Byt v Alicante nabízí 101 metrů čtverečních bydlení s třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Nachází se ve středu města Alicante, historickém středomořském přístavním městě, které je hlavním městem provincie Alicante. Byt je situován v městském prostředí s dobrou dostupností základních služeb, v docházkové vzdálenosti od obchodů a restaurací, přitom jen asi 2,1 km od nejbližší pláže. Jedná se o bytovou jednotku dokončenou v roce 1970, která představuje klasický městský byt v dynamickém španělském pobřežním městě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centru Alicante, v oblasti s vysokou koncentrací služeb a vybaveností. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k městské infrastruktuře včetně vlakových stanic Luceros, Mercado a Alacant Terminal v docházkové vzdálenosti. Umístění v hustě obydlené městské části zajišťuje nepřetržitý přístup ke všem základním potřebám a zároveň nabízí možnost rychlého dosažení pobřežních oblastí.
Dispozice bytu se třemi ložnicemi a třemi koupelnami na 101 m² poskytuje dostatečný prostor pro stálé bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Každá ložnice v kombinaci s vlastní koupelnou nabízí soukromí pro obyvatele nebo hosty. Byt odpovídá potřebám rodin, párů nebo jednotlivců hledajících bydlení s dostatkem prostoru a funkčním rozdělením pro pohodlný život v městském prostředí s možností využití jako druhého bydlení.
Jedná se o bytovou jednotku dokončenou v roce 1970, nikoli o novostavbu. Byt představuje klasickou bytovou výstavbu své doby s typickými charakteristikami španělských bytů z tohoto období. Jako starší nemovitost může vyžadovat určité úpravy nebo modernizaci podle individuálních požadavků a současných standardů bydlení. Stavba je již plně dokončena a připravena k okamžitému nastěhování.
Tento byt nenabízí soukromé venkovní prostory jako bazén nebo zahradu, které jsou typické pro novější rezidenční komplexy. Vzhledem k jeho umístění ve středu města a stáří budovy nelze očekávat moderní energetické standardy nebo nejnovější stavební technologie. Přestože je dostupný veřejnou dopravou, pro některé aktivity nebo cesty mimo město může být nutné využít vlastní dopravu. Byt neumožňuje přímý výhled na moře z balkonu.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo rodiny hledající stálé bydlení v dynamickém městském prostředí s dobrou dostupností služeb. Díky své poloze v centru Alicante nabízí pohodlí pro každodenní život s veškerou potřebnou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost škol (11 v okruhu 2 km) a zdravotnických zařízení včetně nemocnice vzdálené 1,5 km. Důchodci ocení klidnější části města a dobré dopravní spojení. Investoři mohou zhodnotit potenciál pronájmu díky atraktivitě Alicante pro turisty a expaty. Pro ty, kteří hledají druhé bydlení pro únik z chladnějšího klimatu, představuje byt vhodný základnu s městským komfortem a rychlým přístupem k plážím a středomořskému klimatu.
Byt dokončený v roce 1970 nese znaky stavebních materiálů a technologií používaných v této době. Původní konstrukce pravděpodobně využívá tradiční španělské stavební postupy s betonovými nosníky a cihlovými vyzdívkami. Podlahy mohou být původně keramické nebo s pozdějšími úpravami na modernější povrchy. Koupelny a kuchyně prošly pravděpodobně částečnou modernizací v průběhu let. Okenní otvory mohou vyžadovat zlepšení tepelné izolace pro dosažení současných standardů energetické náročnosti. Elektroinstalace a potrubní systémy by měly být zkontrolovány specialistou pro posouzení jejich stavu a případné nutnosti rekonstrukce. Při renovaci lze zachovat původní dispoziční řešení s modernizací vybavení pro zvýšení komfortu bydlení.
Cena bytu činí od 235 000 eur za 101 m² bytové plochy, což představuje přibližně 2327 eur za metr čtvereční. Tato cena se pohybuje v podobné relaci jako u srovnatelných nemovitostí v Alicante, například u projektu EDIFICIO ESPARTERO 48, jehož ceny začínají na 234 900 eurech. Vzhledem k poloze v centru města a dostupnosti služeb je cenové ocenění v souladu s realitou místního trhu. Ceny nemovitostí v Alicante jsou ovlivněny celkovou atraktivitou města jako pobřežní destinace a ekonomického centra regionu.
Denní život v tomto bytě se odehrává v rušném městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Ráno lze vyrazit na nákup do supermarketu vzdáleného pouze 162 metrů, následně si vychutnat kávu v jedné z 136 kaváren v okolí. Pracovní den může být ukončen procházkou po městě nebo návštěvou některého z místních parků. Večer je možné využít bohatý kulturní a gastronomický život Alicante. Víkendy nabízejí možnost výletu na pláže jako Platja del Cocó (2,1 km) nebo jízdu na kole podél pobřeží. Díky stálému přístupu služeb je byt vhodný pro celoroční bydlení bez potřeby vlastního vozidla pro běžné denní činnosti.
Okolí bytu nabízí plnou městskou infrastrukturu s vysokou koncentrací služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází 55 lékáren, 65 bank a 261 restaurací, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Sportovní vyžití je zastoupeno několika centry včetně Artes Marciales Alicante (0,6 km) a komplexu bazénů Monte Tossal (1,0 km). Vlakové stanice Luceros (0,0 km), Mercado (0,5 km) a Alacant Terminal (0,5 km) umožňují snadné městské i dálkové spojení. Existuje 50 linek městské hromadné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pro automobilisty je k dispozici dobře rozvinutá síť městských komunikací, i když v centru může být parkování náročnější. Městská čtvrť nabízí plný městský život s veškerými výhodami i nevýhodami hustě obydlené oblasti.
