Ця квартира площею 81 м² розташована в районі Каролінас Альтас в Аліканте, міському середовищі з прямим доступом до інфраструктури. З трьома спальнями та однією ванною кімнатою вона пропонує достатньо місця для невеликої родини або як постійне житло. Будівництво датується 1970 роком, що забезпечує встановлене житлове середовище. Квартира має східну орієнтацію, що забезпечує ранкове сонце, та обладнана балконом та галереєю. Розташування поєднує міські зручності з близькістю до Середземного моря, всього за 2 кілометри від найближчих пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському районі Аліканте, на короткій відстані від міського центру та важливих об'єктів інфраструктури. Локація пропонує баланс між доступністю та житловим комфортом, з супермаркетами, медичними закладами та громадським транспортом в межах пішої доступності. Узбережжя та пляжі легко досяжні, що робить розташування привабливим для мешканців, які цінують як міські зручності, так і приморське життя.
Три спальні пропонують гнучкість для різних житлових ситуацій, від невеликої родини до пари з можливістю працювати з дому. Функціональне планування з окремою кухнею, вітальнею та ванною кімнатою задовольняє базові житлові потреби. Наявність балкона та галереї збільшує житлову площу та забезпечує додатковий простір для зберігання. Східна орієнтація забезпечує природне освітлення в ранкові години, що підвищує щоденний комфорт.
Квартира була здана в експлуатацію в 1970 році, що означає, що це не новобудова, а встановлена житлова одиниця в розвиненому районі. Будівництво того періоду характеризується традиційними методами та матеріалами, типовими для регіону. Статус будівництва «завершено» означає, що немає ризиків, пов'язаних із будівництвом, або очікування щодо здачі. Мешканці можуть негайно заселитися після купівлі без необхідності враховувати затримки будівництва або незавершену роботу.
Квартира не обладнана сучасними засобами енергоефективності, які є стандартними в проектах новобудов. З однією ванною кімнатою на три спальні може виникнути обмеження під час ранкових годин пік при більшій кількості мешканців. Відсутні спеціальні паркувальні місця біля житла, що в міських умовах може бути проблемою. Будівництво 1970 року передбачає, що можуть знадобитися модернізації для відповідності сучасним житловим стандартам.
Ця квартира добре підходить для покупців, які шукають доступне житло в міському середовищі з прямим доступом до інфраструктури. Вона підходить для початківців на ринку нерухомості, які віддають перевагу встановленому району з характером перед комплексами новобудов. Три спальні також роблять її привабливою для невеликих сімей або пар, які можуть використовувати одну кімнату як домашній офіс або для гостей. Для пенсіонерів, які розглядають можливість постійного проживання в Іспанії, локація з медичними закладами на короткій відстані та рівнинною місцевістю (лише 1.5% ухилу до пляжу) пропонує практичне житлове середовище. Наявність громадського транспорту (50 маршрутів громадського транспорту поблизу) робить її також підходящою для людей, які не хочуть залежати від автомобіля. Інвестори, які розглядають інвестиції в нерухомість в популярному іспанському місті, можуть оцінити відносно низьку початкову ціну та потенціал зростання вартості в місті, що розвивається, як Аліканте. Розташування як біля міського центру, так і біля пляжів забезпечує постійний попит на оренду, що може підтримувати дохідність у довгостроковій перспективі.
