Este apartamento de três quartos localiza-se em Alicante, a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana. Com 101 m² de área útil, três quartos e três casas de banho, representa uma oportunidade residencial no centro urbano. A propriedade, construída em 1970, está situada a apenas 2,1 km das praias mais próximas e beneficia de uma localização central com fácil acesso a infraestruturas essenciais. O apartamento combina a conveniência urbana com a proximidade do litoral mediterrânico, oferecendo uma base estável na costa espanhola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado na zona urbana de Alicante, a cerca de 2,1 km da costa. A sua posição permite o acesso a pé a diversas infraestruturas, incluindo supermercados a 162 metros e farmácias a 83 metros. A propriedade encontra-se num ambiente predominantemente plano, com uma inclinação suave de 1,5% em direção ao mar, facilitando a deslocação diária na área.
Com três quartos e três casas de banho, a propriedade acomoda facilmente uma família ou residentes que necessitam de espaço adicional. A localização urbana oferece acesso imediato a serviços essenciais como centros de saúde, estabelecimentos educativos e áreas comerciais. A proximidade a estações de comboio e a uma rede de 50 linhas de transporte público atende às necessidades de mobilidade dos residentes que dependem de transportes públicos.
O apartamento foi concluído em 1970, indicando uma construção consolidada com estruturas estabelecidas. A data de construção sugere que os sistemas e infraestruturas do edifício são anteriores aos padrões energéticos modernos, o que pode implicar requisitos de atualização. A propriedade representa um produto residencial maduro no mercado imobiliário de Alicante, sem fases de construção pendentes ou desenvolvimentos futuros planeados.
A propriedade não dispõe de estacionamento privativo identificado nos dados fornecidos. O edifício, construído em 1970, pode não incluir tecnologias de eficiência energética modernas ou isolamento térmico avançado. Não há informação sobre a existência de espaços comunitários exclusivos para residentes, como piscinas ou zonas de lazer no próprio edifício. A localização a 2,1 km da praia implica que o acesso à costa requer uma curta deslocação.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou secundária numa área urbana consolidada com acesso a serviços essenciais. Famílias que necessitam de espaço para três quartos e valorizam a proximidade a estabelecimentos educativos e centros de saúde encontrarão nesta propriedade uma opção funcional. Profissionais que trabalham em Alicante e pretendem evitar deslocações prolongadas beneficiam da localização central e da proximidade a estações de comboio. Investidores em busca de propriedades para arrendamento a longo prazo podem valorizar a estabilidade de uma construção consolidada e a procura contínua por alojamento na zona. Residentes estrangeiros que passam períodos prolongados em Espanha e desejam integração na vida urbana local, sem o isolamento de resorts turísticos, encontrarão nesta propriedade uma base adequada para familiarização com a cultura e serviços locais.
As imagens disponíveis indicam acabamentos contemporâneos que contrastam com a data de construção de 1970, sugerindo renovações posteriores. A cozinha-jantar apresenta mobiliário moderno e design atualizado, indicando atualizações significativas desde a construção original. As divisórias de madeira na sala de estar e os pisos em madeira nos quartos demonstram atenção estética e materiais de qualidade na renovação. O banheiro com duche aparenta ter sido modernizado, incorporando elementos funcionais contemporâneos. A varanda equipada com área para maquinaria de lavar roupa evidencia planeamento prático do espaço, maximizando a funcionalidade da propriedade. Embora a estrutura original date de 1970, os acabamentos visíveis sugerem intervenções de modernização que atualizaram o apartamento para padrões mais atuais, sem indicadores explícitos de eficiência energética ou tecnologias sustentáveis na documentação fornecida.
O apartamento está disponível a partir de €235.000 para uma propriedade de 101 m² com três quartos e três casas de banho. Comparativamente, projetos semelhantes na área incluem o EDIFICIO ESPARTERO 48 a partir de €234.900 e os LOFTS AGUILERA a partir de €289.900, situando esta propriedade no segmento médio-baixo do mercado local. O preço por metro quadrado situa-se aproximadamente em €2.327, um valor alinhado com as características de um apartamento urbano consolidado em Alicante.
Viver neste apartamento em Alicante oferece uma rotina urbana típica mediterrânica com conveniência integrada. Os habitantes podem começar o dia com um café numa das 136 cafés dentro de um raio de 2 km, seguido de compras nos estabelecimentos locais a uma curta distância a pé. Para o dia a dia, a proximidade a farmácias, centros de saúde e supermercados simplifica as tarefas essenciais sem necessidade de transporte motorizado. No final da tarde, uma caminhada até ao centro histórico ou ao porto oferece opções de lazer variadas. A vida no apartamento beneficia da posição central que permite o acesso a pé a múltiplos serviços, enquanto o fim de semana pode ser dedicado à exploração das praias próximas, a uma curta distância de carro ou de transporte público. A existência de 50 linhas de autocarro nas proximidades facilita o deslocamento sem necessidade de veículo próprio, tornando esta localização prática para residentes que valorizam a mobilidade urbana.
