Овај стамбени пројекат се налази у урбаној зони Каролинас Алтас, у околини Аликантеа. Зграда датира из 1970. године, што указује на естаблишiranу стамбену област са пуном инфраструктуром. Смештен је на надморској висини од 37 метара, са блagog нагибом терена према мору од 1,5%, што омогућава лаку пешичку мобилност. Објекат нуди 81 квадратни метар стамбеног простора, распоређених на три спаваће собе, што представља функционалан основ за породице или парове који траже простор у градском језгру. Положај обезбеђује конекцију са регионом кроз мрежу јавног превоза.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација се налази на приближно 2,1 км од најближег песковитог плаже, Плаја дел Коко. У радијусу од 300 метара налазе се основне потребе за свакодневни живот, укључујући апотеке и маркете. Град Аликанте, са својих 360.000 становника, нуди широк спектр услуга, али овај специфичан део града задржава резиденцијални карактер. Удаљеност од главне аеродромске луке износи око 9 км у правцу линије.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и једно купатило, са укупном површином од 81 m². Стан је оријентисан источно, што обезбеђује јутарњу сунчану светлост у дневном боравку. Екстеријерна столарија израђена је од дрвета, а постоје и балкон и галерија. За становнике којима је потребан додатни радни простор или boravak за госте, ова дистрибуција нуди добру основу, уз напомену да се купатило дели између три спаваће собе.
У питању је објекат који је већ изграђен и завршен, са статусом готовог пројекта. Година изградње је 1970, што значи да се ради о постојећој згради без фаза нове градње. Сва инфраструктура и комуналне услуге у околини су оперативне. Нова купопродаја се одвија преношењем власништва на постојеће стамбено јединице, без чекања на завршетак радова.
Овај стамбени објекат не нуди екстеријерни базен или заједничке просторе за рекреацију у склопу зграде. Због године изградње, енергетска ефикасност је на нивоу који је типичан за ту епоху и не одговара савременим стандардима пасивних кућа. Лифт није експлицитно наведен у подацима, па мобилност на више спратове може бити ограничена. Гаражно место није део понуде.
Овај пројекат одговара купцима који приоритет дају локацији унутар градске целине и прилеглости факултета, болница и пословних центара. Погодан је за особе којима није потребан велики дворишни простор, нито луксузне заједничке амбијенте као што су пулеви. С обзиром на конфигурацију са три спаваће собе, може бити решење за породицу са једним дететом или за особе које раду са куће и поседују канцеларију у склопу стана. Такође, због брзе везе са аеродромом, може послужити као друга кућа за путнике који често долазе на Коста Бланку.
Објекат користи традиционалне материјале као што је дрвена столарија на прозорима, што даје топао карактер ентеријеру. Подови су обложени керамичким плочикама, што је стандардно за климу Mediterrana. Кухиња је опремљена основним елементима и има приступ природном светлу кроз галерију. Зидови су витки, што је типично за грађевине из тог периода. Инсталације за климатизацију су присутне, али је због старости зграде препоручљиво проверити стање хидроизолације и кровне конструкције пре купопродаје.
Понашање цена на тржишту за ову локацију показује да је износ од 149.000 евра конkurентан за стане ове величине. Цена по квадратном метру износи приближно 1.839 евра. У поређењу с пројектима у Туревији, који су често удаљенији од приморских градова, овај објекат нуди нижу улазну тачку. У најближој околини Аликантеа, цене знатно варирају зависно од дистанце до плаже и године renoviranja зграде.
Свакодневни живот у овој локацији одвија се у ритму урбаног средишта. Захваљујући густини мреже јавног превоза и присуству трамваја, кретање до централних делова Аликантеа и морске обале је свакодневна рутина без зависности од аутомобила. У непосредном окружењу се налазе бројне пекаре, кафеи и маркети, што омогућује брзо обављање куповине. Долина у којој је смештен Аликанте модерише климу, али истовремено нуди панорамски поглед на оближње брегове. Буку ствара углавном градски саобраћај, мада је зона Каролинас Алтас углавном резиденцијална и одморнија у поређењу са главним трговачким осовинама.
Укупна инфраструктура окружује пројекат са густом мрежом услуга. У радијусу од једног километра налази се 50 полазних тачака јавног превоза, укључујући станице Лукерос и Трговачки центар. За шпецијалистичке прегледе присутни су бројни стоматолошки и медицински кабинети. Шетња до историјског центра Аликантеа и тврђаве Санта Барбара је могућа трамвајским линијама или аутомобилом за 10-15 минута. Локални пирот постоји на свега 2,1 км, чинећи приступ мору делом викенд рутине.
Поглед на мапу показује да се објекат налази у густо насељеном делу града, између авеније Maisonnave и тематског парка. Уочљив је правилни распоред улица и присуство зелених зона у околини. Линија пруге дели мапу на два дела, а пројекат је смештен на пешачкој удаљености од обе станице.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат заузима средишњу позицију између примарске туристичке плаже Постигет и стамбених четврти ка унутрашњости. У поређењу с местима на стрмим обалама, овде је терен равнији, што олакшава пешице кретање. Удаљеност од економског центра Елче (21 км) и већег аеродрома га чини важном спонком у мрежи Коста Бланке.
Плажа Плаја дел Коко удаљена је 2,1 км у ваздушној линији, или кратком вожњом аутомобила. Градња удаљености до голф терена (Клуб де Голф Ел Плантио) износи 6,1 км. Аликанте аеродром (ALC) је размештен на око 9 км, што омогућује брзу конекцију за међународне летове. Главна железничка станица Аликанте Терминал се налази на 0,5 км, док су превозне линије за Елче (21 км) и Мурсију (69 км) лако доступне аутопутем А-7.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте се налази у зони са највећим бројем сунчаних сати у Шпанији, са просечно 3.873 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 11°C зими и 26°C летњих месеци, док се температурна вредност мора на 20°C одржава током 5 месеци, омогућавајући дуга сезону купања. Надморска висина од 37 метара и близина мора ублажавају екстреме, али су врелија периода могућа у јулу и августу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Већи број плажа са Плавом заставом (Постигет, Саладар, Сан Хуан) налази се у кратком домету, са Плаја дел Коко као најближом. Опсег спортских активности је велик, постоје пливачки комплекси (Комплехо де Писинас Монте Тосал) на 1 км и centres за борилачке вештине. За љубитеље бродарства, марина Аликанте је удаљена 1 км. Клубови за голф су доступни, али захтевају превоз до сеоске зоне.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 24 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 17 mm |
| Март | 14.4°C | 29 mm |
| Април | 16.5°C | 29 mm |
| Мај | 19.6°C | 19 mm |
| Јун | 23.4°C | 8 mm |
| Јул | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 13 mm |
| Септембар | 23.7°C | 51 mm |
| Октобар | 19.9°C | 33 mm |
| Новембар | 15.4°C | 33 mm |
| Децембар | 12.7°C | 25 mm |
Равно
Ref: VL616876
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектима у Торевији, где цене почињу од 160.000 евра за новије објекте, овај стан у Аликантеу нуди нижу цену по метру квадратном, али у старијој згради. Док су пројекти у близини голф иглишта, попут Оасис Лагуна, често намењени викенд становништву и коштају 227.000+ евра, ова локација нуди свакодневну урбану зону. Аликанте, у поређењу с Мурсијом или Картахеном, има разв郁јенију туристичку инфраструктуру и више иностраног становништва, али и више цене на квадратни метар. За разлику од мањих приморских градића, где живот замри зими, у Аликантеу је активност присутна током целе године због великог броја локалних становника и универзитета.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