Mapa ukazuje polohu bytu v centru Alicante, v hustě obydlené městské oblasti s dobrou dostupností všech služeb. Z mapy je zřejmá blízkost historického centra, vlakových stanic a pobřežní oblasti. Byt se nachází v oblasti s vysokou koncentrací veřejné dopravy a služeb, přičemž k plážím je vzdálen jen asi 2 km.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alicante se nachází v centru provincie Alicante ve Valencijském společenství. Město je důležitým dopravním uzlem a ekonomickým centrem regionu Costa Blanca. V rámci regionu je Alicante druhým největším městem po Valencii s populací 358 608 obyvatel. Pozice Alicante na pobřeží Středozemního može činí z města významný turistický a obchodní přístav. V rámci provincie Alicante tvoří město spolu s Elche (21 km) hlavní městskou aglomeraci. Dopravně je Alicante dobře propojeno s dalšími městy včetně Murcie (69 km) a Cartageny (93 km) prostřednictvím sítě dálnic a železničního spojení, což z něj činí ideální výchozí bod pro objevování celé oblasti.
Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 2,1-2,5 km, což představuje 10-15 minut jízdy automobilem nebo 20-25 minut veřejnou dopravou. Mezi nejbližší pláže patří Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) a Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 9 km od bytu, což je cca 15 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Club de Golf El Plantío je vzdáleno 6,1 km, zatímco další golfové kluby jako Bonalba (11 km) a Alenda (15 km) jsou o něco dále. Centrum města s jeho historickými památkami a nákupními možnostmi je přímo v docházkové vzdálenosti. Všechny klíčové služby včetně supermarketů (162 m), lékáren (83 m) a zdravotnických zařízení jsou velmi snadno dostupné bez nutnosti použití automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,0°C a teplotními výkyvy mezi 11°C v zimě a 26°C v létě. Ročně se zde vyskytuje přibližně 3 873 hodin slunečního svitu, což řadí Alicante mezi nejslunnější evropská města. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců od května do října. Poloha bytu v nadmořské výšce 37 metrů zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů. Rovný terén se sklonem pouze 1,5% směrem k pobřeží usnadňuje pohyb včetně cyklistiky nebo procházek. Středomořské klimatu Alicante s mírnými zimami a horkými, suchými léty přispívá k vysoké kvalitě života a atraktivitě pro celoroční bydlení i rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Alicante se nacházejí čtyři pláže oceněné modrou vlajkou: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan a Tabarca. Nejbližší pláže od bytu jsou Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) a Platja de Sant Gabriel (2,5 km), které nabízejí písečné pobřeží s plným vybavením. Vodní sporty a rekreační aktivity jsou podporovány marínami jako Marina Alicante (1,0 km) a Club Náutico Costablanca (4,7 km). Golfové nadšence mohou využít blízkost golfového klubu El Plantío (6,1 km) nebo dalších klubů v okruhu 15 km. Pro sportovní vyžití slouží sportovní centra jako Artes Marciales Alicante (0,6 km) nebo plavecký komplex Monte Tossal (1,0 km). Region také nabízí možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku a jiné outdoorové aktivity díky příznivému klimatu většinu roku.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante se nachází v centru provincie Alicante ve Valencijském společenství. Město je důležitým dopravním uzlem a ekonomickým centrem regionu Costa Blanca. V rámci regionu je Alicante druhým největším městem po Valencii s populací 358 608 obyvatel. Pozice Alicante na pobřeží Středozemního može činí z města významný turistický a obchodní přístav. V rámci provincie Alicante tvoří město spolu s Elche (21 km) hlavní městskou aglomeraci. Dopravně je Alicante dobře propojeno s dalšími městy včetně Murcie (69 km) a Cartageny (93 km) prostřednictvím sítě dálnic a železničního spojení, což z něj činí ideální výchozí bod pro objevování celé oblasti.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 44 mm |
| Únor | 11.5°C | 30 mm |
| Březen | 14.0°C | 39 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.9°C | 46 mm |
| Červen | 23.0°C | 22 mm |
| Červenec | 26.0°C | 6 mm |
| Srpen | 26.5°C | 7 mm |
| Září | 23.6°C | 39 mm |
| Říjen | 19.4°C | 58 mm |
| Listopad | 15.2°C | 47 mm |
| Prosinec | 11.8°C | 39 mm |
Rovinatý
Ref: VL431119
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alicante se odlišuje od jiných pobřežních destinací Costa Blanca především svou velikostí a statusem regionálního centra. Zatímco menší přímořská města nabízejí klidnější atmosféru a často nižší ceny nemovitostí, Alicante zajišťuje celoroční životní infrastrukturu a služby na vysoké úrovni. Srovnání s projektem EDIFICIO ESPARTERO 48 v Alicante ukazuje podobnou cenovou hladinu od 234 900 eur pro srovnatelné byty. V severněji ležícím Rojales jsou ceny projektu OCEANIC APARTMENTS výrazně vyšší, od 475 000 eur, což odráží exkluzivnější charakter a často novější výstavbu. Alicante nabízí výhodu velkého města s veškerou občanskou vybaveností, která chybí v menších turistických rezortech, ale zároveň zachovává přístup k pobřeží a středomořskému životnímu stylu. Pro ty, kteří preferují městský život s přístupem na pláž, představuje Alicante vyváženější volbu oproti menším pobřežním městům nebo turistickým komplexům.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
