דירה עם נוף פנורמי לים התיכון באזור קאבו דה לאס הוארטאס / פלאיה סן חואן, אליקנטה. הדירה ממוקמת בקומה החמישית של אחד האזורים המגורים המבוקשים ביותר באליקנטה, ומציעה שילוב יוצא דופן של נוחות, פרטיות ונופים מרהיבים לים התיכון והר סיירה גרוסה. המרפסת הזגוגית הופכת להרחבה טבעית של חדר המגורים, מאפשרת ליהנות מנופים פנורמיים רחבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור קאבו דה לאס הוארטאס / פלאיה סן חואן, אחד האזורים היוקרתיים ביותר באליקנטה. המיקום מציע קרבה לים וחיבורים טובים למרכז העיר אליקנטה. האזור מוערך בזכות איכות החיים הגבוהה והשירותים המעולים הזמינים בקרבת מקום.
הדירה מציעה מרחבי מחיה נרחבים המתאימים לצרכים פונקציונליים של חיי יום יום. היא כוללת שני חדרי שינה כפולים מרווחים וחדר נוסף שניתן לשמש כמשרד ביתי או חדר שינה נוסף. אזור המגורים והאוכל פונה ישירות למרפסת הגדולה, יוצר חלל בהיר ומזמין לאורך כל השנה.
זהו לא פרויקט בנייה חדש אלא בניין שהושלם בשנת 1984 במצב טוב. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה. הבניין שמור היטב ומציע יציבות וביטחון לדיירים החדשים.
הנכס אינו ממוקם בפרויקט חדש וחסר חלק מהתקנים המודרניים של בנייה חדשה. יעילות האנרגיה עשויה שלא לעמוד בתקנים הנוכחיים של בניינים חדשים. המרחק לנמל התעופה משמעותי (כ-10 ק"מ) ודורש תכנון מראש לנסיעות.
Ref: VL294299
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למגוון מצבי חיים. היא עובדת היטב כמגורים קבועים עבור אלה המחפשים בית עם נוף לים באליקנטה. היא גם מתפקדת כבית נופש שני עבור אלה המעוניינים במפלט ים תיכוני. המיקום והמתקנים הופכים אותה למתאימה למשפחות, זוגות או יחידים המעריכים את הקרבה לנוחות אורבנית ולים כאחד. האופי המבוסס של הבניין והאזור פונה לאלה המחפשים יציבות בהשקעת הנדל"ן שלהם.
הדירה מתוארת כנמצאת ב"מצב טוב", עם פריסה פונקציונלית הכוללת חומרים באיכות טובה האופייניים לנכסים ים תיכוניים. המרפסת הזגוגית היא תכונה בולטת, הממקסמת את האור הטבעי והנופים. האזורים המשותפים מתוחזקים היטב עם גינות דשא טבעיות ומתקני נופש. בעוד שזה לא בנייה חדשה, הבניין נשמר היטב, ושומר על ערכו עם אלמנטי עיצוב מסורתיים המתאימים לאקלים הים תיכוני.
במחיר של €448,000, דירה זו מייצגת אופציה בטווח הבינוני בשוק הנדל"ן של אליקנטה. המחיר משקף את המיקום היוקרתי באזור מבוקש, את הנוף לים ואת המתקנים הכלולים בקהילה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, זה מציע ערך טוב בהתחשב בתכונות ובמיקום.
החיים היומיים בדירה זו כוללים הנאה מהנוף הפנורמי לים מהמרפסת הזגוגית, ההופכת להרחבה טבעית של חדר המגורים. המיקום מאפשר גישה קלה לחופים כמו פלאיה דה סן חואן והמפרצים של קאבו דה לאס הוארטאס. הדיירים יכולים ללכת ברגל לחנויות, מסעדות ושירותים חיוניים הסמוכים. האזורים המשותפים מציעים הזדמנויות לשחייה, טניס ופעילויות חוצות אחרות. הקרבה למרכז העיר מספקת נוחות אורבנית תוך שמירה על אווירה פרברית.
החיים בדירה זו פירושם גישה לשירותים חיוניים במרחק הליכה: סופרמרקטים במרחק 162 מטר, בתי מרקחת במרחק 83 מטר ובתי חולים במרחק 1.5 ק"מ. הנכס מחובר היטב למרכז העיר אליקנטה באמצעות תחבורה ציבורית, עם תחנות אוטובוס וחשמלית קרובות. האזור מציע מסעדות רבות (255 בטווח 2 ק"מ), בתי קפה (126 בטווח 2 ק"מ) ושירותים אחרים. הסביבה האורבנית מספקת נוחות תוך שמירה על אווירה פרברית.
