关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于阿利坎特市卡沃德拉斯乌尔特拉斯/圣胡安普拉亚区，是城市中最受追捧的住宅区之一。距离海岸线约1.5公里，处于城市环境中，周围设有各种便利设施。该位置提供城市生活与海边休闲的平衡组合，同时享有私人住宅区的安静氛围。
该公寓设计满足现代家庭的生活需求，提供三间卧室和两间浴室，适合家庭居住或作为度假住宅。宽敞的阳台成为客厅的自然延伸，提供额外的休闲空间。社区设施包括游泳池、儿童游乐场和网球场，满足不同年龄段居民的休闲需求。
该公寓建于1984年，属于现成可用物业。作为一个成熟的开发项目，该建筑已完全完成并投入使用，社区设施和公共区域已经完善。该物业不需要等待建设完成，可以立即入住或作为投资物业使用。
该公寓不提供奢华的新建建筑现代设计元素，因为它是一座建于1984年的成熟建筑。物业不包括私人花园或独立游泳池，而是共享社区设施。该位置不提供宁静的乡村环境，而是位于城市环境中，可能存在一些城市噪音。公寓不提供专用的度假酒店式服务。
Ref: VL294299
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座公寓特别适合那些寻求平衡城市便利与海滨生活的人士。对于希望在西班牙拥有第二套住房的国际买家来说，这是一个理想选择，既能享受地中海生活方式，又能便捷访问城市设施。对于有学龄儿童的家庭，附近有多所学校和公园，提供了良好的成长环境。退休人员可能会欣赏这里温和的气候和便利的设施，而无需完全依赖汽车。作为投资物业，该公寓的地理位置和成熟社区环境提供了良好的租赁潜力。对于喜欢城市生活但希望靠近海滩的专业人士，这个位置提供了工作和休闲的完美平衡。对于那些寻求全年住宅或度假屋的人，该公寓提供了灵活的生活方式选择。
该公寓采用实用的设计和耐用的材料，体现了1980年代西班牙建筑的典型特征。内部空间经过精心设计，提供功能性布局，宽敞的起居区与带顶露台相连。建筑质量良好，维护得当，包括配备电梯，方便楼层间的移动。公寓设有空调系统，提供全年舒适的温度控制。公共区域维护良好，包括一个大型游泳池、草坪花园、儿童游乐场和网球场。公寓的装修风格经典而不浮夸，注重实用性和舒适性，而非奢华装饰。虽然不是新建建筑，但该物业的状态良好，为未来的更新和个性化装修提供了良好的基础。
该公寓的起始价格为448,000欧元，提供108平方米的居住空间，包括三间卧室和两间浴室。作为一个已建成的社区，该物业没有额外的开发阶段或价格波动风险。价格反映了阿利坎特市这一热门地段的高品质住宅市场。与附近新开发项目相比，该物业价格处于中等水平，提供成熟的社区环境和立即入住的优势。
在这个公寓，日常生活将融合城市便利和海滨休闲。早晨，您可以在朝向西南的阳台上享用早餐，欣赏地中海的日出。步行几分钟即可到达当地商店、咖啡馆和餐厅，满足日常购物需求。下午，可以在社区游泳池放松，或者前往仅1.5公里外的普拉亚德尔科科海滩游泳。对于有学龄儿童的家庭，附近有多所学校可供选择。晚上，可以步行到附近的海滨餐厅用餐，或者在家中露台欣赏夜景。交通便利，公交线路22的站点仅100米远，而Tram电车站约400米远，使您无需汽车即可探索城市及其周边地区。
该公寓位于一个充满活力的城市环境中，周围设施齐全，生活便利。步行范围内有255家餐厅、126家咖啡馆和49家药店，满足日常需求。教育设施也很丰富，附近有9所学校，适合有孩子的家庭。医疗设施包括1.5公里外的医院，提供紧急和非紧急医疗服务。交通便利，附近有50条公交线路和多个火车站，包括Mercado站（0.4公里）、Luceros站（0.7公里）和MARQ-Castillo站（1.0公里）。阿利坎特-埃尔切机场约10公里远，为国际旅行提供便利。社区设有游客停车场，方便来访客人停放车辆。整体而言，这个位置提供了便利的城市生活，同时靠近地中海海岸，提供了海滨休闲的机会。
该公寓位于阿利坎特市东北部的卡沃德拉斯乌尔特拉斯区，靠近圣胡安普拉亚。其战略位置使居民能够享受城市便利和海滨休闲。地图显示了该公寓与主要地标、海滩、交通枢纽和城市设施的距离关系，突出了其作为城市与海岸之间桥梁的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于阿利坎特市的卡沃德拉斯乌尔特拉斯区，处于阿利坎特省的中心位置。阿利坎特是瓦伦西亚自治区的重要城市，人口约339,322人。该位置距离省会阿利坎特市中心很近，同时也靠近埃尔切市（21公里，人口234,765人）和穆尔西亚市（69公里，人口462,979人）。这种中央位置使居民能够轻松访问这些城市的设施和服务，同时保留阿利坎特海岸的独特魅力。该地区是白色海岸（Costa Blanca）的一部分，以其优质的海滩和宜人的气候而闻名。
