Die Wohnung in Alicante City bietet eine Kombination aus städtischem Leben und Meeresnähe. Das 108 Quadratmeter große Apartment mit drei Schlafzimmern befindet sich in der fünften Etage und bietet Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Sierra Grossa. Die verglaste Terrasse dient als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs. Die Immobilie wurde 1984 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet ausreichend Sonnenlicht während des Tages.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im Stadtviertel Cabo de las Huertas / Playa San Juan, einem begehrten Wohngebiet in Alicante. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Meer und zur Stadt aus. Innerhalb von 2,5 Kilometern erreichen die Bewohner mehrere Strände, einschließlich Platja del Cocó, Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel. Die Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen ist gut entwickelt.
Das Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnung. Die 108 Quadratmeter Wohnfläche sind funktional aufgeteilt, inklusive eines Wohn-Essbereichs mit direktem Zugang zur Terrasse. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung. Die verglaste Terrasse bietet zusätzlichen Lebensraum mit Meerblick. Die Gemeinschaftsanlagen wie Swimmingpool, Sportplätze und Garten bereichern das Wohnumfeld.
Die Immobilie wurde 1984 fertiggestellt und gehört damit zur etablierten Wohnbebauung von Alicante. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand, was regelmäßige Wartung und Pflege der Gemeinschaftsflächen anzeigt. Als abgeschlossene Baumaßnahme stehen keine weiteren Bauphasen oder Entwicklungsschritte an. Die Infrastruktur der Umgebung ist vollständig ausgebaut und etabliert.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanisierten Umgebung, was weniger Privatsphäre im Vergleich zu ländlichen Gebieten bedeuten kann. Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1984 entsprechen Energieeffizienz und Bauweise möglicherweise nicht den neuesten Standards. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 10 Kilometer, was mit dem Fahrzeug erreichbar ist. Die Höhe des fünften Stocks erfordert die Nutzung des Aufzugs, insbesondere für Personen mit Mobilitätseinschränkungen.
Ref: VL294299
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für verschiedene Lebenssituationen. Für Familien bietet sie ausreichend Platz und ist in der Nähe von Schulen und Freizeiteinrichtungen gelegen. Als Hauptwohnsitz profitieren Bewohner von der städtischen Infrastruktur und der Nähe zum Meer. Für Pendler, die in Alicante arbeiten, ist die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die zentrale Lage vorteilhaft. Als Zweitwohnung oder Ferienimmobilie bietet das Apartment die Möglichkeit, das mediterrane Klima mit durchschnittlich 19 Grad Celsius zu genießen. Die südwestliche Ausrichtung und die Sonnenstunden von etwa 3.873 pro Jahr machen die Wohnung besonders für Menschen attraktiv, die Sonne und Wärme schätzen. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (etwa 10 Kilometer) ist für internationale Bewohner oder Besucher von Vorteil.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, was auf die regelmäßige Instandhaltung des Gebäudes hinweist. Die verglaste Terrasse ist ein besonderes Merkmal, das als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs dient und全天候 nutzbar ist. Die großen Fensterflächen maximieren den natürlichen Lichteinfall und bieten Panoramablicke auf das Meer und die Berge. Die Gemeinschaftsanlagen werden gepflegt und umfassen einen Swimmingpool, Gärten mit natürlichem Gras, einen Spielplatz und Tennisplätze. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was die Zugänglichkeit erhöht. Die Klimaanlage ermöglicht eine angenehme Temperatur im Apartment unabhängig von den Außentemperaturen. Die untertägige Parkmöglichkeit im Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Qualität der Ausstattung entspricht den Standards einer gehobenen Wohnanlage in Spanien aus den 1980er Jahren.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 448.000 Euro angeboten. Bei der Betrachtung des Preises sollte die Lage in einem der begehrtesten Wohngebiete Alicantes, die Größe von 108 Quadratmetern, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und die Gemeinschaftsanlagen berücksichtigt werden. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Apartments in Torrevieja (ab 160.000 Euro) stellt dieser Preis das obere Segment dar, was jedoch durch die erstklassige Lage in Alicante City und die Nähe zum Meer gerechtfertigt erscheint. Die tatsächlichen Kosten können je nach individuellen Verhandlungsergebnissen variieren.
