Die Wohnung befindet sich in der Stadt Alicante in der Region Carolinas Altas. Mit 81 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese Wohnung eine praktische Unterkunft in einer urbanen Umgebung. Die 1970 fertiggestellte Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über eine gut ausgestattete Küche, einen Balkon im Wohnzimmer und eine Galerie in der Küche. Die Wohnung ist hell und geräumig und bietet einen komfortablen Lebensraum in einer der historischsten Mittelmeerhäfen Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Carolinas Altas von Alicante, in städtischer Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Nähe zur Costa Blanca-Küste ermöglicht leichten Zugang zu Stränden, während die zentrale Lage in Alicante eine Vielzahl von städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die strategische Position innerhalb der Stadt verbindet städtisches Leben mit der Nähe zum Meer und schafft so eine ausgewogene Lebensumgebung.
Die Wohnung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist geeignet für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine praktische städtische Wohnlösung suchen. Die 81 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die gut ausgestattete Küche, der Balkon und die Galerie erweitern den nutzbaren Raum und schaffen zusätzliche Funktionalität für den täglichen Bedarf, während die Helligkeit der Räume zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und repräsentiert die Wohnarchitektur dieser Zeit in Alicante. Als abgeschlossenes Projekt bietet die Wohnung sofortige Verfügbarkeit ohne Bau- oder Fertigstellungsrisiken. Die bauliche Substanz entspricht den Standards ihrer Entstehungszeit und wurde in den vergangenen Jahren wahrscheinlich durch Modernisierungen wie die Klimaanlage und den Wärmepumpen aktualisiert, um den aktuellen Wohnanforderungen gerecht zu werden.
Die Wohnung bietet keine aufwendigen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten, die in neueren Projekten zu finden sind. Mit nur einem Badezimmer für drei Schlafzimmer könnte dies bei größeren Familien oder Gästen zu Engpässen führen. Als Gebäude aus den 1970er Jahren entspricht die Energieeffizienz möglicherweise nicht den heutigen Standards, und die Ausstattung entspricht eher einem praktischen als einem luxuriösen Niveau. Die Lage in einem städtischen Gebiet bedeutet auch weniger Privatsphäre als in ländlichen oder vorstädtischen Gegenden.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Leben und Meeresnähe suchen. Für Berufstätige, die in Alicante oder der Nähe arbeiten, bietet die zentrale Lage eine gute Anbindung zum Arbeitsplatz bei gleichzeitigem Zugang zu Freizeitaktivitäten an der Küste. Für kleine Familien oder Paare, die eine Zweitwohnung in Spanien suchen, bietet diese Wohnung eine praktische Basis, von der aus sowohl die Stadt als auch die Küste leicht erreichbar sind. Für Investoren, die eine Mietwohnung in einer beliebten Stadt an der Costa Blanca suchen, ist die Lage in einer etablierten Nachbarschaft mit guter Infrastruktur und Nähe zu touristischen Attraktionen vorteilhaft. Für Rentner, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu städtischen Einrichtungen und gleichzeitig der Möglichkeit für Strandbesuche wünschen, bietet diese Wohnung eine geeignete Lösung.
Die Wohnung zeigt eine für die Bauzeit typische Ausstattungsqualität, die seit ihrer Erbauung wahrscheinlich modernisiert wurde. Die äußere Holzkonstruktion und die Böden mit Fliesen oder Holz repräsentieren die damals üblichen Materialien. Die Küche ist ausgestattet, was eine praktische Nutzung ermöglicht, und die Installation einer Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion zeigt eine Anpassung an modernen Komfort. Die Wohnbereiche sind hell, dank der Ostausrichtung und der strategisch platzierten Fenster. Die sichtbaren Elemente wie weiße Ziegelwände in Küche und Wohnbereich deuten auf eine einfache, pflegelechte Gestaltung hin, die für die Nutzung in einem mediterranen Klima geeignet ist. Die Holzdetails im Inneren, wie die Türen und das Treppengeländer, verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre, während die praktischen Elemente wie die Galerie in der Küche die Funktionalität erhöhen. Die Gesamtausstattung ist solide und zweckmäßig, ohne Luxusdetails, aber mit den notwendigen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen.
