تتميز هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في الغورين غولف بأنها مجهزة بالكامل وتوفر مساحة معيشة مريحة. تقع الشقة ضمن مجتمع مُصان جيدًا، وتطل على ملاعب الجولف والجبال مع مناظر خلابة. يقع العقار في موقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة المحلية ومراكز النقل، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة ومريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الغورين غولف، وهي منطقة ريفية وهادئة. على الرغم من الابتعاد عن صخب الشواطئ، إلا أن الوصول إليها وإلى مطار مالاغا يتم بسرعة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول لسكانها.
بفضل مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل وغرفة النوم الرئيسية الملحقة بحمام، تعد هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن مريح وعملي. الاتجاه الممتاز والإطلالات تعزز تجربة المعيشة.
تقع الشقة في مجمع قائم، وقد قام المالكون الحاليون بترقيتها وصيانتها، مما يضمن حالة ممتازة. العقار جاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى مزيد من التعديلات.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. يتطلب الوصول إلى وسط المدينة أو مراكز التسوق الكبيرة القيادة، وخيارات النقل العام محدودة، مما قد يتطلب وجود سيارة خاصة.
إذا كنت تبحث عن منزل يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، فهذه الشقة هي خيار مثالي. إنها مناسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى مكان إقامة مريح لقضاء العطلات أو لأولئك الذين يرغبون في العيش بشكل دائم في منطقة مشمسة. ستكون أيضًا جذابة للمستثمرين الذين يحتاجون إلى عقار مُصان جيدًا ومجهز بالكامل وفي موقع استراتيجي. تضفي مساحة الشقة الواسعة والإطلالات الممتازة طابعًا مميزًا لمن يقدرون جودة الحياة والبيئة المحيطة.
تتميز الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها المتقنة. يشمل التصميم الداخلي ثلاث غرف نوم واسعة وثلاث حمامات مجهزة بالكامل، اثنتان منها عبارة عن حمامات داخلية (suite). تتمتع مناطق المعيشة وتناول الطعام بإضاءة طبيعية ممتازة وتوفر وصولاً إلى شرفة واسعة مجهزة بنظام ستائر زجاجية، مما يسمح بالاستمتاع بالمناظر الخلابة لملاعب الجولف والجبال على مدار العام. تم تجديد المطبخ وتجهيزه بأجهزة ألمانية عالية الجودة وأسطح عمل جديدة. تحتوي الشقة أيضًا على نظام تكييف حديث ومدفأة تعمل بالحطب ومراوح سقف جديدة، مما يضمن الراحة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز جميع النوافذ بستائر وشبكات ناموس، مما يعزز من سهولة الإقامة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 455,000 يورو. يتميز العقار بتصميم داخلي بحالة ممتازة، واتجاه ممتاز، وإطلالات رائعة، بالإضافة إلى وسائل راحة مشتركة. يعكس سعره موقعه المتميز في الغورين غولف ونمط الحياة الذي يقدمه. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن الفوري ومجهزًا بالكامل، فإن هذه الشقة تقدم قيمة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة في منطقة كوستا ديل سول.
نمط الحياة في الغورين غولف يجمع بين هدوء الريف وحيوية ملاعب الجولف. يتميز المجمع الذي تقع فيه الشقة بمناطقه المشتركة المُصانة جيدًا وإطلالاته الرائعة على ملاعب الجولف والجبال. وتيرة الحياة هنا مريحة نسبيًا، وهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناظر الطبيعية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. يوفر اتجاه الشقة نحو الجنوب والجنوب الغربي إضاءة جيدة، بينما تضيف المناظر البانورامية جاذبية للحياة اليومية. يشتمل المجمع على مسبح مشترك وصالة رياضية وساونا، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية متنوعة، مما يجعله مكانًا جذابًا للسكن على مدار العام.
توفر منطقة الغورين غولف أسلوب حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى الأنشطة في المناطق المحيطة. تقع الشقة على بعد 2 كم فقط من مطعم، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من السوبر ماركت والصيدلية. يوفر المستشفى الذي يبعد 12 كم ومحطة شحن السيارات الكهربائية التي تبعد 9.1 كم راحة إضافية للسكان. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، وأبعدها يبعد 7.5 كم فقط. تحيط بها المناظر الطبيعية الريفية، بالإضافة إلى نقاط مشاهدة متعددة مثل Mirador del Cerro Alaminos، التي تبعد 2.7 كم فقط.
توضح الخريطة موقع الغورين غولف، وهي مجتمع جولف داخلي في مقاطعة مالاغا. تُظهر الموقع النسبي للعقار بالنسبة لملاعب الجولف القريبة والمعالم الطبيعية، بالإضافة إلى قربه من مراكز النقل الرئيسية مثل الشواطئ والمطار.
تقع الغورين غولف في المنطقة الداخلية لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. توفر نمط حياة ريفي هادئ مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمراكز السياحية على الساحل. تقع على بعد حوالي 19 كم من مدن مثل فوينخيرولا وميخاس، وقريبة من ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
تقع الشقة على بعد حوالي 19 كم من مطار مالاغا (AGP)، وتستغرق الرحلة بالسيارة حوالي 20 دقيقة. يقع الشاطئ، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال، على بعد 10 كم فقط. على الرغم من وجود خط نقل عام واحد فقط، فإن القرب من السوبر ماركت (3.5 كم) والصيدلية (3.2 كم) والمستشفى (12 كم) يجعل الموقع مريحًا. تتوفر في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ميخاس جولف، التي تقع على بعد 6.9 كم فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة الغورين غولف بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف بارد، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درجات مئوية و 24 درجة مئوية. يوجد ما يقرب من 3,875 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعل المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 349 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً منعشًا ومناظر ريفية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الغورين غولف تقع في الداخل، إلا أنها تبعد 10 كم فقط عن الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال، وبلايا دي لوس بوليتشيس، وبلايا دي سان فرانسيسكو. المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب بما في ذلك ميخاس جولف (6.9 كم) وكامبو لوس أوليفوس (7.0 كم) وكامبو يوروبا (7.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر مركز Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande الرياضي القريب (4.8 كم) مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الغورين غولف في المنطقة الداخلية لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. توفر نمط حياة ريفي هادئ مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمراكز السياحية على الساحل. تقع على بعد حوالي 19 كم من مدن مثل فوينخيرولا وميخاس، وقريبة من ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 61 mm |
| فبراير | 10.2°C | 64 mm |
| مارس | 12.2°C | 53 mm |
| أبريل | 14.3°C | 37 mm |
| مايو | 16.6°C | 34 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.2°C | 10 mm |
| أكتوبر | 17.2°C | 54 mm |
| نوفمبر | 13.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL483723
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، توفر هذه الشقة في الغورين غولف (تبدأ من 455,000 يورو) مساحة أوسع وإطلالات فريدة على المناطق الداخلية للجولف. يقع Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) في نطاق سعري أعلى، ويمثل عادةً خيارات أكثر فخامة. يوفر موقع الغورين غولف هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار. تميل تكاليف المعيشة وقيم العقارات في هذه المنطقة إلى أن تكون أقل من مراكز الجذب السياحي الساحلية، ولكنها لا تزال تقدم نمط حياة عالي الجودة ومرافق ممتازة، مثل ملاعب الجولف المتعددة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
