Вила са 4 спаваће собе у Алхаурин ел Грандеу, смештена у мирном, али погодном урбаном окружењу. Савремено реновирана, ова некретнина комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним удобностима, нудећи пространи животни простор и детаљно планиране екстеријере за живот на отвореном. Стратешки лоцирана, пружа лак приступ локалним садржајима, истовремено нудећи поглед на планине Сијера де Мијас.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у добро успостављеној урбанизацији Ла Пака, ова вила је удаљена само неколико минута хода од садржаја Алхаурин ел Грандеа, али и даље нуди умирујући осећај повлачења. Њено копнено позиционирање обезбеђује лак приступ оближњим градовима и аеродрому, чинећи је практичном базом за истраживање региона.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором, са четири спаваће собе са сопственим купатилима. Погодности попут потпуно опремљене спољашње кухиње, базена и гараже са потенцијалом за претварање у додатни стамбени простор, одговарају различитим животним стиловима, било као стално пребивалиште или као имовина за одмор.
Иако изграђена 2004. године, ова вила је у потпуности реновирана 2022. године, са посебним нагласком на очување оригиналног карактера уз интеграцију савремених побољшања. Ажурирања укључују нове кухињске уређаје, соларне системе за грејање воде и повећан електрични капацитет, обезбеђујући да је дом модеран и ефикасан.
Пројекат не нуди директан поглед на море, а најближе плаже су удаљене 11 км. Иако је градски центар на пешачкој удаљености, за потпуно истраживање региона и већих градова попут Марбеље и Малаге, поседовање аутомобила се препоручује због додатне погодности.
Ref: VL747650
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу реновирану вилу у близини градских садржаја, али у мирном окружењу. Одговара онима који цене спољашњи живот, са приватним базеном, терасом за доручак и потпуно опремљеном спољашњом кухињом. Такође је идеална за инвеститоре због тренутне употребе као хотел Б&Б и потенцијала за конверзију дела гараже у засебан апартман. Појединци који траже лак приступ аеродрому Малага (17 км) и оближњим одмаралиштима и голф теренима такође ће сматрати да је ова локација веома погодна. Поред тога, за оне који траже дом са елементима традиционалне андалузијске архитектуре, али са модерним погодностима, ова вила се истиче.
Реновирана 2022. године, ова вила одражава висок стандард завршне обраде. Укључује четири простране спаваће собе, од којих свака има сопствено купатило, што обезбеђује приватност и удобност. Дневни боравак са камином и директним приступом башти, заједно са комплетно опремљеном кухињом са новим уређајима, доприносе функционалности и естетици. Материјали и технологија укључују двоструко застакљивање, алармни систем, соларни систем за грејање воде и повећан електрични капацитет. Садржаји попут покривене терасе, уграђених ормара и помоћне просторије додатно побољшавају квалитет живота. Спољашња кухиња и базен су такође високог квалитета.
Ова самостојећа вила се нуди по цени од 845.000 евра. Са 4 спаваће собе и 5 купатила, распоређених на 412 м² стамбеног простора на парцели од 751 м², цена одражава обимно реновирање и висококвалитетне карактеристике. Тренутно функционише као успешан бутик хотел Б&Б, што указује на његов инвестициони потенцијал. Доступност је одмах, а детаљи о трошковима попут годишњег пореза на имовину (IBI) од 938 евра и трошкова заједнице од 46 евра по кварталу дају додатни увид у власништво.
Алхаурин ел Гранде нуди живописан начин живота где се традиционални шпанско-андалузијски шмек сусреће са модерном погодношћу. Као стамбена зона, пружа спокој са довољно зелених површина и панорамским погледом на планине Сијера де Мијас. Локација у оквиру урбанизације Ла Пака обезбеђује да сте део успостављене заједнице, са лаким приступом основним садржајима попут апотека, супермаркета и рестора у оближњим подручјима. Живот овде значи уживање у миру, док сте и даље повезани са локалном културом и погодностима, што га чини погодним и за стално пребивалиште и за одморе.
