Die Wohnung befindet sich im urbanen Gebiet von Alicante, einer historischen Mittelmeerhafenstadt und Hauptstadt der gleichnamigen Provinz. Mit einer Wohnfläche von 101 m² bietet die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer umfassende Unterkunftsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Einrichtungen, mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Restaurants in Gehweite. Die Nähe zur Mittelmeerküste und das städtische Flair machen diese Wohnung zu einer praktischen Wohnoption in einer der bedeutendsten Städte der Valencianischen Gemeinschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem städtischen Wohngebiet von Alicante, etwa 2,1 km vom nächsten Strand entfernt. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit Geschäften, medizinischen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die städtische Lage bietet Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, während gleichzeitig die Küste und die Altstadt leicht erreichbar sind.
Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf 101 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder als permanente Zweitwohnung. Die gut geschnittene Grundrissaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Die moderne Einrichtung der Küche und des Wohnbereichs schafft einen funktionalen und komfortablen Lebensraum. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und ist somit kein Neubauprojekt, sondern eine etablierte Immobilie in der Stadt. Die langjährige Existenz des Gebäudes zeugt von einer soliden Bauweise und bewährter Infrastruktur. Trotz des Alters zeigt die Wohnung laut Bildern eine moderne Ausstattung, insbesondere in Küche und Badezimmerbereich, was auf eine zeitgemäße Renovierung hindeutet.
Als älteres Gebäude aus den 1970er Jahren bietet die Wohnung nicht die energetische Effizienz moderner Neubauten. Die Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine Meerblicke von den unteren Etagen. Die städtische Lage bedeutet keine direkt am Strand gelegene Wohnform. Für spezielle Ansprüche wie Schwimmbäder oder extensive Gemeinschaftsanlagen muss auf öffentliche Einrichtungen zurückgegriffen werden.
Diese Wohnung in Alicante passt besonders für Personen oder Familien, die eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Leben und mediterraner Lebensweise suchen. Paare oder kleine Familien, die genügend Platz benötigen, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzen, finden hier ideale Bedingungen. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz für Berufstätige, die in Alicante oder der näheren Umgebung beschäftigt sind. Auch als Ferien- oder Zweitwohnung ist die Immobilie attraktiv, insbesondere für diejenigen, die das ganze Jahr über die Möglichkeit haben, zu reisen. Die milden Winter mit Durchschnittstemperaturen von 11°C und die langen, sonnigen Sommer mit 3.873 Sonnenstunden pro Jahr machen Alicante zu einem ganzjährigen Reiseziel.
Die Wohnung präsentiert sich laut Bildmaterial mit einer modernen und sachlichen Ausstattung, die auf eine zeitgemäße Renovierung hindeutet, insbesondere wenn man bedenkt, dass das Gebäude ursprünglich 1970 fertiggestellt wurde. Die Küchenzeile zeigt ein zeitgemäßes Design mit modernen Einbaumöbeln und Geräten, die auf Funktionalität und effiziente Raumnutzung ausgelegt sind. Die Arbeitsplatte scheint aus einem robusten Material zu bestehen, das sowohl ästhetisch als auch praktisch ist. Der Wohnbereich ist mit einem Holzboden ausgestattet, der Wärme und natürliche Ästhetik in den Raum bringt. Eine interessante Gestaltungselement ist die hölzerne Raumtrennung, die sowohl visuelles Interesse als auch funktionale Abtrennung schafft. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, die auf aktuellen Komfortstandard hindeuten.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 235.000 € angeboten, was für eine drei-Zimmer-Wohnung mit 101 m² in Alicante als wettbewerbsfähig gilt. Der Preis entspricht etwa 2.326 € pro Quadratmeter, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region angemessen ist. Als Referenz dienen vergleichbare Projekte wie das EDIFICIO ESPARTERO 48 in Alicante, das ab 234.900 € angeboten wird, sowie die LOFTS AGUILERA, die bei höheren Preisen ab 289.900 € starten. Die Preisspanne in Alicante reicht je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie.
Das Leben in dieser Wohnung in Alicante ist durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart geprägt. Morgens kann man auf dem Balkon bei einer Tasse Kaffee den Tag beginnen, bevor man zu Fuß zu den nahegelegenen Geschäften und Cafés geht. Die zentrale Lage ermöglicht es, alltägliche Erledigungen ohne Auto zu erledigen, vom Bäcker um die Ecke bis zur Apotheke, die nur 83 Meter entfernt ist. Die Nachmittage bieten die Möglichkeit, die verschiedenen Strände Alicantes zu erkunden. In nur wenigen Minuten Fahrt oder etwa 20-25 Minuten zu Fuß erreicht man Platja del Cocó, Cala de la Sangueta oder Platja de Sant Gabriel. Diese Strände laden zum Schwimmen, Sonnenbaden oder Spaziergängen entlang der Küste ein. Abends bietet die Stadt zahlreiche kulinarische Möglichkeiten. Die 261 Restaurants im 2-km-Radius garantieren eine große Vielfalt an Speisen und Atmosphären.