Das Leben in dieser Wohnung in Alicante City verbindet städtische Bequemlichkeit mit mediterranem Charme. Die Bewohner können den Tag mit einem Spaziergang am Meer beginnen, da die Strände innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die vielen Cafés und Restaurants in der Umgebung bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht den Zugang zu kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Swimmingpool und die Sportplätze bieten Erholungsmöglichkeiten ohne das Haus verlassen zu müssen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt. Die Wohnung eignet sich für Menschen, die sowohl die Stadt als auch die Natur in ihrem Alltag erleben möchten.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Lebensart. Im Umkreis von zwei Kilometern gibt es 255 Restaurants, 126 Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,5 Kilometer entfernt, und 49 Apotheken sind in der Nähe verfügbar. Die Bildungseinrichtungen mit neun Schulen in der unmittelbaren Umgebung sind für Familien relevant. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut mit 50 Buslinien und drei Bahnhöfen in der Nähe (Mercado 0,4 km, Luceros 0,7 km, MARQ-Castillo 1,0 km). Die Hafenanlagen Marina Alicante und Club Náutico Costablanca bieten weitere Freizeit- und Sozialmöglichkeiten. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit mehreren Ladestationen vorhanden, darunter eine nur 291 Meter von der Wohnung entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Stadtviertel Cabo de las Huertas / Playa San Juan im nordöstlichen Teil von Alicante. Die Lage ist durch die Nähe zum Mittelmeer und die städtische Umgebung geprägt. Die Karte zeigt die verkehrsgünstige Lage innerhalb Alicantes mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 1,5 Kilometer, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Meeresnähe darstellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in Alicante City, der Hauptstadt der Provinz Alicante mit etwa 339.322 Einwohnern. Diese Position macht die Immobilie zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der Costa Blanca. Die nahegelegenen Städte Elche (21 km, 234.765 Einwohner) und Murcia (69 km, 462.979 Einwohner) sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Einrichtungen. Alicante selbst ist ein wichtiger Wirtschaftszentrum in der Region Valencia und verbindet traditionelle spanische Kultur mit moderner Infrastruktur. Die Lage an der Costa Blanca macht die Stadt zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für Expats. Die Stadt bietet eine Mischung aus historischem Erbe, modernem städtischem Leben und mediterraner Lebensart.
Die Wohnung bietet eine exzellente Anbindung an wichtige Einrichtungen und Infrastruktur. Die Strände Platja del Cocó, Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel sind alle innerhalb von 2,5 Kilometern erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 10 Kilometer entfernt und ist gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der größere Flughafen Valencia befindet sich in etwa 127 Kilometern Entfernung. Für Golfliebhaber sind der Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km) zugänglich. Die nahegelegenen Städte Elche (21 km) und Murcia (69 km) bieten zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit 50 Buslinien und drei nahen Bahnhöfen ermöglichen eine gute Mobilität innerhalb Alicantes und in die umliegenden Gebiete.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0,4 km |
| Luceros | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alicante zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,0 Grad Celsius mit einer Spanne von 11 bis 27 Grad Celsius. Mit 3.873 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Meereshöhe von 21 Metern und die Nähe zum Mittelmeer beeinflussen das Klima positiv. Das Badeseason dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die geringe Steigung von 1,0% zum Strand macht die Umgebung besonders geeignet für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die Region ist für ihr mediterranes Klima bekannt, das ein ganzjähriges Outdoor-Leben ermöglicht. Die durchschnittlichen Temperaturen und die vielen Sonnenstunden machen das Klima für Menschen attraktiv, die Wärme und Sonne bevorzugen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet Zugang zu mehreren Stränden in der Nähe, darunter Platja del Cocó (1,5 km), Cala de la Sangueta (1,8 km) und Platja de Sant Gabriel (2,9 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport, Sonnenbaden und Erholung. Für Golfbegeisterte gibt es drei Golfplätze in erreichbarer Nähe: Club de Golf El Plantío (6,6 km), Club de Golf Bonalba (11,7 km) und Club de Golf Alenda (15 km). Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage umfassen einen Swimmingpool, Tennisplätze und Sporteinrichtungen. Zusätzlich gibt es in der Umgebung mehrere Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (1,2 km) und Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,4 km). Die kombinierte Möglichkeit, sowohl die strandnahe Erholung als auch die Sportaktivitäten in der eigenen Anlage zu nutzen, bietet den Bewohnern vielfältige Freizeitoptionen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in Alicante City, der Hauptstadt der Provinz Alicante mit etwa 339.322 Einwohnern. Diese Position macht die Immobilie zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der Costa Blanca. Die nahegelegenen Städte Elche (21 km, 234.765 Einwohner) und Murcia (69 km, 462.979 Einwohner) sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Einrichtungen. Alicante selbst ist ein wichtiger Wirtschaftszentrum in der Region Valencia und verbindet traditionelle spanische Kultur mit moderner Infrastruktur. Die Lage an der Costa Blanca macht die Stadt zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für Expats. Die Stadt bietet eine Mischung aus historischem Erbe, modernem städtischem Leben und mediterraner Lebensart.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 44 mm |
| Februar | 11.6°C | 30 mm |
| März | 14.1°C | 39 mm |
| April | 16.2°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Juni | 23.1°C | 22 mm |
| Juli | 26.1°C | 6 mm |
| August | 26.6°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 39 mm |
| Oktober | 19.5°C | 58 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| Dezember | 11.9°C | 39 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region befindet sich diese Wohnung in einem höheren Preissegment. Während Apartments in Torrevieja bereits ab 160.000 Euro erhältlich sind, liegt der Preis für diese Immobilie bei 448.000 Euro. Dieser Unterschied spiegelt jedoch die erstklassige Lage in Alicante City wider, einer der größten und beliebtesten Städte an der Costa Blanca. Alicante bietet im Vergleich zu kleineren Orten wie Torrevieja eine vollständigere städtische Infrastruktur mit mehr kulturellen Angeboten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (etwa 10 km) macht die Lage auch für internationale Bewohner attraktiver als abgelegenere Gebiete. Im Vergleich zu ländlicheren Gegenden an der Costa Blanca bietet Alicante eine Mischung aus mediterranem Lebensstil und städtischem Komfort, die von vielen Bewohnern geschätzt wird. Die Investition in eine Immobilie in Alicante gilt aufgrund der stabilen Nachfrage und der wirtschaftlichen Bedeutung der Stadt als langfristig solide Entscheidung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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