A vida na envolvente deste apartamento caracteriza-se pela integração plena no tecido urbano de Alicante, com acesso imediato a infraestruturas essenciais. A existência de 11 escolas, 55 farmácias, 65 bancos e 261 restaurantes num raio de 2 km demonstra a riqueza de serviços disponíveis. A localização a 500 metros das estações de comboio Luceros, Mercado e Alacant Terminal conecta os residentes com a rede ferroviária regional. Os 50 pontos de paragem de transporte público nas proximidades e as 50 linhas de autocarro disponibilizam mobilidade extensiva pela cidade e áreas circundantes. Para deslocações profissionais ou de lazer, o aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 9 km em linha reta, oferecendo conexões aéreas nacionais e internacionais. Esta densidade de infraestruturas cria um ambiente urbano vibrante que minimiza a dependência de veículo privado para necessidades diárias básicas.
O mapa ilustra a posição privilegiada do apartamento no centro urbano de Alicante, destacando a proximidade a estações de comboio, pontos de interesse e a costa. A visualização permite compreender como a propriedade se beneficia da integração no tecido urbano, mantendo simultaneamente acesso relativamente direto ao litoral mediterrânico através de vias principais bem estabelecidas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está posicionado no coração de Alicante, capital da província homónima na Comunidade Valenciana. Esta localização oferece vantagens significativas em relação a cidades circundantes: Elche situa-se a 21 km, Murcia a 69 km e Cartagena a 93 km. A posição central de Alicante como hub regional permite fácil acesso a serviços especializados, instituições educativas superiores e infraestruturas de transporte que não estão disponíveis em localizações mais periféricas. A proximidade ao aeroporto internacional (9 km) reforça o estatuto de Alicante como porta de entrada para a região, superando cidades próximas em termos de conectividade internacional.
As praias mais próximas, Platja del Cocó, Cala de la Sangueta e Platja de Sant Gabriel, situam-se entre 2,1 e 2,5 km de distância, acessíveis em cerca de 5-10 minutos de carro ou 25-30 minutos a pé. O centro de Alicante com as suas principais instalações encontra-se na proximidade imediata, a menos de 1 km. O aeroporto internacional de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 9 km em linha reta, correspondendo a cerca de 15 minutos de viagem em condições de trânsito normais. Os campos de golfe mais próximos, Club de Golf El Plantío e Club de Golf Bonalba, situam-se a 6,1 km e 11 km, respetivamente, oferecendo opções de lazer desportivo a curta distância.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 19°C e extremos que variam entre 11°C e 26°C. A região regista aproximadamente 3.873 horas de sol por ano, proporcionando luminosidade abundante durante a maior parte do ano. A temporada de natação estende-se por 5 meses, período em que a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de 37 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,5% em direção à costa criam condições topográficas favoráveis que minimizam sensações de calor extremo no verão e facilitam a circulação de ar. Esta combinação climática permite o uso extensivo de espaços exteriores durante a maior parte do ano, particularmente nas estações de primavera, verão e outono.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área dispõe de quatro praias certificadas com Bandeira Azul: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, indicando qualidade de água e infraestruturas adequadas. A praia mais próxima, Platja del Cocó, situa-se a 2,1 km e oferece areal e águas mediterrânicas. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf El Plantío a 6,1 km constitui a opção mais acessível, seguido pelo Club de Golf Bonalba a 11 km. As infraestruturas desportivas na proximidade incluem o Complejo de Piscinas Monte Tossal a 1 km, o Polideportivo de San Blas a 0,8 km e o centro de Artes Marciais Alicante a 0,6 km. O Porto de Alicante e o Club Náutico Costablanca, a 1 km e 4,7 km respetivamente, disponibilizam atividades náuticas e ambiência marítima.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 24 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 17 mm |
| Março | 14.4°C | 29 mm |
| Abril | 16.5°C | 29 mm |
| Maio | 19.6°C | 19 mm |
| Junho | 23.4°C | 8 mm |
| Julho | 26.0°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm |
| Setembro | 23.7°C | 51 mm |
| Outubro | 19.9°C | 33 mm |
| Novembro | 15.4°C | 33 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 25 mm |
Plano
Ref: VL431119
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quando comparado com propriedades semelhantes na região, este apartamento oferece características distintas. Em contraste com os EDIFICIO ESPARTERO 48, disponível a partir de €234.900, esta propriedade apresenta uma relação preço-área semelhante mas beneficia de uma localização mais central em relação às infraestruturas de transporte. Os LOFTS AGUILERA, com preços a partir de €289.900, representam um segmento superior do mercado com design contemporâneo mais marcado, enquanto o apartamento atual oferece soluções mais convencionais com maior ênfase na funcionalidade. Em comparação com projetos em localizações costeiras mais exclusivas como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), esta propriedade representa uma alternativa mais acessível, sacrificando a vista direta para o mar mas ganhando em integração urbana e acesso a serviços. No contexto da província de Alicante, onde o rendimento mediano é de €15.750, esta propriedade apresenta-se como uma opção dentro do mercado acessível para residentes com rendimentos médios, ao contrário de desenvolvedores em áreas turísticas premium que frequentemente ultrapassam os €400.000.
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