Situé dans le quartier prisé de Cabo de las Huertas à Alicante, cet appartement de 108 m² offre une combinaison exceptionnelle de vues panoramiques sur la mer Méditerranée et un accès facile aux commodités urbaines. Construit en 1984, ce bien de trois chambres et deux salles de bain se trouve au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec piscine communautaire et terrasse fermée qui prolonge naturellement l'espace de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à environ 1.5 km de la Platja del Cocó, dans un environnement urbain bien desservi. Les supermarchés, pharmacies et autres services essentiels sont accessibles à pied, la pharmacie la plus proche étant à seulement 83 mètres. Le quartier résidentiel de Cabo de las Huertas est réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec la mer.
Avec ses trois chambres, cet appartement convient aux familles ou aux personnes recherchant un espace polyvalent avec une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau. La terrasse fermée offre un espace de vie extérieur protégé, permettant de profiter des vues sur la mer toute l'année. La résidence propose des équipements collectifs comme une piscine et un terrain de tennis.
Construit en 1984, ce bien représente un exemple de l'architecture de cette époque à Alicante, avec des espaces bien proportionnés et des caractéristiques comme la terrasse fermée qui maximise les vues panoramiques. Le statut de construction terminé signifie que l'appartement est immédiatement disponible sans délai de livraison.
Construit en 1984, le bien ne bénéficie pas des normes énergétiques récentes, ce qui peut entraîner des coûts de climatisation plus élevés pendant les mois d'été. L'emplacement à quelques kilomètres du centre-ville nécessite l'utilisation des transports en commun ou d'une voiture pour accéder à certaines parties d'Alicante.
Ref: VL294299
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale offrant un équilibre entre vie urbaine et accès à la mer. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des équipements sportifs, tandis que les professionnels bénéficieront de la bonne connexion avec le centre-ville et les transports. Pour les acheteurs étrangers cherchant une résidence secondaire, l'emplacement à seulement 10 km de l'aéroport d'Alicante-Elche constitue un avantage logistique important. Les personnes âgées pourraient également être intéressées par cet appartement grâce à la présence d'un ascenseur dans l'immeuble et la proximité des services médicaux, avec un hôpital à 1.5 km et de nombreuses pharmacies à proximité.
La construction de 1984 présente des caractéristiques typiques de cette période, avec une attention portée aux espaces généreux et à l'optimisation des vues. La terrasse fermée, véritable extension du salon, est équipée de grandes baies vitrées qui capturent la lumière naturelle et les vues panoramiques. Les matériaux utilisés dans les parties communes, comme le jardin avec gazon naturel et les installations sportives, témoignent d'un souci du détail et d'un entretien régulier. La présence de la climatisation dans l'appartement est essentielle pour faire face aux étés alicantins où les températures dépassent régulièrement 30°C. L'ascenseur et le parking souterrain ajoutent au confort quotidien des résidents, éléments particulièrement appréciés dans un immeuble de plusieurs étages.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 448 000 €, reflétant sa localisation privilégiée à Cabo de las Huertas, l'une des zones résidentielles les plus recherchées d'Alicante. À ce prix, le bien comprend trois chambres, deux salles de bain et une terrasse fermée avec vue mer. Comparativement à d'autres appartements similaires dans la région, ce tarif se situe dans la gamme supérieure, justifiée par les vues panoramiques et la qualité de vie offerte par le quartier. La résidence comprend également une place de parking souterrain, un atout précieux dans cette zone urbaine.
Cet appartement s'intègre parfaitement dans le rythme de vie méditerranéen d'Alicante. Les matinées peuvent commencer par un café sur la terrasse avec vue sur la mer avant de descendre faire les courses dans les commerces voisins. L'après-midi, les résidents peuvent se rendre à la piscine communautaire ou marcher jusqu'à l'une des plages proches comme la Platja del Cocó à seulement 1.5 km. Le soir, le quartier offre de nombreux restaurants et cafés pour le dîner. La proximité des arrêts de tram et de bus facilite les déplacements vers le centre-ville pour profiter de l'animation culturelle d'Alicante tout en revenant dans un environnement plus résidentiel le soir.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Alicante, combinant accès aux plages et commodités urbaines. La Platja del Cocó, la plus proche, est accessible à environ 15 minutes à pied, tandis que le centre-ville d'Alicante avec ses commerces, restaurants et services se trouve à environ 3 km. Les transports en commun sont bien développés, avec un arrêt de bus à environ 100 mètres et une station de tram (lignes 4 et 5) à environ 400 mètres, reliant facilement aux différentes parties de la ville. Pour les déplacements quotidiens, trois gares se trouvent dans un rayon de 1 km: Mercado, Luceros et MARQ-Castillo. La présence de nombreuses pharmacies (49 dans un rayon de 2 km) et d'établissements de santé, dont un hôpital à 1.5 km, garantit un accès facile aux services médicaux.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement dans le quartier de Cabo de las Huertas à Alicante, avec un accès direct aux plages méditerranéennes et une bonne connexion avec le centre-ville. La proximité des points d'intérêt comme la marina, les stations de transport et les services essentiels est clairement visible, illustrant l'équilibre entre vie résidentielle et accessibilité urbaine.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est situé dans la ville d'Alicante, la capitale de la province du même nom, avec environ 339 322 habitants. Cette position centrale offre un accès facile aux autres villes importantes de la région, comme Elche à 21 km (234 765 habitants) et Murcia à 69 km (462 979 habitants). Alicante fonctionne comme un pôle économique et culturel majeur dans le sud-est de l'Espagne, offrant un équilibre entre vie urbaine et accès aux plages méditerranéennes. Le quartier de Cabo de las Huertas, où se trouve l'appartement, est l'un des secteurs résidentiels les plus réputés d'Alicante, apprécié pour sa tranquillité relative tout en étant proche des services et du centre-ville.
