Dvonadstropni apartma na Avenida de la Villajoyosa v četrti L'Abufueta v Alicanteju ponuja pogled na Sredozemsko morje. Objekt iz leta 1970 obsega 75 m² bivalne površine z dvema spalnicama in eno kopalnico. Kuhinja in kopalnica sta bili nedavno obnovljeni. V ceni je vključeno parkirno mesto v garaži. Stavba ima dva skupna bazena. Lokacija je urbana, s supermarktom na 162 metrov in apotheke na 83 metrov. Najbližji plaži sta na razdalji približno 2,1 kilometra.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v mestni četrti L'Abufueta, vzhodno od središča Alicanteja. Področje meji na obalno cono in je del kontinuiranega urbaniziranega območja mesta. Na jugu se razteza plažna cona, na severu pa se povezuje s soseskami San Blas in centro. Postaja trgamete Luceros je v neposredni bližini.
Z 75 m² in dvema spalnicama je prostor primeren za osebe ali pare, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v mestnem okolju. Ena kopalnica omejuje zmogljivost za večje skupine. Obnovljeni kuhinjski in kopalniški prostor ter vgrajene omare povečujejo funkcionalnost. Parkirno mesto rešuje vprašanje mestnega parkiranja.
Gre za stavbo, ki je bila dokončana okrog leta 1970, kar pomeni, da ni nova gradnja. Stanje kaže na delne posodobitve: kuhinja in kopalnica sta bili nedavno renovirani. Preostali deli apartmaja, kot so tla, okna in fasada, ustreza standardom obdobja gradnje. Nobenih nadaljnjih gradbenih faz ni načrtovanih.
Projekt ne ponuja zasebnega zunanjega prostora, kot je terasa ali vrt. Stavba nima dvigala, kar je pomembno pri lokaciji v 11. nadstropju. Energijski razred ni naveden, kar kaže na manj ugodno energetsko učinkovitost v primerjavi z novo gradnjo. Ni shrambe ali drugega dodatnega hrambnega prostora.
Ref: VL697782
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lokacija je relevantna za osebe, ki iščejo bivalni prostor v funkcionalnem mestnem okolju s promptnim dostopom do storitev. Pogled na morje z 11. nadstropja in bližina plaže ustrezajo tistim, ki želijo obalno prisotnost brez bivanja v izključno turistični coni. Delno obnovljeni interier omogoča takojšnje bivanje brez obsežnih dela, hkrati pa pušča prostor za nadaljnje prilagoditve. Za tiste, ki iščejo tišino ali zasebnost zunanjega prostora, ta projekt ne ustreza. Nabor storitev v bližini ustreza tistim, ki ocenjujejo dolgoročno najemno potencialnost, saj je področje znano kot konsolidirana najemna cona z vseletno povpraševanjem.
Kuhinja in kopalnica sta bili nedavno obnovljeni, kar je razvidno iz posodobljenih materialov in sodobnih naprav na fotografijah. Kopalnica ima moderen prho-kabin, kuhinja pa vgrajene aparate. Preostali deli apartmaja ohranjajo značilnosti izvornega stanja iz obdobja gradnje. Dnevni prostor ima laminatna tla, stene so beljene. V spalnicah je ena stena obložena z lesom, kar dodana vizualno element, vendar ne vpliva na strukturno kakovost. Vgrajene omare so prisotne v spalnicah. Klimatska naprava je nameščena, kar omogoča regulacijo temperature. Okna in fasada niso podrobno opisani, vendar pri stavbi iz leta 1970 običajno ni izolacijskih standardov sodobne gradnje. Skupni prostori stavbe vključujejo dva bazena, katerih stanje ni posebej dokumentirano.
Cena začenja pri 305.000 evrih, kar ustreza približno 4.067 evrov na kvadratni meter. V ceno je vključeno parkirno mesto v garaži, kar dodaja vrednost v mestnem okolju. Pri primerjavi z drugimi projekti v Alicanteju je ta cena nad najnižjimi ponudbami, kot je Edificio Espartero 48 od 234.900 evrov, vendar pa ta projekt vključuje pogled na morje in parkirno mesto. Dodatni stroški, kot so notarske takse, pravodobna registracija in davki, niso vključeni v oglaševano ceno.
L'Abufueta je mestna četrt, kjer se meša stanovanjsko življenje s prisotnostjo obiskovalcev. Področje vzdolž Avenida de la Villajoyosa je znano po gosti poslovnosti: v krogu dveh kilometrov je 261 restavracij in 136 kavarn. Za dnevne potrebe je vse na dosegu roke, od supermarketa na 160 metrov do 55 apothek v bližnjem okolju. Varnostno omrežje je zelo gosto, z devetimi zobozdravstvenimi ordinacijami in 11 školami v radiusu dveh kilometrov. Življenjski ritem je določen z mestnim utripom: zjutraj se ulice polnijo s tistimi, ki se odpravljajo na delo, popoldne pa se gostilne zapolnijo. Ob 32 lokalnih praznikih letno se področje povečano izpostavi tokom ljudi. Dva skupna bazena v stavbi omogočata hladilne trenutke med poletnimi meseci, vendar ne zamenjujeta obale. Odsotnost zasebnega zunanjega prostora pomeni, da se družbeno življenje pretežno odvija izven apartmaja.
