アリカンテ市中心部に位置するこのモダンなアパートメントは、賑やかな都市生活の利便性と、歴史的な港湾都市の魅力を兼ね備えています。68平方メートルの住居スペースには、2つの寝室と1つのバスルームがあり、明るく機能的な間取りが特徴です。7階に位置し、エレベーター完備のため、日当たりと眺望を重視する居住者に適しています。近隣には、ショップ、レストラン、医療施設、公共交通機関が充実しており、快適な都市生活をサポートします。この物件は、アリカンテでの永住または投資の機会として提案されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アリカンテ市の中心部、アベニーダ・デ・アルコイ沿いの高層ビルに位置しています。周辺には、商店、レストラン、学校、公共交通機関といった都市生活に不可欠な施設が徒歩圏内に点在しており、日常生活の利便性が高いエリアです。最寄りのビーチまでは約2.1km、主要な交通インフラへのアクセスも考慮されています。
都市部での利便性と、明るく開放的な居住空間を求める個人または小規模世帯に適しています。2つの寝室は、居住者やゲスト用に利用可能です。日照と都市の眺望を重視するライフスタイルを持つ人々にとって、7階からの眺めは魅力的な要素となるでしょう。年間を通じて快適な室内環境を維持するための空調設備も備わっています。
この物件は、現行の建築基準に基づき、現代的なデザインと設備を備えて建築された既存の集合住宅内に位置しています。具体的な建設時期や新築・未入居のステータスに関する詳細情報は提供されていませんが、説明文からは良好な状態であることが示唆されています。居住可能であり、即時の入居が可能です。
この物件は、海岸線から約2.1km離れており、直接的な海の眺望やビーチへの即時アクセスは提供していません。また、広大な敷地やプライベートガーデンといった、戸建て住宅に典型的な特徴は含まれていません。都市中心部という立地のため、周辺には他の建物が多く、静寂やプライバシーの面では、郊外の物件とは異なる特性を持ちます。
Ref: VL736739
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、アリカンテの都市中心部で、日常生活の利便性を最優先する方々に適しています。例えば、市内で働くプロフェッショナルや、公共交通機関を頻繁に利用する方、あるいは徒歩で様々な施設にアクセスしたいと考える人々にとって、理想的なロケーションと言えます。また、近隣に学校があるため、お子様を持つ家族にとっても、教育機関へのアクセスが容易である点はメリットとなるでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動や、バルコニーでのリラックスタイムを好む人々にとって魅力的です。さらに、投資目的で購入を検討されている方にも、賃貸需要が見込める都市中心部という立地は、検討に値する要素となります。すでに家具や家電が揃っており、すぐに居住できる状態であるため、移住やセカンドハウスとしての利用を迅速に開始したい方にも適しています。
このアパートメントは、現代的な居住空間としての快適性を重視して設計されています。リビングルームとオープンキッチンは、自然光が豊かに差し込むように配置され、広々とした印象を与えます。キッチンには、快適な滞在に必要な設備が整っています。寝室は2つあり、落ち着いた空間を提供します。バスルームは1つですが、機能的に配置されています。床材や壁の仕上げに関する具体的な詳細情報は提供されていませんが、写真からは、モダンで手入れの行き届いた内装がうかがえます。年間を通じて快適な室温を保つため、ヒートポンプ式の電気暖房および冷水システム、そしてエアコンが設置されています。これにより、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことが可能です。建物の7階に位置し、エレベーターが完備されているため、アクセスも容易です。
提示価格は€280,000からです。この価格は、アリカンテ市中心部にある2つの寝室と1つのバスルームを備えた68平方メートルのアパートメントに対するものです。物件は7階に位置し、エレベーターが利用可能です。近隣の類似物件と比較すると、EDIFICIO ESPARTERO 48（€234,900から）やLOFTS AGUILERA（€249,900から）といった物件は、より低価格帯に位置しています。一方、LOFTS AGUILERAは都市部、OCEANIC APARTMENTS（€475,000から）はロハレスという異なる地域にあり、価格帯も異なります。この物件の価格設定は、アリカンテ中心部という立地、広さ、および設備を考慮したものです。詳細な間取りや部屋の構成による価格変動については、別途確認が必要です。
このアパートメントは、アリカンテの活気ある都市生活の中心に位置しており、日々の生活に必要なあらゆるものが容易に手に入ります。徒歩数分圏内には、地域密着型のスーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、そして多種多様な飲食店やカフェが点在しています。最寄りの病院まで1.5km、芸術や文化の中心地であるカステロ城の展望台（Mirador del castillo）まで1.0kmと、生活の質を高める施設へのアクセスも良好です。建物の7階に位置し、エレベーターが利用できるため、日々の移動も快適です。バルコニーからは、都市の景観が広がり、開放感のある空間を提供します。都市の賑わいと、機能的な居住空間のバランスを重視するライフスタイルに適しています。年間平均気温は19.0℃と温暖で、3,873時間の日照時間を持つこの地域では、年間を通じて快適に過ごすことができます。
アリカンテ中心部という立地は、日常生活に多様な選択肢を提供します。物件からわずか162mの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い出しに便利です。薬局や銀行も近隣に複数存在し、生活必需品の調達や金融サービスの利用が容易です。261軒のレストランや136軒のカフェが周辺に点在しており、外食や友人との集まりの場には事欠きません。教育機関としては、11校の学校が2km圏内にあり、子育て世帯にとっても利便性が高い環境です。また、0.6kmには武道センター、0.8kmにはスポーツセンター、1.0kmにはプール施設があり、健康維持やスポーツ活動の機会も豊富です。歴史的な建造物や文化施設へのアクセスも良好で、カステロ城の展望台（1.0km）からは、アリカンテの街並みを一望できます。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50のバス停が利用可能で、市内の移動に車は必須ではありません。