该公寓位置优越，距离主要设施和目的地都很便利。最近的普拉亚德尔科科海滩仅1.5公里远，是一个平缓的1.0%坡度，步行约15-20分钟即可到达。卡波罗亚德圣加布里埃尔海滩也在2.9公里范围内。阿利坎特市中心的设施就在附近，超市仅162米远，药店83米远。对于高尔夫爱好者，最近的俱乐部是高尔夫埃尔普兰蒂奥俱乐部，距离6.6公里。阿利坎特-埃尔切机场约10公里远，为国内和国际航班提供便利。阿利坎特的主要港口和码头也位于0.7公里处，方便海上活动和游艇出入。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0.4 km |
| Luceros | 0.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特享有典型的地中海气候，全年温和宜人。该地区年平均气温为19°C，夏季平均气温高达27°C，冬季温和，平均气温不低于11°C。每年约有3,873小时的日照时间，为西班牙最阳光充足的地区之一。游泳季节长达5个月，海水温度维持在20°C以上，从春季延伸到秋季。该公寓位于海平面以上21米处，提供良好的通风和轻微的视野优势。该地区全年相对干燥，但偶尔会有短时降雨，特别是在秋季和冬季。这种气候使得户外活动全年都可进行，无论是享受社区设施还是探索周围的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓位置优越，靠近多个优质海滩，包括普拉亚德尔科科（1.5公里）、卡拉德拉桑格埃塔（1.8公里）和普拉亚德圣加布里埃尔（2.9公里）。这些海滩提供典型的地中海体验，有清澈的水域和完善的设施。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫俱乐部可供选择，包括高尔夫埃尔普兰蒂奥俱乐部（6.6公里）、高尔夫博纳尔巴俱乐部（11.7公里）和高尔夫阿伦达俱乐部（15公里）。该地区还提供各种体育设施，包括武术中心阿里坎特（1.2公里）、蒙特托萨尔游泳池中心（1.4公里）和蒙特马尔体育俱乐部（1.4公里）。阿利坎特港和俱乐部纳蒂科科斯塔布兰卡（4.2公里）提供水上活动机会，如帆船和划船。这种多样化的休闲选择确保居民可以根据个人兴趣找到合适的活动。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于阿利坎特市的卡沃德拉斯乌尔特拉斯区，处于阿利坎特省的中心位置。阿利坎特是瓦伦西亚自治区的重要城市，人口约339,322人。该位置距离省会阿利坎特市中心很近，同时也靠近埃尔切市（21公里，人口234,765人）和穆尔西亚市（69公里，人口462,979人）。这种中央位置使居民能够轻松访问这些城市的设施和服务，同时保留阿利坎特海岸的独特魅力。该地区是白色海岸（Costa Blanca）的一部分，以其优质的海滩和宜人的气候而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 44 mm |
| 二月 | 11.6°C | 30 mm |
| 三月 | 14.1°C | 39 mm |
| 四月 | 16.2°C | 44 mm |
| 五月 | 19.0°C | 46 mm |
| 六月 | 23.1°C | 22 mm |
| 七月 | 26.1°C | 6 mm |
| 八月 | 26.6°C | 7 mm |
| 九月 | 23.7°C | 39 mm |
| 十月 | 19.5°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 39 mm |
平坦
与周边地区相比，阿利坎特市卡沃德拉斯乌尔特拉斯区提供了一个独特的城市海滨生活方式。在托雷维耶哈地区，如PALANGRE BEACH公寓（起价16万欧元）和SUN & CENTER大厦（起价16.9万欧元），虽然价格较低，但它们缺乏阿利坎特城市的规模和提供的设施多样性。埃尔拉索乌尔巴尼萨西翁的OASIS LAGUNA 2项目（起价22.7万欧元）虽然提供现代设施，但距离主要城市中心和国际机场较远。阿利坎特作为省会的地位提供了更好的教育、医疗和文化设施。与更北面的白色海岸区域相比，阿利坎特地区全年气候更为温和，冬季更加宜人。与更南边的太阳海岸（Costa del Sol）相比，阿利坎特保留了更多西班牙本土特色，游客密度较低，生活成本相对较为合理。总的来说，该公寓的位置在价格、便利设施和生活质量之间提供了良好的平衡。
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