הנכס ממוקם בחוף המזרחי של ספרד בעיר אליקנטה, בתוך אזור קאבו דה לאס הוארטאס/פלאיה סן חואן. שכונת מגורים זו ממוקמת בין הים התיכון למרכז העיר, ומציעה גם נוף לים וגם נוחות אורבנית. המפה מראה את קרבת הדירה לחופים, שירותים וקישורי תחבורה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת בעיר אליקנטה, שהיא העיר הראשית של המחוז עם כ-339,322 תושבים. היא ממוקמת ליד החוף באזור קאבו דה לאס הוארטאס/פלאיה סן חואן, שנחשב לאחד השכונות היוקרתיות ביותר של העיר. העיר אלצ'ה נמצאת במרחק 21 ק"מ (234,765 תושבים), ומורסיה במרחק 69 ק"מ (462,979 תושבים), מה שממקם את הנכס באזור מאוכלס היטב עם שירותים נרחבים.
הדירה ממוקמת בנוחות ליד מספר חופים: פלאטחה דל קוקו (2.1 ק"מ), קאלה דה לה סנגואטה (2.4 ק"מ) ופלאטחה דה סן גבריאל (2.5 ק"מ). חובבי גולף יכולים לגשת למועדון גולף אל פלנטיו (6.1 ק"מ), מועדון גולף בונאלבה (11 ק"מ) ומועדון גולף אלנדה (15 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-10 ק"מ, מה שהופך אותו לנגיש יחסית לטיסות בינלאומיות. מרכז העיר אליקנטה נגיש בקלות באמצעות תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0.4 km |
| Luceros | 0.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מכ-3,873 שעות שמש בשנה, יוצרת סביבה בהירה ושמשית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.0 מעלות צלזיוס, עם ממוצעי חורף של כ-11 מעלות וממוצעי קיץ של כ-27 מעלות. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הדירה ממוקמת בגובה 21 מטר מעל פני הים עם מדרון עדין של 1.0% לכיוון החוף, מה שמאפשר גישה נוחה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בקרבת הדירה כוללים את פלאטחה דל קוקו, קאלה דה לה סנגואטה ופלאטחה דה סן גבריאל, כולם בטווח של 2.5 ק"מ. למרות שלא צוינו במפורש כחופים עם דגל כחול בנתונים, אליקנטה ידועה בשמירה על סטנדרטים גבוהים של חופים. לחובבי גולף, כמה מגרשים זמינים: מועדון גולף אל פלנטיו (6.6 ק"מ), מועדון גולף בונאלבה (11.7 ק"מ), ואחרים במרחק קטן יותר. בניין הדירה עצמו מציע בריכת שחייה משותפת, מגרש טניס ומתקני ספורט אחרים.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בעיר אליקנטה, שהיא העיר הראשית של המחוז עם כ-339,322 תושבים. היא ממוקמת ליד החוף באזור קאבו דה לאס הוארטאס/פלאיה סן חואן, שנחשב לאחד השכונות היוקרתיות ביותר של העיר. העיר אלצ'ה נמצאת במרחק 21 ק"מ (234,765 תושבים), ומורסיה במרחק 69 ק"מ (462,979 תושבים), מה שממקם את הנכס באזור מאוכלס היטב עם שירותים נרחבים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 44 mm |
| פברואר | 11.6°C | 30 mm |
| מרץ | 14.1°C | 39 mm |
| אפריל | 16.2°C | 44 mm |
| מאי | 19.0°C | 46 mm |
| יוני | 23.1°C | 22 mm |
| יולי | 26.1°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 39 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירת אליקנטה זו ממוקמת בטווח המחירים בינוני-גבוה עם מחיר של €448,000. נכסים דומים בטורבייחה, כמו דירות פלנגרה ביץ' (החל מ-€160,000) או אדיפיסיו סאן אנד סנטר (החל מ-€169,000), זולים יותר אך בדרך כלל ממוקמים באזורים שונים עם מתקנים משתנים. המיקום באליקנטה מציע יותר נוחות אורבנית וקרבה לעיר גדולה בהשוואה לטורבייחה. פרויקט אואזיס לגונה 2 באורבניזסיון אל ראסו (החל מ-€227,000) מייצג פיתוח חדש יותר אך חסר את האופי המבוסס והנופים החופיים של נכס אליקנטה זה. המחיר הפרימיום משקף את השילוב של נוף לים, נגישות אורבנית והמוניטין היוקרתי של אזור קאבו דה לאס הוארטאס/פלאיה סן חואן.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID