Вила се налази у Алхаурин ел Грандеу, живописном месту у покрајини Малага, у срцу Андалузије. Ова самоодржива кућа нуди јединствен спој рустичне елеганције и модерне удобности, смештена на пространом земљишту са зрелим дрвећем и воћњацима. Локација пружа мир и приватност, а истовремено омогућава лак приступ локалним садржајима и близину приморских градова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у урбаном окружењу Алхаурин ел Грандеа, са основним садржајима на пешачкој удаљености. Упркос близини града, пространо земљиште од преко 10.000 м² обезбеђује осећај изолације и спокоја, са панорамским погледима који се пружају на околне пределе.
Ова некретнина задовољава потребу за самоодрживим начином живота, са сопственим извором воде и соларним панелима који минимизирају трошкове енергије. Дизајнирана је за удобност и лакоћу одржавања, нудећи беспрекорно искуство живота у затвореном и отвореном простору, идеално за оне који траже мир и природу.
Вила, иако изграђена са стилом који подсећа на балијске виле, недавно је прошла кроз значајна улагања и надоградње. Нуди се у стању спремном за усељење, са савременим погодностима и одличним квалитетом завршне обраде, што је чини готовим решењем за нови дом.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Иако постоји добра инфраструктура, за пуно истраживање околине и удаљенијих дестинација препоручује се коришћење аутомобила. Локација није директно у туристичком центру, већ нуди мирнији, руралнији амбијент.
Ref: VL355522
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже мирно уточиште далеко од градске гужве, али и даље желећи лак приступ погодностима. Идеалан је избор за оне који цене самоодрживост и еколошки начин живота, захваљујући соларним панелима и сопственом извору воде. Такође је одлична опција за оне који желе да уживају у медитеранској клими и природи, са великим двориштем, воћњацима и близином планина за шетње и рекреацију. Потенцијални купци који траже дом који нуди приватност, пространост и могућност одрживог живота, уз одличну везу са аеродромом и оближњим градовима, наћи ће ову некретнину посебно привлачном.
Вила је изграђена по високим стандардима, са утицајима балијске архитектуре, комбинујући традиционални шарм савременом функционалношћу. Истиче се квалитет материјала и завршне обраде, што се огледа у детаљима попут столарије, подова и купатила. Уграђени ормари пружају обиље простора за одлагање, док систем централног грејања и климатизације обезбеђује комфор током целе године. Посебно се истиче напредни систем филтрације воде и соларни панели, као и висококвалитетни генератор, који обезбеђују потпуну енергетску независност и ефикасност. Велики прозори и отворени простори доприносе угодном амбијенту и максималном искоришћењу природног светла.
Тренутна цена за ову пространу вилу са 4 спаваће собе износи 999.000 евра. Ова цена одражава јединствену природу некретнине, укључујући значајну површину земљишта, самоодрживе системе (соларни панели, бунар) и висок квалитет завршне обраде. Постоји могућност варијација у цени у зависности од специфичних додатака или завршних радова које купац може захтевати. Цена по квадратном метру стамбеног простора је око 4.680 евра, што је у складу са вишим сегментом тржишта некретнина на Коста дел Сол, посебно за објекте са великим парцелама и самоодрживим капацитетима.
Алхаурин ел Гранде нуди савршену равнотежу између спокојног руралног живота и погодности урбаног насеља. Са око 27.000 становника, град задржава локални шарм, али пружа све неопходне садржаје попут продавница, ресторана, школа и здравствених установа. Ово је место где се традиционални андалузијски начин живота сусреће са модерним погодностима, стварајући пријатно и функционално окружење за свакодневни живот. Близина националног парка и планинских предела подстиче активности на отвореном, док су велики градови попут Малаге и Марбеље лако доступни за више садржаја и културних догађаја.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди аутентично искуство Андалузије. Град има око 27.552 становника и нуди стабилну инфраструктуру са 7 основних и 3 средње школе, као и здравствени центар. У радијусу од 2 км налази се неколико ресторана и апотека. Постоји 8 линија јавног превоза са 55 станица, што олакшава кретање истраживање околине, иако се за потпуну мобилност препоручује аутомобил. Просечни годишњи приход у провинцији је 16.450 евра, што указује на релативно приступачан животни стандард.
Ова карта приказује локацију виле у Алхаурин ел Грандеу, истичући њен положај у односу на околне градове, плаже, голф терене и аеродром Малага. Позиција показује близину урбаним центрима, али и пространост парцеле у руралном окружењу.
Алхаурин ел Гранде се налази у унутрашњости, али је стратешки добро позициониран у односу на главне градове Коста дел Сол. Удаљен је 25 км од Малаге, главног града покрајине, и 23 км од популарног града Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ обали, културним знаменитостима и трговинским центрима, док сама локација нуди мирнији и аутентичнији амбијент од директног приморског одмаралишта.
Вила је одлично повезана са околином. Најближи супермаркет удаљен је само 386 метара, а апотека 145 метара. На удаљености од 8,9 км налази се болница. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 17 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаиа Торребланка-Карвахал, удаљене су око 11 км. За љубитеље голфа, терени Лауро Голф, Мијас Голф и Кампо Лос Оливос налазе се на удаљености од 5,4 до 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што доприноси умереним температурама са просечним годишњим опсегом од 11°C до 25°C и просечном годишњом температуром од 17.9°C. Подручје ужива у обилном сунцу, са око 3.866 сунчаних сати годишње, што чини пливачки сезона од око 4 месеца (када је температура воде изнад 20°C) изузетно пријатном. Близина националног парка Мијас Коста и планинских предела пружа могућности за истраживање природе и шетњу, док околина нуди прелепе погледе на планине и долине.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, близина обале Коста дел Сол омогућава лак приступ бројним плажама. Најближе плаже, као што су Плаиа Торребланка-Карвахал и Плаиа де лос Болишес, удаљене су око 11-12 км и нуде типично медитеранско искуство. У непосредној близини налазе се и различити спортски и рекреативни садржаји, укључујући градски спортски центар (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) на 1.1 км и неколико голф терена, као што је Лауро Голф на 5.4 км. Постоји укупно 26 спортских објеката у региону, пружајући широке могућности за рекреацију.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде се налази у унутрашњости, али је стратешки добро позициониран у односу на главне градове Коста дел Сол. Удаљен је 25 км од Малаге, главног града покрајине, и 23 км од популарног града Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ обали, културним знаменитостима и трговинским центрима, док сама локација нуди мирнији и аутентичнији амбијент од директног приморског одмаралишта.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Алхаурин ел Гранде нуди алтернативу живописнијим, али често скупљим приморским локацијама као што су Марбеља или Беналмадена. Док пројекти попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони нуде модерне станове са ценама од 320.000 до 418.800 евра, ова вила представља значајно другачију категорију некретнина. Цена од 999.000 евра за самосталну вилу са преко 10.000 м² земљишта, унутрашњости, одражава њену ексклузивност и самоодрживе карактеристике, што је чини јединственом у понуди. У поређењу са Алба Бенаљмаденом (598.000 евра), ова вила нуди много више простора и приватности, али захтева веће почетно улагање. Локација у Алхаурин ел Грандеу пружа аутентичнији шпански доживљај, са споријим темпом живота у поређењу са туристичким центрима, али и даље са одличном повезаношћу ка обали и главним градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
