立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはアリカンテ市のカボ・デ・ラス・ウエルタス地区に位置し、地中海に面したプレーヤ・サン・ファンエリアにあります。市内中心部から近く、商業施設や飲食店が充実したエリアながら、海岸線に近いことでリゾート地の魅力も兼ね備えています。周囲には公共公園や文化施設も点在し、都会利便性と海岸リゾートの両方を享受できる立地です。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこの108平方メートルのアパートは、家族や長期滞在に適した間取りです。広いリビングダイニングエリアとテラスが連結し、開放感のある空間を実現。南西向きの配置により、一日を通して自然光が差し込み、地中海の穏やかな気候を最大限に活かした設計となっています。エアコン完備で、通年の快適な居住環境が確保されています。
この物件は1984年に完成した既存建物で、新築物件ではありません。長年の使用にもかかわらず、建物全体は良好な状態に維持されています。共有部分では定期的なメンテナンスが行われており、プールやテニスコートなどの施設は常に利用可能な状態です。エレベーターも設置されているため、高層階へのアクセスも容易で、すべての年代の居住者に対応しています。
この物件は新築ではなく、1984年建築の既存アパートメントです。そのため、最新の省エネ基準や建築基準を満たしていない可能性があります。また、プールやテニスコートなどの共有施設は他の居住者と共用する必要があります。市内中心部からは若干距離があり、車なしでの移動には限界があります。駐車場は地下にありますが、ゲスト用の駐車スペースは空き状況に依存します。
Ref: VL294299
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海の温暖な気候でリラックスした生活を送りたい方に適しています。週末のリゾートとして、または年間を通じて住む本拠地として利用できます。海岸へのアクセスが良好なため、海水浴やマリンスポーツを楽しみたい方にとって理想的な場所です。また、市内中心部へのアクセスも容易なため、文化的な活動や都市の利便性も重視する方に適しています。ゴルフ爱好者にとっては、近くに複数のゴルフコースがあり、週末のレジャーを充実させることができます。子供連れの家族にとっても安全で、共有の遊び場やプールがあるため、子供たちが安心して遊べる環境が整っています。職場がリモート可能な方にとっては、静かで快適な在宅ワーク環境を提供します。リタイア後の生活として、温暖な気候と充実した医療施設、レジャー施設を求める方にも最適な選択肢です。
このアパートメントは1984年に建設されましたが、良好な状態が維持されています。リビングエリアは広々としており、自然光を最大限に取り入れる大きな窓が特徴です。床は耐久性のある素材を使用し、長年の使用にも耐えられるように設計されています。エアコンシステムが完備され、アリカンテの温暖な夏にも快適な室内環境を保つことができます。浴室とゲスト用トイレは別々に設けられており、家族やゲストがいる場合にも便利です。テラスはガラス張りで、天候に関わらず一年中外の景色を楽しみながら過ごせる空間となっています。キッチンは十分な収納スペースを備え、日常の調理に対応できる実用的なレイアウトです。建物全体は定期的なメンテナンスが行われており、共有スペースのプールや庭園も美しく維持されています。エレベーターも設置されており、すべての階へのアクセスが容易です。
このアパートメントの価格は44万8,000ユーロからです。アリカンテ市内、特に海岸近くの高級住宅地域として知られるカボ・デ・ラス・ウエルタスエリアの物件を考慮すると、この価格は競争力があると言えます。108平方メートルの広さと3つの寝室を備え、庭やプールの眺めも楽しめるこの物件は、同規模の物件と比較して適正な価格設定と言えるでしょう。価格には地下駐車場も含まれており、追加費用なしで駐車場の確保が可能です。
アリカンテのカボ・デ・ラス・ウエルタス地区は、都市の活気と海岸のリラックスした雰囲気が融合した場所です。朝は近くのカフェで朝食をとり、地元の人々と交流しながら一日を始めることができます。昼間はプールサイドで過ごしたり、地中海まで散歩したりと、多様な選択肢が楽しめます。夕方にはテラスから地中海のサンセットを眺めながら、一日の終わりをリラックスして過ごすことができます。週末にはアリカンテ市内の博物館や劇場を訪れたり、近くの海岸でウォータースポーツを楽しんだりすることも可能です。地域には多くのレストランやバーが点在し、地元の料理や国際的な料理を味わうことができます。一年を通じて多くの文化イベントや祭りが開催され、スペインのライフスタイルを満喫できる環境です。
このアパートメントはアリカンテ市内にありながら、海岸線に近い立地のため、都会の利便性とリゾート地の雰囲気を両方享受できます。最寄りのスーパーマーケットまでわずか162メートル、薬局は83メートルと、日常の買い物には便利な環境です。市内中心部へのアクセスも良好で、公共バスやトラムが利用可能です。500メートル以内には複数のバス停留所があり、アリカンテ市内の様々なエリアへの移動が容易です。医療機関も1.5キロメートル以内にあり、健康面での安心感もあります。教育施設についても、近くに複数の学校があり、子供連れの家族にとっても適した環境です。周辺にはレストラン、カフェ、銀行などが充実し、日常生活に必要なものはほぼすべて揃っています。夜は静かで安全な雰囲気でありながら、娯楽施設や文化施設へのアクセスも良好で、バランスの取れた生活を送ることができる地域です。
この地図はアリカンテ市内のカボ・デ・ラス・ウエルタス地区にあるアパートメントの位置を示しています。地中海に面した海岸線に近く、市内中心部へも良好なアクセスを確保している立地です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、学校などの日常施設が点在し、居住には非常に便利な環境です。複数の交通機関のルートが近くを通過しており、車なしでも市内各所への移動が可能です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはアリカンテ市内のカボ・デ・ラス・ウエルタス地区に位置し、アリカンテ県の中心部にあります。アリカンテはスペイン南東部、バレンシア州に属する都市で、地中海に面した重要な港町です。県内の他の主要都市とは、エルチェ（21キロメートル、約23万4,765人）やムルシア（69キロメートル、約46万2,979人）と比較して、アリカンテは約33万9,322人の人口を誇る中核都市です。アリカンテ空港から約10キロメートルと近距離に位置し、国内外からのアクセスに優れています。地域の中心地として、商業、文化、教育の面で重要な役割を果たしている都市です。
