Appartement situé dans le quartier Carolinas Altas à Alicante, offrant 81 m² de surface habitable avec trois chambres et une salle de bain. Cet appartement, achevé en 1970, bénéficie d'une orientation est garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété se distingue par sa balcone dans le salon et sa galerie fonctionnelle dans la cuisine, offrant des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain bien desservi à Alicante, à proximité des commodités quotidiennes. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec les gares Luceros, Mercado et Alacant Terminal à moins de 500 mètres. La proximité du centre-ville permet un accès pratique aux services tout en bénéficiant d'un quartier résidentiel établi.
Avec trois chambres dont deux doubles et une simple, l'appartement convient à diverses configurations résidentielles. La surface de 81 m² offre un espace de vie optimal pour un couple ou une petite famille. La cuisine équipée et la présence d'une galerie pour le linge répondent aux besoins pratiques du quotidien, tandis que la luminosité naturelle contribue au confort de vie.
Construit en 1970, l'appartement représente un exemple de l'architecture résidentielle de cette époque à Alicante. La propriété est déjà livrée et habitable sans délai d'attente. Les éléments d'origine comme la menuiserie extérieure en bois ont été conservés, contribuant au caractère authentique de la propriété tout en ayant bénéficié de mises à niveau modernes comme la climatisation.
L'appartement ne dispose que d'une seule salle de bain pour trois chambres, ce qui peut représenter une contrainte pour les familles nombreuses. La construction de 1970 implique que l'efficacité énergétique ne correspond pas aux normes actuelles sans travaux complémentaires. La propriété ne comprend pas de place de parking dédiée, ce qui peut être problématique dans ce quartier urbain.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale dans un environnement urbain sans sacrifier la proximité de la mer. Les professionnels travaillant à Alicante apprécieront la connectivité exceptionnelle avec les transports en commun et les commodités à proximité. Les jeunes familles bénéficieront des écoles et des espaces pour enfants dans le quartier. Pour les acheteurs internationaux envisageant une résidence secondaire, l'emplacement permet un accès facile à la fois à la vie urbaine et aux loisirs côtiers, avec la possibilité de louer l'appartement lorsqu'ils ne l'occupent pas. Les retraités recherchant un climat doux et un accès aux services médicaux trouveront ici une option adaptée avec un hôpital à 1,5 km et de nombreuses pharmacies à proximité.
L'appartement présente des finitions standards correspondant à sa construction de 1970, avec des éléments authentiques comme la menuiserie extérieure en bois qui ajoute du caractère à la propriété. Les sols en carrelage visibles sur les photos offrent une durabilité et un entretien facile, typiques de la construction méditerranéenne. La présence d'une climatisation avec pompe à chaleur froid/chaud représente une mise à niveau significative par rapport aux installations d'origine, garantissant le confort thermique tout au long de l'année. La disposition des espaces avec une galerie séparée pour le linge démontre une approche fonctionnelle de l'agencement, optimisant l'utilisation des 81 m². Les murs en briques apparentes dans la cuisine ajoutent une touche de caractère méditerranéen tout en étant faciles à entretenir.
Le prix de cet appartement est fixé à partir de 149 000 € pour une surface de 81 m², ce qui représente environ 1 840 € par mètre carré. Ce positionnement tarifaire place le bien dans la catégorie accessible du marché alicantin, particulièrement attractif pour un appartement de trois chambres dans une zone aussi bien desservie. Comparativement aux projets similaires dans la région, comme ceux de Torrevieja débutant à 160 000 €, cette propriété offre un rapport surface-prix compétitif dans un emplacement urbain privilégié.
Carolinas Altas est un quartier résidentiel bien établi d'Alicante où les rythmes de vie urbains s'entremêlent avec une atmosphère de quartier. Les matins commencent souvent par une visite aux commerces locaux, avec une pharmacie à 83 mètres et un supermarché à seulement 162 mètres. La proximité des arrêts de tramway et de bus facilite les déplacements quotidiens vers le centre-ville ou la plage. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente sur la balcone ou dans la galerie, profitant de l'orientation est qui garantit un ensoleillement matinal sans la chaleur intense de l'après-midi. Les soirées s'animent doucement avec les résidents qui profitent des espaces publics et des parcs à proximité, créant une ambiance communautaire typique des quartiers alicantins.
