يقع هذا الشقق السكنية في قلب أليكانتي، في منطقة سكنية متكاملة بالقرب من البحر المتوسط. يضم المشروع 100 منزلاً متعدد العائلات مع شرفات توفر إضاءة طبيعية ممتازة واتصالاً لطيفاً بالمناطق الخارجية. يتميز المشروع بقربه من وسائل الراحة والخدمات اليومية في إحدى أكبر مدن منطقة بلنسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية متطورة قرب PAU II بأليكانتي. تقع الشقق في بيئة سكنية مستقرة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. الموقع يوفر اتصالاً جيداً بكل من وسط المدينة والمناطق الساحلية.
الشقق مصممة لتلبية احتياجات السكن اليومي مع غرف نوم متعددة وشرفات خاصة. توفر الوحدات مساحات معيشة عملية مع تدفئة وتكييف مركزي. المطبخ المجهز والحمامات العصرية تجعل الحياة اليومية مريحة وعملية للسكان.
تم اكتمال بناء المشروع في عام 1970، مما يضمن أن جميع الوحدات جاهزة للتسليم الفوري. هذا يعني أن المشرفين على البناء قد أكملوا جميع الأعمال والمرافق المشتركة متاحة للاستخدام من قبل السكان.
المشروع لا يوفر مواقف سيارات خاصة لكل وحدة، بل هناك مواقف مجتمعية. كما أن المسافة إلى مطار أليكانت-إلتشي كبيرة نسبياً (9 كم) مقارنة ببعض المشاريع الأقرب. لا توجد مرافق ترفيهية خاصة داخل المجمع مثل مرافق اللياقة البدنية.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن رئيسي أو ثانٍ في بيئة حضرية نشطة. يصلح للمهنيين الذين يعملون في أليكانتي ويريدون العيش بالقرب من وسط المدينة والخدمات. كما أنه مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في نمط حياة نشط بالقرب من المرافق الطبية والترفيهية. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة للإيجار للطلاب أو المهنيين الشباب نظراً لقربه من الجامعات والمراكز التجارية. العائلات الصغيرة قد تجد فيه خياراً عملياً بفضل قربه من المدارس والحدائق والمساحات الخضراء.
تتميز الشقق بجودة بناء جيدة مع مواد عصرية وعملية. تشمل المواد المستخدمة أرضيات الفينيل اللامع التي تحاكي الخشب، والجدران والأسقف بطلاء بلاستيكي أملس بدرجات ألوان فاتحة. تم تجهيز المطابخ بخزانات عالية ومنخفضة بسعة كبيرة، ونوابض تحريض، وشفاط هواء، وفرن وميكروويف. الحمامات مجهزة ببلاط السيراميك والأدوات الصحية البيضاء بتصميم حديث وصنابير أحادية الذراع. تم تركيب نظام تدفئة وتكييف مركزي، ونظام المياه الساخنة المركزي عبر الطاقة الحرارية، ونوافذ خارجية من البلاستيك أو الألمنيوم مع كسر الجسر الحراري، وزجاج مزدوج مع غرفة هواء.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 206,000 يورو للوحدات ذات غرفتي نوم ومساحة 71 متر مربع. هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث أن مشروع EDIFICIO ESPARTERO 48 القريب يبدأ من 234,900 يورو. تختلف الأسعار حسب حجم الوحدة وموقعها داخل المجمع ومرافقها الإضافية.