Die Wohnumgebung dieser Alicante-Wohnung ist durch eine exzellente städtische Infrastruktur gekennzeichnet, die ein komfortables Alltagsleben ermöglicht. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich 261 Restaurants, 11 Schulen, 55 Apotheken, 65 Banken und 136 Cafés, was eine ungewöhnlich hohe Dichte an Dienstleistungen und sozialen Treffpunkten darstellt. Dies schafft eine lebendige Nachbarschaft mit kurzen Wegen für alltägliche Erledigungen. Das Gesundheitswesen ist ebenfalls gut vertreten, mit 9 Zahnarztpraxen und einem Krankenhaus nur 1,5 km entfernt, was schnellen Zugang zu medizinischer Versorgung gewährleistet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Buslinien und mehreren Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe macht die Wohnung auch für Menschen ohne Auto attraktiv.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung im städtischen Gebiet von Alicante. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Bahnhof Luceros und zum Stadtzentrum. Die Entfernung zur Küste mit den verschiedenen Stränden ist gut sichtbar, ebenso die Zugangswege zu wichtigen Verkehrsadern. Die Markierungen verdeutlichen, dass die Wohnung zwar in stadtnaher Lage, aber dennoch in Gehweite zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alicante nimmt als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz eine zentrale Position in der Costa Blanca Region ein. Als zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft mit etwa 366.000 Einwohnern (2025) fungiert es als wichtiges Verwaltungs-, Wirtschafts- und Kulturzentrum. Die Stadt ist strategisch zwischen Elche (21 km), Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) positioniert, was sie zu einem wichtigen Knotenpunkt im südöstlichen Spanien macht. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche verstärkt ihre Bedeutung als internationales Reiseziel.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen aus. Die nächsten Strände wie Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km) sind entweder mit dem Auto in wenigen Minuten oder zu Fuß in etwa 25-30 Minuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich nur etwa 9 km entfernt, was für internationale An- und Abreisen sehr praktisch ist. Die größeren Städte der Region wie Elche (21 km), Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alicante ist durch mediterrane Einflüsse mit milden Wintern und warmen Sommern geprägt. Die durchschnittlichen Temperaturen reichen von 11°C im Winter bis 26°C im Sommer, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Mit beeindruckenden 3.873 Sonnenstunden pro Jahr gehört Alicante zu den sonnigsten Regionen Europas. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, was von Mai bis etwa Oktober reicht. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise vom Meer ermöglicht, ohne direkt den Küstenwinden ausgesetzt zu sein.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion Alicantes bietet mit vier zertifizierten 'Blue Flag' Stränden hohe Qualitätsstandards für Wasserreinheit und Dienstleistungen. Dazu gehören Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan und Tabarca. Die nächstgelegenen Strände zur Wohnung sind Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km), die leicht erreichbar sind und sowohl zum Schwimmen als auch für Spaziergänge einladen. Golffreunde finden in der Nähe mehrere Möglichkeiten: Der Club de Golf El Plantío (6,1 km) ist am nächsten gelegen, gefolgt vom Club de Golf Bonalba (11 km) und dem Club de Golf Alenda (15 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante nimmt als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz eine zentrale Position in der Costa Blanca Region ein. Als zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft mit etwa 366.000 Einwohnern (2025) fungiert es als wichtiges Verwaltungs-, Wirtschafts- und Kulturzentrum. Die Stadt ist strategisch zwischen Elche (21 km), Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) positioniert, was sie zu einem wichtigen Knotenpunkt im südöstlichen Spanien macht. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche verstärkt ihre Bedeutung als internationales Reiseziel.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL431119
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in der Region bietet diese Wohnung in Alicante eine ausgewogene Balance zwischen Preis, Größe und Lage. Während das EDIFICIO ESPARTERO 48 ebenfalls in Alicante gelegen ist und einen ähnlichen Startpreis von etwa 234.900 € aufweist, scheint die hier beschriebene Wohnung mit 101 m² und drei Badezimmern mehr Fläche und bessere Ausstattung zu bieten. Die LOFTS AGUILERA, ebenfalls in Alicante, sind mit Preisen ab 289.900 € deutlich teurer und richten sich eher an eine zahlungskräftigere Klientel. Im Vergleich zu Projekten in kleineren Küstenorten wie den OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) bietet die Alicante-Wohnung den Vorteil einer vollständigen städtischen Infrastruktur das ganze Jahr über. Während kleinere Orte oft im Winter ruhiger werden, bleibt Alicante als Großstadt mit all seinen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten lebendig.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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