هذه الشقة البالغة مساحتها 167 مترًا مربعًا تقع في قلب أليكانتي، بجوار متجر El Corte Inglés. العقار في حالة ممتازة وجاهز للإشغال الفوري. تتميز بثلاث غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وحمامين كاملين، وغرفة معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل بجميع الأجهزة. الشقة مزودة أيضًا بنظام تدفئة بالمشعاع، وأبواب وتشطيبات خشبية صلبة بحالة ممتازة، وتلفزيون مشمول في السعر.
مقارنة بالمشاريع المجاورة، توفر هذه الشقة في وسط أليكانتي راحة حضرية فريدة. قد يقع EDIFICIO NUEVO CENTRO (بسعر يبدأ من 499,000 يورو) و OCEANIC APARTMENTS (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) في مناطق أبعد قليلاً عن المركز، مع التركيز بشكل أكبر على هدوء الواجهة البحرية أو المناطق السكنية. يبدو أن NUEVA DAYA VILLA (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) هو خيار فيلا مستقلة في ضواحي أبعد. يستهدف هذا المشروع، بمساحته الواسعة البالغة 167 مترًا مربعًا وسعره البالغ 539,900 يورو، المشترين الذين يفضلون نمط الحياة الحضري ويقدرون القرب من جميع وسائل الراحة، بدلاً من الهدوء الساحلي أو العيش في فيلا منفصلة. يعكس سعره قيمته في المنطقة المركزية بأليكانتي وقد يجذب المشترين الذين يستخدمون العقار كمسكن أساسي أو منزل ثانٍ يُستخدم بشكل متكرر، والذين يعطون الأولوية للراحة وليس فقط لمنظر البحر أو السعر المنخفض. كما أن جاهزية العقار للإشغال الفوري تميزه عن مشاريع البناء الجديدة التي تتطلب الانتظار حتى التسليم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في وسط مدينة أليكانتي، بالقرب من منطقة تجارية رئيسية. محاط بجميع الخدمات الأساسية والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يوفر للمقيمين حياة حضرية مريحة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والعيش الحضري. تصميم الغرف الثلاث يلبي احتياجات العائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر المطبخ المجهز بالكامل وغرفة النوم الرئيسية مع الحمام الداخلي راحة عملية للحياة اليومية.
على الرغم من أن المشروع لم يُذكر صراحةً كبناء جديد، إلا أن وصف العقار بأنه "في حالة ممتازة وجاهز للإشغال الفوري"، بالإضافة إلى توفير تلفزيون ومرافق أخرى، يشير إلى ظروف معيشية حديثة وجاهزية للسكن.
لم يتم توفير معلومات عن أماكن وقوف السيارات لهذا العقار. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قرب المطار، فإن مسافة 999 كم (يُفترض أنها خطأ، المسافة الفعلية حوالي 9 كم) قد تكون غير مريحة للمشترين الدوليين الذين يعتمدون على السفر الجوي. لم يتم ذكر أي شرفات أو تراسات في وصف العقار.
إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم في قلب المدينة وتفضل الراحة، فهذه الشقة مناسبة لك. إنها مثالية للمهنيين الذين يعملون في وسط المدينة أو الأزواج الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الحضرية مع كل ما يحتاجونه على مسافة قريبة. توفر الغرف الثلاث مرونة للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي. إذا كنت تستمتع بقضاء الوقت على الشاطئ ولكنك لا ترغب في التخلي عن صخب المدينة، فإن شاطئ Platja del Cocó (2.1 كم) والمرافق الحضرية المكتملة ستلبي احتياجاتك. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يقدرون التوفر الفوري للمسكن ولا يرغبون في الانتظار حتى اكتمال البناء، فإن هذه الشقة في حالة ممتازة تمثل حلاً جاهزًا.
الشقة بحالة جيدة وجاهزة للسكن. يركز التصميم الداخلي على العملانية والراحة، مع ثلاث غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وحمامين عمليين. توفر غرفة المعيشة الفسيحة مساحة مريحة للاسترخاء، في حين أن المطبخ المجهز بالكامل مجهز بجميع الأجهزة الضرورية للطهي اليومي. يضمن نظام التدفئة بالمشعاع الدفء خلال الأشهر الباردة. بالإضافة إلى ذلك، تزيد الأبواب المصنوعة من الخشب الصلب والتشطيبات الدقيقة من الجودة العامة للمسكن. يضيف التلفزيون المضمن إلى قيمة العقار، مما يجعله خيارًا جاهزًا للسكن.
يبدأ سعر هذه الشقة من 539,900 يورو. بصفتها شقة واسعة بمساحة 167 مترًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين، وبسعر يعكس موقعها المركزي الممتاز ووسائل الراحة الفائقة، فإن سعرها مبرر نظرًا لمكانة أليكانتي كمدينة ساحلية متوسطية مهمة. في حين أن السعر قد يبدو مرتفعًا، إلا أنه يعكس قيمة العقار في قلب أليكانتي، خاصة مع إمكانية الإشغال الفوري. للحصول على معلومات دقيقة حول التوفر، يوصى بالتواصل مع البائع، حيث تحظى الشقق في المراكز الحضرية دائمًا بشعبية.
