Ce spacieux appartement à Alicante Ville, situé dans un environnement urbain proche du littoral, offre 109 m² de surface habitable et quatre chambres. Avec une température moyenne de 19°C et 3 873 heures d'ensoleillement par an, l'emplacement est idéal pour un style de vie méditerranéen. La proximité immédiate de nombreuses commodités et une bonne connexion aux transports en commun caractérisent cette offre résidentielle urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Alicante Ville, une zone urbaine animée à proximité immédiate du littoral. L'environnement est caractérisé par une forte concentration d'établissements urbains accessibles à pied, promettant une haute qualité de vie quotidienne.
Avec quatre chambres et deux salles de bains sur 109 m², cet appartement est particulièrement adapté aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités, un bureau à domicile ou des loisirs. L'agencement réfléchi des pièces soutient un mode de vie organisé et confortable.
Il s'agit d'un appartement existant dans un immeuble d'habitation. Il fait partie du tissu urbain d'Alicante et n'est pas un nouveau développement immobilier au sens classique. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'emplacement au sein de la structure urbaine.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, car il est situé dans un quartier urbain. Il n'est pas conçu comme une villa individuelle avec son propre terrain et ne dispose pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin. L'accès à la plage nécessite un court trajet ou une longue marche.
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs recherchant une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la côte. Les familles apprécieront le nombre de chambres et la proximité des écoles et des loisirs. Les professionnels valoriseront la bonne accessibilité des lieux de travail et des commodités accessibles à pied, comme les pharmacies et les supermarchés. Cette offre est également pertinente pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un potentiel locatif dans une ville animée. La bonne connexion aux transports en commun (50 lignes) et la proximité des gares comme Mercado (0,4 km) le rendent attractif également pour ceux qui souhaitent moins dépendre d'une voiture.
Les détails précis sur la qualité de construction et les matériaux utilisés ne sont pas spécifiés. Basé sur la description d'un appartement établi dans un bâtiment urbain, on peut supposer une construction solide conforme aux normes locales. Les intérieurs sont conçus pour être lumineux, avec de grandes fenêtres exploitant l'orientation sud pour laisser entrer beaucoup de lumière naturelle. La mention de placards intégrés suggère des solutions de rangement pratiques. Des détails sur les équipements de cuisine et de salle de bain, ainsi que sur les revêtements de sol, l'isolation et les systèmes de chauffage/refroidissement, sont nécessaires pour une évaluation complète de la qualité et doivent être demandés séparément.
L'appartement est proposé à partir de 324 500 €. Cette structure de prix reflète son emplacement dans un quartier urbain établi d'Alicante Ville, offrant un bon accès à l'infrastructure urbaine et aux zones côtières. Sa taille de 109 m² avec quatre chambres et deux salles de bains en fait une option spacieuse dans le segment des appartements citadins. La disponibilité et la structure de prix exacte peuvent varier en fonction de l'unité spécifique et de son orientation. Un examen détaillé des offres actuelles est essentiel pour une estimation précise des coûts.
Cet appartement à Alicante Ville incarne un style de vie urbain teinté d'ambiance méditerranéenne. S'étendant sur 109 m², il comprend quatre chambres et deux salles de bains, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie généreux. La situation au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur facilite le quotidien. La proximité de plus de 250 restaurants, 49 pharmacies et 58 banques dans un rayon de 2 km souligne l'excellente infrastructure. Les courses quotidiennes, comme l'achat dans un supermarché situé à seulement 162 m, sont facilement réalisables. Le climat, avec une moyenne de 19°C et 3 873 heures d'ensoleillement par an, permet des activités de plein air toute l'année et une vie au rythme méditerranéen.
Vivre dans cet appartement signifie être intégré au cœur d'Alicante Ville. Avec des restaurants, des cafés et des boutiques à proximité immédiate, le quotidien est marqué par une animation urbaine. La proximité d'établissements importants comme un hôpital (1,5 km) et une pharmacie (83 m) offre une sécurité et un confort supplémentaires. Pour les loisirs en plein air, plusieurs plages comme Platja del Cocó (1,5 km), ainsi que des centres sportifs et des marinas comme Marina Alicante (0,7 km), sont accessibles. La bonne infrastructure, soutenue par 50 lignes de transport public, facilite les déplacements dans la ville et la région.
