تقع هذه الشقة في قلب مدينة أليكانتي، وتوفر تجربة معيشة حضرية حديثة. يتميز العقار بموقعه في منطقة راسخة ومخدومة جيدًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات. إنه خيار سكني جذاب، يوفر بيئة مريحة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والنشاط الحضري. تقع الشقة في موقع متميز يسهل الوصول منه إلى مجموعة متنوعة من الخدمات المحلية ومرافق الترفيه، وهي مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة نمط الحياة الساحلي الشرقي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهو يقع ضمن منطقة تطوير ملائمة، محاطًا بالخدمات اللازمة للحياة اليومية مثل المتاجر والمطاعم ومراكز النقل، مما يضمن سهولة الوصول للسكان. يربط المنطقة بسهولة بالمواقع الهامة الأخرى في المنطقة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات السكان الذين يبحثون عن حياة مريحة ومريحة. توفر مساحة مشرقة وقابلة للسكن، مجهزة بوسائل الراحة الأساسية مثل تكييف الهواء وخزائن مدمجة. موقعها المتميز بالقرب من محلات السوبر ماركت والمستشفيات ووسائل النقل العام يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى نمط الحياة وسهولة الحياة الحضرية.
تم الانتهاء من مشروع الشقة هذا وهو جاهز للانتقال الفوري. إنه مشروع تطوير قائم، يركز على توفير سكن مريح يلبي المعايير الحديثة. نظرًا لأنه مكتمل، يمكن تجنب عدم اليقين المرتبط بانتظار دورات البناء، مما يجعله خيارًا جاهزًا للانتقال إليه.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو تراسًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، لا تتمتع الشقة بإطلالات مباشرة على البحر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مكانًا لوقوف السيارات، فقد لا يكون في مرآب خاص، ومرافق شحن السيارات الكهربائية في المنطقة عامة وليست مصممة خصيصًا لهذا العقار.
Ref: VL697782
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يتطلعون إلى الجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الوصول إلى الضروريات اليومية والخدمات في غضون مسافة سير على الأقدام. قد تجذب العقارات أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات المريح أو الإقامة طويلة الأجل، حيث يزداد الطلب على المنطقة على مدار العام. القرب من وسائل النقل العام والطرق الرئيسية يجعله مثاليًا لأولئك الذين يسافرون كثيرًا أو يستمتعون باستكشاف المناطق المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين قد يحتاجون إلى الوصول المنتظم إلى مطار أليكانتي-إلش، فإن قربه النسبي (حوالي 9 كم) يعد ميزة.
تتميز الشقة بمطبخ وحمام تم تجديدهما مؤخرًا، مما يوفر راحة حديثة. الشقة مجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة المستمرة، وتوفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية. تقع الشقة في الطابق الحادي عشر وتوفر إطلالات على المدينة، مع إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة غير متوفرة هنا، فإن المناطق المجددة تشير إلى الاهتمام بوظائف العقار وجمالياته. يتم تضمين مكان لوقوف السيارات أيضًا في السعر، مما يعزز عمليته.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 305,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار بغرفتي نوم في وسط مدينة أليكانتي. يعكس هذا السعر موقعه المتميز وحالته المكتملة ووسائل الراحة المتوفرة مثل المسبح المشترك وموقف السيارات. يمثل العقار خيارًا تنافسيًا للحصول على ملكية عقارية في مدينة ساحلية رئيسية في إسبانيا. يجب على المشترين المحتملين مراعاة النفقات الإضافية مثل رسوم كاتب العدل ورسوم السجل العقاري ورسوم المحامين والضرائب الأخرى، والتي لا تشملها السعر المعلن.
