近隣のプロジェクトと比較して、アリカンテ中心部のこのマンションはユニークな都市の利便性を提供します。エディフィシオ・ヌエボ・セントロ（Edificio Nuevo Centro）（499,000ユーロから）とオーシャニック・アパートメント（Oceanic Apartments）（475,000ユーロから）は、おそらく中心部から少し離れた場所にあり、海岸の静けさや住宅地の静けさをより重視している可能性があります。ヌエバ・ダヤ・ヴィラ（Nueva Daya Villa）（380,000ユーロから）は、より郊外にある独立したヴィラの選択肢のようです。167㎡の広々とした面積と539,900ユーロの価格を持つこのプロジェクトは、海岸の静けさや独立したヴィラでの生活だけでなく、あらゆるアメニティへの徒歩での近さを重視する、都市生活スタイルを好む購入者を対象としています。その価格はアリカンテ中心部での価値を反映しており、物件を主要な住居または頻繁に使用されるセカンドハウスとして利用し、単なる海の景色や低価格よりも利便性を優先する購入者を引き付ける可能性があります。即時入居可能であることも、納品を待つ必要がある新規建設プロジェクトとの違いです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、主要な商業地区のすぐ近く、アリカンテの中心部に位置しています。すべての必須サービス、店舗、レストラン、公共交通機関に囲まれており、住民に便利な都市生活を提供しています。
このマンションは、都会的な利便性とライフスタイルを求める方に最適です。3つのベッドルームは、家族や追加のスペースが必要な方のニーズに対応します。設備の整ったキッチンと専用バスルーム付きのマスターベッドルームは、日常生活に実用性を提供します。
プロジェクトが新築として明確に言及されていない場合でも、「状態が良く、すぐに入居可能」という物件の説明と、含まれるテレビなどの設備は、モダンな生活条件と即時の居住可能性を示唆しています。
この物件については、駐車スペースに関する情報が提供されていません。さらに、空港に近いにもかかわらず、999kmの距離（おそらく誤り、実際の距離は約9km）は、航空旅行に依存する国際的な購入者にとって不便な場合があります。物件の説明には、テラスやバルコニーに関する言及はありません。
街の中心部での永住をお探しで、利便性を優先されるのであれば、このマンションは最適です。中心部で働くプロフェッショナルや、あらゆる必要なものが徒歩圏内にある都会の生活を楽しみたいカップルに理想的です。3つのベッドルームは、家族やホームオフィス用に余分なスペースを必要とする方に十分な柔軟性を提供します。ビーチで時間を過ごすのが好きだが、都会の喧騒から離れたくないのであれば、2.1km先にあるプラジャ・デル・ココ（Platja del Cocó）ビーチと充実した都市施設はきっとご満足いただけるでしょう。さらに、すぐに住める物件の利用可能性を評価し、長い建設プロセスを待ちたくない方にとって、この状態の良いマンションはすぐに使える解決策となります。
マンションは良好な状態で、入居可能です。インテリアデザインは実用性と快適さを重視しており、3つのベッドルーム（うち1つは専用バスルーム付きのマスターベッドルーム）と2つの機能的なバスルームが含まれています。広々としたリビングルームは快適なくつろぎの空間を提供し、設備の整ったキッチンは毎日の料理に必要なすべての電化製品を備えています。ラジエーター暖房システムは、寒い季節に暖かさを保証します。さらに、無垢材のドアと洗練された仕上げは、住居全体の質を高めています。付属のテレビは、物件の価値を高め、完全に引っ越し可能な状態にします。
このマンションは539,900ユーロから利用可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた167㎡の広々としたマンションとして、その価格はアリカンテの中心部という優れた立地と優れたアメニティを反映しています。価格は高く見えるかもしれませんが、アリカンテの中心部における物件の価値、特に即時入居の可能性を反映しています。正確な空室状況については、都市中心部のマンションは一般的に需要があるため、販売者に連絡することをお勧めします。
エル・コルテ・イングレスの隣、アリカンテの中心部にあるこの167㎡のマンションは、典型的な都市生活体験を提供します。261軒のレストラン、136軒のカフェ、55軒の薬局、11軒の学校など、幅広いサービスに囲まれており、日常生活の高いレベルの快適さを保証します。プラジャ・デル・ココ（Platja del Cocó）ビーチまではわずか2.1kmで、近くにはいくつかの展望台やスポーツセンターもあります。ルセロス駅（0.0km）とアリカンテ・ターミナル駅（0.5km）、そして50の公共交通機関路線により、自家用車なしでもほとんどの日常のニーズに対応できるほど、移動は非常に便利です。平均海抜は37メートル、気候は穏やかで、年間平均気温は19.0°C（冬は11°C、夏は最大26°C）で、年間3,873時間の晴天があり、地中海式ライフスタイルに理想的です。地方の平均所得は15,750ユーロで、かなりの経済活動を示しています。
このマンションは、周辺に充実したアメニティを備えた、アリカンテの活気ある都市エリアに位置しています。わずか数歩の距離には、あらゆる食の好みを満たす261軒のレストランと136軒のカフェがあります。55軒の薬局と9軒の歯科医院は、医療サービスへの容易なアクセスを保証します。11軒の学校は、家族の教育ニーズが満たされることを保証します。市内には、アルテス・マルシャレス・アリカンテ（Artes Marciales Alicante）スポーツセンター（0.6km）やコンプレホ・デ・ピシナ・モンテ・トッサ（Complejo de Piscinas Monte Tossal）スイミングプール（1.0km）など、様々なレジャーオプションがあります。ミラドール・デル・カスティージョ（Mirador del Castillo）展望台（1.0km）からは、街の素晴らしい景色が楽しめます。アリカンテ空港（ALC）まで約9kmの距離にもかかわらず、鉄道駅（Luceros - 0.0km, Alacant Terminal - 0.5km）の近さと50の公共交通機関路線により、市内および市外への移動は非常に便利です。291メートル先にある電気自動車充電ステーションも、電気自動車ユーザーに利便性を提供します。
