דירה זו, הממוזגת והמאובזרת לחלוטין, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה ב-Alhaurin Golf, מציעה מרחב מחיה נוח. הדירה ממוקמת במתחם מתוחזק היטב ומשקיפה אל נופים מרהיבים של מגרשי הגולף וההרים. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בקרבת שירותים מקומיים ומרכזי תחבורה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים סביבת מגורים שקטה אך נגישה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Alhaurin Golf, אזור שקט וכפרי. למרות המרחק מחופים סואנים, ניתן להגיע במהירות ברכב אל החופים העיקריים ואל נמל התעופה של מלגה, מה שמספק לתושבים נגישות תחבורתית נוחה.
עם אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וחדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה צמוד, דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. הכיוון המעולה והנופים מעשירים עוד יותר את חווית המגורים.
הדירה ממוקמת במתחם קיים, והבעלים הנוכחיים חידשו ותחזקו אותה, מה שמבטיח מצב מצוין. הנכס מוכן למעבר מיידי ללא צורך בשיפוצים נוספים.
פרויקט זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה. הגישה למרכז העיר או למרכזי קניות גדולים דורשת נסיעה ברכב, ואפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, מה שעשוי לדרוש בעלות על רכב פרטי.
אם אתם מחפשים בית המציע סביבת מגורים שקטה, אך עם גישה נוחה למגרשי גולף ולנופים טבעיים, דירה זו תהיה בחירה אידיאלית. היא מתאימה למי שזקוק למקום מפלט נוח לחופשה או למי שרוצה לגור באופן קבוע באזור שטוף שמש. היא תהיה אטרקטיבית גם למשקיעים הזקוקים לנכס מתוחזק היטב, מאובזר במלואו ובמיקום אסטרטגי. הפריסה המרווחת של הדירה והנופים המעולים הופכים אותה לבחירה נבונה עבור אלה המעריכים את איכות החיים והסביבה.
דירה זו בולטת באיכותה המעולה ובגימור המוקפד שלה. העיצוב הפנימי כולל שלושה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם, מתוכם שניים הם דירות שירות (en suite). אזורי המגורים והאוכל מוארים היטב ומובילים למרפסת גדולה עם מערכת וילונות זכוכית, המאפשרת ליהנות מנופים מרהיבים של מגרשי הגולף וההרים לאורך כל השנה. המטבח שופץ והוא מצויד במכשירי חשמל גרמניים איכותיים ומשטחי עבודה חדשים. הדירה מצוידת גם במערכת מיזוג אוויר, קמין הפועל על עצים וונטלי תקרות חדשים, המספקים סביבת מגורים נוחה. בנוסף, כל החלונות מצוידים בתריסים וברשתות נגד יתושים, מה שמגביר עוד יותר את נוחות המגורים.
דירה זו עם 3 חדרי שינה זמינה החל מ-455,000 אירו. הנכס מציע מאפיינים מגוונים, כולל עיצוב פנים במצב מצוין, כיוון ונופים מעולים, כמו גם מתקנים קהילתיים. מחירו משקף את מיקומו היוקרתי ב-Alhaurin Golf ואת אורח החיים שהוא מציע. בהיותה מוכנה למעבר מיידי ומאובזרת במלואה, דירה זו אטרקטיבית במיוחד עבור קונים המחפשים נכס איכותי באזור קוסטה דל סול.
אורח החיים ב-Alhaurin Golf משלב את השקט הכפרי עם החיוניות של סביבת הגולף. המתחם בו ממוקמת הדירה ידוע בשטחים המשותפים המתוחזקים היטב שלו ובנופים עוצרי הנשימה של מגרשי הגולף וההרים. קצב החיים כאן רגוע יחסית, מתאים במיוחד למי שרוצה ליהנות מהנופים הטבעיים, תוך כדי נגישות קלה לחופים ולשירותים עירוניים. כיוון הדירה לדרום ולדרום-מערב מבטיח תאורה טובה, בעוד הנופים הפנורמיים מוסיפים קסם לחיי היומיום. המתחם כולל בריכה משותפת, חדר כושר וסאונה, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות בילוי, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה.