Обробка цієї квартири 1970 року будівництва відображає будівельні норми того періоду, з функціональними та міцними матеріалами, орієнтованими на практичне використання. Дерев'яні зовнішні рами, як згадується в описі, пропонують традиційний вигляд та добрі ізоляційні властивості, хоча вони можуть вимагати обслуговування після майже 50 років використання. Плиткові підлоги, видимі на фотографіях коридору та сходів, є типовими для іспанських квартир того часу та пропонують міцну та легку в обслуговуванні поверхню, стійку до середземноморського способу життя. Білі цегляні стіни в кухні-вітальні створюють яскраву, світлу атмосферу, що відображає традиційну естетику регіону. Цей підхід максимізує природне освітлення, що є важливим у квартирі зі східною орієнтацією. Дерев'яні двері та перила сходів демонструють ремісничу майстерність, орієнтовану на довговічність, а не на декоративні елементи. Хоча обробка не відповідає сучасним стандартам розкоші, матеріали та конструкція забезпечують міцну основу, яку можна модернізувати відповідно до смаку нових власників. Наявність кондиціонера та теплового насоса, згаданих як додаткові зручності, свідчить про те, що вже були проведені певні модернізації для підвищення комфорту. Функціональне планування з чітким розмежуванням житлових та спальних зон демонструє практичний підхід, який ставить щоденну життєздатність на перше місце.
З початковою ціною €149,000 ця квартира представляє доступний вхід на ринок нерухомості Аліканте. Ціна пояснюється періодом будівництва (1970) та розташуванням у встановленому міському районі. Площа 81 м² з трьома спальнями пропонує відносно багато місця за ціною порівняно з новішими проектами в тому ж регіоні. Ціноутворення відображає необхідність потенційних модернізацій та відсутність розкішних зручностей, які присутні в дорожчих проектах. Для покупців, які цінують локацію вище за сучасну обробку, це співвідношення ціни та якості пропонує реалістичний варіант як для постійного проживання, так і як другу оселю в середземноморському середовищі.
Ця квартира пропонує типовий міський житловий ритм в Аліканте, з балансом між внутрішнім та зовнішнім життям. Ранок починається з сонячного світла через вікна, орієнтовані на схід, тоді як мешканці можуть спостерігати за районом з балкона. Близькість до супермаркетів на відстані 162 метра означає, що щоденні покупки можна здійснювати пішки, що спрощує щоденне життя. Розташування в районі з різноманітними об'єктами інфраструктури, такими як аптека на відстані 83 метри та медичні центри на 1,5 кілометра, створює практичне житлове середовище. Вдень квартира пропонує прохолоду в спекотні місяці, а мешканці можуть користуватися внутрішніми просторами. Галерея біля кухні забезпечує додатковий простір для сушіння білизни або як зовнішній простір для рослин. Увечері мешканці можуть насолоджуватися прогулянками до найближчих кафе чи ресторанів, яких у радіусі 2 кілометрів налічується 261. Близькість до міського центру зі станціями Лусерос та Меркадо на короткій відстані робить щоденні пересування або міські поїздки доступними. Для любителів пляжу локація дозволяє за короткий час (близько 2 кілометрів) дістатися до пляжів Середземного моря, ідеально для відпочинку після робочого дня або на вихідних. Поєднання міських зручностей та доступу до узбережжя формує щоденний житловий ритм мешканців цієї квартири.
Житлове середовище навколо цієї квартири характеризується міською динамікою з прямим доступом до основних об'єктів інфраструктури. З супермаркетами на відстані 162 метра, аптеками на 83 метри та медичними центрами на 1,5 кілометра, безпосереднє оточення утворює самодостатню житлову громаду, де щоденні потреби можуть бути задоволені пішки. Щільність інфраструктури підкреслюється наявністю 55 аптек, 65 банків та 136 кафе в радіусі 2 кілометрів. Мережа громадського транспорту добре розвинена, з залізничними станціями, такими як Лусерос в межах досяжності пішки та Меркадо на 0,5 кілометра, що робить все місто та навколишні регіони доступними без автомобіля. Близькість до міського центру Аліканте пропонує культурні, комерційні та соціальні об'єкти, характерні для великого середземноморського міста з 366,221 мешканцями. Для сімей є 11 шкіл в радіусі 2 кілометрів, що підтверджує придатність для сімей з дітьми. Наявність спортивних центрів, таких як Комплехо де Пісінас Монте Тоссаль на 1 кілометр та Артес Марсіалес Аліканте на 0,6 кілометра, пропонує можливості для відпочинку в безпосередній близькості. Ця комбінація практичних об'єктів, рекреаційних можливостей та міської динаміки створює різноманітне житлове середовище, яке може підтримувати різні способи життя.
