Este espaçoso apartamento em Alicante Cidade, localizado numa área urbana perto da costa, oferece 109 m² de área útil e quatro quartos. Com uma temperatura média de 19°C e 3.873 horas de sol por ano, a localização é ideal para um estilo de vida mediterrânico. A proximidade imediata a inúmeras comodidades e uma boa ligação a transportes públicos caracterizam esta oferta residencial urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Alicante Cidade, uma zona urbana vibrante com acesso imediato a trechos de costa. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de serviços urbanos acessíveis a pé, o que promete uma elevada qualidade de vida diária.
Com quatro quartos e duas casas de banho em 109 m², este apartamento é particularmente adequado para famílias ou pessoas que necessitam de espaço extra para hóspedes, um escritório em casa ou hobbies. A disposição funcional dos quartos apoia um estilo de vida organizado e confortável.
Trata-se de um apartamento existente num edifício residencial. Faz parte do tecido urbano de Alicante e não é um novo empreendimento imobiliário no sentido clássico. O foco está na funcionalidade e localização dentro da estrutura urbana.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, pois está situado numa zona urbana. Não foi concebido como uma vivenda isolada com terreno próprio e não dispõe de áreas exteriores privativas como um jardim. O acesso à praia requer um curto trajeto ou uma longa caminhada.
Este apartamento é adequado para uma vasta gama de compradores que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade à costa. As famílias beneficiarão do número de quartos e da proximidade a escolas e áreas de lazer. Os profissionais valorizarão a boa acessibilidade aos locais de trabalho e às comodidades a uma curta distância a pé, como farmácias e supermercados. Esta oferta é também relevante para quem procura uma segunda habitação ou uma propriedade de aluguer potencial numa cidade animada. A boa ligação aos transportes públicos (50 linhas) e a proximidade a estações de comboio como Mercado (0,4 km) tornam-no atrativo também para aqueles que desejam depender menos de um carro.
Os detalhes precisos sobre a qualidade de construção e os materiais utilizados não são especificados. Com base na descrição de um apartamento estabelecido num edifício urbano, pode-se assumir uma construção sólida que cumpre os padrões locais. Os interiores são concebidos para serem luminosos, com grandes janelas que aproveitam a orientação sul para deixar entrar muita luz natural. A menção de roupeiros embutidos sugere soluções de arrumação práticas. Detalhes sobre os acabamentos da cozinha e casa de banho, bem como sobre pavimentos, isolamento e sistemas de aquecimento/arrefecimento, são necessários para uma avaliação completa da qualidade e devem ser solicitados separadamente.
O apartamento é oferecido a partir de 324.500 €. Esta estrutura de preços reflete a sua localização numa área urbana estabelecida de Alicante Cidade, que oferece bom acesso à infraestrutura urbana e às zonas costeiras. O seu tamanho de 109 m² com quatro quartos e duas casas de banho posiciona-o como uma opção espaçosa no segmento de apartamentos urbanos. A disponibilidade e o preço exato podem variar dependendo da unidade específica e da sua orientação. Uma análise detalhada das ofertas atuais é essencial para uma estimativa precisa dos custos.
Este apartamento em Alicante Cidade encarna um estilo de vida urbano com um toque mediterrâneo. Com 109 m² de área útil, dispõe de quatro quartos e duas casas de banho, ideal para famílias ou para quem procura um amplo espaço de convivência. A sua localização no rés-do-chão de um edifício com elevador facilita o dia a dia. A proximidade a mais de 250 restaurantes, 49 farmácias e 58 bancos num raio de 2 km sublinha a excelente infraestrutura. Compras diárias, como ir a um supermercado a apenas 162 m de distância, são facilmente realizadas. O clima, com uma média de 19°C e 3.873 horas de sol por ano, permite atividades ao ar livre durante todo o ano e uma vida ao ritmo mediterrânico.
Viver neste apartamento significa estar integrado no coração de Alicante Cidade. Com restaurantes, cafés e lojas nas imediações, o dia a dia é marcado pela vitalidade urbana. A proximidade a serviços importantes como um hospital (1,5 km) e uma farmácia (83 m) oferece segurança e conforto adicionais. Para lazer ao ar livre, várias praias como Platja del Cocó (1,5 km), bem como centros desportivos e marinas como Marina Alicante (0,7 km), são acessíveis. A boa infraestrutura, apoiada por 50 linhas de transporte público, facilita os deslocamentos dentro da cidade e da região.
