דירה זו, הממוקמת באלאורין גולף, מלגה, מציעה סביבה כפרית שלווה במרחק 10 ק"מ בלבד מהחופים. הפרויקט השוכן בגובה 349 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס וכ-3,875 שעות שמש בשנה, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים שמש ושלווה. הדירה פונה לדרום-מערב ומציעה נוף פנורמי של הרים, מגרשי גולף ונוף כפרי.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפאר (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באלאורין גולף (החל מ-299,000 אירו) מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית יותר, במיוחד עבור אלו המחפשים סביבה שלווה באזור פנימי יותר. אלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת ברמת מחיר גבוהה משמעותית, בדרך כלל מייצגת פרויקטים קרובים יותר לחוף או פרויקטים יוקרתיים יותר. המיקום של אלאורין גולף מציע סגנון חיים שונה, עם דגש על שלווה וגולף בהשוואה למרכזי התיירות התוססים יותר לאורך החוף. למרות שהיא ממוקמת במרחק מסוים מהחופים ומהערים החופיות הראשיות, המחיר והאווירה הכפרית שלה הופכים אותה לבחירה ייחודית עבור רוכשים מסוימים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקהילת אטאיאה באלאורין גולף, מתחם מאובטח וסגור הידוע בגניו המטופחים ובאזור הבריכה. הוא מוקף בנוף כפרי ומציע נופים ציוריים של מגרשי הגולף.
דירה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים רגוע, תוך שמירה על גישה נוחה למגרשי גולף ולאזורים טבעיים. היא מציעה מפלט שליו מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה לנוחיות מודרניות.
דירה זו הינה נכס יד שנייה, במצב טוב ומתוחזק היטב. ממוקמת בקהילה קיימת, היא מציעה אפשרות למעבר מיידי ללא צורך בהמתנה לפרויקטים חדשים.
הנכס ממוקם באזור פנימי, מה שאומר מרחק מסוים מהחופים. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, מומלץ להחזיק רכב לנסיעות יומיות, מכיוון שהאזור משרת בעיקר באמצעות מכוניות.
נכס זה אידיאלי לאנשים פרטיים או זוגות המחפשים מגורים שקטים בקרבת מגרשי גולף ונופים טבעיים. הכיווניות הדרום-מערבית שלו ונופי ההרים הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעריכים פעילויות חוצות ושקיעות מדהימות. הוא מתאים למי שרוצה לחוות את סגנון החיים הים תיכוני בסביבה שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לשדה התעופה (19 ק"מ) ולערים סמוכות (5 דקות נסיעה לאלאורין אל גרנדה).
הדירה במצב טוב ומתוחזק היטב. יש לה מטבח נפרד מאובזר במלואו עם מכונת כביסה חדשה ודוד חדש. סלון / פינת אוכל מרווח ומואר מוביל למרפסת עם נוף להרים. כל הרהיטים כלולים במחיר, והדירה כוללת מקום חניה ייעודי מוצל החל מהשעה 14:00.
מחירי דירות אלו מתחילים מ-299,000 אירו, ומציעים שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה. הנכס בשטח 83 מ"ר ממוקם באזור הפופולרי אלאורין גולף. תמחור זה משקף את האטרקטיביות של האזור הן לחובבי גולף והן למי שמחפש חיים כפריים רגועים.
קהילת אטאיאה באלאורין גולף מציעה אורח חיים שליו ויוקרתי. הדירה ממוקמת בפרויקט מפותח ומאובטח, הידוע בגניו המטופחים, בבריכה המשותפת ובנופים של מגרש הגולף. קצב החיים איטי יחסית, ומאפשר לתושבים ליהנות מהיופי הטבעי שמסביב ומהשלווה. בעודכם נמצאים בסביבה שלווה, המתקנים באלאורין אל גרנדה נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. האזור מציע פעילויות רבות בחוץ, כולל מסלולי הליכה וגולף.
האזור מציע סביבה כפרית שלווה, בעוד שהמתקנים של ערים כמו אלאורין אל גרנדה וקווין נגישים בקלות. היערות הסמוכים מספקים הזדמנויות מצוינות לטיולים רגליים. המתחם ממוקם גם בקרבת מגרש הגולף אלאורין גולף, המספק נוחות לחובבי גולף.
מפה זו מציגה את מיקומו של אלאורין גולף, אזור מגורים פנימי במחוז מלגה, בקרבת מגרשי גולף ואזורים טבעיים, המציע חיים כפריים שלווים.
אלאורין גולף ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מלגה, כ-19 ק"מ מהחוף ומהעיר מלגה. הוא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע במגרשי הגולף שלו, בנופים הטבעיים ובחיי הכפר השלווים, בניגוד לאתרי נופש תוססים יותר לאורך החוף.
הדירה ממוקמת כ-10 ק"מ מהחופים (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches). נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-19 ק"מ בקו ישר. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 3.5 ק"מ ו-3.2 ק"מ בהתאמה, בעוד שבית החולים נמצא במרחק 12 ק"מ. יש קו תחבורה ציבורית אחד באזור, אך מומלץ להשתמש ברכב. מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום, כולל מיחאס גולף (6.9 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.0 מעלות צלזיוס, בטווח של 10-24 מעלות צלזיוס. האזור מקבל כ-3,875 שעות שמש בשנה, אידיאליות ליהנות מפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה 349 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהדירה עצמה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, מספר חופים (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches) נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף עם מגרשים רבים בקרבת מקום, כולל מיחאס גולף, קמפו דה לוס אוליבוס וקמפו אירופה. מרכז הספורט הסמוך Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande מציע מתקני ספורט.
מקור: OpenStreetMap
אלאורין גולף ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מלגה, כ-19 ק"מ מהחוף ומהעיר מלגה. הוא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע במגרשי הגולף שלו, בנופים הטבעיים ובחיי הכפר השלווים, בניגוד לאתרי נופש תוססים יותר לאורך החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 61 mm |
| פברואר | 10.2°C | 64 mm |
| מרץ | 12.2°C | 53 mm |
| אפריל | 14.3°C | 37 mm |
| מאי | 16.6°C | 34 mm |
| יוני | 20.8°C | 7 mm |
| יולי | 24.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.2°C | 10 mm |
| אוקטובר | 17.2°C | 54 mm |
| נובמבר | 13.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL144772
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