この地図は、アリカンテ市中心部におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺の主要な道路、公共施設、商業施設、および医療機関への近接性が視覚的に把握できます。また、ビーチやゴルフコースなどのレクリエーション施設への距離も確認でき、都市生活と余暇活動の両立の可能性を示唆しています。
このアパートメントは、バレンシア州アリカンテ県の県都であるアリカンテ市中心部に位置しています。アリカンテは、歴史的な港湾都市として、また現代的な都市としても発展しており、バレンシア・コミュニティ内で2番目に大きな都市です。スペイン全体で見ても10番目に大きい都市であり、政治、経済、文化の中心地としての役割を担っています。地理的には、地中海に面しており、温暖な気候と豊富な日照時間で知られています。周辺地域には、バレンシア市（約127km）や、さらに南下してムルシア地方、アンダルシア地方へと続く広範な地域があります。この物件は、都市の利便性と、コスタ・ブランカの豊かな自然やビーチへのアクセスのバランスが取れた場所に位置しています。
このアパートメントは、アリカンテ市中心部に位置しており、主要な交通インフラへのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラッチャ・デル・ココーまでは約2.1kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）やクラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）が比較的近距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは、直線距離で約9kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。バレンシア空港（VLC）までは約127km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約399kmです。市内中心部には、ルセロス駅（0.0km）やアリカント・ターミナル駅（0.5km）など、複数の鉄道駅があり、近隣都市への移動も可能です。公共交通機関も50路線以上が運行しており、市内の移動手段として便利です。EV充電ステーションも291mの場所にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、年間平均気温19.0℃、平均最高気温が11℃から26℃の範囲で変動する、温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,873時間という豊富な日照時間は、太陽光を最大限に活用できるライフスタイルを可能にします。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やマリンスポーツに最適な時期です。物件は海抜37mの高さに位置しており、ビーチまでの傾斜は1.5%と非常に緩やかで、平坦な地形となっています。この気候条件と地理的特徴は、屋外でのアクティビティを年間を通じて楽しめる環境を提供します。地域には32の祝日があり、文化的なイベントや祭りに参加する機会も豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アリカンテ市内および近郊には、様々なタイプのビーチとレクリエーション施設が存在します。物件から最も近いビーチはプラッチャ・デル・ココー（2.1km）、カラ・デ・ラ・サングエタ（2.3km）、プラッチャ・デ・サント・ガブリエル（2.5km）です。さらに、ブルーフラッグ認証を受けたビーチとして、ポストゲト、サラダール・ウルバノバ、サン・ファン、タバルカの4つのビーチが近隣にあります。これらのビーチは、水質や設備、安全性において高い基準を満たしています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）やクラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11.9km）といったコースが利用可能です。スポーツ施設も充実しており、武道センター（0.6km）やスポーツセンター（0.8km）、プール施設（1.0km）などが近距離にあります。マリーナもアリカンテ・マリーナ（1.0km）が近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、バレンシア州アリカンテ県の県都であるアリカンテ市中心部に位置しています。アリカンテは、歴史的な港湾都市として、また現代的な都市としても発展しており、バレンシア・コミュニティ内で2番目に大きな都市です。スペイン全体で見ても10番目に大きい都市であり、政治、経済、文化の中心地としての役割を担っています。地理的には、地中海に面しており、温暖な気候と豊富な日照時間で知られています。周辺地域には、バレンシア市（約127km）や、さらに南下してムルシア地方、アンダルシア地方へと続く広範な地域があります。この物件は、都市の利便性と、コスタ・ブランカの豊かな自然やビーチへのアクセスのバランスが取れた場所に位置しています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
アリカンテ市中心部に位置するこのアパートメントは、近隣の他の物件と比較して、都市生活の利便性とアクセス性に強みを持っています。例えば、同価格帯でより内陸部や郊外に位置する物件（例：OCEANIC APARTMENTS in Rojales, €475,000から）と比較すると、この物件は公共交通機関や日々の生活に必要な施設への近さが際立ちます。一方、EDIFICIO ESPARTERO 48（€234,900から）やLOFTS AGUILERA（€249,900から）といった、より低価格帯の物件は、アリカンテ市内にありながらも、立地や建物の特性、広さなどが異なる可能性があります。この物件は、都市の中心部での生活を求める層、または賃貸投資を検討しており、高い入居率を見込めるエリアを重視する層にとって、魅力的な選択肢となります。近隣のゴルフコースやブルーフラッグ認証ビーチへのアクセスも、リゾート地としての側面も持ち合わせていますが、その利便性は主に都市機能への近さによって補完されています。アリカンテという都市自体の規模と重要性は、周辺地域の中でも独自の地位を築いており、この物件はその恩恵を受けることができる立地にあります。
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