Живот у Алхаурин ел Грандеу нуди равнотежу између урбаног живота и спокојног окружења. Са 27.552 становника, град пружа осећај заједнице, са 7 основних и 3 средње школе које служе потребама породица. Доступност здравствене заштите је добра, са једним здравственим центром у близини. Иако је локација земљишна, обезбеђена је са 55 аутобуских стајалишта и 8 аутобуских линија, што омогућава одређени ниво јавног превоза. Постоје и спортски центри, попут Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, и видиковци као што је Mirador de Sierra Gorda, који нуде могућности за рекреацију и одмор.
Вила се налази у Алхаурин ел Грандеу, граду у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија, на југу Шпаније. Ово подручје је познато по свом прелепом пејзажу и благој клими, нудећи комбинацију живота у граду и близине природе.
Алхаурин ел Гранде је стратешки смештен у провинцији Малага, на око 25 км од главног града Малаге и 23 км од космополитске Марбеље. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег градског живота, док су истовремено брзо повезани са већим градским центрима са њиховим културним, комерцијалним и забавним понудама. Удаљеност од 88 км до Алхесираса додаје још једну димензију регионалној доступности.
Ова вила има одличну доступност. Налази се само 17 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближа апотека је на 145 метара, а супермаркет на 386 метара, чинећи свакодневне потрепштине веома доступним. Налази се у близини неколико опција за голф, укључујући Лауро Голф (5,4 км) и Мијас Голф (9,8 км). Најближе плаже, попут Плаја Торребланка-Карвахал, удаљене су око 11 км. Градски центри попут Марбеље (23 км) и Малаге (25 км) су такође лако доступни, пружајући широк спектар културних, трговинских и забавних садржаја.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, нудећи умерену климу са просечним температурама у распону од 11°C до 25°C и годишњим просеком од 17,9°C. Подручје ужива у значајној количини сунца, са историјским просеком од 3.866 сунчаних сати годишње, што подржава дуго сезону купања која траје око 4 месеца, када је температура воде 20°C или виша. Окружење је обележено живописним погледом на планине Сијера де Мијас, што доприноси пријатном природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ова локација пружа приступ широком спектру рекреативних активности. Најближе плаже, као што је Плаја Торребланка-Карвахал, удаљене су око 11 км. Регион је такође познат по својим голф теренима, са Лауро Голфом на само 5,4 км и Мијас Голфом на 9,8 км. Постоји 26 спортских објеката у околини, укључујући спортски центар Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), који нуди могућности за различите спортове. За оне који траже природне лепоте, постоје и видиковци као што је Mirador de Sierra Gorda (4,1 км).
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је стратешки смештен у провинцији Малага, на око 25 км од главног града Малаге и 23 км од космополитске Марбеље. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег градског живота, док су истовремено брзо повезани са већим градским центрима са њиховим културним, комерцијалним и забавним понудама. Удаљеност од 88 км до Алхесираса додаје још једну димензију регионалној доступности.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Алхаурин ел Гранде нуди другачији профил у поређењу са приморским локацијама попут Естепоне или Бенаљмадене. Док Акуа Гарденс у Естепони почиње од 418.800 евра и Аби Апер такође у Естепони од 320.000 евра, а Алба Беналмадена од 598.000 евра, они углавном нуде станови или мање виле ближе мору. Алхаурин ел Гранде, са својом ценом од 845.000 евра за вилу од 412 м², фокусира се на пространији, породичније оријентисан начин живота у унутрашњости. Иако су ови приморски пројекти често усмерени на туризам и одморе, ова вила у Алхаурин ел Грандеу, тренутно функционишући као хотел Б&Б, наглашава потенцијал за становање и локалну интеграцију. Позиционирање унутар региона је кључно: док Естепона и Бенаљмадена нуде директан приступ плажи и луксузним маринама, Алхаурин ел Гранде нуди предности близине голф терена и природног окружења, уз добру повезаност са аеродромом Малага, што га чини атрактивним за оне који траже мирнији живот са лаким приступом градским и туристичким центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