このアパートメントからは、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りの海岸であるプラジャ・デル・ココーまで2.1キロメートル、カラ・デ・ラ・サングエタまで2.4キロメートル、プラジャ・デ・サン・ガブリエルまで2.5キロメートルと、車または自転車で簡単にアクセスできます。ゴルフ爱好者向けには、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオまで6.1キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバまで11キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダまで15キロメートルと、近隣に複数のゴルフコースがあります。アリカンテ＝エルチェ空港までは約10キロメートル、バレンシア空港までは約127キロメートルと、国内外への移動にも便利です。公共の交通機関として、最寄りのバス停は約100メートル、トラム停留所は約400メートルに位置しています。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0.4 km |
| Luceros | 0.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは年間を通じて温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は摂氏19度で、夏は摂氏27度前後、冬は摂氏11度前後と、非常に穏やかな気候です。年間の日照時間は3,873時間に達し、スペインでも最も太陽が輝く地域の一つです。海水温が摂氏20度以上になる期間は年間約5ヶ月間続き、5月から10月にかけて海水浴を楽しむことができます。海抜21メートルと比較的低い標高に位置するため、海岸沿いの穏やかな気候が特徴です。南西向きのテラスを持つこのアパートメントでは、午後に日差しが差し込み、冬でも暖かい日差しを楽しむことができます。年間32回の地元の祭りやイベントが開催され、季節ごとの異なる文化体験を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アリカンテ海岸には、このアパートメントからアクセス可能な美しいビーチが複数あります。最も近いプラジャ・デル・ココーは2.1キロメートルに位置し、青い旗（ブルーフラッグ）に認定された清潔で安全なビーチです。カラ・デ・ラ・サングエタ（2.4キロメートル）やプラジャ・デ・サン・ガブリエル（2.5キロメートル）も静かな雰囲気でリラックスできる場所として人気があります。アパートメントのコミュニティ内には大型のプールが設置されており、海まで行かなくても水泳を楽しむことができます。また、テニスコートも完備されており、スポーツ爱好者にとって理想的な環境です。マリーナ・アリカンテまで0.7キロメートルと、ヨットハーバーへのアクセスも良好で、ウォータースポーツや海上レジャーも楽しめます。周辺には複数のスポーツクラブやフィットネス施設もあり、アクティブなライフスタイルを送りたい方に適しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはアリカンテ市内のカボ・デ・ラス・ウエルタス地区に位置し、アリカンテ県の中心部にあります。アリカンテはスペイン南東部、バレンシア州に属する都市で、地中海に面した重要な港町です。県内の他の主要都市とは、エルチェ（21キロメートル、約23万4,765人）やムルシア（69キロメートル、約46万2,979人）と比較して、アリカンテは約33万9,322人の人口を誇る中核都市です。アリカンテ空港から約10キロメートルと近距離に位置し、国内外からのアクセスに優れています。地域の中心地として、商業、文化、教育の面で重要な役割を果たしている都市です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 44 mm |
| 2月 | 11.6°C | 30 mm |
| 3月 | 14.1°C | 39 mm |
| 4月 | 16.2°C | 44 mm |
| 5月 | 19.0°C | 46 mm |
| 6月 | 23.1°C | 22 mm |
| 7月 | 26.1°C | 6 mm |
| 8月 | 26.6°C | 7 mm |
| 9月 | 23.7°C | 39 mm |
| 10月 | 19.5°C | 58 mm |
| 11月 | 15.3°C | 47 mm |
| 12月 | 11.9°C | 39 mm |
平坦
アリカンテのカボ・デ・ラス・ウエルタス地区は、コスタ・ブランカ地域の中でも特に恵まれた立地です。近隣のトレビエハにある比較対象物件（APARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTER）と比較して、アリカンテはより大きな都市であり、商業施設、文化施設、医療施設などが充実しています。特にアリカンテは国際空港から近く、国内外からのアクセスが良好な点が魅力です。また、アリカンテは歴史的な建造物や博物館、劇場など文化面でも豊かで、観光地としての魅力も兼ね備えています。価格面では、トレビエハの物件（16万ユーロから）よりは高めですが、それに見合う都市機能と立地を提供しています。エル・ラソの都市化エリアにあるOASIS LAGUNA 2物件（22万7,000ユーロから）と比較しても、アリカンテの中心部に近いこのアパートメントは、より都会的なライフスタイルを求める居住者に適しています。特に海岸と市内中心部の両方に近いという立地は、コスタ・ブランカ地域の中でも稀で、バランスの取れた生活を送りたいと考える居住者にとって理想的な選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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