подразумеваће лак приступ продавницама, апотекама и ресторанима, док ће викенди бити испуњени могућностима за голф или истраживање оближњих плажа. Просечна годишња температура од 17.9°C и 3,866 сунчаних сати годишње чине ово подручје атрактивним током целе године. Постоји 55 аутобуских стајалишта у пречнику од 2 км, што указује на добру покривеност јавног превоза.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди баланс између мирног окружења и урбане динамике. Као град са око 27.552 становника, пружа осећај заједнице, али и приступ градским садржајима. Постоји 7 здравствених центара у радијусу од 2 км. Близина планине Сијера де Мијас омогућава честе активности на отвореном, попут шетњи и планинарења. Ресторани, апотеке и кафићи су доступни на пешачкој удаљености, што свакодневни живот чини лакшим. Уз 34 локалне прославе годишње, постоји прилика за упознавање локалне културе.
Мапа приказује позицију Алхаурин ел Грандеа у провинцији Малага, на Коста дел Солу. Види се његова удаљеност од обале, као и близина планина Сијера де Мијас, што одражава његову локацију у унутрашњости са приступом природи. Такође, истакнута је близина аеродрома и већих градова.
Алхаурин ел Гранде је стратешки позициониран у провинцији Малага, смештен између већих градова попут Марбеље (23 км) и Малаге (25 км). Ова локација омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег градског живота, истовремено задржавајући лак приступ већим културним и комерцијалним центрима. Удаљеност од 88 км до Алхесираса показује да је добро повезан са јужном обалом.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним само 17 км ваздушном линијом. Најближа плажа, Плаја Торребланка-Карвахал, удаљена је 11 км. За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Лауро Голф (5.4 км), Мијас Голф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). У супермаркет се може доћи за мање од 400 метара, а апотека је удаљена само 145 метара, што указује на одличну доступност основних потрепштина. Постоји 8 линија јавног превоза и 55 станица у близини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што доприноси његовој умереној клими. Просечна годишња температура износи 17.9°C, са распоном од 11°C до 25°C. Са око 3,866 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године, са периодом од 4 месеца када је температура воде за купање најмање 20°C. Близина планине Сијера де Мијас пружа зеленило и могућности за рекреацију у природи, док урбано окружење обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се не налази директно на обали, ова вила је удаљена само 11 км од плажа попут Плаја Торребланка-Карвахал. За љубитеље голфа, у близини су три значајна терена: Лауро Голф (5.4 км), Мијас Голф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). Градска спортска дворана (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) удаљена је 1.1 км, нудећи додатне могућности за спортске активности. Постоји укупно 26 спортских објеката у региону.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је стратешки позициониран у провинцији Малага, смештен између већих градова попут Марбеље (23 км) и Малаге (25 км). Ова локација омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег градског живота, истовремено задржавајући лак приступ већим културним и комерцијалним центрима. Удаљеност од 88 км до Алхесираса показује да је добро повезан са јужном обалом.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова вила у Алхаурин ел Грандеу је позиционирана у вишем ценовном рангу, што одражава њену величину, додатне садржаје и локацију у унутрашњости. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближа по цени, али се често налази ближе обали. Док су пројекти у Естепони често фокусирани на директан приступ мору и луксузним маринама, ова вила истиче своју блискост природи и голф теренима, нудећи другачији начин живота. Алхаурин ел Гранде, као локација, нуди уравнотежен животни ритам, са добрим приступом аеродрому и већим градовима, што га чини атрактивним за оне који траже одређену дистанцу од туристичке гужве, али и даље желе да буду добро повезани. Понуда унутар Алхаурин ел Грандеа често нуди више простора и веће парцеле у поређењу са некретнинама директно на обали, што се види и у овој цени од 695.000 € за 190 м² и 1000 м² земљишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