Der Preis von 149.000 € positioniert diese Wohnung im unteren bis mittleren Segment des Alicante Wohnungsmarktes. Für eine 81 m² Wohnung mit drei Schlafzimmern in dieser zentralen Lage von Alicante stellt dies ein wettbewerbsfähiges Angebot dar. Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Region, wie den Apartments in Torrevieja ab 160.000 €, bietet diese Wohnung ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Als vollständig fertiggestellte Wohnung sind keine weiteren Wartekosten oder Fertigstellungsrisiken zu erwarten, was die finanzielle Planbarkeit zusätzlich verbessert. Die Gehälter in der Provinz liegen bei durchschnittlich 15.750 €, was diese Wohnung für lokale Käufer mit mittlerem Einkommen erreichbar macht.
Die Wohnung in Carolinas Altas bietet ein typisch städtisches Lebensgefühl mit der Praktikabilität des spanischen Mittelmeerlebens. Die Lage in einer etablierten Nachbarschaft von Alicante bedeutet, dass der tägliche Bedarf gut abgedeckt ist, Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Anbindung an das Stadtzentrum ermöglichen ein autofreies Leben für viele alltägliche Erledigungen. Die Nähe zu Stränden in nur 2 km Entfernung schafft die Möglichkeit für spontane Badeausflüge, während die städtische Umgebung eine Fülle von Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten bietet. Die Ostausrichtung der Wohnung sorgt für Morgensonne auf dem Balkon und in den Wohnbereichen, was den Tagesablauf angenehm gestaltet.
Das Leben in der Carolinas Altas Nachbarschaft von Alicante bietet eine typisch spanisch-städtische Erfahrung mit guter Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen. Die Nähe zum Stadtzentrum bedeutet, dass kulturelle Angebote, Geschäfte, Restaurants und Cafés leicht erreichbar sind. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit 50 Buslinien und mehreren Bahnhöfen in der Nähe ermöglicht eine einfache Mobilität ohne Auto. Für Familien gibt es in der Umgebung mehrere Schulen und Spielplätze, während die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, einschließlich Krankenhäusern und Apotheken, die Gesundheitsversorgung sichert. Die städtische Umgebung bedeutet auch eine gute Infrastruktur mit hohen Geschwindigkeitsinternetverbindungen und anderen modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden in nur etwa 2 km Entfernung schafft die Möglichkeit für regelmäßige Badeausflüge, ohne die Vorteile des städtischen Lebens aufgeben zu müssen. Die Nachbarschaft ist etabliert und belebt, bietet jedoch aufgrund der Wohnhausstruktur mehr Ruhe als reine Touristengebiete.
Die Karte zeigt die günstige Lage der Wohnung im Stadtteil Carolinas Altas von Alicante, nur kurze Entfernung von der historischen Innenstadt und wichtigen städtischen Einrichtungen entfernt. Die strategische Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Stränden der Costa Blanca im Osten und den städtischen Annehmlichkeiten im Westen. Die umliegenden Stadtteile und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind auf der Karte deutlich erkennbar und unterstreichen die zentrale Lage des Projekts innerhalb des urbanen Gefüges von Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alicante nimmt eine strategische Position in der Region Costa Blanca ein und dient als Hauptstadt der Provinz. Die Lage an der Mittelmeerküste macht die Stadt zu einem wichtigen Wirtschaftszentrum und Touristenziel. Im Vergleich zu anderen größeren Städten in der Region, wie Elche (21 km entfernt), Murcia (69 km) und Cartagena (93 km), bietet Alicante eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenattraktionen. Die Position in der Valencianischen Gemeinschaft, der zweitgrößten Stadt dieser autonomen Region, verleiht Alicante administrative und wirtschaftliche Bedeutung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, einschließlich des internationalen Flughafens und mehrerer Hauptverkehrsstraßen, macht die Stadt zu einem gut erreichbaren Knotenpunkt in der Region. Die zentrale Lage an der Costa Blanca ermöglicht auch einfache Ausflüge zu anderen Küstenorten und Attraktionen der Provinz.
