O apartamento está localizado na cidade de Alicante, especificamente na área de Cabo de las Huertas / Playa San Juan, uma das zonas residenciais mais prestigiadas da cidade. Com vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo e a montanha Sierra Grossa, esta propriedade oferece uma combinação de conveniência urbana e vida costeira. A localização proporciona fácil acesso às praias, comodidades e excelentes ligações de transporte para o centro de Alicante e áreas circundantes. A área é conhecida pela sua alta qualidade de vida, estando próxima a serviços essenciais, áreas de lazer e estabelecimentos educacionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa área urbana consolidada próxima ao mar, com comodidades a pé de distância. O apartamento beneficia da sua posição num condomínio fechado na prestigiada área residencial costeira de Alicante, combinando acessibilidade à cidade com proximidade à praia. A localização permite desfrutar tanto da vibrante vida urbana como da tranquila atmosfera mediterrânica.
Este apartamento acomoda necessidades funcionais de moradia com três quartos e duas casas de banho, proporcionando espaço suficiente para famílias ou aqueles que necessitam de um escritório em casa. A disposição inclui uma área ampla de estar que se abre para um terraço, criando um ambiente luminoso adequado para conforto durante todo o ano. A cozinha com armários brancos oferece espaço de armazenamento prático para o dia a dia.
O edifício foi concluído em 1984, sendo uma propriedade estabelecida em vez de construção nova. O apartamento apresenta bom estado de conservação e beneficia do paisagismo maduro das áreas comunitárias, incluindo jardins de relva natural e árvores estabelecidas em torno da piscina. Esta maturidade confere ao ambiente uma sensação de estabilidade que novas construções ainda não desenvolveram.
Este projeto não oferece estatuto de construção nova ou padrões modernos de eficiência energética típicos de desenvolvimentos recentes. A propriedade não inclui acabamentos de luxo ou tecnologias de casa inteligente comuns em edifícios contemporâneos. O estacionamento, embora disponível no subsolo, está sujeito a disponibilidade para convidados. A idade do edifício pode exigir manutenção mais frequente do que propriedades mais recentes.
Ref: VL294299
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente numa área urbana costeira consolidada com fácil acesso a comodidades. É apropriado para aqueles que valorizam vistas para o mar e facilities comunitárias, mas preferem proximidade a serviços citadinos e ligações de transporte. A propriedade também serviria bem como segunda casa para aqueles que desejam uma base mediterrânica com boa infraestrutura. A natureza estabelecida do edifício e da comunidade torna-o adequado para compradores que preferem paisagismo maduro e uma atmosfera de bairro consolidada em vez de construção nova. Para investidores, a localização prestigiada e as vistas garantem uma procura consistente no mercado de arrendamento.
O apartamento apresenta construção mediterrânica padrão típica do período de meados dos anos de 1980, com elementos estruturais sólidos e materiais de construção tradicionais. O estado é descrito como bom, indicando manutenção adequada ao longo dos anos. O espaço de vida inclui características práticas como ar condicionado para controlo climático, essencial no clima de Alicante. As áreas comuns exibem paisagismo de qualidade com jardins de relva natural e instalações bem mantidas, incluindo uma piscina e campo de ténis. O terraço envidraçado representa uma característica valiosa, maximizando tanto o espaço de vida quanto as vistas impressionantes. Embora não oferecendo especificações ultra-modernas, a propriedade fornece espaços de vida funcionais e confortáveis com durabilidade característica de propriedades deste período.
Este apartamento está precificado em €448.000, refletindo a sua localização numa das áreas residenciais mais prestigiadas de Alicante, as vistas para o mar e as comodidades incluídas. O preço inclui uma vaga de estacionamento no subsolo, o que adiciona valor nesta área urbana. Comparado com propriedades semelhantes na região, isto representa um investimento de médio a elevado alcance, particularmente quando comparado com desenvolvimentos na próxima Torrevieja onde apartamentos comparáveis começam a partir de €160.000-€227.000. A natureza estabelecida da propriedade e a localização desejável contribuem para o seu valor de mercado.
A vida diária neste apartamento de Alicante combina conveniência urbana com proximidade costeira. A localização permite passeios matinais às praias próximas ou desfrutar de um café no terraço envidraçado com vistas para o mar. As instalações comunitárias proporcionam oportunidades de recreação sem sair de casa. A proximidade a supermercados, farmácias e restaurantes torna as tarefas diárias convenientes a pé. O sistema de transporte bem ligado facilita o acesso ao centro de Alicante para trabalho ou entretenimento. Durante as tardes, a piscina comunitária oferece refresco nos meses mais quentes, enquanto os jardins proporcionam sombra e áreas para relaxamento. À noite, os residentes podem desfrutar do clima mediterrânico no terraço privado ou aproveitar as instalações comunitárias, num equilíbrio entre vida urbana e atmosfera relaxada costeira.
A localização do apartamento em Alicante proporciona excelente acesso a infraestrutura urbana mantendo proximidade à costa. Dentro da área imediata, os residentes podem aceder a 255 restaurantes, 49 farmácias, 58 bancos e 126 cafés num raio de 2km. A propriedade está bem posicionada para ligações de transporte, com 50 linhas de transporte público a servir a área e 50 paragens próximas. As estações de comboio incluindo Mercado (0,4 km), Luceros (0,7 km) e MARQ-Castillo (1,0 km) oferecem ligações regionais. A presença de 9 escolas e 9 clínicas dentárias no mesmo raio torna-o prático para famílias. A proximidade a supermercados (162m) e farmácias (83m) facilita as necessidades diárias sem necessidade de transporte motorizado.