La vie quotidienne dans cet appartement est caractérisée par son accessibilité exceptionnelle aux services urbains. À moins de 500 mètres, trois gares ferroviaires (Luceros, Mercado, Alacant Terminal) offrent des connexions régionales et nationales. Les arrêts de tramway et les 50 lignes de bus desservant le quartier assurent une mobilité urbaine complète sans nécessiter systématiquement une voiture. Pour les achats du quotidien, le supermarché à 162 mètres et la pharmacie à 83 mètres permettent de répondre rapidement aux besoins essentiels. Les espaces verts, les centres sportifs comme le Complejo de Piscinas Monte Tossal à 1 km, et les zones pour enfants à proximité créent un environnement familial et actif, typique d'un quartier urbain bien établi comme Carolinas Altas.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement dans le quartier Carolinas Altas, à proximité immédiate du centre-ville d'Alicante. On remarque la densité des services et des infrastructures de transport, avec les gares et arrêts de bus formant un réseau étoilé autour de la propriété. La proximité relative des plages (2-3 km) et l'éloignement des terrains de golf (6-15 km) illustrent bien le caractère urbain de cette localisation, privilégiant l'accès aux services quotidiens plutôt qu'à l'environnement naturel périphérique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alicante occupe une position stratégique comme deuxième plus grande ville de la Communauté valencienne et dixième d'Espagne, avec environ 366 000 habitants. Cette agglomération dynamique sert de pôle régional, équilibrée entre les grandes métropoles espagnoles et les destinations touristiques purement côtières. À seulement 21 km d'Elche (234 000 habitants), Alicante fait partie d'un corridor urbain important tandis que sa distance par rapport à d'autres grandes villes comme Murcia (69 km) et Cartagena (93 km) lui confère une identité propre. Cette position centrale dans la province permet aux résidents de bénéficier à la fois des opportunités économiques d'une ville importante et de la qualité de vie méditerranéenne, sans les inconvénients des mégapoles surpeuplées.
Les plages les plus proches, Platja del Cocó à 2,1 km et Cala de la Sangueta à 2,4 km, sont accessibles en environ 25 minutes à pied ou 5-10 minutes en transports en commun. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée international, se trouve à seulement 9 km en ligne droite, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les golfs amateurs peuvent accéder au Club de Golf El Plantío à 6,1 km, tandis que les deux autres clubs plus prestigieux (Bonalba et Alenda) sont accessibles entre 11 et 15 km. La présence d'une borne de recharge électrique à 291 mètres et d'une station Supercharger Tesla à 1,8 km facilite l'utilisation de véhicules électriques, un atout important dans cette région méditerranéenne soucieuse de son environnement.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19°C, créant des conditions de vie agréables tout au long de l'année. Les 3 873 heures d'ensoleillement annuelles placent la ville parmi les plus ensoleillées d'Espagne, favorisant un extérieur vivant et des activités en plein air presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, permettant de profiter des plages de mi-mai à mi-octobre. Situé à seulement 37 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente douce de 1,5% vers la côte, l'appartement bénéficie de la brise marine naturelle qui modère les températures estivales sans subir l'humidité excessive des zones côtières directes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région d'Alicante propose quatre plages labellisées Blue Flag, garantissant une qualité de l'eau et des services élevée. À proximité immédiate de l'appartement, Platja del Cocó, Cala de la Sangueta et Platja de Sant Gabriel offrent des options variées pour les baignades et les loisirs aquatiques. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf El Plantío à 6,1 km représente l'option la plus accessible, tandis que les clubs de Bonalba et Alenda, bien que plus éloignés, offrent des parcours de qualité supérieure. Les installations sportives urbaines comme le Complejo de Piscinas Monte Tossal à 1 km et le Polideportivo de San Blas à 800 mètres permettent une activité physique régulière sans nécessiter de longs déplacements. Les marinas comme Marina Alicante à 1 km ajoutent une dimension nautique aux possibilités de loisirs, avec des options pour la pratique de la voile ou le simple plaisir de flâner le long des quais.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante occupe une position stratégique comme deuxième plus grande ville de la Communauté valencienne et dixième d'Espagne, avec environ 366 000 habitants. Cette agglomération dynamique sert de pôle régional, équilibrée entre les grandes métropoles espagnoles et les destinations touristiques purement côtières. À seulement 21 km d'Elche (234 000 habitants), Alicante fait partie d'un corridor urbain important tandis que sa distance par rapport à d'autres grandes villes comme Murcia (69 km) et Cartagena (93 km) lui confère une identité propre. Cette position centrale dans la province permet aux résidents de bénéficier à la fois des opportunités économiques d'une ville importante et de la qualité de vie méditerranéenne, sans les inconvénients des mégapoles surpeuplées.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL616876
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte du marché immobilier de la Costa Blanca, cet appartement à Alicante se positionne comme une option urbaine à prix accessible comparé aux développements plus touristiques. Alors que des projets similaires à Torrevieja, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER, proposent des prix à partir de 160 000 € et 169 000 € respectivement, cet appartement offre un meilleur rapport surface-prix dans une ville universitaire et administrative avec une offre de services et de transports bien plus développée. Comparé aux complexes résidentiels périurbains comme OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), la propriété alicantine sacrifie certaines exclusivités environnementales mais gagne en praticité quotidienne et en potentiel de valorisation à long terme grâce à sa localisation dans une métropole régionale en croissance. La proximité de l'aéroport international (9 km) et des infrastructures universitaires et médicales renforce également son attractivité pour une clientèle internationale recherchant soit une résidence principale, soit un investissement locatif pérenne.
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