Карта показує стратегічне розташування квартири в районі Каролінас Альтас, в межах міської структури Аліканте. Локація пропонує прямий доступ як до міського центру, так і до узбережжя. Видна близькість до важливих об'єктів інфраструктури, таких як залізничні станції, медичні центри та рекреаційні зони. Позиція в межах міської мережі підкреслює хорошу доступність та функцію Аліканте як центрального пункту в регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Аліканте слугує центральним базовим пунктом у регіоні Кості-Бланка, з цією квартирою стратегічно розташованою в міському ядрі. Як столиця провінції Аліканте та друге за величиною місто в Валенсійській спільноті, локація пропонує прямий доступ як до міських об'єктів, так і до прибережних зон. Позиція в межах міста робить її відправною точкою для дослідження як міста, так і навколишнього регіону. З Ельче на 21 кілометр, Мурсією на 69 кілометрів та Картахеною на 93 кілометри, локація пропонує можливості для одноденних поїздок до сусідніх міст та культурних напрямків. Аеропорт Аліканте-Ельче лише на 9 кілометрів полегшує як внутрішні, так і міжнародні сполучення, що полегшує доступ для мешканців та відвідувачів. Це центральне розташування поєднує переваги міського життя з можливістю дослідження південно-східного узбережжя Іспанії.
Стратегічне розташування квартири забезпечує відмінну доступність до різноманітних об'єктів інфраструктури та рекреаційних зон. Найближчі пляжі, включаючи Плая дель Кокó на 2,1 кілометра, Кала де ла Сангуета на 2,4 кілометра та Плая де Сан Габріель на 2,5 кілометра, досяжні за 10-15 хвилин на велосипеді або коротку поїздку на автомобілі. Ця близькість до узбережжя Середземного моря пропонує щоденні рекреаційні можливості без довгих часів подорожі. Для любителів гольфу в регіоні є кілька гольф-клубів, з Клуб де Гольф Ель Плантіо на 6,1 кілометра як найближчим варіантом. Далі розташовані Клуб де Гольф Бональба на 11 кілометрів та Клуб де Гольф Аленда на 15 кілометрів, що пропонує різноманітність гольф-можливостей у розумній досяжності. Аеропорт Аліканте-Ельче (АЛК) знаходиться приблизно на 9 кілометрів прямої відстані, що досяжно за 15-20 хвилин їзди та забезпечує міжнародні сполучення. Для подальших міських поїздок Ельче знаходиться на 21 кілометр, Мурсія на 69 кілометрів та Картахена на 93 кілометри, що робить можливими одноденні поїздки до сусідніх міст. Наявність 50 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок в околицях підкреслює хорошу сполучність громадським транспортом, яка може зменшити залежність від автомобіля.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аліканте насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 11°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує м'які зими та теплі літа. З середньорічною температурою 19°C локація пропонує приємний клімат протягом більшої частини року. Історична середня кількість сонячних годин на рік 3,873 підкреслює сонячне середовище, характерне для цього регіону на Кості-Бланці. Купальний сезон в околицях триває п'ять місяців, коли температура води становить 20°C або вище, що дозволяє водні рекреаційні заходи з травня по вересень. Розташування на висоті 37 метрів над рівнем моря забезпечує м'який мікроклімат без екстремальних температурних коливань. Незначний ухил 1,5% до пляжу робить район доступним та створює плавний перехід між містом та узбережжям. Комбінація цих кліматичних факторів створює середовище, що полегшує активний відпочинок на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Східна орієнтація квартири максимізує ранкове сонячне світло, що сприяє приємній внутрішній температурі та природному освітленню в основних житлових приміщеннях, що може зменшити споживання енергії на освітлення та клімат-контроль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Аліканте пропонує чотири пляжі з Блакитним прапором, включаючи