Die Wohnung bietet eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Freizeitangebote. Die nächstgelegenen Strände, Platja del Cocó, Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel, sind alle innerhalb von 2,1 bis 2,5 km erreichbar, was etwa 20-25 Minuten zu Fuß oder eine kurze Fahrt mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln darstellt. Das Stadtzentrum von Alicante mit seinen ausgedehnten Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten ist ebenfalls leicht erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 9 km, was eine bequeme Anreise für internationale Besucher ermöglicht. Für Golfbegeisterte sind die Golfclubs El Plantío (6,1 km), Bonalba (11 km) und Alenda (15 km) in angemessener Entfernung. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Bahnhöfen in der Nähe und zahlreichen Buslinien stellt sicher, dass alle wichtigen Orte auch ohne Auto gut erreichbar sind.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein typisches Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einem Jahresdurchschnitt von 19,0°C. Mit etwa 3.873 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa, was ein angenehmes Freiluftleben ermöglicht. Die fünfmonatige Badesaison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erlaubt längere Schwemmperioden von Mai bis Oktober. Die Höhenlage von nur 37 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hänge von 1,5% zu den Stränden schaffen eine angenehme topografische Situation ohne erhebliche Steigungen. Das mikroklimatische Angebot Alicantes, geschützt durch die Bergformationen im Hinterland, führt zu milden Wintern und warmen, aber nicht extrem heißen Sommern. Diese klimatischen Bedingungen tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und ermöglichen ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, von Strandbesuchen über Wanderungen bis hin zu Stadterkundungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Blue Flag zertifizierten Stränden stellt eine hohe Qualität der Wasserqualität und der Dienstleistungen sicher. Die nächstgelegenen Strände Platja del Cocó, Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel bieten verschiedene Erlebnisse - von Familienstränden bis hin zu kleineren, ruhigeren Buchten. Die vier Blue Flag Strände in der Region (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca) garantieren sauberes Wasser und gute Einrichtungen. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in erreichbarer Entfernung, wobei der Club de Golf El Plantío mit 6,1 km der nächstgelegene ist. Die maritimen Einrichtungen wie die Marina Alicante und der Club Náutico Costablanca bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten. Die zahlreichen Sportzentren in der Umgebung, einschließlich des Complejo de Piscinas Monte Tossal, ermöglichen vielfältige sportliche Aktivitäten, während die vielen Parks und Grünflächen in der Stadt Erholungsmöglichkeiten außerhalb der Strände bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante nimmt eine strategische Position in der Region Costa Blanca ein und dient als Hauptstadt der Provinz. Die Lage an der Mittelmeerküste macht die Stadt zu einem wichtigen Wirtschaftszentrum und Touristenziel. Im Vergleich zu anderen größeren Städten in der Region, wie Elche (21 km entfernt), Murcia (69 km) und Cartagena (93 km), bietet Alicante eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenattraktionen. Die Position in der Valencianischen Gemeinschaft, der zweitgrößten Stadt dieser autonomen Region, verleiht Alicante administrative und wirtschaftliche Bedeutung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, einschließlich des internationalen Flughafens und mehrerer Hauptverkehrsstraßen, macht die Stadt zu einem gut erreichbaren Knotenpunkt in der Region. Die zentrale Lage an der Costa Blanca ermöglicht auch einfache Ausflüge zu anderen Küstenorten und Attraktionen der Provinz.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL616876
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region Costa Blanca bietet die Wohnung in Alicante ein ausgewogenes Verhältnis von Preis und Lage. Während vergleichbare Wohnungen in Torrevieja, wie die APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER, bereits bei 160.000 € bzw. 169.000 € beginnen, bietet dieses Projekt in Alicante einen günstigeren Einstieg bei 149.000 €. Gegenüber den OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso, die ab 227.000 € angeboten werden, ist der Preisvorteil noch deutlicher. Die Lage in der Provinzhauptstadt Alicante bietet im Vergleich zu Torrevieja mehr urbane Annehmlichkeiten und eine bessere Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen. Während die genannten Vergleichsprojekte oft in neugebauten Komplexen liegen und moderne Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine etablierte städtische Lage und die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen ohne zusätzliche Gemeinschaftskosten aus. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, Stränden und der internationalen Anbindung durch den Flughafen Alicante-Elche macht diese Wohnung zu einer vielseitigen Option in einer dynamischeren Stadtumgebung als die meisten reinen Touristenprojekte an der Costa Blanca.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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