Овај стан се налази у самом центру Аликантеа, у оквиру урбане средине која нуди директан приступ свим градским садржајима. Зграда, која је завршена 1970. године, представља класичан пример стамбене изградње у том периоду. Са 101 квадратним метром и три спаваће собе, распоред простора одговара породичном становању. Објекат је смештен у густо насељеном делу града, где су приватни и јавни простори спојени. Локација омогућава пешачку оријентацију ка основним услужним објектима, док су плаже и рекреативне зоне на кратком возном растојању.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна околина објекта карактеристична је по високој густини насељености и присуству бројних комерцијалних и услужних објеката. Налазите се у зони где су парови и апотеке на мање од 200 метара, што указује на висок степен урбане опремљености. Удаљеност од главне железничке станице (Алакант Терминал) износи око 500 метара, чиме је осигуран повезаност са широм регијом. Ово није локација изолована од градске буке, већ интегрални део градске матрице.
Распоред стана са три спаваће и три купатила указује на намену за веће домаћинства или за парове којима је потребан додатни радни простор. Укупна површина од 101 m² пружа довољно простора за дефинисање дневне зоне одвојене од спаваћих соба. Балкон, видљив на фотографским записницима, додате проширује могућности коришћења стамбеног простора током пролећа и јесени. С обзиром на звездани старост зграде, може се очекивати чврста конструкција, али и потреба за потенцијалном модернизацијом инсталација.
У питању је готов пројекат, изграђен 1970. године, што значи да нема изградње у току ни планираних завршних радова. Стан је спреман за усељење, односно доступан за тренутну трансакцију без периода чекања на завршетке градње. Купац преузима објекат у онаквом стању у којем се тренутно налази. Додатни радови, као што су освежење ентеријера или замена подних облога, зависе искључиво од захтева новог власника.
Објекат не нуди садржаје који се типично налазе у новијим развојним пројектима, као што су заједнички базени, вртови или подземне гараже. Смештеност у урбаној средини из 20. века подразумева одсуство модерних теретана или заједничких просторија за становнике. Дневна светла у стана могу бити ограничена тежњом за очувањем приватности у густо насељеној улици. Доступност паркирања је улична, што може бити ограничење у току радног дана.
Овај пројекат одговара појединцима или породицама који траже трајно боравиште у великом граду, са приступом услужним делатностима. Идеално је за оне који не тражите изолацију и мир предграђа, већ енергију градског живота. Такође је погодно за инвеститоре који желе да изнајмљују стан због близине појединих факултета или железничке станице. Ситуација је компатибилна са начином живота где се шета до посла, кафеа или плаже, а где се не очекују резортски садржаји popu bazена. Није погодно за оне који траже тишину и eksklузivnost.
Понудена цена износи 235.000 евра, што представља почетни износ за овај тип стана у центру Аликантеа. Ова вредност одражава тренутну тржишну ситуацију за старија здања у урбаним језгрима. У поређењу са пројектима ван центра (као што је Рохалес), цена је знатно приступачнија по квадратном метру. Кључни фактор у формиравању цене је површина од 101 m², што је изузетно у погледу трошкова по јединици површине. Купац треба да рачуна на трошкове адаптације уколико жели савременији стандард.
Свакодневни ритам на овој локацији одређен је градском динамиком Аликантеа. Ујутру, тржишни центар и бројне пекаре у околини омогућавају брзо одржавање дневних обавеза без потребе за возилом. Дан обично почиње звукова градског саобраћаја и активности комерцијалних објеката. Поподне се може провести у шетњи до оближњег места Габријел или морске обале, док се вечерње сате могу користити за посете ресторанима у околини. Ово је место за оне који желе да буду део пулса града, где је потреба за аутомобилом минимизирана, али је приватност прилагођена стамбеним блоковима.
Живот у околини обухвата густу мрежу ресторана (261 у радијусу од 2 км), банака и здравствених установа. Удаљеност до главне градске плаже (Плаја дел Постигет) и марине је око 1-2 км, чиме је морски обод свакодневно доступан. Градска инфраструктура је изграђена, са бројним стоматолошким и спортским центрима у близини (нпр. комплекс базена Монте Тосал). Могућности за рекреацију се протежу од пешачења до Коралесеког парка, где се често одржавају јавни догађаји. Транспортне линије (50+ линија) повезују ову локацију са свим деловима града, чинећи аутомобил необавезним за многе дневне рутине.
Карта показује језгро Аликантеа, са тачком урбане зоне где се пројекат налази. Видљиво је да је у питању подручје са густом мрежом улица, у близини главних саобраћајница које воде према аеродрому и оближњим обалским зонама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аликанте се налази на северној страни Коста Бланке. У односу на веће суседне градове, Елче је удаљен 21 км, а Мурција 69 км. Локација пројекта је у близини луке и историјског центра, што га чини стратегијки важним за приступ регионалним саобраћајницама. За разлику од туристичких насеља даље од обале, овде је присутан стални живот, без изражених сезонских флуктуација.
Најближа апотека је удаљена 83 метра, а болница 1,5 км. Дневне потребе се могу обавити у оближњим супермаркетима (162 м). Аликанте аеродром (АЛЦ) се налази на отприлике 9 км (воздухна линија), што значи да се до њега може стићи за 15-20 минута возилом, зависно од саобраћаја. ГOLF терени попут Ел Плантио (6,1 км) и Боналба (11 км) доступни су за викенд излете. Плаже, као што је Плаја дел Коко, су на око 2 км, тако да је до мора могуће стићи кратком вожњом или дужом шетњом.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Аликантеу је медитеранска са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура је 19°C, са летним врућинама често изнад 30°C и благим зимама. Сезона купања траје око 5 месеци. Надморска висина локације је 37 метара, са благом нагибом од 1,5% према мору. Ови услови фаворизују активан живот на отвореном, али током летњих месеци климатизација постаје неопходна због високих температура и урбане топлотне острвине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже носе статус Плаве заставе, што указује на квалитет воде и услуга. Плаја дел Коко и Сан Габријел су пешчане и погодне за породичне излете. За љубитеље Golфа, урадиус од 15 км обухвата неколико клубова, са Ел Плантиом као најближим. У самом граду, на брдском делу, налазе се видиковци као што је Кастиљо (1 км), одакле се пружа панорамски поглед на залив и град, што је популарна дестинација за посете туриста и локалних становника.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 24 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 17 mm |
| Март | 14.4°C | 29 mm |
| Април | 16.5°C | 29 mm |
| Мај | 19.6°C | 19 mm |
| Јун | 23.4°C | 8 mm |
| Јул | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 13 mm |
| Септембар | 23.7°C | 51 mm |
| Октобар | 19.9°C | 33 mm |
| Новембар | 15.4°C | 33 mm |
| Децембар | 12.7°C | 25 mm |
Равно
Ref: VL431119
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектима попут Оцеаник Апартментс у Рохалесу, овај стан нуди знатно нижу цену по квадратном метру (235.000 € за 101 m² у односу на 475.000 €). Међутим, разлика је у типу локације: Рохалес нуди новије изградње и често базене, али је удаљенији од великог града. Лофтс Агилера, такође у Аликантеу, почиње на вишу цену (289.900 €), вероватно због модернијег дизајна или завршне обраде. Овај пројекат се позиционира као приступачнија опција за урбани живот, где се плаћа за локацију и површину, а не за луксузне заједничке просторе. Док обални пројекти фокусирају на туризам, ова локација привлачи купце који траже интеграцију у друштвени и економски центар регије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
