Questo appartamento, situato ad Alicante, rappresenta un'opportunità di acquisto in un contesto urbano dinamico. La proprietà, con una superficie di 64 m² e due camere da letto, si trova in una zona che combina la vicinanza alla costa con la disponibilità di servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua posizione offre un equilibrio tra la comodità urbana e l'accesso alle risorse naturali e ricreative della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si colloca in un ambiente urbano consolidato di Alicante, a breve distanza dalla linea costiera e da diverse spiagge. La presenza di supermercati, farmacie e centri sportivi nelle immediate vicinanze facilita la vita quotidiana. Questa posizione è pensata per chi cerca la praticità di un centro abitato senza rinunciare alla prossimità del mare.
Questo appartamento è funzionale per un nucleo familiare ristretto o per coppie che desiderano uno spazio ben distribuito in un contesto urbano. La configurazione con due camere e due bagni risponde a esigenze di comfort e privacy. La vicinanza ai servizi principali permette di soddisfare bisogni quotidiani con facilità, senza dipendere esclusivamente dall'automobile.
La proprietà è attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per il 2026. Questo indica che gli acquirenti entreranno in possesso di un'unità immobiliare di recente realizzazione, potenzialmente dotata delle più moderne tecniche costruttive e finiture. La fase di costruzione permette di prevedere i tempi di consegna e di pianificare la futura occupazione o utilizzo.
La descrizione non evidenzia la presenza di un giardino privato o di ampi spazi esterni individuali, suggerendo un focus sulle aree comuni. La distanza dall'aeroporto principale di Malaga, sebbene non specificata in termini di impatto sul progetto, è notevole. Inoltre, l'analisi dei dati forniti non chiarisce la disponibilità di parcheggio privato o di aree di stoccaggio dedicate.
Questa soluzione abitativa è particolarmente adatta a professionisti che lavorano in città e desiderano un'abitazione moderna e funzionale, con servizi a portata di mano. Coppie o nuclei familiari ristretti che apprezzano la comodità di una vita urbana, con accesso a negozi, ristoranti e attività culturali, troveranno in questo appartamento un punto di appoggio strategico. Inoltre, può interessare chi cerca una base in Spagna per soggiorni prolungati o come 'pied-à-terre', beneficiando della vicinanza al mare e delle infrastrutture di Alicante. L'orientamento a Sud-Ovest suggerisce una buona esposizione solare durante il pomeriggio, un elemento apprezzato da chi cerca luminosità nelle ore diurne. Infine, la sua ubicazione all'interno di un contesto in sviluppo lo rende interessante per coloro che desiderano essere parte di una comunità in crescita.
Le finiture dell'appartamento saranno caratterizzate da un design moderno e funzionale, in linea con gli standard delle nuove costruzioni. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano completamente definiti nella fase attuale, le immagini suggeriscono un approccio contemporaneo. La presenza di un sistema di climatizzazione centralizzata indica un impegno verso il comfort termico. L'ascensore nell'edificio garantisce accessibilità ai piani superiori. L'orientamento a Sud-Ovest suggerisce che gli spazi abitativi saranno ben illuminati, contribuendo a un ambiente interno piacevole. Le caratteristiche comuni come la piscina condominiale arricchiscono ulteriormente la qualità percepita dell'abitare. La gestione della qualità si estende anche agli aspetti tecnici, con l'obiettivo di offrire un'abitazione efficiente e confortevole.
L'appartamento è proposto al prezzo di €329,999. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia di mercato medio-alta per la tipologia offerta ad Alicante, considerando la superficie di 64 m² e le due camere da letto. La disponibilità è legata all'unità specifica, e il prezzo indicato è da intendersi come punto di partenza per questa tipologia di soluzione abitativa. È importante considerare che, come per la maggior parte delle nuove costruzioni, potrebbero esserci variazioni di prezzo in base a specifiche caratteristiche dell'unità, come la posizione all'interno dell'edificio o la vista.
Vivere in questo appartamento ad Alicante significa integrarsi in un tessuto urbano vivace, dove le comodità moderne si fondono con la vicinanza al Mediterraneo. La giornata può iniziare con una breve passeggiata verso la farmacia o il supermercato, situati a pochi passi. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze offre opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La vicinanza al mare, sebbene non immediata, permette di raggiungere diverse spiagge in pochi minuti di auto o, per chi ama camminare, con una passeggiata più lunga. Il centro città offre opportunità culturali e ricreative, con punti panoramici come il Mirador del castillo a breve distanza. La mobilità urbana è ben supportata da un'efficiente rete di trasporto pubblico, con numerose linee e fermate che collegano le diverse parti della città. Questo scenario si traduce in una vita quotidiana pratica e ricca di possibilità, adatta a chi predilige la dinamicità urbana con facile accesso alle risorse naturali.