Cet appartement est situé dans la ville animée d'Alicante, une métropole importante sur la Costa Blanca. La carte montre la proximité des commodités urbaines, du port et de plusieurs plages, tandis que la distance par rapport aux grands parcours de golf et aux autres villes côtières est évidente.
Alicante Ville est stratégiquement située sur la côte sud-est de l'Espagne et est la capitale de la province du même nom. En tant que centre urbain important, elle offre une excellente infrastructure et une bonne connectivité, ce qui en fait un nœud important sur la Costa Blanca. Comparée aux localités côtières plus calmes ou aux complexes de golf exclusifs, Alicante se distingue par sa vie urbaine animée, sa large gamme de services et sa forte identité culturelle. La ville sert de porte d'entrée à la Costa Blanca, combinant le confort urbain avec la proximité des régions côtières.
L'accessibilité des plages comme Platja del Cocó (1,5 km) ou Cala de la Sangueta (1,8 km) est bonne, même si la distance nécessite un court trajet ou une longue promenade. La distance jusqu'aux terrains de golf tels que le Club de Golf El Plantío est d'environ 6,6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 10 km, ce qui permet un voyage confortable. Plusieurs gares du centre-ville (Mercado 0,4 km, Luceros 0,7 km) et un réseau dense de 50 lignes de transports en commun avec 50 arrêts assurent une excellente mobilité sans voiture. Les supermarchés (162 m), les pharmacies (83 m) et un hôpital (1,5 km) sont accessibles à pied.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0,4 km |
| Luceros | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Alicante Ville est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et un nombre remarquable de 3 873 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en plein air longue et agréable. La saison de baignade et de plage s'étend sur environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La situation de la ville à seulement 3 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage la plus proche (1,0%) signifient que la zone est largement plate et offre un accès direct à la côte, sans défis topographiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Alicante Ville offre plusieurs plages, dont Platja del Cocó (1,5 km), Cala de la Sangueta (1,8 km) et Platja de Sant Gabriel (2,9 km), toutes accessibles à courte distance. Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, comme le Club de Golf El Plantío (6,6 km). De plus, de nombreuses possibilités de loisirs se trouvent à proximité, notamment des centres sportifs comme le Complejo de Piscinas Monte Tossal et des marinas comme la Marina Alicante (0,7 km), qui offrent diverses activités et distractions.
Source: OpenStreetMap
Alicante Ville est stratégiquement située sur la côte sud-est de l'Espagne et est la capitale de la province du même nom. En tant que centre urbain important, elle offre une excellente infrastructure et une bonne connectivité, ce qui en fait un nœud important sur la Costa Blanca. Comparée aux localités côtières plus calmes ou aux complexes de golf exclusifs, Alicante se distingue par sa vie urbaine animée, sa large gamme de services et sa forte identité culturelle. La ville sert de porte d'entrée à la Costa Blanca, combinant le confort urbain avec la proximité des régions côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 44 mm |
| Février | 11.6°C | 30 mm |
| Mars | 14.1°C | 39 mm |
| Avril | 16.2°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Juin | 23.1°C | 22 mm |
| Juillet | 26.1°C | 6 mm |
| Août | 26.6°C | 7 mm |
| Septembre | 23.7°C | 39 mm |
| Octobre | 19.5°C | 58 mm |
| Novembre | 15.3°C | 47 mm |
| Décembre | 11.9°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL496251
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cet appartement à Alicante Ville offre un emplacement beaucoup plus urbain et une structure de prix différente. Alors que les propriétés comparées mentionnées visent davantage une situation de logement individuel ou des lotissements plus exclusifs, cet appartement se positionne au cœur d'une ville établie. Cela signifie une densité plus élevée de commodités immédiates et une plus grande intégration dans la vie locale, ce qui se reflète dans la structure des prix. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se situe également dans une autre catégorie, souvent plus proche des centres touristiques. L'immobilier proposé ici à Alicante Ville s'adresse aux acheteurs qui recherchent le style de vie urbain, l'infrastructure complète et la bonne accessibilité d'une capitale provinciale, combinés à la proximité de la côte, mais sans l'exclusivité ou les prix souvent plus élevés des complexes balnéaires ou des zones de villas.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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