אזור Alhaurin Golf מציע אורח חיים שקט עם גישה קלה לפעילויות בסביבה. הדירה ממוקמת במרחק של 2 ק"מ בלבד ממסעדה ובמרחק נסיעה קצר ברכב מסופרמרקט ובית מרקחת. בית החולים הממוקם במרחק 12 ק"מ ותחנת הטעינה לרכבים חשמליים במרחק 9.1 ק"מ מספקים נוחות נוספת לתושבים. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כאשר הרחוק ביותר נמצא במרחק של 7.5 ק"מ בלבד. הוא מוקף בנופים כפריים, כמו גם במספר נקודות תצפית, כמו Mirador del Cerro Alaminos, הממוקם במרחק של 2.7 ק"מ בלבד.
התרשים מציג את מיקומו של Alhaurin Golf, קהילת גולף פנימית במחוז מלגה. הוא מציג את המיקום היחסי של הנכס ביחס למגרשי גולף סמוכים, אטרקציות טבעיות, וכן למרכזי תחבורה ראשיים כמו חופים ונמל תעופה.
Alhaurin Golf ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מלגה, כחלק מקוסטה דל סול. הוא מציע אורח חיים כפרי ושקט, אך עם גישה נוחה לערים הראשיות ולמרכזי התיירות לאורך החוף. הוא ממוקם כ-19 ק"מ מערים כמו פואנגירולה ומיחאס, ולא רחוק ממרבייה. מיקום אסטרטגי זה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את קוסטה דל סול כולה.
הדירה ממוקמת כ-19 ק"מ מנמל התעופה של מלגה (AGP), והנסיעה ברכב אורכת כ-20 דקות. החופים, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של 10 ק"מ בלבד. למרות שיש רק קו תחבורה ציבורית אחד, הקרבה לסופרמרקט (3.5 ק"מ), בית מרקחת (3.2 ק"מ) ובית חולים (12 ק"מ) הופכת את המיקום לנוח. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Mijas Golf, הממוקם במרחק של 6.9 ק"מ בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Alhaurin Golf נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17°C, עם חורפים מתונים וקיצים קרירים, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-24°C. ישנן כ-3,875 שעות שמש בשנה, מה שהופך את האזור לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 349 מטר מעל פני הים, ומציע אוויר קריר ונופים כפריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-Alhaurin Golf ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 10 ק"מ בלבד מהחוף, ומציע גישה נוחה לחופים כמו Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ו-Playa de San Francisco. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשים, כולל Mijas Golf (6.9 ק"מ), Campo Los Olivos (7.0 ק"מ) ו-Campo Europa (7.5 ק"מ). בנוסף, מרכז הספורט הסמוך, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4.8 ק"מ), מציע מגוון מתקני ספורט.
מקור: OpenStreetMap
Alhaurin Golf ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מלגה, כחלק מקוסטה דל סול. הוא מציע אורח חיים כפרי ושקט, אך עם גישה נוחה לערים הראשיות ולמרכזי התיירות לאורך החוף. הוא ממוקם כ-19 ק"מ מערים כמו פואנגירולה ומיחאס, ולא רחוק ממרבייה. מיקום אסטרטגי זה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את קוסטה דל סול כולה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 61 mm |
| פברואר | 10.2°C | 64 mm |
| מרץ | 12.2°C | 53 mm |
| אפריל | 14.3°C | 37 mm |
| מאי | 16.6°C | 34 mm |
| יוני | 20.8°C | 7 mm |
| יולי | 24.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.2°C | 10 mm |
| אוקטובר | 17.2°C | 54 mm |
| נובמבר | 13.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL483723
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו ב-Alhaurin Golf (החל מ-455,000 אירו) מציעה פריסה מרווחת יותר ונופים ייחודיים של מגרשי גולף פנימיים. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים גבוה יותר ומייצגת בדרך כלל אפשרויות יוקרתיות יותר. המיקום ב-Alhaurin Golf מספק שקט הרחק מההמולה החופית, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולנמל התעופה. עלויות המחיה וערכי הנדל"ן באזור זה נמוכים בדרך כלל מאשר במרכזי התיירות החופיים העיקריים, אך הם עדיין מציעים איכות חיים גבוהה ומתקנים מצוינים, כמו מגרשי גולף רבים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