Les plages les plus proches, dont la Platja del Cocó (1.5 km), Cala de la Sangueta (1.8 km) et Platja de Sant Gabriel (2.9 km), sont facilement accessibles en voiture, à vélo ou par les transports en commun. Le centre-ville d'Alicante se trouve à environ 3 km, offrant un accès complet aux commerces, restaurants et services. L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) est situé à seulement 10 km, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs sont accessibles: Club de Golf El Plantío à 6.6 km, Club de Golf Bonalba à 11.7 km et Club de Golf Alenda à 15 km. La marina d'Alicante, importante pour les activités nautiques, est à seulement 0.7 km de l'appartement.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0,4 km |
| Luceros | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec environ 3 873 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des villes les plus ensoleillées d'Europe. Les températures moyennes varient de 11°C en hiver à 27°C en été, créant une atmosphère agréable toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à seulement 21 mètres au-dessus du niveau de la mer et à proximité de la côte, l'appartement profite d'une brise marine naturelle qui atténue les chaleurs estivales. L'orientation sud-ouest de la terrasse permet de profiter du soleil en après-midi et en début de soirée, idéal pour les repas extérieurs et la détente.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages proches de l'appartement offrent des opportunités récréatives variées. La Platja del Cocó, à 1.5 km, est une plage urbaine populaire avec tous les services nécessaires. Les petites criques de Cabo de las Huertas, comme Cala de la Sangueta à 1.8 km, offrent des expériences plus intimes avec des eaux claires et calmes. Ces plages ne disposent pas toutes du label Pavillon Bleu, mais elles sont bien entretenues et surveillées pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options avec le Club de Golf El Plantío à 6.6 km, le Club de Golf Bonalba à 11.7 km et le Club de Golf Alenda à 15 km. La résidence elle-même propose un terrain de tennis et une grande piscine communautaire, permettant aux résidents de pratiquer des activités sportives sans quitter les lieux.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé dans la ville d'Alicante, la capitale de la province du même nom, avec environ 339 322 habitants. Cette position centrale offre un accès facile aux autres villes importantes de la région, comme Elche à 21 km (234 765 habitants) et Murcia à 69 km (462 979 habitants). Alicante fonctionne comme un pôle économique et culturel majeur dans le sud-est de l'Espagne, offrant un équilibre entre vie urbaine et accès aux plages méditerranéennes. Le quartier de Cabo de las Huertas, où se trouve l'appartement, est l'un des secteurs résidentiels les plus réputés d'Alicante, apprécié pour sa tranquillité relative tout en étant proche des services et du centre-ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 44 mm |
| Février | 11.6°C | 30 mm |
| Mars | 14.1°C | 39 mm |
| Avril | 16.2°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Juin | 23.1°C | 22 mm |
| Juillet | 26.1°C | 6 mm |
| Août | 26.6°C | 7 mm |
| Septembre | 23.7°C | 39 mm |
| Octobre | 19.5°C | 58 mm |
| Novembre | 15.3°C | 47 mm |
| Décembre | 11.9°C | 39 mm |
Plat
Comparé à d'autres appartements disponibles dans la région, cet appartement à Alicante se positionne dans une gamme de prix supérieure (à partir de 448 000 €) par rapport aux options à Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €). Cette différence de prix s'explique par plusieurs facteurs: Alicante est une grande ville avec plus d'opportunités d'emploi et de services que Torrevieja, qui est plus touristique et saisonnière. Le quartier de Cabo de las Huertas est également l'un des plus recherchés d'Alicante, réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec la mer. En termes d'investissement, la valeur immobilière à Alicante montre généralement plus de stabilité grâce à son économie diversifiée et sa demande locative constante, contrairement aux zones plus touristiques où le marché peut être plus volatile. Pour les acheteurs cherchant un équilibre entre vie urbaine et accès à la mer, Alicante offre cet équilibre de manière plus prononcée que les stations balnéaires plus petites de la région.
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