Este apartamento está localizado na vibrante cidade de Alicante, uma importante metrópole na Costa Blanca. O mapa mostra a proximidade de comodidades urbanas, do porto e de várias praias, enquanto a distância para grandes campos de golfe e outras cidades costeiras é evidente.
Alicante Cidade está estrategicamente localizada na costa sudeste de Espanha e é a capital da província homónima. Como um importante centro urbano, oferece excelente infraestrutura e conectividade, tornando-a um ponto crucial na Costa Blanca. Em comparação com localidades costeiras mais tranquilas ou resorts de golfe exclusivos, Alicante distingue-se pela sua vida urbana vibrante, vasta gama de serviços e forte identidade cultural. A cidade serve como porta de entrada para a Costa Blanca, combinando o conforto urbano com a proximidade às regiões costeiras.
A acessibilidade a praias como Platja del Cocó (1,5 km) ou Cala de la Sangueta (1,8 km) é boa, embora a distância exija um curto trajeto ou uma caminhada mais longa. A distância a campos de golfe como o Club de Golf El Plantío é de aproximadamente 6,6 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 10 km, o que permite uma viagem confortável. Várias estações de comboio no centro da cidade (Mercado 0,4 km, Luceros 0,7 km) e uma rede densa de 50 linhas de transporte público com 50 paragens garantem uma excelente mobilidade sem carro. Supermercados (162 m), farmácias (83 m) e um hospital (1,5 km) são acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0,4 km |
| Luceros | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Alicante Cidade é mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 19,0°C e notáveis 3.873 horas de sol por ano. Isto permite uma vida ao ar livre longa e agradável. A época balnear e de praia estende-se por cerca de 5 meses, pois as temperaturas da água regularmente ultrapassam os 20°C. A localização da cidade a apenas 3 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia mais próxima (1,0%) significam que a área é em grande parte plana e oferece acesso direto à costa, sem desafios topográficos extremos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Alicante Cidade oferece várias praias, incluindo Platja del Cocó (1,5 km), Cala de la Sangueta (1,8 km) e Platja de Sant Gabriel (2,9 km), todas acessíveis a curta distância. Estas praias são adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, como o Club de Golf El Plantío (6,6 km). Além disso, existem inúmeras oportunidades de lazer nas proximidades, incluindo centros desportivos como o Complejo de Piscinas Monte Tossal e marinas como a Marina Alicante (0,7 km), que oferecem diversas atividades e recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Alicante Cidade está estrategicamente localizada na costa sudeste de Espanha e é a capital da província homónima. Como um importante centro urbano, oferece excelente infraestrutura e conectividade, tornando-a um ponto crucial na Costa Blanca. Em comparação com localidades costeiras mais tranquilas ou resorts de golfe exclusivos, Alicante distingue-se pela sua vida urbana vibrante, vasta gama de serviços e forte identidade cultural. A cidade serve como porta de entrada para a Costa Blanca, combinando o conforto urbano com a proximidade às regiões costeiras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 30 mm |
| Março | 14.1°C | 39 mm |
| Abril | 16.2°C | 44 mm |
| Maio | 19.0°C | 46 mm |
| Junho | 23.1°C | 22 mm |
| Julho | 26.1°C | 6 mm |
| Agosto | 26.6°C | 7 mm |
| Setembro | 23.7°C | 39 mm |
| Outubro | 19.5°C | 58 mm |
| Novembro | 15.3°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL496251
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de 475.000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este apartamento em Alicante Cidade oferece uma localização muito mais urbana e uma estrutura de preços diferente. Enquanto as propriedades comparadas mencionadas visam mais uma situação de habitação isolada ou urbanizações mais exclusivas, este apartamento posiciona-se no coração de uma cidade consolidada. Isto implica uma maior densidade de comodidades imediatas e uma maior integração na vida local, o que se reflete na estrutura de preços. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) também se situa noutra categoria, muitas vezes mais perto de centros turísticos. Os imóveis aqui oferecidos em Alicante Cidade atraem compradores que procuram o estilo de vida urbano, a infraestrutura completa e a boa acessibilidade de uma capital de província, combinados com a proximidade da costa, mas sem a exclusividade ou os preços muitas vezes mais elevados de resorts puramente balneares ou zonas de vivendas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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