Este mapa mostra a posição estratégica do apartamento na prestigiada área de Cabo de las Huertas / Playa San Juan em Alicante. A visualização destaca a proximidade tanto à linha costeira do Mediterrâneo como ao centro urbano, ilustrando como esta localização combina com sucesso acessibilidade urbana com benefícios de vida costeira. O mapeamento enfatiza as distâncias a pé para comodidades chave e a relação com rotas de transporte principais que conectam a região mais ampla.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está posicionado na cidade de Alicante, principal cidade da província com aproximadamente 339.322 habitantes. Dentro da região mais ampla, beneficia da proximidade a Elche (21 km, 234.765 habitantes) e Murcia (69 km, 462.979 habitantes). Esta localização estratégica coloca a propriedade no coração de uma das regiões costeiras mais dinâmicas de Espanha, oferecendo tanto comodidades urbanas como estilo de vida mediterrânico. Alicante serve como um importante centro económico e cultural no sudeste de Espanha, proporcionando aos residentes acesso a serviços extensivos mantendo as qualidades atrativas de uma cidade costeira.
O apartamento oferece excelente acessibilidade a comodidades e destinos-chave. As praias encontram-se a curta distância, com Platja del Cocó a 2,1 km, Cala de la Sangueta a 2,4 km e Platja de Sant Gabriel a 2,5 km. Necessidades diárias essenciais estão bem cobertas com um supermercado a apenas 162 metros e uma farmácia a 83 metros. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf El Plantío está a 6,1 km, enquanto os campos de golfe Bonalba e Alenda estão a 11 km e 15 km respetivamente. O Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 10 km de distância, tornando as viagens internacionais convenientes. Facilities de carregamento de veículos elétricos estão disponíveis a 291 metros.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0,4 km |
| Luceros | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alicante oferece um clima excepcionalmente favorável com uma temperatura anual média de 19,0°C, variando entre 11-27°C ao longo do ano. A área desfruta de aproximadamente 3.873 horas de sol anualmente, criando condições ideais para vida ao ar livre. A época de banho estende-se por cinco meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. A propriedade está situada a 21 metros acima do nível do mar com uma inclinação suave de 1,0% em direção à praia. O clima mediterrânico proporciona invernos amenos e verões quentes, tornando o terraço envidraçado um espaço de vida valioso durante a maior parte do ano, permitindo desfrutar de áreas exteriores durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização do apartamento proporciona acesso a várias praias de qualidade incluindo Platja del Cocó a 2,1 km, Cala de la Sangueta a 2,4 km e Platja de Sant Gabriel a 2,5 km. Estas áreas costeiras oferecem oportunidades recreativas típicas da região da Costa Blanca. Para entusiastas de golfe, a área apresenta múltiplos campos incluindo Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) e Club de Golf Alenda (15 km). Dentro da comunidade, os residentes desfrutam de uma piscina comunitária, campo de ténis e instalações desportivas. A propriedade também está próxima de centros desportivos incluindo Artes Marciais Alicante (1,2 km) e Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,4 km). A proximidade à Marina de Alicante (0,7 km) adiciona possibilidades recreativas marítimas às opções de estilo de vida disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está posicionado na cidade de Alicante, principal cidade da província com aproximadamente 339.322 habitantes. Dentro da região mais ampla, beneficia da proximidade a Elche (21 km, 234.765 habitantes) e Murcia (69 km, 462.979 habitantes). Esta localização estratégica coloca a propriedade no coração de uma das regiões costeiras mais dinâmicas de Espanha, oferecendo tanto comodidades urbanas como estilo de vida mediterrânico. Alicante serve como um importante centro económico e cultural no sudeste de Espanha, proporcionando aos residentes acesso a serviços extensivos mantendo as qualidades atrativas de uma cidade costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 30 mm |
| Março | 14.1°C | 39 mm |
| Abril | 16.2°C | 44 mm |
| Maio | 19.0°C | 46 mm |
| Junho | 23.1°C | 22 mm |
| Julho | 26.1°C | 6 mm |
| Agosto | 26.6°C | 7 mm |
| Setembro | 23.7°C | 39 mm |
| Outubro | 19.5°C | 58 mm |
| Novembro | 15.3°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 39 mm |
Plano
Este apartamento em Alicante posiciona-se num segmento premium do mercado quando comparado com propriedades semelhantes em cidades próximas. Em Torrevieja, projetos como os APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER oferecem opções a partir de €160.000-€169.000, significativamente abaixo do preço de €448.000 deste imóvel em Alicante. Até mesmo o OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso, a partir de €227.000, representa uma alternativa mais económica. A diferença de preço justifica-se pela localização mais central de Alicante como capital de província e seu maior estatuto económico. Alicante oferece uma combinação única de serviços urbanos, infraestrutura e conexões de transporte que cidades menores como Torrevieja não conseguem igualar. A população de aproximadamente 339.000 habitantes em Alicante cria um mercado mais diversificado e estável em comparação com destinos mais focados no turismo sazonal.
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