هذه المنطقة الحضرية في أليكانتي توفر نمط حياة متوازناً يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والقرب من البحر. يمكن للسكان الاستفادة من المتاجر والمطاعم والمدارس والمستشفيات القريبة دون الحاجة لاستخدام السيارة دائماً. بعد ظهر كل يوم، يمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة خلال دقائق قليلة بالسيارة أو وسائل النقل العام. المنطقة حيوية مع حياة اجتماعية نشطة، خاصة في الموسم السياحي. مع وجود 50 خطاً للحافلات ومحطات القطار القريبة، يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية. يوجد سوبرماركت على بعد 162 متراً فقط، وصيدلية على بعد 83 متراً، ومستشفى على بعد 1.5 كم. توجد 261 مطعماً و136 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة. يمكن للسكان الوصول إلى محطات القطرات الثلاث الرئيسية في أليكانتي: لوسيروس (0.0 كم)، ميركادو (0.5 كم)، وآلاكانت تيرمينال (0.5 كم). تتوفر 50 خطاً للحافلات و50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
تُظهر الخريطة موقع المشروع في قلب أليكانتي، مع إبراز القرب من وسط المدينة والمناطق الساحلية. يسهل رؤية محطات القطار القريبة والشوارع الرئيسية التي تربط المشروع ببقية أنحاء المدينة. الخريطة توضح أيضاً مسافات المش walking إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمدارس.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في مدينة أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة أليكانت والثانية من حيث الحجم في منطقة بلنسية. أليكانت هي مدينة ساحلية تاريخية مع ميناء متوسطي مهم. تقع المدينة بين إلتشي (21 كم إلى الجنوب الغربي) ومرسية (69 كم إلى الجنوب) وقرطاجنة (93 كم إلى الجنوب الشرقي). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة الجنوبية الشرقية من إسبانيا.
تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ (بلايا ديل كوكو) 2.1 كم فقط، ويمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل كالا دي لا سانغويتا (2.4 كم) وبلايا دي سان غابرييل (2.5 كم). تقع مدن رئيسية مثل إلتشي على بعد 21 كم، ومرسية على بعد 69 كم، وقرطاجنة على بعد 93 كم. يقع مطار أليكانت-إلتشي على بعد حوالي 9 كم، بينما يبعد مطار بلنسية حوالي 127 كم. توجد ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة: نادي الجولف إل بلانتيو (6.1 كم)، ونادي الجولف بونالبا (11 كم)، ونادي الجولف ألندا (15 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ أليكانت بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 19.0°م، مع نطاق شهري يتراوح بين 11-26°م. يتميز المنطقة بـ 3,873 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المدونات المشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20°م أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 37 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر خفيف بنسبة 1.5% باتجاه الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسباً لجميع الأعمار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد أربعة شواطئ تحمل علم الأزرق في المنطقة: بوستيغيت، سالادار-أوربانوفا، سان خوان، وتاباركا. أقرب الشواطئ هي بلايا ديل كوكو (2.1 كم)، كالا دي لا سانغويتا (2.3 كم)، وبلايا دي سان غابرييل (2.5 كم). لمحبي الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب في المنطقة: نادي الجولف إل بلانتيو (6.1 كم)، ونادي الجولف بونالبا (11 كم)، ونادي الجولف ألندا (15 كم). يمكن للسكان الاستفادة من المرافق الرياضية القريبة مثل مركز أليكانت للفنون القتالية (0.6 كم)، والبوليديبورتيفو دي سان بلاس (0.8 كم)، ومجمع برك مونتي توسال "خوسيه أنطونيو شيكوي" (1.0 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في مدينة أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة أليكانت والثانية من حيث الحجم في منطقة بلنسية. أليكانت هي مدينة ساحلية تاريخية مع ميناء متوسطي مهم. تقع المدينة بين إلتشي (21 كم إلى الجنوب الغربي) ومرسية (69 كم إلى الجنوب) وقرطاجنة (93 كم إلى الجنوب الشرقي). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة الجنوبية الشرقية من إسبانيا.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL755976
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المشروع قيمة جيدة مقابل السعر. مشروع EDIFICIO ESPARTERO 48 القريب في أليكانتي يبدأ من 234,900 يورو، أي حوالي 14% أعلى من هذا المشروع. في المقابل، المشاريع في منتجعات ساحلية مثل OCEANIC APARTMENTS في روخاليس تبدأ من 475,000 يورو، أي أكثر من ضعف سعر هذا المشروع. يتميز مشروع أليكانتي هذا بموقعه الحضري الذي يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات، بخلاف المشاريع في المناطق الأكثر هدوءاً مثل NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (388,000 يورو) التي تقع بعيداً عن المراكز الحضرية الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