La zona circostante l'immobile ad Alicante è caratterizzata da un ambiente urbano consolidato, con una densa concentrazione di servizi essenziali. La vicinanza a un supermercato (162 m) e a una farmacia (83 m) semplifica le necessità quotidiane. Il polo sanitario, con un ospedale a 1.5 km, offre sicurezza e accesso alle cure mediche. La presenza di 261 ristoranti e 136 caffè in un raggio di 2 km indica una vivace scena gastronomica e sociale. Per gli amanti dello sport, diversi centri sono raggiungibili in pochi minuti, come il centro di Arti Marziali a 0.6 km. La posizione a 37 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. La rete di trasporto pubblico, con 50 linee e 50 fermate, assicura una buona connessione all'interno della città, riducendo la dipendenza dall'automobile per gli spostamenti locali.
La mappa evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Alicante, sottolineando la sua vicinanza ai principali servizi come supermercati, farmacie e centri sanitari. La prossimità alla costa e alle spiagge è chiaramente visibile, così come la rete di trasporti pubblici che collega il progetto al resto della città e alla regione circostante. L'area è caratterizzata da un'alta densità abitativa e commerciale, tipica di un centro urbano di rilievo.
Questo progetto si inserisce nel contesto della provincia di Alicante, una delle aree più dinamiche della Comunità Valenciana. La città di Alicante, capoluogo di provincia, funge da importante centro urbano e portuale, offrendo un'ampia gamma di servizi e infrastrutture. La posizione è intermedia tra importanti centri costieri della Costa Blanca, pur essendo un'entità urbana a sé stante. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 9 km) ne aumenta l'attrattiva per acquirenti internazionali. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Alicante presenta una maggiore densità urbana e un carattere più marcatamente cittadino, combinando aspetti storici e moderni.
L'appartamento gode di una posizione strategica ad Alicante. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, sono raggiungibili in circa 2.1 km, un tragitto gestibile in pochi minuti di auto o con una piacevole camminata. La vicinanza a importanti centri urbani si manifesta nella connettività: le stazioni ferroviarie di Luceros e Alacant Terminal sono a 0.5 km, offrendo collegamenti regionali e nazionali. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 9 km in linea d'aria, garantendo un accesso relativamente rapido ai voli internazionali. Per gli appassionati di golf, i campi come il Club de Golf El Plantío si trovano a 6.1 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 291 metri è un ulteriore punto a favore della praticità moderna.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante vanta un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.0°C. Le temperature oscillano mediamente tra gli 11°C nei mesi più freddi e i 26°C nei mesi più caldi, creando condizioni ideali per godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il soleggiamento è notevole, con una media storica di 3,873 ore di sole annue, una delle più alte in Europa. Questo si traduce in un periodo di balneazione prolungato, stimato in 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina rimane sopra i 20°C. La posizione a 37 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante (1.5%) verso la costa rendono l'ambiente circostante piacevole e accessibile. L'elevato numero di giornate soleggiate favorisce uno stile di vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso diversificato alle attività ricreative marine. Le spiagge più vicine, Platja del Cocó e Cala de la Sangueta, si trovano a poco più di 2 km, ideali per godersi il mare e il sole. Alicante dispone inoltre di 4 spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Postiguet e Saladar-Urbanova, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati nelle vicinanze, come il Club de Golf El Plantío (6.1 km) e il Club de Golf Bonalba (11 km), offrendo percorsi stimolanti in paesaggi curati. Le strutture sportive locali, come centri di arti marziali e piscine, sono facilmente raggiungibili, contribuendo a uno stile di vita attivo e salutare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo progetto si inserisce nel contesto della provincia di Alicante, una delle aree più dinamiche della Comunità Valenciana. La città di Alicante, capoluogo di provincia, funge da importante centro urbano e portuale, offrendo un'ampia gamma di servizi e infrastrutture. La posizione è intermedia tra importanti centri costieri della Costa Blanca, pur essendo un'entità urbana a sé stante. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 9 km) ne aumenta l'attrattiva per acquirenti internazionali. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Alicante presenta una maggiore densità urbana e un carattere più marcatamente cittadino, combinando aspetti storici e moderni.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL141696
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il progetto si posiziona nel mercato immobiliare di Alicante, una città che offre un'alternativa interessante alle più note località della Costa del Sol o Costa Blanca meridionale. Rispetto a progetti come 'Edificio Es প্রত্যক্ষo 48' (Key Ready, da €234,900) e 'Lofts Aguilera' (da €289,900) nella stessa città, questo appartamento, proposto a €329,999, si colloca in una fascia di prezzo superiore, suggerendo potenzialmente caratteristiche costruttive o dotazioni differenti, come la piscina condominiale menzionata. Il confronto con 'Oceanic Apartments' a Rojales (da €475,000) evidenzia una significativa differenza di prezzo, indicando che il progetto ad Alicante è posizionato in modo più accessibile rispetto ad altre nuove costruzioni nella regione. La scelta di Alicante come location offre i vantaggi di una città con un'ampia offerta di servizi, infrastrutture consolidate e un vivace mercato locale, differenziandosi dalle destinazioni più turistiche e forse più tranquille, ma anche potenzialmente meno servite, di altre aree costiere. La presenza di numerose spiagge Bandiera Blu e di un clima favorevole sono elementi comuni a molte zone della costa spagnola, ma la combinazione con un contesto urbano così sviluppato rende Alicante una scelta specifica per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e accesso al mare.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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