توفر هذه الشقة البالغة مساحتها 167 مترًا مربعًا في وسط أليكانتي، بجوار متجر El Corte Inglés، تجربة حياة حضرية نموذجية. يحيط بها مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك 261 مطعمًا و 136 مقهى و 55 صيدلية و 11 مدرسة، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة في الحياة اليومية. يقع شاطئ Platja del Cocó على بعد 2.1 كم فقط، وهناك أيضًا العديد من نقاط المشاهدة والمراكز الرياضية القريبة. محطة قطار Luceros (0.0 كم) ومحطة Alacant Terminal (0.5 كم)، بالإضافة إلى 50 خطًا من وسائل النقل العام، تجعل التنقل سهلاً للغاية، مما يتيح التعامل مع معظم الاحتياجات اليومية حتى بدون سيارة خاصة. يبلغ متوسط الارتفاع عن مستوى سطح البحر 37 مترًا، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية (11 درجة مئوية في الشتاء، وتصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف)، مع 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو مثالي لنمط الحياة المتوسطي. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15,750 يورو، مما يشير إلى نشاط اقتصادي قوي.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي، مع مجموعة كاملة من وسائل الراحة القريبة. على بعد خطوات قليلة توجد 261 مطعمًا و 136 مقهى، تلبي جميع الأذواق الغذائية. توفر 55 صيدلية و 9 عيادات أسنان سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية. تضمن 11 مدرسة تلبية الاحتياجات التعليمية للعائلات. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك مركز Artes Marciales Alicante الرياضي (0.6 كم) وحمام السباحة Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم). توفر نقطة المشاهدة Mirador del castillo (1.0 كم) مناظر خلابة للمدينة. على الرغم من أن المطار يبعد حوالي 9 كم (ALC)، إلا أن قرب محطات القطار (Luceros - 0.0 كم، Alacant Terminal - 0.5 كم) و 50 خطًا من وسائل النقل العام تجعل التنقل داخل المدينة وخارجها مريحًا للغاية. يوفر شاحن السيارات الكهربائية على بعد 291 مترًا أيضًا سهولة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
يقع العقار في وسط مدينة أليكانتي، بجوار المناطق التجارية الرئيسية ووسائل الراحة. يوفر موقعه راحة حضرية لا مثيل لها مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تعرض الخريطة قربه من محاور النقل الرئيسية والمتاجر والمطاعم والشواطئ.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة أليكانتي، وهي مدينة مهمة وميناء تاريخي في المجتمع فالنسي. بصفتها عاصمة مقاطعة أليكانتي، تحتل المرتبة الثانية في المجتمع فالنسي والعاشرة في إسبانيا. موقعها الاستراتيجي يربط أليكانتي بمدن مثل فالنسيا ومورسيا، مما يجعلها محورًا مهمًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع فالنسيا على بعد حوالي 175 كم، ومورسيا على بعد حوالي 75 كم. يجعل ازدهار المدينة ووضعها كمركز ميناء رئيسي منها مركزًا حيويًا للمعيشة والأعمال، كما أنها توفر نقطة انطلاق مريحة لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا الأوسع.
يتمتع مكان الإقامة بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 162 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 83 مترًا، والمستشفى على بعد 1.5 كم. يقع أقرب شاطئ Platja del Cocó على بعد 2.1 كم، وهو مثالي للاسترخاء اليومي. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في Club de Golf El Plantío (6.1 كم) أو Club de Golf Bonalba (11 كم). المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 50 خط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. توفر محطات القطار Luceros (0.0 كم) و Alacant Terminal (0.5 كم) اتصالًا سهلاً بالسكك الحديدية. يقع أقرب مطار، Alicante-Elche (ALC)، على بعد حوالي 9 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر أليكانتي بمناخها المتوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. يمكن أن تصل درجات الحرارة إلى 26 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 11 درجة مئوية في الشتاء. يوجد حوالي 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تتميز الشواطئ بانحدار لطيف جدًا (1.5٪)، مما يجعل دخول الماء مريحًا. خمسة أشهر في السنة (عندما تكون درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) تسمح بالاستمتاع بالسباحة. يبلغ متوسط الارتفاع عن مستوى سطح البحر 37 مترًا، مما يعني أن المنطقة مسطحة إلى حد كبير وقريبة من الساحل، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالحياة الساحلية والمناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الممتازة، بما في ذلك Platja del Cocó على بعد 2.1 كم، و Cala de la Sangueta على بعد 2.3 كم، و Platja de Sant Gabriel على بعد 2.5 كم. يوجد في منطقة أليكانتي 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Postiguet و Saladar-Urbanova و Sant Joan و Tabarca، مما يوفر تجربة ساحلية عالية الجودة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم أو Club de Golf Bonalba على بعد 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) وحمام السباحة Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم)، لتلبية الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في وسط مدينة أليكانتي، وهي مدينة مهمة وميناء تاريخي في المجتمع فالنسي. بصفتها عاصمة مقاطعة أليكانتي، تحتل المرتبة الثانية في المجتمع فالنسي والعاشرة في إسبانيا. موقعها الاستراتيجي يربط أليكانتي بمدن مثل فالنسيا ومورسيا، مما يجعلها محورًا مهمًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع فالنسيا على بعد حوالي 175 كم، ومورسيا على بعد حوالي 75 كم. يجعل ازدهار المدينة ووضعها كمركز ميناء رئيسي منها مركزًا حيويًا للمعيشة والأعمال، كما أنها توفر نقطة انطلاق مريحة لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا الأوسع.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL003049
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