物件はアリカンテの中心部、主要な商業エリアとアメニティの近くに位置しています。その立地は比類のない都市の利便性を提供し、同時にビーチやレクリエーション活動への容易なアクセスを可能にします。地図は、主要な交通ハブ、店舗、レストラン、ビーチへの近さを示しています。
このマンションは、バレンシア・コミュニタットの重要な都市であり歴史的な港であるアリカンテの中心部に位置しています。アリカンテ県の県都として、バレンシア・コミュニタットで2番目、スペインで10番目に大きい都市です。その戦略的な立地は、アリカンテをバレンシアやムルシアなどの都市と結びつけ、地中海沿岸の重要なハブとなっています。バレンシアまでは約175km、ムルシアまでは約75kmです。都市の繁栄と主要港湾都市としての地位は、生活とビジネスの活気ある中心地となっており、より広範なコスタ・ブランカ地域を探索するための便利な出発点も提供しています。
この物件は、必要なすべての設備への簡単なアクセスを可能にする優れたロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか162メートル、薬局は83メートル、病院は1.5km先にあります。最も近いビーチ、プラジャ・デル・ココ（Platja del Cocó）は2.1km先にあり、毎日のリラクゼーションに最適です。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（Club de Golf El Plantío）（6.1km）またはクラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（Club de Golf Bonalba）（11km）でプレーを楽しむことができます。この地域は公共交通機関によってよく整備されており、50のバス路線と50の停留所があり、車がなくても簡単に移動できます。ルセロス駅（0.0km）とアリカンテ・ターミナル駅（0.5km）は、便利な鉄道接続を提供しています。最寄りのアリカンテ・エルチェ空港（ALC）は、約9km（直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテはその地中海性気候で知られており、年平均気温は19.0°Cです。夏の気温は26°Cに達し、冬は11°Cまで下がることがあります。年間約3,873時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。ビーチは勾配が非常に緩やか（1.5%）で、水中への出入りが快適です。年間5ヶ月（水温≥20°C）は水泳シーズンであり、住民は海岸生活と穏やかな気候を楽しむことができます。平均海抜37メートルは、この地域が大部分平坦で海岸に近いことを意味し、沿岸生活と穏やかな気候を楽しむのに理想的な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、プラジャ・デル・ココ（Platja del Cocó）から2.1km、カラ・デ・ラ・サングエタ（Cala de la Sangueta）から2.3km、プラジャ・デ・サント・ガブリエル（Platja de Sant Gabriel）から2.5kmにあるものを含む、いくつかの優れたビーチがあります。アリカンテ地域には合計4つのブルーフラッグビーチがあり、ポストゥイゲト（Postiguet）、サラダール・ウロボナ（Saladar-Urbanova）、サント・ジョアン（Sant Joan）、タバルカ（Tabarca）が含まれ、質の高い海岸体験を提供しています。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）またはクラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）でゴルフを楽しむことができます。さらに、この地域には、アルテス・マルシャレス・アリカンテ（Artes Marciales Alicante）（0.6km）やコンプレホ・デ・ピシナ・モンテ・トッサ（Complejo de Piscinas Monte Tossal）スイミングプール（1.0km）などのスポーツセンターがいくつかあり、多様なスポーツのニーズに対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このマンションは、バレンシア・コミュニタットの重要な都市であり歴史的な港であるアリカンテの中心部に位置しています。アリカンテ県の県都として、バレンシア・コミュニタットで2番目、スペインで10番目に大きい都市です。その戦略的な立地は、アリカンテをバレンシアやムルシアなどの都市と結びつけ、地中海沿岸の重要なハブとなっています。バレンシアまでは約175km、ムルシアまでは約75kmです。都市の繁栄と主要港湾都市としての地位は、生活とビジネスの活気ある中心地となっており、より広範なコスタ・ブランカ地域を探索するための便利な出発点も提供しています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL003049
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とするエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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