Постігуєт, Саладар-Урбанова, Сант Жоан та Табарка, що гарантує якість води та обслуговування цих пляжів. Найближчі пляжі до квартири, Плая дель Кокó на 2,1 кілометра, Кала де ла Сангуета на 2,3 кілометра та Плая де Сан Габріель на 2,5 кілометра, що робить щоденні відвідування пляжів доступними. Для любителів водних видів спорту близькість Маріни Аліканте на 1 кілометр та Клуб Наутіко Костабланка на 4,7 кілометра пропонує можливості для власників човнів та водних видів спорту. Наявність Комплехо де Пісінас Монте Тоссаль на 1 кілометр пропонує альтернативу для плавання та відпочинку, коли відвідування пляжу менш практичне. Любителі гольфу можуть вибирати з кількох гольф-клубів у регіоні, з Клуб де Гольф Ель Плантіо як найближчим варіантом на 6,1 кілометра. Дальші гольф-поля, такі як Бональба та Аленда на 11 та 15 кілометрів відповідно, пропонують різноманітність гольф-можливостей. Ця комбінація пляжів, яхтових марин та спортивних об'єктів створює різноманітні рекреаційні можливості, які можуть підтримувати різні активні способи життя, від відпочинку на морі до активних занять спортом на суші.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аліканте слугує центральним базовим пунктом у регіоні Кості-Бланка, з цією квартирою стратегічно розташованою в міському ядрі. Як столиця провінції Аліканте та друге за величиною місто в Валенсійській спільноті, локація пропонує прямий доступ як до міських об'єктів, так і до прибережних зон. Позиція в межах міста робить її відправною точкою для дослідження як міста, так і навколишнього регіону. З Ельче на 21 кілометр, Мурсією на 69 кілометрів та Картахеною на 93 кілометри, локація пропонує можливості для одноденних поїздок до сусідніх міст та культурних напрямків. Аеропорт Аліканте-Ельче лише на 9 кілометрів полегшує як внутрішні, так і міжнародні сполучення, що полегшує доступ для мешканців та відвідувачів. Це центральне розташування поєднує переваги міського життя з можливістю дослідження південно-східного узбережжя Іспанії.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 44 mm |
| Лютий | 11.5°C | 30 mm |
| Березень | 14.0°C | 39 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.9°C | 46 mm |
| Червень | 23.0°C | 22 mm |
| Липень | 26.0°C | 6 mm |
| Серпень | 26.5°C | 7 mm |
| Вересень | 23.6°C | 39 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 58 mm |
| Листопад | 15.2°C | 47 mm |
| Грудень | 11.8°C | 39 mm |
Рівний
Ref: VL616876
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами в сусідніх прибережних районах, таких як Торрев'єха, ця квартира в Аліканте пропонує чітко міський характер та більш широку інфраструктуру. Хоча порівнянні квартири в Торрев'єсі, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), мають схожі ціни, але більше зосереджені на туристичних об'єктах, локація Аліканте пропонує більш постійне житлове середовище з повною міською інфраструктурою. Ціновий рівень значно нижчий, ніж у проектах новобудов, таких як OASIS LAGUNA 2 в Урбанісаціон Ель Расо (від €227,000), що переважно зумовлено роком будівництва (1970) та традиційною обробкою. На відміну від цих комплексів новобудов, локація Аліканте, однак, пропонує прямий доступ до великого міста з усіма культурними, медичними та освітніми об'єктами, що з ним пов'язані. Розташування в Аліканте також відрізняється від житлових районів далі від узбережжя комбінацією міської динаміки та доступності до узбережжя. Хоча багато передмість вимагають автомобіля для щоденних об'єктів інфраструктури, мешканці цієї квартири можуть організувати частину щоденного життя пішки завдяки високій щільності об'єктів інфраструктури. Наявність великої мережі громадського транспорту (50 маршрутів) сприяє цій мобільності без залежності від автомобіля, що є відмінною рисою порівняно з багатьма житловими проектами в менших приморських містах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