تقع الشقة في منطقة حضرية مزدهرة في أليكانتي، وتوفر جميع وسائل الراحة التي توفرها الحياة في المدينة. تقع أماكن تناول الطعام والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والخدمات الطبية على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مع العديد من خطوط الحافلات ومحطات القطار القريبة، مما يجعل التنقل واستكشاف المناطق المحيطة أمرًا سهلاً. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يفضلون الأجواء الحضرية والمرافق القريبة. توفر المراكز الرياضية والمعالم الثقافية المتعددة في المنطقة خيارات ترفيهية وترفيهية وفيرة للسكان. على الرغم من كونه مركزًا حضريًا، إلا أنه يقع أيضًا على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر خيارات لأولئك الذين يبحثون عن أنشطة خارجية.
تتيح لك الحياة في أليكانتي الاستمتاع ببيئة حضرية نابضة بالحياة مع ثروة من الأنشطة الثقافية والترفيهية. يستفيد الإقليم من ما يقرب من 3873 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تتمتع المدينة بعدد سكان كبير وتقدم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. يتمتع السكان بوصول سهل إلى الشواطئ، حيث تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر. تتميز المدينة أيضًا بشبكة نقل ممتازة، بما في ذلك العديد من خطوط الحافلات ومحطات القطار القريبة، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع شقة في منطقة حضرية بمدينة أليكانتي. تحدد المرافق القريبة، بما في ذلك الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف ومحطات النقل العام، مما يسلط الضوء على ملاءمة العقار وسهولة الوصول إليه.
تقع أليكانتي في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا، وهي مدينة رئيسية في مجتمع فالنسيا. تشتهر بمينائها التاريخي وموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط. باعتبارها عاصمة مقاطعة أليكانتي، تعد المدينة مركزًا للنشاط الاقتصادي والثقافي في المنطقة. إنها ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا، مما يؤكد أهميتها وحجمها. موقع المدينة يجعلها بوابة إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية.
يتمتع موقع الشقة بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Cocó، على بعد حوالي 2.1 كم، وتقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (162 مترًا و 83 مترًا على التوالي). يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 1.5 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على Club de Golf El Plantío في حدود 6.1 كم. تتميز المدينة بشبكة نقل عام متطورة تضم 50 خط حافلات و 50 محطة، بالإضافة إلى العديد من محطات القطار، بما في ذلك Luceros (0.0 كم) و Alacant Terminal (0.5 كم). يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 9 كم في خط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، والذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يستفيد الإقليم من ما يقرب من 3873 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة وشواطئ ذات منحدرات لطيفة، مما يعزز تجربة الشاطئ. يضيف وجود 32 عطلة محلية سنويًا إلى جاذبيتها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا المجال مجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. تقع أقرب الشواطئ على بعد 2.1 كم فقط، ويضم الإقليم 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة العديد من المراكز الرياضية، مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. تضيف العديد من المعالم الساحلية، مثل Marina Alicante (1.0 كم) ونقاط المشاهدة، إلى خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانتي في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا، وهي مدينة رئيسية في مجتمع فالنسيا. تشتهر بمينائها التاريخي وموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط. باعتبارها عاصمة مقاطعة أليكانتي، تعد المدينة مركزًا للنشاط الاقتصادي والثقافي في المنطقة. إنها ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا، مما يؤكد أهميتها وحجمها. موقع المدينة يجعلها بوابة إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة في أليكانتي، يقدم هذا المشروع السكني نقطة سعر تنافسية. على سبيل المثال، يبدأ EDIFICIO ESPARTERO 48 من 234,900 يورو، و LOFTS AGUILERA من 249,900 يورو، وكلاهما يوفر أنواعًا مختلفة من المساكن داخل المدينة. ومع ذلك، توفر هذه الشقة غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، وتقع في منطقة راسخة، وتتميز بمرافق مجددة حديثًا ومسبح مشترك. تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS، الواقعة جنوبًا في روجاليس، من 475,000 يورو، مما يشير إلى أن أسعار العقارات في وسط مدينة أليكانتي قد تكون أكثر جاذبية. على الرغم من السعر الأعلى، فإن موقع الشقة ووسائل الراحة وحالتها المكتملة تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الحضري.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