Lokacija je močno urbana. V krogu dveh kilometrov je 65 bank, kar kaže na gosto poslovno omrežje. Tri železniške postaje so na dosegu: Luceros neposredno, Mercado in Alacant Terminal na 500 metrov. Izpostavljenost 50 javnim prevoznim linijam omogoča mobilnost po celotnem mestu in okoliških naseljih brez avtomobila. Vendar je za obiske bolj oddaljenih področij, kot so golf klubi, avtomobil praktičen. Najbližja bolnišnica je na 1,5 kilometra, kar zagotavlja zdravstveno varnost. Marina Alicante je na razdalji enega kilometra, kar ponuja možnost plovbenih aktivnosti. Področje združuje mestno gosto poseljenost s prisotnostjo obalnih rekreativnih con, kar ustvarja raznoliko okolje.
Zemljevid prikazuje lego v četrti L'Abufueta, vzhodno od zgodovinskega središča Alicanteja. Vidna je razdalja do obale in pozicija glede na glavne prometne poti. V bližini so označene železniške postaje in obalne točke interesov.
Alicante je drugo največje mesto v Valencijski skupnosti z 366.221 prebivalci. Elche je 21 kilometrov oddaljen z 234.765 prebivalci, Murcia 69 kilometrov z 462.979 prebivalci. Ta pozicija postavlja projekt v sredino velemestnega območja z največjim naborom storitev v regiji. Razdalja do Valencie je 127 kilometrov, kar omejuje redne prevoze v smer severa, vendar okoliška naselja omogočajo regionalno povezanost.
Najbližja plaža, Platja del Cocó, je na 2,1 kilometra razdalje, sledita ji Cala de la Sangueta na 2,3 kilometra in Platja de Sant Gabriel na 2,5 kilometra. Štiri plaže z modro zastavo so dosegljive v obalnem pasu mesta. Luchthaven Alicante-Elche je na približno 9 kilometrov zračne črte. Najbližji golf klub, Club de Golf El Plantío, je oddaljen 6,1 kilometra, Bonalba 11,9 kilometra in Alenda 15 kilometrov. Centralna lokacija v mestu omogoča enostaven dostop do vseh smeri.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante zabeleži približno 3.873 sončnih ur letno, s povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Temperature se gibljejo med 11 °C pozimi in 26 °C poleti. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Lokacija je na 37 metrih nadmorske višine, naklon proti obali je 1,5 odstotka, kar pomeni praktično ravno teren. Visoka količina sončnih ur in dolgo plavalno obdobje sta značilnosti sredozemskega podnebja, ki določata letni ritem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini mesta so štiri plaže z modro zastavo: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan in Tabarca. Platja del Cocó na 2,1 kilometra je najbližja možnost za kopanje. Marina Alicante na enem kilometru ponuja plovbeno infrastrukturo. Tri športna centra so v krogu enega kilometra, vključno z bazeni Monte Tossal. Golf možnosti so na razdalji najmanj šest kilometrov, kar zahteva prevoz z avtomobilom. Dva skupna bazena v stavbi dopolnjujeta rekreativno ponudbo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante je drugo največje mesto v Valencijski skupnosti z 366.221 prebivalci. Elche je 21 kilometrov oddaljen z 234.765 prebivalci, Murcia 69 kilometrov z 462.979 prebivalci. Ta pozicija postavlja projekt v sredino velemestnega območja z največjim naborom storitev v regiji. Razdalja do Valencie je 127 kilometrov, kar omejuje redne prevoze v smer severa, vendar okoliška naselja omogočajo regionalno povezanost.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Junij | 23.0°C | 22 mm |
| Julij | 26.0°C | 6 mm |
| Avgust | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Alicanteju se ta apartma pozicionira v srednjem cenovnem razredu. Edificio Espartero 48 se ponuja od 234.900 evrov, vendar brez specifičnih podatkov o pogledu na morje ali parkirnem prostoru. Lofts Aguilara, ki se začne pri 289.900 evrih, predstavlja primerljivo ponudbo v podobnem cenovnem območju. Oceanic Apartments v Rojalesu, ki se začne pri 475.000 evrih, se nahaja v manjšem obalnem naselju z manjšim naborom mestnih storitev. Razlika med temi projekti ni samo v ceni, temveč v karakterju lokacije: Alicante ponuja gosto mestno infrastrukturo z več kot 360.000 prebivalci, medtem ko Rojales predstavlja manjšo, manj goste poseljeno obalno skupnost. Za tiste, ki iščejo dostop do širokega nabora storitev, zdravstvene oskrbe in javnega prevoza, predstavlja alicantska lokacija drugačno kategorijo bivanja. Pomanjkanje dvigala in zasebnega zunanjega prostora sta omejitvi, ki jih pri novih projektih običajno ni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID