شقة في منطقة كاروليناس ألتاس في أليكانت بمساحة 81 متر مربع. يتكون من ثلاث غرف نوم وحمام واحد ومجهز بمطبخ. الشقة تقع في مبنى اكتمل بناؤه في عام 1970، وتوفر مساحة معيشة عملية في قلب مدينة أليكانت الساحلية. الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية وقرب البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها خياراً سكنياً متعدد الاستخدامات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في أليكانت، على بعد 2.1 كم من شاطئ بلايا ديل كوكو. تحيط بها الخدمات الضرورية مثل محلات السوبرماركت (162 متراً) والصيدليات (83 متراً)، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. الموقع يجمع بين الحياة الحضرية النشطة وقرب مناطق الاستجمام الساحلية.
توفر الشقة ثلاث غرف نوم ومساحة كافية للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة عمل إضافية. تصميمها العملي مع شرفة في غرفة المعيشة ومرافق غسيل يجعلها مناسبة للحياة اليومية المريحة. الإطلالة الشرقية تضمن استفادة من ضوء الشمس الصباحي، مما يعزز من جو المعيشة الإيجابي.
المشروع ليس جديداً بل مكتمل البناء منذ عام 1970، مما يعني أن البنية التحتية المحيطة ناضجة ومستقرة. الشقة محدثة بنوافذ خشبية خارجية ومجهزة بتكييف هواء و مضخة حرارية، مما يوفر راحة معاصرة رغم عمر المبنى. حالة المشروع الجاهزة تسمح بالانتقال السريع دون انتظار فترات الإنشاء.
الشقة لا توفر مواقف سيارات مخصصة، وهو أمر قد يمثل تحدياً في المناطق الحضرية المزدحمة. كما أن الحمام الواحد قد لا يكون كافياً للعائلات الكبيرة. المبنى ليس حديثاً وبالتالي لا يوفر معايير كفاءة الطاقة الحديثة، وقد يحتاج إلى استثمارات مستقبلية لتحديث العزل الحراري والأنظمة الكهربائية.
تناسب هذه الشقة الأشخاص الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. هي مثالية للمهنيين العاملين في أليكانت الذين يرغبون في تجنب ال commuting الطويل، أو للعائلات الصغيرة التي تحتاج إلى مساحة كافية مع إمكانية الوصول إلى المرافق التعليمية والصحية. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والقرب من الخدمات دون الاضطرار إلى العيش في مجمعات سكنية معزولة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات للإيجار في موقع مطلوب سيجدون في هذه الشقة خياراً جذاباً نظراً لقربها من مراكز التوظيف والجامعات والمناطق السياحية.
تم تجهيز الشقة بنوافذ خشبية خارجية توفر عزل حراري جيد ومظهر تقليدي يتناسب مع الطابع المعماري للمدينة. المطبخ مجهز بالكامل ويتوفر به مساحة لتخزين المؤن والأدوات. غرف النوم واسعة ومضاءة جيداً مع نوافذ تسمح بتهوية كافية. تم تزويد الشقة بنظام تكييف هواء ومضخة حرارية لضمان الراحة طوال العام. الشرفة في غرفة المعيشة والمعرض في المطبخ يضيفان مساحات إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق دون مغادرة المنزل. التشطيبات العملية تركز على الوظائف اليومية أكثر من الفخامة، مما يوفر جودة حياة مستدامة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 149,000 يورو لمساحة 81 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وحمام واحد. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق أخرى من أليكانت والمناطق الساحلية المجاورة. الأسعار قد تختلف بناءً على الطابق والإطلالة وحالة التجهيزات الداخلية. يوفر المشروع قيمة جيدة بالنسبة للمساحة والموقع، خاصة عند مقارنته بخيارات أخرى في المدينة.
الحياة في هذه الشقة في أليكانت تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. يمكن للمقيمين بدء يومهم بشراء الخبز الطازج من المخبز القريب، ثم الاستمتاع بقهوة الصباح في أحد المقاهي العديدة في المنطقة. خلال النهار، يمكن الوصول إلى الشاطئ في حوالي 10 دقائق بالسيارة أو 25 دقيقة سيراً على الأقدام، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالسباحة أو الاسترخاء تحت الشمس. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من الشرفة للاسترخاء مع الكتب أو ممارسة الهوايات. المساء يتيح استكشاف المطاعم المحلية المتنوعة التي تقدم المأكولات الأسبانية التقليدية والأطباق الدولية. مع قرب المستشفيات والمدارس، تعتبر المنطقة مناسبة للعائلات التي تبحث عن توازن بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالبيئة الساحلية.
تتميز المنطقة المحيطة بالشقة بكثافة المرافق والخدمات اليومية، حيث يمكن الوصول إلى 261 مطعماً و136 مقهى ضمن نطاق 2 كم. توفر شبكة النقل العام المكونة من 50 خط حافلات و50 محطة إمكانية التنقل بسهولة في أنحاء المدينة. تقع محطة قطار لويروس على بعد مسافة قصيرة جداً، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاقة مثل إلتشي (21 كم) ومورسيا (69 كم). الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى ثلاثة شواطئ رئيسية على بعد حوالي 2.5 كم، بالإضافة إلى مراكز رياضية متعددة مثل مركز رياضي سان بلاس (0.8 كم) ومجمع حمامات السباحة مونتي توسال (1 كم). يتوفر في المنطقة أيضاً 55 صيدلية و9 مراكز طب أسنان، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية.
تظهر الخريطة موقع الشقة في منطقة كاروليناس ألتاس بمدينة أليكانت، مع إبراز القرب من المرافق الحيوية مثل محطات القطار والمرافق التعليمية والصحية. يمكن رؤية المسافات القريبة إلى الشواطئ الرئيسية ومارينا أليكانت، مما يوضح المتميز بين الحياة الحضرية والوصول السهل إلى المناطق الساحلية والترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أليكانت في قلب منطقة بلنسيا على الساحل الشرقي لإسبانيا. كمركز إداري وتاريخي، تحتل أليكانت موقعاً استراتيجياً بين المدن الكبرى مثل إلتشي (21 كم) وبلنسيا (127 كم). كونها ثاني أكبر مدينة في منطقة بلنسيا والعاشرة على مستوى إسبانيا، توفر أليكانت بنية تحتية حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. موقعها الساحلي على البحر الأبيض المتوسط يجعلها محوراً للنشاط التجاري والسياحي في المنطقة، مع قرب من مناطق الجذب التاريخية والطبيعية.
تقع الشقة على بعد 2.1 كم من أقرب شاطئ (بلايا ديل كوكو)، بينما تبعد شواطئ أخرى مثل كالا دي لا سانجيتا وبلايا دي سان غابرييل حوالي 2.4-2.5 كم. يمكن الوصول إلى مطار أليكانت-إلتشي الدولي بحوالي 9 كم فقط، مما يسهل السفر الجوي. تقع ملاعب الغولف مثل نادي الغولف إل بلانتيو على بعد 6.1 كم، بينما تبعد نوادٍ أخرى مثل بونالبا وأليندا 11-15 كم. مارينا أليكانت البحرية تقع على بعد 1 كم فقط، مما يوفر إمكانية التمتع بالأنشطة البحرية واليخوت. المحطة التجارية والمستشفى الرئيسي في المدينة يمكن الوصول إليهما بسهولة عبر وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ أليكانت بشمسه السنوية التي تصل إلى 3873 ساعة، مما يجعله واحداً من أكثر المدين مشمسة في أوروبا. تتراوح درجات الحرارة بشكل وسطي بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 37 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.5% نحو البحر، مما يوفر إطلالات جيدة دون أن يكون التضاريس حاداً. هذا المناخ الدافئ والمستقر طوال العام يجعل الحياة في الهواء الطلق ممكنة في معظم الأوقات، ويعزز نمط الحياة النشط الذي تتميز به منطقة البحر المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحظى أليكانت بأربعة شواطئ حائزة على علم الأزرق (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca)، مما يدل على جودة المياه والخدمات. أقرب الشواطئ إلى الشقة هي بلايا ديل كوكو (2.1 كم) وكالا دي لا سانجيتا (2.4 كم) وبلايا دي سان غابرييل (2.5 كم)، وتوفر جميعها رمالاً ذهبية ومياهاً صافية. يمكن لمحبي الغولف الاستمتاع بنادي الغولف إل بلانتيو على بعد 6.1 كم، مع خيارات إضافية في نوادي بونالبا وأليندا. تتوفر في المنطقة مرافق رياضية متعددة مثل مركز الفنون القتالية أليكانت (0.6 كم) ومجمع بوليديبورتيفو دي سان بلاس (0.8 كم). يتيح الموقع القريب من مارينا أليكانت (1 كم) فرصاً لممارسة الرياضات المائية وركوب القوارب.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانت في قلب منطقة بلنسيا على الساحل الشرقي لإسبانيا. كمركز إداري وتاريخي، تحتل أليكانت موقعاً استراتيجياً بين المدن الكبرى مثل إلتشي (21 كم) وبلنسيا (127 كم). كونها ثاني أكبر مدينة في منطقة بلنسيا والعاشرة على مستوى إسبانيا، توفر أليكانت بنية تحتية حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. موقعها الساحلي على البحر الأبيض المتوسط يجعلها محوراً للنشاط التجاري والسياحي في المنطقة، مع قرب من مناطق الجذب التاريخية والطبيعية.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL616876
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات أخرى في المنطقة، نجد أن الشقق في توريفيخا مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH تبدأ من 160,000 يورو، بينما تبدأ أسعار EDIFICIO SUN & CENTER في نفس المنطقة من 169,000 يورو. يعتبر مشروع OASIS LAGUNA 2 في منطقة إل راسو أكثر تكلفة بأسعار تبدأ من 227,000 يورو. توفر شقة أليكانت توازناً فريداً بين الأسعار التنافسية والموقع الحضري النشط، بخلاف المشاريع الموجودة في مناطق سياحية أكثر عزلة. في حين أن المشاريع في توريفيجا قد توفر منتجعات ساحلية أكثر تركيزاً، فإن أليكانت تقدم حياة حضرية كاملة مع جميع الخدمات والبنية التحتية لمدينة كبرى. المناسبات الثقافية المتعددة والجامعات والمراكز التجارية في أليكانت تضيف بُعداً إضافياً لا يتوفر في المجمعات السكنية الأكثر تخصصاً في المناطق الساحلية الأخرى. هذا يجعل من المشروع خياراً متعدد الأغراض يناسب احتياجات متنوعة من السكان المحتملين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
